פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 337

עיר: דימונה
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: תכנון ובנייה- סדר יום
תאריך: 01/04/2015
שעת התחלה: 18:00
מקור: הקובץ המקורי באתר דימונה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 06/0x/20Bx

י"ז אייר תשע"ה

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 337 ביום רביעי תאריך 01/04/15 י"ב ניסן, תשע"ה בשעה 18:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר טלקר עופר - חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

נציגים:

כהן בנימין נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון

סגל:

יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

בקשות לדיון עקרוני

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה להצבת מחסן בשטח

משותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הרצל BB./x

המבקשת: נחמני תמר

חוות דעת המהנדס: מדובר במחסן שהוצב ללא היתר בשטח המשותף לכלל דיירי

הבניין ובעקבות תלונת שכן הוגש דו"ח עבירה ללשכה המשפטית כנגד עבירות הבניה7 בפנייתה מבקשת לקבל היתר להצבת מחסן,

לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה7 מה גם שבקשות מעין אלו שהוגשו בעבר נדחו ע"י הועדה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7

2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לתיחום שטח המשותף לכלל דיירי הבניין בקיר בלוקים7

כתובת: בבא סאלי B44/B

המבקש: מויאל אלברט

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין אשר גודר ללא היתר7 בהתאם למדיניות הועדה

לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ובנוסף קיימת תלונה והתנגדות מצד מספר דיירים הגרים בבניין7 לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה7 מה גם שבקשות מעין אלו שהוגשו בעבר נדחו ע"י הועדה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7

3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח המשותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הרצל 72II/B

המבקש: רבייב זולפו

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין ,בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, כמו כן בסיור שנערך בשטח נמצא כי בחזית האחורית של הבניין אין כל תוספות , והבניין נמצא במצבו הפיזי המקורי ואין עניין לשנות את המצב7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה להתקנת מחסן לקלנועית בחדר מדרגות בשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין7

כתובת: השיטה 4x/40

המבקש: ברכה אברהם

חוות דעת המהנדס: בסיור שנערך בשטח נמצא כי קיימים מחסנים בחדר המדרגות בקומת

הקרקע המשמשים לאחסון קולנועית וזאת לכ%.x מס"כ הכניסות הקיימות של הבניין כמו המחסנים הקיימים גם המבקש פונה לועדה לאשר לו סגירה של בניית מחסן בחדר המדרגות כדוגמת הקיימים וזאת למטרת אחסון קלנועית שאותה הוא מבקש לרכוש בשל מגבלותיו, לשיקול דעת הועדה7 החלטה: העמדה הראשונית של הועדה הינה לאשר את הבקשה, בכפוף לכך שבעל הבקשה יגיש בקשה להיתר הכוללת הסכמת כל השכנים הגרים בכניסה המדוברת, בכתב7

5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לפתיחת דלת לשטח המשותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הרצל 2I2/2

המבקש: אזולאי אביאל

חוות דעת המהנדס: המהנדס מציין כי בקשות מעין אילו נדחו בעבר ע"י הועדה מאחר ומדובר בשטח

המשותף לכלל הדיירים, ועל כן הועדה מנועה מלאשר את הבקשה ממליץ לא לאשר את הבקשה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7

6. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח בחזית האחורית של בניין בשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין7

כתובת: שד' הנשיא I/B

המבקשים: פורלנד ויאציסלב ולזרב לודמילה

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן

לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, ממליץ לא לאשר את הבקשה7 החלטה: הועדה מאמצת את המלצת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

7. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית של הועדה לגידור שטח בחזית אחורית של

בניין בשטח משותף לכלל דיירי הבניין7

כתובת : מתתיהו הכהן .226/20

המבקשים: דנינו גילה7

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן


6	B	B	I994x	מגורים ברחוב הרמה 47 - דימונה	60.-0B9B0IB	B
.				אייל פרץ - תשריט איחוד למגרשים 190 , 171 שכ' השחר	/2xתח/..B	2
8	I8	I8	I9x29	מגורים ברח' הרודיון ,18 שכ' ממשית, דימונה	60.-0246.I6	I
B0	Ix	Ix	B00I26	שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש 156 ברח' פקיעין ,3 ממשית, דימונה	60.-0B8x9I4	4
BB	B	B	40049x	בית משפחת ללוש דימונה שכ' צפונית מגרש 296	60.-028B4I6	x
B2	B	B	99	אזור תעשייה צפוני בדימונה	.60.-02xIx6	6

מס' דף:5

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: .II בתאריך: 0B/04/Bx

רשימת נושאים תכנוניים

. 60.-0280B49 דימונה,רח' גולדה מאיר 150/2 I9x2I 6B 6B BI גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת מקומית: 607-0191031			סעיף: 1	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
B2/B0./0I/2x	שינוי ל-
/2xמק/B000	חלק מ-

מס' דף:6

TBPIRUT00001

שם: מגורים ברחוב הרמה .4 - דימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: יבגני ברודסקי

• טטיאנה אושקוב

• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

• מגיש: לנקרי צחי

• יצחק לנקרי

• מיטל לנקרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: I994x

גוש: I9946

מטרת הדיון

אישור התוכנית7

מטרת התכנית

הסדרת קווי בניה לפי המצב הקיים בשטח

הערות בדיקה

- הגשת תוכנית להיתר עפ"י מצב קיים7

- הגשת 6 סטים לאישור7

- תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

;

- ממליץ לאשר את התוכנית7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /25תח/177			סעיף: 2	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
B46/0I/2x	שינוי ל-
/2xתח/B.6	שינוי ל-

מס' דף:7

TBPIRUT00002

שם: אייל פרץ - תשריט איחוד למגרשים B.BB90 , 1 שכ' השחר נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: אייל פרץ יזמות ונדל"ן 20BB בע"מ

• מודד: אזוט ארמונד

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תשריט איחוד7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים B.BB90 , 1 - איחוד 2 מגרשים למגרש אחד, בשכונת השחר7

הערות בדיקה

יש לתקן את התשריט בהתאם למפורט מטה:

- יש לתקן את מס' התוכנית7

- תיקון המצב הקיים עפ"י המצב המוצע בתשריט /2xתח/B.6 בכל חלקי התוכנית7

- תיקון מס' המגרש במצב קיים ומוצע7

- תיקון טבלת שטחים במצב קיים ומוצע7

- יש לתקן את סימון המגרשים בתרשים הסביבה 7

- יש לתקן את מס' המגרשים בכותרת ובפרטי העבודה של המודד7 - חתימות של בעל הקרקע , בעל הבקשה והמודד ע"ג התשריט7 - תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט האיחוד7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: 607-0246736			סעיף: 3	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
BI2/0I/2x	חלק מ-
/2xבמ/../B	חלק מ-
/2xבמ/../2	חלק מ-

מס' דף:8

TBPIRUT00003

שם: מגורים ברח' הרודיון ,B8 שכ' ממשית, דימונה נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: בוריס סצ'קוב

• מתכנן: לאה (ז'אנה) בובליק נגב מדידות

• ויקטור רבינוביץ'

• בעלים: בוריס סצ'קוב

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: בוריס סצ'קוב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: I9x29

,I8 ,I9 ,x0 BBI

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

שינוי בהנחיות והגדלת זכויות הבניה :

- הגדלת זכויות בניה עבור שטחי שרות עיקרי מ B66 מ"ר ל B.B מ"ר7 - הגדלת שטחי שירות מ.2 מ"ר ל 4x מ"ר7

- הגדלת תכסית מרבית מ.B2 מ"ר ל Bx0 מ"ר7

- שינוי קו בניין קדמי לעד B7x מ' עבור מצללה7

- שינוי קו בניין אחורי עבור ממ"ד ומחסן7

- שינוי נספח בינוי7

במגרש מגורים מס' II0 ברח' הרודיון ,B8 שכ' ממשית, דימונה7

הערות בדיקה

הוראות התוכנית :

- תיקון סעיף B7x7x 7

- שינוי סעיף B74 7

תשריט בינוי: - יש להוסיף חישוב שטחים7

- יש לתקן את מידות הרוזטה הקדמית7

תשריט מצב מוצע :

- תיקון מידות הרוזטה הקדמית7

- תיקון מספר החלקות7

- הגשת תוכנית המשקפת מצב קיים ומוצע7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

הגשת 2 סטים מתוקנים7

תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת מקומית: 607-0185934			סעיף: 4	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
BI4/0I/2x	חלק מ-

מס' דף:10

TBPIRUT00004

שם: שינוי קוי בנין בבית מגורים במגרש Bx6 ברח' פקיעין ,I ממשית, דימונה נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: רחל ברבי

• מרדכי ספיר

• בעלים: יניב אדרי

• רשות מקרקעי ישראל

• מגיש: יניב אדרי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: B00I26

מגרשים לתכנית: Bx6 בשלמותו מתכנית : /2x /0I BI4

מטרת הדיון

קביעת שינוים בקווי בניין מעבר להוראות תוכנית תקפה, ברחוב פקעין I מגרש Bx6 שכ' ממשית7

מטרת התכנית

שינוי קווי בניין בבית מגורים במגרש Bx6 שכונת ממשית, רח' פקיעין ,Iדימונה7 (מספר ישן 60x-0B8x9I4 )7

הערות בדיקה

פרסום הפקדת התוכנית7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית שבאה לדיון להפקדה בישיבה מס' II2 מיום 297067Bx , לאחר התחלת תקופת זמן הפקדת התוכנית התברר כי נפלה טעות במס' התוכנית ועל כן הבקשה באה לדיון חוזר עם מספר תוכנית חדש7

ממליץ להפקיד את התוכנית7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: 607-0281436			סעיף: 5	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
I4/B0B/02/2x	חלק מ-

מס' דף:11

TBPIRUT00005

שם: בית משפחת ללוש דימונה שכ' צפונית מגרש 296 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: מירן ללוש

• מתכנן: רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• בעלים: רמ"י

• מגיש: מירן ללוש

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 40049x

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מטרת התכנית

הגדלת זכויות בניה למטרות עיקריות מעל הקרקע בשיעור של 40 מ"ר, והגדלת זכויות בניה למטרות שירות מתחת לקרקע בשיעור של 20 מ"ר ושינוי קו בניין אחורי7

בבית מגורים בשכ' הר נוף מגרש 296

רח' הר שניר 7x

הערות בדיקה

- הגשת תשריט מצב מאושר עפ"י הוראות המערכת

המקווננת7

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

- הגשת תוכנית להיתר למצב קיים ומוצע7

- תשלום היטל השבחה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: מדובר בבית המגורים של סגן ראש העיר מר אריאל ללוש7

התוכנית באה להגדיל את זכויות הבניה ולהתאים את קוי הבניין הקיימים7 התוכנית הינה בסמכות ועדה מחוזית 7

ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: 607-0253567			סעיף: 6	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
2x/02/B0B	חלק מ-
2x/02/B0B/I	חלק מ-

מס' דף:12

TBPIRUT00006

שם: אזור תעשייה צפוני בדימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: עיריית דימונה

• מתכנן: יואב קישוני מהוד הנדסה בע"מ

• רון פליישר רון פליישר אדריכלים

• אבי ארד ארז מדידות בע"מ

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

• מגיש: עיריית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: I9x04

גוש: 400408

גוש: 4004I6

גוש: .4004I

מגרשים לתכנית: B בשלמותו מתכנית : דמ/I/B0B/02/2x

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מטרת התכנית

הגדרת ייעוד ושייכות למגרשים הגובלים בכביש הראשי ואיחוד כל תשריטי החלוקה שאושרו על בסיס תכנית מפורטת מספר /7I/B0B/02/2x שינוי ייעוד מדרך מאושרת לייעוד תעשייה קלה לאחר הסדרת רוחב הדרך על פי מדידה בשטח7

הערות בדיקה

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת מקומית: 607-0280149			סעיף: 7	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx			סס

לתכנית	יחס
/2xבמ/44	חלק מ-

מס' דף:13

TBPIRUT00007

שם: דימונה,רח' גולדה מאיר Bx0/2

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: יבגני ברודסקי י7 ברודסקי מדידות ורי

• יהודה חורחה ליכט

• מגיש: ציון מויאל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: I9x2I

6B ,Bx9

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

שינוי נקודתי של קו בניין אחורי וקביעת קווי בניין לבריכת שחיה, לפי המצב הקיים7

הערות בדיקה

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

- הגשת תצהירים חתומים

- הגשת רשימת תיוג7

- הגשת נספחי הליכים סטטוטורים7

- הגשת מסמך איתור בעלויות7

- תיקון שלב התוכנית בכל המסמכים הרלוונטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב		סעיף	ס
Bx			שכ' הגבעה			[הושמט]			2x8						.I9xB			9608B			20B40B.0			B

מס' דף:14

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: .II בתאריך: תאריך: 06/0x/20Bx 0B/04/Bx

רשימת הבקשות

2 20B40292 92080 B6x/B לוי אודי שכ' נוה חורש B6 I 20Bx002I 20B0BII B8x [הושמט] שכ' ממשית B8

4 20Bx00IB .20Bx0B Ix0 [הושמט] שכ' הר נוף B9

x 20Bx00I2 8.0B6 I9x0x 40 BIx [הושמט] שכ' הערבה 2B 6 20Bx00I8 20Bx020 IB9 [הושמט] שכ' הר נוף 2I

. 20Bx004B 200B0.2 I9x26 I 4x0 [הושמט] שכ' חכמי ישראל 2x 8 20Bx0049 20B00B2 I9x28 .. 2.8 [הושמט] שכ' ממשית 26 9 20Bx00xB 980I2 I9496 46 8x [הושמט] שכ' ממשית 28 B0 20Bx0048 20000B9 I9x29 BI I0I [הושמט] שכ' ממשית I0 BB 20Bx00x4 .200x09 I9x0x x9 B60 [הושמט] שכ' הערבה I2 B2 .20Bx002 20Bx0Bx 40049x B BBx חיים ביתן בע"מ שכ' הר נוף II BI 20Bx00xx 20BB0B8 כיתן תשלובת ע"י יורם איטח Ix "החי והצומח"

B4 20B402I2 20B4086 I90 [הושמט] שכ' הר נוף I6 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 9608B		מספר בקשה: 20B40B.0		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:15

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 68 דימונה

גוש וחלקה: .I9xB מגרש:2x8

תכנית: /2xמק/B000

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (מוצע BB76B מ"ר במקום B0 מ"ר) וכן הקלה בבניית חניה בקו בניין קדמי וצידי 0700 ע"י העברת שטחים משטח המיועד לחניה בתחום קווי הבניין בשיעור של 47x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיטימציה), בחצר בית מגורים בשכ' הגבעה, רח' הפיסגה 68 מגרש 72x8 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את ההקלה בטבלת פירוט ההקלות7

- תיקון מהות הבקשה7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין את סוג קירוי החניה המוצעת7

- יש להגיש תוכנית פיתוח בקנ"מ 7B:B00

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 92080		מספר בקשה: 20B40292		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:16

BAKPIRUT00002

מבקש:

• לוי אודי

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: סחלבן החורש 37 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:B6x/B

תכנית: ,B/BI0/0I/2x /2xבמ/40

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי ע"פ סעיף BxB (ג')

לחוק התכנון והבניה, הרחבת סלון, סגירת מבואת כניסה, תוספת חדר בחזית אחורית בקומת קרקע, תוספת מרפסת בקומה א' בחזית קידמית, פרגולת חניה והצבת מחסן פח, בשכ' נווה חורש, רח' סחלבן החורש .I מגרש 7B6x/B >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין מס' מגרש (7)B6x/B

- יש למלא טבלת הקלות ולחתום7

- יש לציין K7O ו K7O בכל הפתחים במבנה7

- יש לציין מפלסים בכל חלקי המבנה והמחסן בתוכנית גגות7 - יש לתקן את מפלס המרפסת בתוכנית הגגות7

- יש לציין את כיוון שיפוע גג המחסן ע"ג תרשים המגרש7 - יש להגיש התחייבות לביצוע טיח והכנה לצבע בתוספות המוצעות מצד השכן 7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לתקן חתך א-א7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B0BII		מספר בקשה: 20Bx002I		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:18

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: גמלא 6 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:B8x

תכנית: BI4/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (מותר 8 מ"ר ומוצע B2 מ"ר), בשכ' ממשית, רח' גמלא 6 מגרש 7B8x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין K7O ו K7O לפתחי המחסן המוצע7

- יש לתקן את חתך 7B-B

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - פירסום בעתונות

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .20Bx0B		מספר בקשה: 20Bx00IB		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ו4עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:19

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר נגב 13 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:Ix0

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של %,B0 וכן הקלה בהעברת שטחי שרות מקומה מעל הקרקע לקומה מתחת לקרקע בשיעור של B4742 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב BI מגרש 7Ix0

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתקן ע"ג התוכנית המוצעת את הגדרת החלל מחדר כביסה למחסן7 - יש לצמצם את המרפסת בקו בניין אחורי למסגרת ה %B0 שניתנו בהקלה (בליטה של עד 40 ס"מ)7 - יש לציין בקו מקווקו את ההקלה בקו בניין אחורי7 - תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את הכתובת בטופס 7B

- יש לציין את ההקלות המבוקשות בטבלת ההקלות7

- יש לציין מידות מרחק המבנה מגבול המגרש כולל פרגולות, חניה ובריכה7 - יש לצרף נספח בריכה כולל חדר המכונות7

- יש להחתים את בעל הבקשה בטופס 7B

- יש להציג את תוכנית קומת המרתף ע"ג תכנית פיתוח7 - במרפסות בקומה א' יש לציין כי גובה המעקה B7B0 מ' ע"פ תקן מעקות7 - יש להוסיף מידות בתוכנית קומת קרקע בהתאם להורדות בחישוב השטחים7 - יש לציין שיפועי ניקוז ופיתרונות ניקוז בתוכנית הפיתוח7 - ע"פ תוכנית קומה א' קיימת קורה במבואת הכניסה בחזית קדמית, יש להראות ע"ג תוכנית קומת קרקע ולציין מידת מרחק מקו בניין (מוגדר כפרגולה)7 - יש לציין את סוג הגימור בחומות המוצעות7

- תיקון חישוב שטחים (לצרף לחישוב את חדר המכונות ולתקן את חישוב שטח הבריכה)7 - יש לציין את מידות הקירות התומכים7

- יש לציין מפלסים בכל חלקי התכניות7

- יש לציין גמר ריצוף או חצץ בתכנית גגות, לפי הוראות התב"ע7 - יש לתקן את מפלסי הפיתוח לפי מדידה עדכנית7

- תיקון חזיתות וחתכים7

- יש להוסיף קיר תומך במפלס קומת המרתף - סביב הבריכה מתחת לפרגולות בחזית הדרומית7 - יש לצרף התחייבות בכתב לאי קירוי החלל במבואת הכניסה7 - יש להנמיך את גובה מסתור דוד השמש בגג ל-2 מ' גובה ולהרחיב את פתח הכניסה לחלל לרוחב 2 מ'7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

- יש לציין מידות אורך ורוחב בחצר המשק7

- יש להראות מיקום צינורות אויר בחדרי השירותים בכל התכניות7 - יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש להראות את חצר האנגלית בכל חלקי התכניות ולתת פיתרון ניקוז7 - יש להשלים K7O ו-K7O לכל פתחי המבנה7

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי המגרש7 - יש לציין ע"ג פריסת חומות קדמית ואחורית כי סוג החומה הינו אבן שנהב ע"פ פרט מאושר7 - יש לצרף את פרט I מחוברת פרטי תגמירים7

- תיקון פריסת חומות7

- יש לתקן את מסגרת החניה ע"פ פרט מאושר בכל חלקי התוכנית7 - יש להנמיך את גובה החניה ל2720 מ' פנימי בכל חלקי התוכנית7 - יש לציין את מיקום חתך א-א בחניה7

- יש לציין בור ניקוז במרפסת בחזית אחורית7

- פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לצרף פרטי בריכה7

- אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית - חברה מפתחת7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום היטל השבחה

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - הגשת רישיון מתכנן שלד הבניין7

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : 7B דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 72 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת גז ראדון7

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 8.0B6		מספר בקשה: 20Bx00I2		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: ו5עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:21

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• בן חמו מומי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: בבא סאלי 32 דימונה

גוש וחלקה: I9x0x 40 מגרש:BIx

תכנית: 42/B02/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית אחורית, תוספת בניה בחזית צידית, בניית ממ"ד בחזית אחורית, חניה מקורה, חניה מקורה, הריסה ופירוק של סככת בד בחזית קדמית, הריסת 2 מחסנים, הצבת מחסן מפנל מבודד וסככת רעפים בחזית קדמית בהקלה ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע בשיעור של x726 מ"ר משטח המיועד לכל הקומות אל קומת הכניסה ללא תוספת שטחים מעבר למותר ובהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של 44726 מ"ר (לגיטימציה), וביטול בקשה מס' 20B40B00 מישיבת ועדה מס': 4x8 בשכ' הערבה, רח' בבא סאלי I2 מגרש 7BIx

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: בעל הבקשה הינו עובד אגף שפ"ע בעירית דימונה 7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לשנות את כיוון פתיחת שער חניה לתוך תחום המגרש7 - יש להגיש את התוכנית ע"ג תכנית המדידה עם סימון קווי בניין ע"פ תוכנית המדידה7 - יש לתקן את מס' הבקשה7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש להחתים את בעל הבקשה7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לצבוע בכל חלקי התוכנית את סגירת המרפסת המוצעת7 - יש לשרטט בתוכנית דלתות וחלונות כמקובל7

- יש לסדר את המידות בכל חלקי התוכנית7

- יש לתת כותרת לתרשים המגרש7

- יש לתת מידות K7O ו- K7O לפתחים המוצעים7

- יש להגיש חתך עבור החניה7

- יש לציין את סוג העמודים בחניה ולתת חתך עובי עמודים7 - יש להציע את הגגון בכניסה בכל חלקי התכנית7

- יש לתקן סימון חתך א-א7

- תיקון חזיתות וחתכים7

- יש להציע את כל תכנית הגג7

- יש להתאים את מידות החניה ע"פ הקיים בשטח7

- ע"פ דוח פיקוח קיימת סגירה בין הבית המוצע לבין השכן המקורה ברשת ברזל, גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

יש לסמנה ע"ג התכנית להריסה7

- ע"פ דוח פיקוח החלון בחזית צדדית לא קיים בשטח, יש להסירו בכל חלקי התכנית7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - ע"פ התב"ע החלה במקום בקיר חיצוני הבנוי במרחק הקטן מ-I מ' מגבול מגרש לא יהיו פתחים אלא פתחים בגובה העולה על B78 מ', יש לבטל את החלון בתוספת המוצעת לכיוון השכן7 - יש לציין את גודל הפתחים במחסן7

- יש לציין מפלסים בחזיתות ובחתך המחסן7

- יש לסדר את הטקסט בתכנית הגג7

- יש לתקן את גודל המחסן המוצע ל-B2 מ"ר בכל חלק התכנית7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום היטל השבחה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx020		מספר בקשה: 20Bx00I8		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: ו6עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:23

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר גולן 7 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:IB9

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של %B0 וכן הקלה בהעברת שטחים עיקרים מקומה מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת בשיעור של IB79x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר7 בשכ' הר נוף, רח' הר גולן . מגרש 7IB9

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתאם ולהגיש כתב התחייבות לזימון הפיקוח לצורך מילוי מפלס המרתף עוד בטרם יציקת רצפת מפלס 70700

- יש להגביה את מסתור המערכת הסולרית לגובה 2700 מ'7 - יש לציין את שם הרחוב ומספר הבית בטופס 7B

- תיקון מהות הבקשה7

- יש להחתים את בעל הבקשה ע"ג התוכנית המוצעת7

- תיקון טבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לצמצם את המרפסת בחזית אחורית לגבול קו בניין בהקלה (I760 מ')7 - יש לציין מידת קו בניין מהפרגולה בחזית קדמית לגבול המגרש7 - התוכנית תכלול פרטי תגמירים ע"פ החוברת : פרט ,I פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-B ו ש-7I - תיקון פריסת חומות7

- יש לציין מידות אורך ורוחב ב2 מקומות החניה ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש לתכנן מסגרת חניה ע"פ פרט מאושר ולסמנה בכל חלקי התוכנית7 - יש לציין את מידת המרחק בין קורת החניה לחזית גבול המגרש7 - יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים7 - יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - יש לסמן את כיווני הניקוז ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש לתכנן את ניקוז המגרש בנק' I0B בחלק האחורי של המגרש לכיוון נק' 7I02 - יש לצרף פרט חומה קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לצרף מפלסים חסרים בכל החזיתות והחתכים7

- יש לציין מידת עמודי הפרגולה7

- יש להגיש נספח בריכה הכולל: פרטי ניקוז, מעקות, חתכים, ריצוף נגד החלקה, סימון קו בניין ע"פ תקנון התב"ע ובכפוף לתב"ע ופרט מילוי וריקון הבריכה, חדר מכונות לבריכה - יש לצרף פרט מתאים7

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי המגרש - ע"פ נתוני המגרש7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:24

- יש לציין את מפלס העדניות בחזית קדמית ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש לציין בתוכנית הפיתוח את מפלסי החומות7

- יש להראות את שיפועי הניקוז במרפסת המוצעת ע"ג תוכנית קומת קרקע7 - יש לציין בתוכנית הגגות כי באזור הפרגולה ישנו חלל ולא יציקת תקרה7 - אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית המוצעת - חברה מפתחת7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום היטל השבחה

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : 7B דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה קיים

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 200B0.2		מספר בקשה: 20Bx004B		סעיף:7	ס
	ססדער ייוףם: ו7עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:25

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אבן גבירול 39/1 דימונה

גוש וחלקה: I9x26 I מגרש:4x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית אחורית בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של %,B0 הקלה מתוכנית בינוי, סגירת מסתור כביסה, הקלה בהצבת מחסן בשונה ממיקומו ע"פ תוכנית בינוי (לגיטימציה), וביטול בקשה מס': 20B20BI6 מישיבת ועדה: 74IB בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול I9/B מגרש 74x0 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B00B2		מספר בקשה: 20Bx0049		סעיף:8	ס
	ססדער ייוףם: ו8עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:26

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: ציפורי 10 דימונה

גוש וחלקה: I9x28 .. מגרש:2.8

תכנית: /2xמק/,B0.4 BI2/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ותוספת שטחי שירות ע"פ סעיף BxB (ג') לחוק תכנון ובניה, בניית קומה א' בהקלה מתוכנית הבינוי, הקלה בשינוי צורת גג המבנה מתוכנית הבינוי, סגירת נישה בחזית קדמית, סככת רעפים בחזית קדמית (לגיטימציה),

בשכ' ממשית, רח' ציפורי B0 מגרש 72.8

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את מס' המגרש (7)2.8

- יש לתקן את המדידה ע"פ מצב קיים בשטח (לא קיימת חניה מקורה)7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין את גודל הפתחים המוצעים7

- יש לציין מפלסים בתכנית הגג7

- יש לצבוע את הרחבת הנישה המוצעת בחזית קדמית7 - יש להעתיק את המחסן למיקומו ע"פ תוכנית מאושרת בהיתר מספר: 20B000B4 - יש להגיש הסכמת שכנים לנושא התוספות המוצעת בקיר הגובל עם השכן והתחייבות לביצוע טיח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7

- המחסן הקיים מאושר בקווי בניין צידי ואחורי ,070 יש להעתיק את המחסן למקומו ע"פ ההיתר7 - ע"פ דוח פיקוח בקומה א' קיים שטח שלא מצויין בתוכניות ומשמש למחסן, יש לאטום את שטח זה7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב לאטימת השטח בקומה א' ע"י קיר בלוקים כולל טיח וצבע והצבת המחסן במקומו המאושר7

- ע"פ דוח פיקוח קיים חלון בח7ארונות בקומה א' אשר לא מופיע בתוכנית קומה, יש לתקן7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 980I2		מספר בקשה: 20Bx00xB		סעיף:9	ס
	ססדער ייוףם: ו9עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:28

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: תל ערד 14 דימונה

גוש וחלקה: I9496 46 מגרש:8x

תכנית: BI2/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בנין אחורי ע"פ סעיף BxB (ג'), לחוק התכנון והבניה, הקלה בשינוי צורת גג המבנה מתכנית בינוי, תוספת קומה א', בניית מחסן, בניית חניה מקורה בפח,בניית פרגולת עץ בחזית קדמית וחומה קדמית, בשכ' ממשית, רח' תל ערד ,B4 מגרש 78x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין מס' מגרש (7)8x

- יש לציין מס' חלקה (7)46

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין מידות K7O ו- K7O לפתחים בתוספות המוצעות7 - יש לציין מפלסים בתכנית הגג7

- יש לציין מפלסים בפריסת החומה7

- יש לציין מפלס 070 בתכנית החניה והמחסן7

- יש לציין את סוג הגג במחסן7

- יש לציין את סוג הגימור בחזית קדמית7

- יש להגיש התחייבות לביצוע טיח ומוכנות לצבע בתוספות המוצעות (ממ"ד, תוספת קומה א'

ומחסן)

בצד הפונה לכיוון השכן7

- ע"פ דו"ח פיקוח שני חלונות בחזית צידית לא קיימים בשטח, יש לתקן בכל חלקי התכנית7 - ע"פ דו"ח פיקוח במקום הדלת בחזית צידית קיים חלון, יש לתקן בכל חלקי התכנית7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

- פירסום בעתונות

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום היטל השבחה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20000B9		מספר בקשה: 20Bx0048		סעיף:10	ס
	ססדער ייוףם: ו0עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:30

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: יודפת 8 דימונה

גוש וחלקה: I9x29 BI מגרש:I0I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה בבניית חניה מקורה מעבר לגודל וגובה חניה מותר , בגודל של 20 מ"ר במקום Bx מ"ר ובגובה פנימי של 27Ixמ' במקום272 מ' , בניית פרגולה בחזית קדמית , חומות, הריסת קיר חזית קדמית ובניית קיר בנסיגה ע"פ תכנית הדגם המקורי, הריסת מחסן קיים והצבת מחסן מפאנל מבודד7 בשכ' ממשית, רח' יודפת 8 מגרש 7I0I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש למלא את פרוט ההקלות7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לתקן את שטח המגרש לפי תב"ע (28I מ"ר)7

- יש לתקן מס' התיק ומס' הבקשה7

- יש לציין מס' מגרש (7)I0I

- יש לשנות את כיוון שיפוע גג החניה לתחום המגרש7 - יש לתקן את החזית הצידית בנספח המחסן7

- יש לתקן את מידת האורך של פריסת החומה הקדמית בהתאם למידה בתרשים המגרש7 - יש לתקן את הכותרת של פריסת החומה הקדמית (7)C-1 - יש לצבוע כנדרש את החזית הקדמית כולל קיר מוצע ופתחים7 - יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש לסמן להריסה את שובך היונים הקיים בחזית האחורית ללא היתר7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש להגיש הסכמת שכנים לבניית קיר חומה משותף והתחייבות לביצוע טיח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום היטל השבחה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:31

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .200x09		מספר בקשה: 20Bx00x4		סעיף:11	ס
	ססדער ייוףם: ו1עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:32

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• בן חמו מומי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: המכתש 26 דימונה

גוש וחלקה: I9x0x x9 מגרש:B60

תכנית: 42/B02/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ע"פ סעיף BxB (ג)

לתכנון והבניה, בניית תוספת בחזית קדמית (לגיטימציה), בניית תוספת בחזית אחורית (לגיטימציה) ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע בשיעור של 297I4 מ"ר, הקלה בתכסית מותרת בשיעור של xB7I4 מ"ר וכן הריסת אלמנטים המיועדים להריסה7 וביטול בקשה מס' 20B402I8 מיום B8/B2/B4

בשכ' הערבה, רח' המכתש ,26 מגרש B60

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx0Bx		מספר בקשה: .20Bx002		סעיף:12	ס
	ססדער ייוףם: ו2עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:33

BAKPIRUT00012

מבקש:

• חיים ביתן בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• ברוכיס וורה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר נגב 3 דימונה

גוש וחלקה: 40049x B מגרש:BBx

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית I מבנים דו משפחתי (סה"כ 6 יח"ד) בהקלות הבאות:

-הקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבניית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם למותר ע"פ תקנות התגוננות אזרחית סעיף .B9 (א)7 -הקלה בקו בניין צידי בשיעור של %B0

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב I מגרש 7BBx

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתכנן מסגרת חניה כולל מרחק קורת החניה מגבול הכניסה ליח"ד בהתאם לפרט מאושר7 - יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש להתאים את תוכנית המדידה עם סימון הבתים המוצעים לאחר שינוי התוכנית בהתאם להערות הועדה

- יש לציין מידת קו בניין מהמבנים המוצעים לגבול מגרש7 - תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין מידת קו בניין מהפרגולות המוצעות לגבול מגרש7 - יש לצרף לחישוב השטחים את הפרגולות המוצעות7

- יש להתאים את המידות בתוכניות כל הקומות בהתאם להורדות בחישוב השטחים7 - בתוכניות הקומות ישנם מידות לא רלוונטיות מההגשה הקודמת לפני התיקונים7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין כי סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים7 - התוכנית תכלול את הפרטי תגמירים ע"פ החוברת: פרט ,I פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-B ו ש-7I - יש להגיש פריסת חומות כולל גובה אבסולוטי, סימון וגובה ק7ק7ט גובה קיר חומה מוצע וגובה קרקע

- יש לסמן את ה- 0700 של כל מבנה בכל קומה ובכל מפלסי הקומה (כולל גובה אבסולוטי)7 - יש לציין בתוכנית הפיתוח את 2 מקומות החניה לכל יח"ד כולל מידות אורך ורוחב החניות7 - קיימת אי התאמה בין תוכנית הפיתוח בסוף הגרמושקה לבין הצבת המבנים ע"ג תוכנית המדידה7 - יש לציין את מידת המרחק של קורת החניה לגבול חזית המגרש7 - יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר7

- יש להגיש תוכנית פיתוח בקנ"מ B:B00 לבדיקת גבהים ומערכות הניקוז7 - יש לסמן את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - מערכת ניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול - יש לסמן נק' גובה בחצר המגרש לבדיקת שיפוע הניקוז7

- יש להגיש פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:34

- יש לציין את סוג החיפוי של המבנים המוצעים במקומות שאין חיפוי אבן7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולות7

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - יש לצרף פרטי תאורת רחוב ע"פ תוכנית של משרד השיכון (עמוד מרובע, פנס כוכב)7 - יש להגיש את כל פרטי הפיתוח ע"פ הנחיות משרד השיכון7 - כל פרטי הפיתוח יתאמו לפיתוח של השכונה קרי כמו משרד השיכון 7 - אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- יש לציין סוג חיפוי קיר חיצוני גובל עם שביל/שצ"פ בהתאם לפרט מאושר - אישור משרד השיכון ע"ג תוכנית הבניה - החברה המפתחת7 - הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת לבדיקת שליפת אבן ע"פ ת7י 2I.8 חלקים 7B,2 - הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר גינון, חשמל, פינוי אשפה, מאושרת ע"י אגף שפ"ע בעיריה7

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תאם מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:0x06..x996 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה7 - תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - הגשת תוכנית מדידה מקורית7

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : 7B דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה קיים

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת גז ראדון7

- הגשת התחייבות לגידור השטח בפח איסכורית בגובה 2 מ' לפני תחילת העבודות7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20BB0B8		מספר בקשה: 20Bx00xx		סעיף:13	ס
	ססדער ייוףם: ו3עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:35

BAKPIRUT00013

מבקש:

• כיתן תשלובת ע"י יורם איטח "החי והצומח"

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג

כתובת הבניין: הרצל דימונה

תכנית: B0/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לחידוש שימוש חורג להפעלת בית עסק מסחרי , חנות לממכר חיות מחמד וצמחי נוי במבנה קיים על מקרקעין המיועדים לתעשיה לשלוש שנים נוספות מסוף תקופת ההיתר הקודמת (אישור מ 2/B4 עד .2/B )7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - חוות דעת שרותי כבאות

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- פירסום בעתונות

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B4086		מספר בקשה: 20B402I2		סעיף:14	ס
	ססדער ייוףם: ו4עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: .II בתאריך: 0B/04/20Bx				סס

מס' דף:36

BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• אוחנה אריה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: דימונה

גוש וחלקה: מגרש:I90

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת שטחים משירות מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע בשיעור של Bx7Ix מ"ר, העברת שטחים מעיקרי מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע בשיעור של B0709 מ"ר והקלה מקווי בניין אחורי וצידי,

בשכ' הר נוף, רח' הר דב ,8 מגרש 7I90

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לבטל את הגדרת החללים בקומת המרתף7

- יש להכניס את המרפסת המוצעת בחזית קדמית לתוך גבולות קוי הבניין ולבטל את הגדרת האדנית7

- יש לתאם ולהגיש כתב התחייבות לזימון הפיקוח לצורך מילוי מפלס המרתף עוד בטרם יציקת רצפת מפלס 70700

- יש להצמיד את חצר המשק לקירות הפיתוח ולציין מידות אורך, רוחב וגובה (B780 מ')7 - יש להנמיך את גובה מסתור דוד השמש לגובה 2700 מ'7 - יש לתקן את שם הרשות7

- יש לציין כתובת הנכס (הר דב )8

- יש להחתים את בעל הבקשה על גבי התוכניות7

- תיקון טבלת שטחים מבוקשים בטופס 7B

- תיקון חישוב שטחים7

- יש להוסיף לחישוב השטחים את חישוב המרפסת והחניה 7 - יש להוסיף לחישוב השטחים את חדר הכביסה לשטח עיקרי 7 - יש לציין מידות מהפרגולות לגבולות המגרש 7

- יש להדגיש את קווי הבניין לאחר ההקלה 7

- בחזית D קיים עמוד דקורטיבי בשיפוע יש לתת מידה לגבול מגרש מקצהו הקיצוני ביותר,ויש לשמור %40 מקו בניין 7

- תיקון פריסת חומות 7

- יש להוסיף לתוכנית את פרטי תגמירים ע"פ החוברת :פרט ,I פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-Bוש-7I - יש לסמן מפלסים בכל חלקי התוכנית 7

- יש לצרף נספח חניה 7

- בקומת מרתף יש להסיר את הגדרת החללים 7

- יש לציין מיקום הסתרת מערכת סולרית 7

- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים7 - יש לציין פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:37

- תיקון חזיתות וחתכים

- בתוכנית הפיתוח של קומת המרתף יש לציין באזור ההגבהה כחלל לא בשימוש ולהגיש תצהיר בכתב כי אין לפתוח שטח זה בעתיד 7

- תיקון פריסת חומות 7

- יש לציין את שער הכניסה בחזית לרחוב ולציין את סוגו 7 - יש לבטל את הקיר הדקורטיבי בחזית D המקטין את רוחב החניה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : 7B דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 72 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - בדיקת גז ראדון7

- חוות דעת שרותי כבאות

- פירסום בעתונות

- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים7 - אישור משרד השיכון ע"ג תוכנית הבניה - החברה המפתחת7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ