פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 474
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 6132/30261
ו' אדר ב תשע"ו
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 474 ביום ראשון תאריך /3053/51 י"ד אייר, תשע"ה
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אבי היקלי מהנדס העיר
סגל:
יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב
נ ע ד ר ו :
סגל:
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ | ע | שכונה | ש | פרטי המבקש | פ | מגרש | מ | חלקה | ח | גוש | ג | תיק בניין | ת | בקשה | ב | סעיף | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| / | שכ' הערבה | [הושמט] | 767 | 7 | /3723 | 02672/7 | 02672212 | 6 | ||||||||||||||||
| 7 | שכ' יוספטל | [הושמט] | 03 | /3762 | 0267221 | 02672244 | 0 | |||||||||||||||||
| 1 | שכ' נוה חורש | [הושמט] | 026 | 060 | /3704 | 356/0 | 02672213 | / | ||||||||||||||||
| 5 | שכ' נוה דוד | א. אבאל חברה לפיתוח בע"מ | 0 | /3706 | 026/647 | 02672226 | 4 | |||||||||||||||||
| 2 | שכ' הר נוף | [הושמט] | /52 | 0267245 | 02672220 | 7 | ||||||||||||||||||
| 3 | שכ' נוה חורש | [הושמט] | 17 | /3325 | 02672224 | 1 |
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 454 בתאריך: 2/327367 תאריך: 6132/30261
רשימת הבקשות
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 02672/7 | ת | מספר בקשה: 02672212 | מ | סעיף:1 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 02672/7 | מספר בקשה: 02672212 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267 | פס |
מס' דף:3
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרקפת / דימונה
גוש וחלקה: /3723 7 מגרש:767
תכנית: 40362032/307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנים קיימים ובניית בית דו משפחתי,
בשכ' הערבה, רח' הרקפת 7 מגרש .767
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש ליצור הפרדה במגרש בין הבתים ע"י גידור3חומה וכן שער כניסה אחד לכל בית.
- יש לתכנן פח אשפה נפרד לכל בית.
- יש לצמצם את רוחב החצרות האנגליות ל- 6.7 מ'.
- תיקון חישוב שטחים.
- יש לתת בתכנית מידות התואמות את מידות ההורדות בחישוב השטחים.
- יש לציין את מפלסי החומות על גבי תכנית הפיתוח.
- יש להראות בפריסת החומות את גובה הקרקע במגרש בקו מקווקו.
- בחומות הגובלות עם שכנים יש להראות את קו הקרקע במגרש השכן.
- יש לתכנן את כיוון פתיחת שער החניה כך שלא יפנה לכיוון המדרכה אלא לתחום המגרש.
- יש לציין את רוחב החניה הלא מקורה.
- יש להראות מיקום מערכות מיזוג אוויר.
- יש לתכנן את מערכת ניקוז המגרש לכיוון הדרך הראשית או לתכנן חלחול.
- תיקון חזיתות וחתכים
- יש לציין את מידות קורות ועמודי הפרגולה בתכנית פרגולת החניה.
- יש להתאים את מידות הפתחים המופיעים בתכנית למפלסי הפתחים בחזיתות.
- יש לתכנן מעקות בטיחות מסביב לבריכה.
- יש לסדר את המידות בקומת המרתף.
- יש לציין מידת קו בניין מגבול המגרש למבנה המוצע.
- יש לציין את מפלסי הגובה של הפרגולות בכל חלקי התכנית.
- יש להראות את כיווני הניקוז בתכנית הגג.
- יש לציין בנספח הפרגולות את המפלסים ביחס למפלס .2.2 - יש לצרף פרט פרגולה.
- יש לציין את סוגי הפרגולות.
- יש לתקן את המפלסים בחתך ובחזית הפרגולה באזור הישיבה.
- יש לצרף פרט קיר תומך.
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
- רשיון עורך הבקשה3מהנדס אחראי
- יש להפקיד ערבות בנקאית על סך 7222 ש"ח לשמירת הפיתוח הקיים.
- יש לתחום את שטח הבניה בגדר איסכורית בגובה 0 מ' לפני תחילת העבודות בשטח.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות.
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת 0 דו"חות מודד מוסמך : .6 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 2.2 (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת. .0 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש.
- בדיקת גז ראדון.
- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 2721557331 מייל opitse@ti.oe.qozob
- תשלום היטל השבחה
- יש לתת הסבר לגג האבץ המוצע.
- מוצעים שני חדרים בקומה א' הקטנים מגודל חדר מינימלי מותר (2 מ"ר) יש לתקנם ע"פ התקן.
- בדיקת שליפת אבן ע"פ תקן 0/52 חלקים 6 ו-.0
- יש להגיש פרט גדר קלה.
- יש להראות מיקום צינורות איוורור לחדרי שירותים.
- תאום עם חברת החשמל ובזק להעתקת קווי חשמל העוברים במגרש.
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 0267221 | ת | מספר בקשה: 02672244 | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 0267221 | מספר בקשה: 02672244 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267 | פס |
מס' דף:5
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בר-כוכבא /23251 דימונה
גוש וחלקה: /3762 03
תכנית: 53626320307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מטבח וממ"ד בחזית אחורית בבית מגורים,
בשכ' יוספטל, רח' בר כוכבא 021363 מגרש .20
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לציין מס' מגרש (.)20
- יש לתקן את כותרות החזיתות.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - יש לבטל את דלת היציאה המוצעת מהתוספת לחצר המשותפת.
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
- יש להגיש הסכמה של כלל דיירי הבלוק ע"ג התוכנית המוצעת.
- התחייבות המתכנן כי הביסוס מתאים לקבלת עומסים עתידיים לתוספת ל-0 הקומות הנוספות.
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 356/0 | ת | מספר בקשה: 02672213 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 356/0 | מספר בקשה: 02672213 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267 | פס |
מס' דף:6
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: טופח 03 דימונה
גוש וחלקה: /3704 060 מגרש:026
תכנית: 307במ423
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת קרקע, הרחבת חניה מקורה,
שינוי פתחים בחזיתות צידית ואחורית (לגיטימציה),
וביטול בקשה מס': 02672262 מישיבת ועדה מס': .452
בשכ' נווה חורש, רח' טופח /2 מגרש .026
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 026/647 | ת | מספר בקשה: 02672226 | מ | סעיף:4 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 026/647 | מספר בקשה: 02672226 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267 | פס |
מס' דף:7
BAKPIRUT00004
מבקש:
• א. אבאל חברה לפיתוח בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכ' נוה דוד דימונה
גוש וחלקה: /3706 0
תכנית: 61366232/307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים לטופס ,4 שינוי בגודל ובמיקום פתחים, בשכ' נווה דוד, תא שטח ,620 חלקה ,0 מגרש 666
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להתאים בדירה 61 את מידות פרגולת האלומיניום בחזית כניסה.
- יש להתאים מפלס כניסה מכביש החניה של בית ספר יצחק שדה (הריצוף גבוה מפני גובה האספלט הקיים כ-42 ס"מ).
- יש להשלים התקנת עמודי תאורת רחוב ואדניות להגנה.
- השלמה ושתילת עצים בערוגות.
- יש להשלים דלתות פח לפילרים3גומחות פחי אשפה.
- תיקון שקיעות בריצוף האקרשטיין.
- פינוי פסולת מסביב לשטח מבחוץ.
- אישור בודק חשמל מוסמך - תאורת רחוב.
- אישור תאגיד המים - "מעיינות הדרום" למע' מים וביוב.
- דו"ח מערך 6 (בדיקות בטונים)שתית ומצעים (בתוכנית הפיתוח).
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 0267245 | ת | מספר בקשה: 02672220 | מ | סעיף:/ | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 0267245 | מספר בקשה: 02672220 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל/ רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267 | פס |
מס' דף:8
BAKPIRUT00005
מבקש:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר חרוז 11 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:/52
תכנית: /43626320307
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים,
בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז 66 מגרש ./52
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /3325 | ת | מספר בקשה: 02672224 | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /3325 | מספר בקשה: 02672224 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 454 בתאריך: 2/32730267 | פס |
מס' דף:9
BAKPIRUT00006
מבקש:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שיקמה 02 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:17
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בריכת שחיה פרטית,
בשכ' נווה חורש, רח' שיקמה /1 מגרש .17
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לצרף לחישוב השטחים את שטח הבריכה וח.המכונות.
- הגשת הסכמת שכנים (סה"כ 0 שכנים) ע"ג התוכנית המוצעת לנושא בריכת השחיה.
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין.
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.
____________________________ ____________________________ מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר _______________________________
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ