פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 337

עיר: דימונה
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: תכנון ובנייה- ועדת משנה
תאריך: 01/04/2015
שעת התחלה: 10:44
מקור: הקובץ המקורי באתר דימונה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 613I/3BI61

ו' אדר ב תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 333 ביום רביעי תאריך 41/40/10 י"ב ניסן, תשע"ה בשעה 10:44

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר טלקר עופר - חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

נציגים:

כהן בנימין נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון

סגל:

יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

בקשות לדיון עקרוני

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה להצבת מחסן בשטח

משותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הרצל 66.3x

המבקשת: נחמני תמר

חוות דעת המהנדס: מדובר במחסן שהוצב ללא היתר בשטח המשותף לכלל דיירי

הבניין ובעקבות תלונת שכן הוגש דו"ח עבירה ללשכה המשפטית כנגד עבירות הבניה7 בפנייתה מבקשת לקבל היתר להצבת מחסן,

לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה7 מה גם שבקשות מעין אלו שהוגשו בעבר נדחו ע"י הועדה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7

2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לתיחום שטח המשותף לכלל דיירי הבניין בקיר בלוקים7

כתובת: בבא סאלי 64436

המבקש: מויאל אלברט

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין אשר גודר ללא היתר7 בהתאם למדיניות הועדה

לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ובנוסף קיימת תלונה והתנגדות מצד מספר דיירים הגרים בבניין7 לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה7 מה גם שבקשות מעין אלו שהוגשו בעבר נדחו ע"י הועדה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7

3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח המשותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הרצל 7B//36

המבקש: רבייב זולפו

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין ,בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, כמו כן בסיור שנערך בשטח נמצא כי בחזית האחורית של הבניין אין כל תוספות , והבניין נמצא במצבו הפיזי המקורי ואין עניין לשנות את המצב7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה להתקנת מחסן לקלנועית בחדר מדרגות בשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין7

כתובת: השיטה 4x34I

המבקש: ברכה אברהם

חוות דעת המהנדס: בסיור שנערך בשטח נמצא כי קיימים מחסנים בחדר המדרגות בקומת

הקרקע המשמשים לאחסון קולנועית וזאת לכ%.x מס"כ הכניסות הקיימות של הבניין כמו המחסנים הקיימים גם המבקש פונה לועדה לאשר לו סגירה של בניית מחסן בחדר המדרגות כדוגמת הקיימים וזאת למטרת אחסון קלנועית שאותה הוא מבקש לרכוש בשל מגבלותיו, לשיקול דעת הועדה7 החלטה: העמדה הראשונית של הועדה הינה לאשר את הבקשה, בכפוף לכך שבעל הבקשה יגיש בקשה להיתר הכוללת הסכמת כל השכנים הגרים בכניסה המדוברת, בכתב7

5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לפתיחת דלת לשטח המשותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הרצל B/B3B

המבקש: אזולאי אביאל

חוות דעת המהנדס: המהנדס מציין כי בקשות מעין אילו נדחו בעבר ע"י הועדה מאחר ומדובר בשטח

המשותף לכלל הדיירים, ועל כן הועדה מנועה מלאשר את הבקשה ממליץ לא לאשר את הבקשה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7

6. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח בחזית האחורית של בניין בשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הנשיא /36

המבקשים: פורלנד ויאציסלב ולזרב לודמילה

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ממליץ לא לאשר את הבקשה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

7. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח בחזית אחורית של

בניין בשטח משותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת : מתתיהו הכהן .BB13BI

המבקשים: דנינו גילה7

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

	עמ.	ע		עד חלקה	ע		מחלקה	מ		גוש	ג		שם התכנית/נושא תכנוני	ש		מספר	מ		סעיף	ס
עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף

מס' דף:5

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: .// בתאריך: I63I436x

רשימת נושאים תכנוניים

6 1I.-I606I/6 מגורים ברחוב הרמה 03 - דימונה /004x 6 6 1

B 3Bxתח6..3 אייל פרץ - תשריט איחוד למגרשים 194 , .

131 שכ' השחר

/ 1I.-IB41./1 מגורים ברח' הרודיון ,10 שכ' ממשית, /0xB0 /3 /3 3

דימונה

4 1I.-I63x0/4 שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 101 ברח' 6II/B1 /x /x 6I

פקיעין ,3 ממשית, דימונה

x 1I.-IB364/1 בית משפחת ללוש דימונה שכ' צפונית מגרש 4II40x 6 6 66

691

1 .1I.-IBx/x1 אזור תעשייה צפוני בדימונה 00 6 6 6B . 1I.-IB3I640 דימונה,רח' גולדה מאיר 104/6 //0xB 16 16 /6 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת מקומית: 143-4191431	ת		סעיף: 1	ס
תוכנית מפורטת מקומית: 143-4191431
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:6

שם: מגורים ברחוב הרמה .4 - דימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- 6B36I.3I/3Bx

חלק מ- 3Bxמק6III3

בעלי עניין:

• מתכנן: יבגני ברודסקי

• טטיאנה אושקוב

• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

• מגיש: לנקרי צחי

• יצחק לנקרי

• מיטל לנקרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: /004x

גוש: /0041

מטרת הדיון

אישור התוכנית7

מטרת התכנית

הסדרת קווי בניה לפי המצב הקיים בשטח

הערות בדיקה

- הגשת תוכנית להיתר עפ"י מצב קיים7

- הגשת 1 סטים לאישור7

- תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

;

- ממליץ לאשר את התוכנית7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים מתן תוקף לתוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תשריט איחוד: /60תח/133	ת		סעיף: 6	ס
תשריט איחוד: /60תח/133
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:7

שם: אייל פרץ - תשריט איחוד למגרשים 6.660I , 1 שכ' השחר נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- 6413I/3Bx

שינוי ל- 3Bxתח6.13

בעלי עניין:

• יזם: אייל פרץ יזמות ונדל"ן BI66 בע"מ

• מודד: אזוט ארמונד

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תשריט איחוד7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 6.660I , 1 - איחוד B מגרשים למגרש אחד, בשכונת השחר7

הערות בדיקה

יש לתקן את התשריט בהתאם למפורט מטה:

- יש לתקן את מס' התוכנית7

- תיקון המצב הקיים עפ"י המצב המוצע בתשריט 3Bxתח6.13 בכל חלקי התוכנית7

- תיקון מס' המגרש במצב קיים ומוצע7

- תיקון טבלת שטחים במצב קיים ומוצע7

- יש לתקן את סימון המגרשים בתרשים הסביבה 7

- יש לתקן את מס' המגרשים בכותרת ובפרטי העבודה של המודד7 - חתימות של בעל הקרקע , בעל הבקשה והמודד ע"ג התשריט7 - תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט האיחוד7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את תשריט החלוקה7 בכפוף למילוי ולתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת: 143-4601331	ת		סעיף: 3	ס
תוכנית מפורטת: 143-4601331
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:8

שם: מגורים ברח' הרודיון ,63 שכ' ממשית, דימונה נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 6/B3I/3Bx

חלק מ- 3Bxבמ63..3

חלק מ- 3BxבמB3..3

בעלי עניין:

• יזם: בוריס סצ'קוב

• מתכנן: לאה (ז'אנה) בובליק נגב מדידות

• ויקטור רבינוביץ'

• בעלים: בוריס סצ'קוב

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: בוריס סצ'קוב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: /0xB0

,/3 ,/0 ,xI /66

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

שינוי בהנחיות והגדלת זכויות הבניה :

- הגדלת זכויות בניה עבור שטחי שרות עיקרי מ 611 מ"ר ל 6.6 מ"ר7 - הגדלת שטחי שירות מ.B מ"ר ל 4x מ"ר7

- הגדלת תכסית מרבית מ.6B מ"ר ל 6xI מ"ר7

- שינוי קו בניין קדמי לעד 67x מ' עבור מצללה7

- שינוי קו בניין אחורי עבור ממ"ד ומחסן7

- שינוי נספח בינוי7

במגרש מגורים מס' //I ברח' הרודיון ,63 שכ' ממשית, דימונה7

הערות בדיקה

הוראות התוכנית :

- תיקון סעיף 67x7x 7

- שינוי סעיף 674 7

תשריט בינוי: - יש להוסיף חישוב שטחים7

- יש לתקן את מידות הרוזטה הקדמית7

תשריט מצב מוצע :

- תיקון מידות הרוזטה הקדמית7

- תיקון מספר החלקות7

- הגשת תוכנית המשקפת מצב קיים ומוצע7

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

הגשת B סטים מתוקנים7

תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת מקומית: 143-4100930	ת		סעיף: 0	ס
תוכנית מפורטת מקומית: 143-4100930
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:10

שם: שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 6x1 ברח' פקיעין /, ממשית, דימונה נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- Bx3I/36/4

בעלי עניין:

• מתכנן: רחל ברבי

• מרדכי ספיר

• בעלים: יניב אדרי

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: יניב אדרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 6II/B1

מגרשים לתכנית: 6x1 בשלמותו מתכנית : 3Bx /3I 6/4

מטרת הדיון

קביעת שינוים בקווי בניין מעבר להוראות תוכנית תקפה, ברחוב פקעין / מגרש 6x1 שכ' ממשית7

מטרת התכנית

שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש 6x1 שכונת ממשית, רח' פקיעין /,דימונה7 (מספר ישן 1Ix-I63x0/4 )7

הערות בדיקה

פרסום הפקדת התוכנית7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית שבאה לדיון להפקדה בישיבה מס' //B מיום B07I176x , לאחר התחלת תקופת זמן הפקדת התוכנית התברר כי נפלה טעות במס' התוכנית ועל כן הבקשה באה לדיון חוזר עם מספר תוכנית חדש7

ממליץ להפקיד את התוכנית7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית7

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת: 143-4601031	ת		סעיף: 0	ס
תוכנית מפורטת: 143-4601031
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:11

שם: בית משפחת ללוש דימונה שכ' צפונית מגרש B01 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- /436I63IB3Bx

בעלי עניין:

• יזם: מירן ללוש

• מתכנן: רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• בעלים: רמ"י

• מגיש: מירן ללוש

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 4II40x

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מטרת התכנית

הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות מעל הקרקע בשיעור של 4I מ"ר, והגדלת זכויות בניה למטרות שירות מתחת לקרקע בשיעור של BI מ"ר ושינוי קו בניין אחורי7

בבית מגורים בשכ' הר נוף מגרש B01

רח' הר שניר 7x

הערות בדיקה

- הגשת תשריט מצב מאושר עפ"י הוראות המערכת

המקווננת7

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

- הגשת תוכנית להיתר למצב קיים ומוצע7

- תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: מדובר בבית המגורים של סגן ראש העיר מר אריאל ללוש7

התוכנית באה להגדיל את זכויות הבניה ולהתאים את קוי הבניין הקיימים7 התוכנית הינה בסמכות ועדה מחוזית 7

ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מ ה ל ך ה ד י ו ן

סגן ראש העיר וחבר הועדה מר אריאל ללוש יוצא מאולם הישיבה ולא משתתף בדיון7

ה ח ל ט ו ת

ממליצים בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת: 143-4603013	ת		סעיף: 1	ס
תוכנית מפורטת: 143-4603013
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:12

שם: אזור תעשייה צפוני בדימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- Bx3IB36I6

חלק מ- /Bx3IB36I63

בעלי עניין:

• יזם: עיריית דימונה

• מתכנן: יואב קישוני מהוד הנדסה בע"מ

• רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• אבי ארד ארז מדידות בע"מ

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

• מגיש: עיריית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: /0xI4

גוש: 4II4I3

גוש: 4II4/1

גוש: ./4II4

מגרשים לתכנית: 6 בשלמותו מתכנית : דמ/36I63IB3Bx3

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מטרת התכנית

הגדרת ייעוד ושייכות למגרשים הגובלים בכביש הראשי ואיחוד כל תשריטי החלוקה שאושרו על בסיס תכנית מפורטת מספר 7/36I63IB3Bx3 שינוי ייעוד מדרך מאושרת לייעוד תעשייה קלה לאחר הסדרת רוחב הדרך על פי מדידה בשטח7

הערות בדיקה

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת מקומית: 143-4604109	ת		סעיף: 3	ס
תוכנית מפורטת מקומית: 143-4604109
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x				פס

מס' דף:13

שם: דימונה,רח' גולדה מאיר 6xI3B

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 3Bxבמ443

בעלי עניין:

• מתכנן: יבגני ברודסקי י7 ברודסקי מדידות ורי

• יהודה חורחה ליכט

• יבגני ברודסקי

• מגיש: ציון מויאל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: //0xB

16 ,6x0

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

שינוי נקודתי של קו בניין אחורי וקביעת קווי בניין לבריכת שחיה, לפי המצב הקיים7

הערות בדיקה

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

- הגשת תצהירים חתומים

- הגשת רשימת תיוג7

- הגשת נספחי הליכים סטטוטורים7

- הגשת מסמך איתור בעלויות7

- תיקון שלב התוכנית בכל המסמכים הרלוונטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

								סעיף
6x	שכ' הגבעה	[הושמט]	Bx3		./0x6	01I36	BI64I6.I	6
61	שכ' נוה חורש	לוי אודי	61x36			0BI3I	BI64IB0B	B
.6	שכ' ממשית	[הושמט]	63x			//BI6I6	/BI6xIIB	/
63	שכ' הר נוף	[הושמט]	/xI			.BI6xI6	BI6xII/6	4
60	שכ' הערבה	[הושמט]	6/x	4I	/0xIx	3.I61	BI6xII/B	x
BI	שכ' הר נוף	[הושמט]	/60			BI6xIBI	BI6xII/3	1
BB	שכ' חכמי ישראל	[הושמט]	4xI	/	/0xB1	BII6I.B	BI6xII46	.
/B	שכ' ממשית	[הושמט]	B.3	..	/0xB3	BI6II6B	BI6xII40	3
Bx	שכ' ממשית	[הושמט]	3x	41	/0401	03I/B	BI6xIIx6	0
B1	שכ' ממשית	[הושמט]	//I	/6	/0xB0	BIIII60	BI6xII43	6I
.B	שכ' הערבה	[הושמט]	61I	x0	/0xIx	.BIIxI0	BI6xIIx4	66
B3	שכ' הר נוף	חיים ביתן בע"מ	66x	6	4II40x	BI6xI6x	.BI6xIIB	6B
/I		כיתן תשלובת ע"י יורם איטח "החי והצומח"				BI66I63	BI6xIIxx	/6
/6	שכ' הר נוף	[הושמט]	/0I			BI64I31	BI64IB/B	64

מס' דף:14

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: .// בתאריך: תאריך: 613I/3BI61 I63I436x

רשימת הבקשות

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 01I36	ת		מספר בקשה: BI64I6.I	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: 01I36			מספר בקשה: BI64I6.I
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 10 דימונה

גוש וחלקה: ./0x6 מגרש:Bx3

תכנית: 3Bxמק6III3

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (מוצע 66716 מ"ר במקום 6I מ"ר) וכן הקלה בבניית חניה בקו בניין קדמי וצידי I7II ע"י העברת שטחים משטח המיועד לחניה בתחום קווי הבניין בשיעור של 47x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיטימציה), בחצר בית מגורים בשכ' הגבעה, רח' הפיסגה 13 מגרש 7Bx3

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את ההקלה בטבלת פירוט ההקלות7

- תיקון מהות הבקשה7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין את סוג קירוי החניה המוצעת7

- יש להגיש תוכנית פיתוח בקנ"מ 76:6II

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 0BI3I	ת		מספר בקשה: BI64IB0B	מ		סעיף:6	ס
תיק בניין: 0BI3I			מספר בקשה: BI64IB0B
	ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00002

מבקש:

• לוי אודי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: סחלבן החורש 33 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:61x36

תכנית: ,636/I3I/3Bx 3Bxבמ4I3

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי ע"פ סעיף 6x6 (ג')

לחוק התכנון והבניה, הרחבת סלון, סגירת מבואת כניסה, תוספת חדר בחזית אחורית בקומת קרקע, תוספת מרפסת בקומה א' בחזית קידמית, פרגולת חניה והצבת מחסן פח, בשכ' נווה חורש, רח' סחלבן החורש ./ מגרש 761x36

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: //BI6I6	ת		מספר בקשה: /BI6xIIB	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: //BI6I6			מספר בקשה: /BI6xIIB
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:17

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: גמלא 1 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:63x

תכנית: 6/43I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (מותר 3 מ"ר ומוצע 6B מ"ר), בשכ' ממשית, רח' גמלא 1 מגרש 763x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .BI6xI6	ת		מספר בקשה: BI6xII/6	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: .BI6xI6			מספר בקשה: BI6xII/6
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

תואם	ערך קיים + מבוקש	ערך קיים	ערך מבוקש	מתב"ע	ערך מותר	יח'	זכות
כן	/7I	I7II	/7I	B036I63IB3Bx	/7II	מטר	ק ו בנין צידי-ימני
לא	1II7I	/II7II	/II7I	B036I63IB3Bx	.II7II	מ"ר	ג ודל מגרש מזערי

מס' דף:18

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר נגב 13 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:/xI

תכנית: /436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של %,6I וכן הקלה בהעברת שטחי שרות מקומה מעל הקרקע לקומה מתחת לקרקע בשיעור של 6474B מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב /6 מגרש 7/xI

בדיקת השוואות זכויות:

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 3.I61	ת		מספר בקשה: BI6xII/B	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: 3.I61			מספר בקשה: BI6xII/B
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:19

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: בבא סאלי 36 דימונה

גוש וחלקה: /0xIx 4I מגרש:6/x

תכנית: 4B36IB3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית אחורית, תוספת בניה בחזית צידית, בניית ממ"ד בחזית אחורית, חניה מקורה, חניה מקורה, הריסה ופירוק של סככת בד בחזית קדמית, הריסת B מחסנים, הצבת מחסן מפנל מבודד וסככת רעפים בחזית קדמית בהקלה ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע בשיעור של x7B1 מ"ר משטח המיועד לכל הקומות אל קומת הכניסה ללא תוספת שטחים מעבר למותר ובהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של 447B1 מ"ר (לגיטימציה), וביטול בקשה מס' BI64I6II מישיבת ועדה מס': 4x3 בשכ' הערבה, רח' בבא סאלי /B מגרש 76/x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: בעל הבקשה הינו עובד אגף שפ"ע בעירית דימונה 7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI6xIBI	ת		מספר בקשה: BI6xII/3	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: BI6xIBI			מספר בקשה: BI6xII/3
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:20

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר גולן 3 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:/60

תכנית: /436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של %6I וכן הקלה בהעברת שטחים עיקרים מקומה מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת בשיעור של /670x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר7 בשכ' הר נוף, רח' הר גולן . מגרש 7/60

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לתאם ולהגיש כתב התחייבות לזימון הפיקוח לצורך מילוי מפלס המרתף עוד בטרם יציקת רצפת מפלס 7I7II

- יש להגביה את מסתור המערכת הסולרית לגובה B7II מ'7 - יש לציין את שם הרחוב ומספר הבית בטופס 76

- תיקון מהות הבקשה7

- יש להחתים את בעל הבקשה ע"ג התוכנית המוצעת7

- תיקון טבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לצמצם את המרפסת בחזית אחורית לגבול קו בניין בהקלה (/71I מ')7 - יש לציין מידת קו בניין מהפרגולה בחזית קדמית לגבול המגרש7 - התוכנית תכלול פרטי תגמירים ע"פ החוברת : פרט /, פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-6 ו ש-/7 - תיקון פריסת חומות7

- יש לציין מידות אורך ורוחב בB מקומות החניה ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש לתכנן מסגרת חניה ע"פ פרט מאושר ולסמנה בכל חלקי התוכנית7 - יש לציין את מידת המרחק בין קורת החניה לחזית גבול המגרש7 - יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים7 - יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - יש לסמן את כיווני הניקוז ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש לתכנן את ניקוז המגרש בנק' /I6 בחלק האחורי של המגרש לכיוון נק' 7/IB - יש לצרף פרט חומה קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לצרף מפלסים חסרים בכל החזיתות והחתכים7

- יש לציין מידת עמודי הפרגולה7

- יש להגיש נספח בריכה הכולל: פרטי ניקוז, מעקות, חתכים, ריצוף נגד החלקה, סימון קו בניין גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

ע"פ תקנון התב"ע ובכפוף לתב"ע ופרט מילוי וריקון הבריכה, חדר מכונות לבריכה - יש לצרף פרט מתאים7

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי המגרש - ע"פ נתוני המגרש7 - יש לציין את מפלס העדניות בחזית קדמית ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש לציין בתוכנית הפיתוח את מפלסי החומות7

- יש להראות את שיפועי הניקוז במרפסת המוצעת ע"ג תוכנית קומת קרקע7 - יש לציין בתוכנית הגגות כי באזור הפרגולה ישנו חלל ולא יציקת תקרה7 - אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית המוצעת - חברה מפתחת7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום היטל השבחה

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 3 עורך הבקשה 3 מהנדס אחראי 3 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- הגשת B דו"חות מודד מוסמך : 76 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BII6I.B	ת		מספר בקשה: BI6xII46	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: BII6I.B			מספר בקשה: BI6xII46
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:22

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אבן גבירול 39/1 דימונה

גוש וחלקה: /0xB1 / מגרש:4xI

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית אחורית בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של %,6I הקלה מתוכנית בינוי, סגירת מסתור כביסה, הקלה בהצבת מחסן בשונה ממיקומו ע"פ תוכנית בינוי (לגיטימציה), וביטול בקשה מס': BI6BI6/1 מישיבת ועדה: 74/6 בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול /036 מגרש 74xI

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI6II6B	ת		מספר בקשה: BI6xII40	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: BI6II6B			מספר בקשה: BI6xII40
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:23

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: ציפורי 14 דימונה

גוש וחלקה: /0xB3 .. מגרש:B.3

תכנית: 3Bxמק,6I.43 6/B3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ותוספת שטחי שירות ע"פ סעיף 6x6 (ג') לחוק תכנון ובניה, בניית קומה א' בהקלה מתוכנית הבינוי, הקלה בשינוי צורת גג המבנה מתוכנית הבינוי, סגירת נישה בחזית קדמית, סככת רעפים בחזית קדמית (לגיטימציה),

בשכ' ממשית, רח' ציפורי 6I מגרש 7B.3

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין את מס' המגרש (7)B.3

- יש לתקן את המדידה ע"פ מצב קיים בשטח (לא קיימת חניה מקורה)7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין את גודל הפתחים המוצעים7

- יש לציין מפלסים בתכנית הגג7

- יש לצבוע את הרחבת הנישה המוצעת בחזית קדמית7 - יש להעתיק את המחסן למיקומו ע"פ תוכנית מאושרת בהיתר מספר: BI6III64 - יש להגיש הסכמת שכנים לנושא התוספות המוצעת בקיר הגובל עם השכן והתחייבות לביצוע טיח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7

- המחסן הקיים מאושר בקווי בניין צידי ואחורי ,I7I יש להעתיק את המחסן למקומו ע"פ ההיתר7 - ע"פ דוח פיקוח בקומה א' קיים שטח שלא מצויין בתוכניות ומשמש למחסן, יש לאטום את שטח זה7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב לאטימת השטח בקומה א' ע"י קיר בלוקים כולל טיח וצבע והצבת המחסן במקומו המאושר7

- ע"פ דוח פיקוח קיים חלון בח7ארונות בקומה א' אשר לא מופיע בתוכנית קומה, יש לתקן7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:24

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 03I/B	ת		מספר בקשה: BI6xIIx6	מ		סעיף:9	ס
תיק בניין: 03I/B			מספר בקשה: BI6xIIx6
	ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:25

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: תל ערד 10 דימונה

גוש וחלקה: /0401 41 מגרש:3x

תכנית: 6/B3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי ע"פ סעיף 6x6 (ג'), לחוק התכנון והבניה, הקלה בשינוי צורת גג המבנה מתכנית בינוי, תוספת קומה א', בניית מחסן, בניית חניה מקורה בפח,בניית פרגולת עץ בחזית קדמית וחומה קדמית, בשכ' ממשית, רח' תל ערד ,64 מגרש 73x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BIIII60	ת		מספר בקשה: BI6xII43	מ		סעיף:14	ס
תיק בניין: BIIII60			מספר בקשה: BI6xII43
	ספרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:26

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: יודפת 0 דימונה

גוש וחלקה: /0xB0 /6 מגרש://I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה בבניית חניה מקורה מעבר לגודל וגובה חניה מותר , בגודל של BI מ"ר במקום 6x מ"ר ובגובה פנימי של B7/xמ' במקוםB7B מ' , בניית פרגולה בחזית קדמית , חומות, הריסת קיר חזית קדמית ובניית קיר בנסיגה ע"פ תכנית הדגם המקורי, הריסת מחסן קיים והצבת מחסן מפאנל מבודד7 בשכ' ממשית, רח' יודפת 3 מגרש /7/I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .BIIxI0	ת		מספר בקשה: BI6xIIx4	מ		סעיף:11	ס
תיק בניין: .BIIxI0			מספר בקשה: BI6xIIx4
	ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:27

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: המכתש 61 דימונה

גוש וחלקה: /0xIx x0 מגרש:61I

תכנית: 4B36IB3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ע"פ סעיף 6x6 (ג)

לתכנון והבניה, בניית תוספת בחזית קדמית (לגיטימציה), בניית תוספת בחזית אחורית (לגיטימציה) ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע בשיעור של B07/4 מ"ר, הקלה בתכסית מותרת בשיעור של x67/4 מ"ר וכן הריסת אלמנטים המיועדים להריסה7 וביטול בקשה מס' BI64IB/3 מיום 6336B364

בשכ' הערבה, רח' המכתש ,B1 מגרש 61I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI6xI6x	ת		מספר בקשה: .BI6xIIB	מ		סעיף:16	ס
תיק בניין: BI6xI6x			מספר בקשה: .BI6xIIB
	ספרועטיוקףו:ל6 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:28

BAKPIRUT00012

מבקש:

• חיים ביתן בע"מ

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר נגב 3 דימונה

גוש וחלקה: 4II40x 6 מגרש:66x

תכנית: /436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית / מבנים דו משפחתי (סה"כ 1 יח"ד) בהקלות הבאות:

-הקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבניית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם למותר ע"פ תקנות התגוננות אזרחית סעיף .60 (א)7 -הקלה בקו בניין צידי בשיעור של %6I

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב / מגרש 766x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לתכנן מסגרת חניה כולל מרחק קורת החניה מגבול הכניסה ליח"ד בהתאם לפרט מאושר7 - יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש להתאים את תוכנית המדידה עם סימון הבתים המוצעים לאחר שינוי התוכנית בהתאם להערות הועדה

- יש לציין מידת קו בניין מהמבנים המוצעים לגבול מגרש7 - תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין מידת קו בניין מהפרגולות המוצעות לגבול מגרש7 - יש לצרף לחישוב השטחים את הפרגולות המוצעות7

- יש להתאים את המידות בתוכניות כל הקומות בהתאם להורדות בחישוב השטחים7 - בתוכניות הקומות ישנם מידות לא רלוונטיות מההגשה הקודמת לפני התיקונים7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין כי סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים7 - התוכנית תכלול את הפרטי תגמירים ע"פ החוברת: פרט /, פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-6 ו ש-/7 - יש להגיש פריסת חומות כולל גובה אבסולוטי, סימון וגובה ק7ק7ט גובה קיר חומה מוצע וגובה קרקע - יש לסמן את ה- I7II של כל מבנה בכל קומה ובכל מפלסי הקומה (כולל גובה אבסולוטי)7 - יש לציין בתוכנית הפיתוח את B מקומות החניה לכל יח"ד כולל מידות אורך ורוחב החניות7 - קיימת אי התאמה בין תוכנית הפיתוח בסוף הגרמושקה לבין הצבת המבנים ע"ג תוכנית המדידה7 - יש לציין את מידת המרחק של קורת החניה לגבול חזית המגרש7 - יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר7

- יש להגיש תוכנית פיתוח בקנ"מ 6:6II לבדיקת גבהים ומערכות הניקוז7 - יש לסמן את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - מערכת ניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול - יש לסמן נק' גובה בחצר המגרש גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

לבדיקת שיפוע הניקוז7

- יש להגיש פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לציין את סוג החיפוי של המבנים המוצעים במקומות שאין חיפוי אבן7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולות7

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - יש לצרף פרטי תאורת רחוב ע"פ תוכנית של משרד השיכון (עמוד מרובע, פנס כוכב)7 - יש להגיש את כל פרטי הפיתוח ע"פ הנחיות משרד השיכון7 - כל פרטי הפיתוח יתאמו לפיתוח של השכונה קרי כמו משרד השיכון 7 - אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- יש לציין סוג חיפוי קיר חיצוני גובל עם שביל3שצ"פ בהתאם לפרט מאושר - אישור משרד השיכון ע"ג תוכנית הבניה - החברה המפתחת7 - הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת לבדיקת שליפת אבן ע"פ ת7י B/.3 חלקים 76,B - הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר גינון, חשמל, פינוי אשפה, מאושרת ע"י אגף שפ"ע בעיריה7

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תאם מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:IxI1..x001 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה7 - תשלום היטל השבחה

- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - הגשת תוכנית מדידה מקורית7

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 3 עורך הבקשה 3 מהנדס אחראי 3 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה3מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת גז ראדון7

- הגשת התחייבות לגידור השטח בפח איסכורית בגובה B מ' לפני תחילת העבודות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI66I63	ת		מספר בקשה: BI6xIIxx	מ		סעיף:13	ס
תיק בניין: BI66I63			מספר בקשה: BI6xIIxx
	ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:30

BAKPIRUT00013

מבקש:

• כיתן תשלובת ע"י יורם איטח "החי והצומח"

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג

כתובת הבניין: הרצל דימונה

תכנית: 6I36I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לחידוש שימוש חורג להפעלת בית עסק מסחרי , חנות לממכר חיות מחמד וצמחי נוי במבנה קיים על מקרקעין המיועדים לתעשיה לשלוש שנים נוספות מסוף תקופת ההיתר הקודמת (אישור מ B364 עד .B36 )7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI64I31	ת		מספר בקשה: BI64IB/B	מ		סעיף:10	ס
תיק בניין: BI64I31			מספר בקשה: BI64IB/B
	ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .// בתאריך: I63I43BI6x							פס

מס' דף:31

BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר דב 0 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:/0I

תכנית: /436I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת שטחים משירות מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע בשיעור של 6x7/x מ"ר, העברת שטחים מעיקרי מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע בשיעור של 6I7I0 מ"ר והקלה מקווי בניין אחורי וצידי,

בשכ' הר נוף, רח' הר דב ,3 מגרש 7/0I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' היקלי אבי - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ