פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 342
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 914I/4BI91
י"א ניסן תשע"ו
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 243 ביום רביעי תאריך 32/44/31 ה' ניסן, תשע"ו בשעה 30:44
השתתפו:
חברים:
מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר
אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה
אוטמזגין יוסי חבר ועדה
ג'קי אדרי חבר ועדה
יהודה בצלאל חבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
סגל:
אבי היקלי מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה
נ ע ד ר ו :
חברים:
מר טלקר עופר - חבר ועדה
נציגים:
מור יוסף ליאת נציגת כיבוי אש
גולדשטיין דוד - נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל
סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים
ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
סגל:
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
3. אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 1/9 מיום B94I94BI91 בהתאם לסעיף /4 ד (ג) ו – (ג)()B , לחוק התכנון והבניה7
החלטה : הועדה מאשרת את הפרוטוקול.
כללי
בקשות לדיון עקרוני
1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לפתיחת דלת בחזית אחורית לשטח גינה בבניין משותף
והתקנת גגון מעל הדלת 7
כתובת: רח' בר כוכבא BI.44
המבקש: בניובה דובה
חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר
שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, בעקבות תלונת שכנים הוגש דו"ח עבירה ללשכה המשפטית כנגד עבירות הבניה,
לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה וממליץ לא לאשר את הבקשה7
החלטה: הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה.
אולם ככל שתוגש בקשה להיתר תובא לדיון בפני הועדה.
2. מדובר בפניה חוזרת בכתב לקבלת עמדה בשנית לבניית תוספת בניה של /I מ"ר בבניין משותף7 הבקשה
העקרונית שנידונה בוועדה מיום 14994BI9x לא אושרה מאחר והבניין המדובר שופץ במסגרת שיקום שכונות ומדיניות הועדה המקומית היא שלא לאשר תוספות בניה בבניין שטרם נעשו בו תוספות7 בתאריך: B449B4BI9x התקבל מכתב מבעל הבקשה כי תוספת הבניה המדוברת כוללת בין היתר בניית ממ"ד וכי הוא מתחייב לבצע גימור לתוספת המוצעת כדוגמת הקיים לאחר השיפוץ של שיקום שכונות7 כתובת: רח' שד' הנשיא /x/49
המבקש: סימנטובוב יאחשיבאי
חוות דעת המהנדס: מעטפת הבניין שופצה , ואין בו כל תוספות בניה7
לשיקול דעת חברי הועדה
החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה בתנאי הגשת תוכנית כוללת לכל דיירי הבניין שתובא לאישור הועדה
שתהווה קו מנחה שלפיו יאושרו כל הבקשות העתידיות לתוספת בניה ולמרחבים מוגנים דירתיים בבניין
זה ובהסכמה בכתב של כל דיירי הבניין,
לאחר אישור התוכנית הכוללת שתוצג ותאושר בועדת המשנה הבאה יתאפשר הגשת תוכנית להיתר
נקודתית לכל דייר באופן נפרד.
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן בשטח של 47.x מ"ר בקומת העמודים בשטח
המשותף לכלל דיירי הבניין7
כתובת: רח' מרחבים 91BI4B
המבקש: גלוזמן אנטולי
חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין ובבעלות משותפת, ועל כן הועדה מנועה
מלאשר את הבניה לדייר אחד מדיירי הבניין, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7
החלטה: הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה.
אולם ככל שתוגש בקשה להיתר תובא לדיון בפני הועדה.
4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לגידור שטח המשותף לכלל דיירי הבניין7
כתובת: רח' שד' הנשיא 949
המבקש: לוייבסקי רומן
חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר
שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7
החלטה: הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה.
אולם ככל שתוגש בקשה להיתר תובא לדיון בפני הועדה.
5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לפתיחת דלת בחזית קדמית לשטח גינה בבניין משותף
גידור שטח המשותף לכלל דיירי הבניין והתקנת גגון איסכורית7 מצ"ב מכתב מהמוסד לביטוח לאומי לקביעת %4I מוגבלות בניידות לצמיתות7 כתובת: רח' עזרא ונחמיה B//4BI
המבקש: חסין רבקה
חוות דעת המהנדס: מדובר בפתיחת דלת בחזית הקדמית בתחום השטח המשותף בבניין ששופץ לפני כ /
שנים במסגרת שיקום שכונות, וכן בניית סככת קונסט' מעץ וקירוי ע"י סנטף וכל זאת ללא היתר כדין, בעקבות תלונת שכנים הוגש דו"ח עבירה ללשכה המשפטית כנגד עבירות הבניה7 לאור האמור הועדה מנועה מלאשר את הבקשה, ועל כן ממליץ לא לאשר את הבקשה7
החלטה: הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ולא מאשרת את הבקשה.
אולם ככל שתוגש בקשה להיתר תובא לדיון בפני הועדה.
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ. | ע | עד חלקה | ע | מחלקה | מ | גוש | ג | שם התכנית/נושא תכנוני | ש | מספר | מ | סעיף | ס | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
מס' דף:4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 1/B בתאריך: 914I/491
רשימת נושאים תכנוניים
9 4Bxתח94.4 חלוקת מגרש 126 שכ הר נוף פלח E x
B 4Bxתח9444 חלוקת מגרש 124 שכ הר נוף פלח D 1
1 4Bxתח9414 חלוקת מגרש 143 שכ הר נוף פלח F .
/ 4Bxתח9194 מ.ת.ר איחוד מגרשים 332 ו 331 4
x /1I.-I9.x14 עירית דימונה - שינויים תכנוניים במבנה 11xB1 BB BB 1
בית כנסת בשכ' חכמי ישראל
1 1I.-IBB114B מגורים ברח' יהודה הלוי 32/3 דימונה . 11xB1 9x 9x 9I . 1I.-IB4I9/1 דימונה,רח' גולדה מאיר 324/3 11xB1 19 19 99 4 1I.-I111I11 נאות ברקת, שכונת נווה דוד דימונה 11xB9 9 9 9B 1 1I.-IB/1.11 מגורים ברח' הרודיון ,30 שכ' ממשית, 11xB1 14 14 /9
דימונה
9I 1I.-I111/91 דימונה רחוב יהודה הלוי 32/3 11xB1 9x 9x 9x 99 1I.-I1x14B4 דימונה צפון מזרחית - שלב ב' 9III44 111 111 .9
9B 4Bxתח91B4 שכ' ממשית רח' גמלא - עיריית דימונה 91
91 1I.-I114111 נווה מדבר -31/3 שינוי קו בניין ותוספת 11xI4 11 11 BI
זכויות בניה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: /32תח/306 | ת | סעיף: 3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: /32תח/306 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:5
שם: חלוקת מגרש .11 שכ הר נוף פלח E
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות xB49I94IB4Bx
בעלי עניין:
• מודד: ספיר מרדכי
• מגיש: משרד הבינוי והשיכון
מטרת הדיון
חלוקת מגרש .11 בשכ' הר נוף פלח E
למטרת חדר טרנספורמציה בשטח המיועד
לשטח ציבורי פתוח ובסימון המיועד לחדר טרפו
לפי תוכנית xB49I94IB4Bx ברח' הר צופים 7x
מטרת התכנית
חלוקת מגרש .11 שכ' הר נוף7
הערות בדיקה
תיקון התשריט:
- יש לציין את מספר התשריט (4Bxתח7)94.4
- יש להחתים ע"ג התשריט את בעל הקרקע, בעל הבקשה והמתכנן7 - יש לציין מידת קו בניין (1 מ' מינימום) מגבול המגרש ועד למבנה המתוכנן7 - יש לצבוע את התשריט כמקובל ולסמן את גבולות המגרש7 - יש לצרף B טבלאות של השטח (מצב מוצע ומצב קיים)7 - יש לציין את הרוזטות ע"פ תב"ע 71/49I94IB4Bx
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתיקון הערות הבדיקה7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף למילוי ותיקון התשריט כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: /32תח/300 | ת | סעיף: 3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: /32תח/300 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:6
שם: חלוקת מגרש /11 שכ הר נוף פלח D
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה xB49I94IB4Bx
בעלי עניין:
• מודד: ספיר מורדכי
• מגיש: משרד הבינוי והשיכון
מטרת הדיון
חלוקת מגרש /11 בשכ' הר נוף פלח D
למטרת חדר טרנספורמציה בשטח המיועד
לשטח ציבורי ובסימון המיועד לחדר טרפו
עפ"י תוכנית xB49I94IB4Bx ברחוב הר גבים 7x
מטרת התכנית
חלוקת מגרש /11 שכ' הר נוף7
הערות בדיקה
תיקון התשריט:
- יש לציין את מספר התשריט (4Bxתח7)9444
- יש להחתים ע"ג התשריט את בעל הקרקע, בעל הבקשה והמתכנן7 - יש לציין מידת קו בניין (1 מ' מינימום) מגבול המגרש ועד למבנה המתוכנן7 - יש לצבוע את התשריט כמקובל ולסמן את גבולות המגרש7 - יש לצרף B טבלאות של השטח (מצב מוצע ומצב קיים)7 - יש לציין את הרוזטות ע"פ תב"ע 71/49I94IB4Bx
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתיקון הערות הבדיקה7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף למילוי ותיקון התשריט כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: /32תח/301 | ת | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: /32תח/301 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:7
שם: חלוקת מגרש 1/B שכ הר נוף פלח F
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה xB49I94IB4Bx
בעלי עניין:
• מודד: ספיר מרדכי
• מגיש: משרד הבינוי והשיכון
מטרת הדיון
חלוקת מגרש 1/B בשכונת הר נוף פלח ,F
למטרת חדר טרנספורמציה בשטח המיועד
לשטח ציבורי פתוח ובסימון המיועד לחדר טרפו
עפ"י תוכנית 7xB49I94IB4Bx
מטרת התכנית
חלוקת מגרש 1/B פלח F
שכ' הר נוף למטרת חדר טרנספורמציה7
הערות בדיקה
תיקון התשריט:
- יש לציין את מספר התשריט (4Bxתח7)9444
- יש לתקן את מספר המגרש (//7)1
- יש להחתים ע"ג התשריט את בעל הקרקע, בעל הבקשה והמתכנן7 - יש לציין מידת קו בניין (1 מ' מינימום) מגבול המגרש ועד למבנה המתוכנן7 - יש לצבוע את התשריט כמקובל ולסמן את גבולות המגרש7 - יש לצרף B טבלאות של השטח (מצב מוצע ומצב קיים)7 - יש לציין את הרוזטות ע"פ תב"ע 71/49I94IB4Bx
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתיקון הערות הבדיקה7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף למילוי ותיקון התשריט כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט איחוד: /32תח/313 | ת | סעיף: 4 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט איחוד: /32תח/313 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:8
שם: מ7ת7ר איחוד מגרשים B9x ו B91
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט איחוד 4BxבמB.4
מגרשים
בעלי עניין:
• מודד: מהוד הנדסה בע"מ
• מגיש: מ7ת7ר מפעלי תעשיות רכבת בע"מ
מטרת הדיון
איחוד מגרשים B9x וB91 של חברת מ7ת7ר מפעלי תעשיות רכבת בע"מ - למגרש מס' 1II באזור שייעודו מלאכה ותעשיה זעירה , לפי תוכנית מס' 4BxבמB.4
מטרת התכנית
איחוד מגרשים B9x וB91 למגרש 1II 7
הערות בדיקה
תיקון התשריט:
- יש לציין את מספר התשריט (4Bxתח7)9194
- יש להחתים ע"ג התשריט את בעל הקרקע, בעל הבקשה והמתכנן7 - יש ציין מרחב תכנון מקומי7
- יש לציין את מס' המגרשים (B91 ו 7)B9x
- יש לעדכן את שטח המגרשים בהתאם לתב"ע החלה על המקום או לחילופין להגיש הצהרת מודד על השינוי בשטח המגרשים7
- יש לצרף טבלה "לא לצורכי רישום"7
- יש לציין מידת קנ"מ בתשריט מצב מאושר ומצב קיים7 - יש לציין בתשריט מצב קיים את התוכנית החלה על המקום (4Bxבמ7)B.4 - יש לציין את הרוזטות ע"פ תב"ע 4Bxבמ7B.4
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט האיחד בכפוף לתיקון הערות הבדיקה7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את תשריט האיחוד בכפוף למילוי ותיקון התשריט כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תוכנית מפורטת: 146-4362104 | ת | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תוכנית מפורטת: 146-4362104 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:9
שם: עירית דימונה - שינויים תכנוניים במבנה בית כנסת בשכ' חכמי ישראל נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי וכפיפות 4Bxבמ1x4
כפיפות /449I94IB4Bx
בעלי עניין:
• יזם: עיריית דימונה
• מתכנן: נטליה ליפובצקי
• בעלים: רשות מינהל מקרקעי ישראל
• ועדה מקומית: עירית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xB1
BB ,19
מגרשים לתכנית: 19x בשלמותו מתכנית : 4Bxבמ1x4
19x בשלמותו מתכנית : /449I94IB4Bx
מטרת הדיון
מתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה7
לא התקבלו התנגדויות7
מטרת התכנית
שינויים תיכנוניים במגרש בית כנסת קיים, בשכ' חכמי ישראל, רח' יהודה הלוי /9 , מגרש 19x על ידי:
- הגדלת זכויות בניה לשטחים עיקריים מ- /II מ"ר ל- x/I מ"ר - קביעת זכויות בניה לשטחי שרות בשיעור של 1I מ"ר7 - שינויים בקווי בנין בהתאם למצב בניה קיים ועתידי7 - קביעת תנאים למתן היתר
- קביעת הוראות לעיצוב אדריכלי
הערות בדיקה
- הגשת x סטים חתומים7
- פרסום מתן תוקף בעיתונות7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ על מתן תוקף לתוכנית7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים מתן תוקף לתוכנית בכפוף להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תוכנית מפורטת מקומית: 146-4331103 | ת | סעיף: 1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תוכנית מפורטת מקומית: 146-4331103 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | ספ |
מס' דף:10
שם: מגורים ברח' יהודה הלוי B149 דימונה 7
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- /149I94IB4Bx
בעלי עניין:
• יזם: אורי ליאת
• מתכנן: יהודה חורחה ליכט
• בעלים: רמ"י
• מגיש: אורי ליאת
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xB1
,9x 1I-19 ,
מטרת הדיון
מתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה7
לא התקבלו התנגדויות7
מטרת התכנית
התוכנית משנה את נספח הבינוי בלבד, ללא שינוי בסה"כ השטח המותר לבניה בבית המגורים ברח' יהודה הלוי 7B149
הערות בדיקה
- הגשת x סטים חתומים7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ על מתן תוקף לתוכנית7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים מתן תוקף לתוכנית בכפוף להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תוכנית מפורטת מקומית: 146-4304341 | ת | סעיף: 6 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תוכנית מפורטת מקומית: 146-4304341 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:11
שם: דימונה,רח' גולדה מאיר 9xI4B
נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 4Bxבמ//4
בעלי עניין:
• מתכנן: יבגני ברודסקי י7 ברודסקי מדידות ורי
• יהודה חורחה ליכט
• יבגני ברודסקי
• מגיש: ציון מויאל
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xB1
19 ,9x1
מטרת הדיון
מתן תוקף לאחר תום תקפות ההפקדה7 לא התקבלו התנגדויות7
מטרת התכנית
9 7 שינוי נקודתי של קו בניין אחורי לפי המצב הקיים, 7B הוספת שימוש נלווה בבית מגורים ברח' גולדה מאיר (9xI4Bבריכת שחיה)
וקביעת קווי בניין עבור בריכת שחיה7
הערות בדיקה
- הגשת x סטים חתומים7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ על מתן תוקף לתוכנית7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים מתן תוקף לתוכנית בכפוף להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 146-4211421 | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 146-4211421 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:12
שם: נאות ברקת, שכונת נווה דוד דימונה
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 91499I4I14Bx
בעלי עניין:
• יזם: תמי אוחנה
• מתכנן: רון פליישר
• רמ"י: רמ"י
• מגיש: תמי אוחנה
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xB9
,9 B ,.4
גוש: /111B
9
מטרת הדיון
הפקדת התוכנית7
מטרת התכנית
תוכנית זו מאפשרת הגדלת שטחי שירות (למחסנים) ושינוי מיקום המחסנים בB1 יח"ד במתחם המגורים נאות ברקת בשכ' נווה דוד 7
הערות בדיקה
כללי:
- מטרת התוכנית הינה שינוי בינוי למיקום המחסנים והגדלת שטח שירות למחסנים, יש לתקן את כל חלקי התוכנית בהתאם7
- יש להגיש נספח בינוי בנוגע למיקום המחסנים7
- יש לתקן את גודל המחסנים ל עד 9B מ"ר בכל חלקי התוכנית7
תשריט מצב מאושר
- יש לתקן את הטבלה שנמצאת על גבי התשריט7
הוראות התוכנית
- תיקון הוראות התוכנית : תוכנית זו מאפשרת הגדלת שטחי שירות ושינוי מיקום - המחסנים בB1 יח"ד במתחם המגורים נאות ברקת תאי שטח - 9I9,9IB בשכ' נווה דוד 7
- התוכנית כוללת :
- 79 תוספת של .7x מ"ר שירות לכל יח"ד במגרש 9I9 7 - 7B תוספת של /79 מ"ר שירות לכל יח"ד במגרש 9IB 7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
- 71 קביעת מיקום לבניית מחסן בקו בניין I אחורי וצדי7 - /7 נספח בינוי
- 7x הגדרת חומרי גמר למחסנים7
סעיף 3.4 יש להוסיף את סעיפי החוק הרלוונטים: 1B א (א) / , 1B א (א) x , 1B (א) 91 (א) (7)B סעיף 3.6 יש להוסיף את המסמך נספח הבינוי7
תיקון סעיפים 3.3 ו 3.3 בהתאם למהות התוכנית7
סעיף 4.3.3 ביטול סעיף א' ו ד' , תיקון סעיף ב' לעניין גודל המחסן7 תיקון טבלה 2 עפ"י המצ"ב7
יש להוסיף סעיף חלוקה ורישום וסעיף היטל השבחה7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תוכנית מפורטת: 146-4341621 | ת | סעיף: 1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תוכנית מפורטת: 146-4341621 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:14
שם: מגורים ברח' הרודיון ,94 שכ' ממשית, דימונה נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- 91B4I14Bx
חלק מ- 4Bxבמ94..4
חלק מ- 4BxבמB4..4
בעלי עניין:
• יזם: בוריס סצ'קוב
• מתכנן: לאה (ז'אנה) בובליק נגב מדידות
• ויקטור רבינוביץ'
• בעלים: בוריס סצ'קוב
• רשות מקרקעי ישראל
• מגיש: בוריס סצ'קוב
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xB1
,14 ,11 ,xI 991
מטרת הדיון
מתן תוקף לאחר תום תקפות ההפקדה7 לא התקבלו התנגדויות7
מטרת התכנית
שינוי בהנחיות וזכויות הבניה :
- הגדלת זכויות בניה עבור שטחי שרות עיקריים7
- הגדלת שטחי שירות7
- הגדלת תכסית מרבית7
- שינוי קו בניין קדמי7
- שינוי קו בניין אחורי עבור ממ"ד7
- שינוי נספח בינוי7
במגרש מגורים מס' 11I ברח' הרודיון ,94 שכ' ממשית, דימונה7
הערות בדיקה
הגשת x סטים חתומים7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ על מתן תוקף לתוכנית7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים מתן תוקף לתוכנית בכפוף להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 146-4211432 | ת | סעיף: 34 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 146-4211432 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע 4דת3 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:15
שם: דימונה רחוב יהודה הלוי B14B
נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי ל- /149I94IB4Bx
בעלי עניין:
• מתכנן: יהודה ליכט
• מודד: גולן אזוט
• מגיש: ערן בן שושן
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xB1
9x ,,1I 19
מגרשים לתכנית: /1B בשלמותו מתכנית : 4Bx 4IB 49I9 /1
מטרת הדיון
הפקדת התוכנית7
מטרת התכנית
סגירת מרפסת מקורה כתוספת חדר למבנה קיים, ללא תוספת שטחים7
הערות בדיקה
תשריט מצב מאושר
- יש לתקן את הרוזטה בצד מערבי (רוחב הכביש הינו 91 מ' ולא 19 מ' כפי שצויין)7
הוראות התוכנית
- בדברי הסבר לתכנית יש לתקן את המילה מ ס' למס'
- סעיף 979 שם התוכנית הינו "מגורים ברחוב יהודה הלוי B14B - דימונה - סעיף /97 "האם מכילה הוראות של תכנית מפורטת" כן - סעיף 971 סוג יחס הינו "שינוי" ולא "כפיפות" כפי שצויין7 הערה ליחס: "תוכנית זו משנה רק את המפורט בתוכנית זו וכל יתר ההוראות תכנית /149I94IB4Bx ממשיכות לחול7
- סעיף .97 מסמכי התוכנית סוג מסמך בינוי "מחייב" ולא "מחייב חלקית" כפי שצויין7 - סעיף B79 מטרת התוכנית לתקן את המילה "מרפבת" ל "מרפסת" ולציין בסוף המשפט "ללא תוספת שטחים"7
- סעיף B71 נתונים כמותיים עיקריים בתכנית
יש לתקן את הנתונים הכמותיים7
- בסעיף 17B יש לצרף טבלת מצב מאושר7
- יש למלא את הסעיפים הבאים כמקובל:
סעיף / – יעודי קרקע ושימושים7
סעיף x – טבלת זכויות והוראות בניה7
סעיף 1 – הוראות נוספות7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
סעיף . – ביצוע התוכנית7
נספח בינוי
- יש לתקן במלל את הכותרת "קומת קרקעת" ל "קומת קרקע"7 - יש לתקן את גבולות המגרש בהתאם לתוכנית החלה על המקום (7)/149I94IB4Bx - יש לציין מידות לתוספות המוצעות כולל מידות לפתחים7 - בחתך א-א יש למחוק את המחסן הנראה במבט7
תשריט מצב מוצע
- יש לתקן את הרוזטה בצד המזרחי
(קו הבניין הינו 171 מ' ו 1 מ')7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 146-4221030 | ת | סעיף: 33 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 146-4221030 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע 3דת3 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:17
שם: דימונה צפון מזרחית - שלב ב'
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
Bx4IB49I9
4Bxבמ/I4
תמא9/4/4
תמא14
תמא41/4ב14
תמא1x4
תממ/49/4B14
בעלי עניין:
• יזם: עיריית דימונה
• מתכנן: אליעזר ארמון
• מגיש: רשות מקרקעי ישראל
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 9III44
111
גוש: 9III41
9
גוש: 9III1I
111
גוש: /9II1B
111
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7
מטרת התכנית
הקמת שלב ב' בשכונה הצפון מזרחית הכוללת אזורי
מגורים א', ב' , ג' , אזורים למוסדות ציבור לחינוך ודת, מסחר ושצ"פ , דהיינו BxI1 יח"ד מתוכם .I יח"ד בבניה צמודת קרקע , x4 בתים טורים ו B1.4 יח"ד בבניה רוויה שמתוכם /.x יח"ד מוגדרות "כדירות קטנות"
בשטח של עד 44 מ"ר בתוספת שטח של ממ"ד7
כמו כן מתחם תא שטח המיועד עפ"י תוכנית המתאר החדשב כקריית חינוך כלל עירונית 7 ותכנון מרכז תחבורתי7
הערות בדיקה
- יש לציין את המספר הנכון של התוכנית בכל חלקיה7 - סעיף /97x7 יש לציין את שם השכונה "צפון מזרחית שלב "7 - יש לתכן את מס' יח"ד בכל סעיפי ההוראות התוכנית בהתאמה לדברי ההסבר7 - תיקון הוראות התוכנית לעניין המחסנים :
- מגורים א' יש להגדיר גודל מחסן של 9B מ"ר והמחסן יבנה בקו בניין צידי ואחורי I7I 7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
- מגורים ב' תותר בניית מחסנים בשטח של 9B מ"ר והמחסן יבנה בקו בניין צידי ואחורי I7I - מגורים ג' ההנחיות שקיימות בהוראות התוכנית ישארו ללא שינוי
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- עפ"י תוכנית המתאר החדשה שנמצאת לפני מתן תוקף תא שטח שמספרו BI1 (שכונה צפון מזרחית) תוכנן בשני שלבים, כאשר שלב א' (תוכנית דיור לאומי) אושרה ב 94149x הכוללת 9B/9 יח"ד בסה"כ7 בתוכנית המוצעת (שלב ב') מדובר בתכנון אזורי מגורים של עוד BxI1 יח"ד בסה"כ ./.1 יח"ד7 וכן התיחסות לתכנון תא שטח 1IB שעפ"י תוכנית המתאר החדשה המיועד לקריית חינוך כלל עירונית הכולל מבנה ציבור וחינוך תוך התייחסות לכלל האוכלוסיה של כל מתחם השכונה הצפון מזרחית (א +ב)7 ואף תכנון מרכז תחבורתי הכולל תחנת רכבת לרכבת קלה משולבת במסוף תחבורה ציבורית7
- ממליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן
לאולם הישיבות נכנסים האדריכל מיכאל יניב ממשרד ארמון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ ומתכנן מרחב דרום –
רשות מקרקעי ישראל – חגי סלע7
אדר' מיכאל יניב מציג את התוכנית ומסביר כי מדובר בתוכנית שלב ב' של השכונה הצפון מזרחית מפרט את מס' יח"ד הדיור המוצעות ומציין כי בשולי התוכנית מתוכננת בניה מדורגת, באזור המרכזי תהיה בנייה של 4 עד 9B קומות7 מדגיש את הטופוגרפיה של התוכנית ואת ההתחשבות ברגישות הנופית עפ"י תמ”א ,1x ומראה את מיקום שטחי המסחר, שבילי האופניים וכו'7
חבר הועדה ג'קי אדרי: האם עלויות הפיתוח עקב הטופוגרפיה ייקרו את עלות הקרקע?
אדר' מיכאל יניב: נעשה תחשיב עלויות התואמים את מחירי עלות הקרקע + פיתוח וביחסיות לפי אופי המגורים
המשווקים כיום7
כמו כן בתחום התוכנית מגרש 1IB מתוכנן לקריית חינוך שיתן מענה לכלל השכונה וכן לשכונות הסמוכות שתכלול בתי ספר יסודיים ותיכוניים, גני ילדים לרבות מתנ"סים ובאמצע פארק מרכזי7 קריית החינוך תכלול גם מסוף אוטובוסים7
אבי היקלי מהנדס העיר: חשוב לציין כי קריית החינוך תוכננה בהתייעצות עם אגף החינוך
ועפ"י צרכי העיר7
ה ח ל ט ו ת
- ממליצים בפני הועדה הנמחוזית על הפקדת התונית7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: /32תח/313 | ת | סעיף: 33 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: /32תח/313 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע 3דת3 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:19
שם: שכ' ממשית רח' גמלא - עיריית דימונה
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תשריט חלוקה 4Bxבמ94..4
בעלי עניין:
• מגיש: עיריית דימונה
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
חלוקת מגרש 1IB בשכונת ממשית , המיועד לשטח
למבנה ציבור לפי תוכנית מס' 4Bxבמ94..4 לשני מגרשים 1IBא , 1IB ב'7
מטרת התכנית
חלוקת מגרש 1IB בשכונת ממשית , המיועד לשטח
למבנה ציבור לפי תוכנית מס' 4Bxבמ94..4 לשני מגרשים 1IBא , 1IB ב'7
הערות בדיקה
- יש להוסיף את מס' התשריט 4Bxתח91B4
- יש לשנות את מס' המגרשים לאחר החלוקה ל 1IB א' ו 1IB ב' 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף למילוי ותיקון התשריט כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 146-4220111 | ת | סעיף: 32 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 146-4220111 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע 2דת3 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | ספ |
מס' דף:20
שם: נווה מדבר -9149 שינוי קו בניין ותוספת זכויות בניה נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
חלק מ- /B49IB4I14Bx
בעלי עניין:
• מתכנן: מירי אלינסקי סלוצקי אדריכלית מירי א
• בעלים: רשות מקרקעי ישראל
• מודד: רמי בכרייה
• מגיש: אילן דניאלי
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 11xI4
14 ,11
מטרת הדיון
הפקדת תוכנית7
מטרת התכנית
- שינוי קו בניין צדדי מזרחי , מ 17II מ' עד ל 97B מ' בהתאם לקיר הבית הקיים, לפי סעיף 1B א (א) / לחוק התכנון והבניה
- הגדלת תכסית קרקע מ %1x ל %./ לפי סעיף 1B א (א) x לחוק התכנון והבניה - הגדלת שטחי בניה עיקריים מ 9417.x מ"ר ל B117.x מ"ר, לפי סעיף 1B א (א) (91א) B לחוק התכנון והבניה7
בבית מגורים ברח' נווה מדבר 791
הערות בדיקה
תיקון תשריט מצב מוצע:
- ע"פ התקנון של התוכנית החלה על המקום קו בניין אחורי הינו x מ' ולא 1 מ' כפי שצויין7
תיקון תשריט מצב מאושר:
- ע"פ התקנון של התוכנית החלה על המקום קו בניין אחורי הינו x מ' ולא 1 מ' כפי שצויין7
תיקון נספח בינוי:
- יש להגיש נספח בינוי מחייב על כל חלקיו כולל תוכנית קומת קרקע, תוכנית קומה א', חתך העובר במרכז המבנה, וחישוב שטחים7
- יש לתקן את חישוב השטחים שהוגש באופן סכמתי7
- יש לתקן את מידת קו הבניין האחורי ל x מ'7
- יש לציין מידות מרחק מקצה המבנה ועד לגבול המגרש7
תיקון תקנון התוכנית:
- סעיף 97x – מקום התוכנית
97x7x יש להוסיף את חלקה 11 (כביש) בחלק7
- סעיף .97 – מסמכי התוכנית
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:21
בסוג המסמך יש לצרף נספח בינוי מחייב7
- סעיף B7B – עיקרי הוראות התוכנית
1. יש לציין כי שינוי קו הבניין בצד המזרחי מ 1 מ' ועד ל 97B מ' בהתאם לתשריט
מצב מוצע7
2. הגדלת תכסית הקרקע מ %1x ועד ל %./7
- סעיף B71 – נתונים כמותיים עיקריים בתוכנית
מצב מאושר 9417.x מ"ר ולא כפי שצויין 9417xI מ"ר7 מצב מוצע B117.x מ"ר ולא כפי שצויין B117xI מ"ר7 - סעיף 1 – טבלת יעודי קרקע ותאי שטח בתכנית
17B טבלת שטחים מצב מוצע הינו זהה למצב מאושר (.x1 מ"ר)7 - סעיף / – יעודי קרקע ושימושים
יש למלא כמקובל7
- סעיף x – טבלת זכויות והוראות בניה – מצב מוצע שטחי בניה עיקרי – B117.x מ"ר
תכסית – %./
קו בניין אחורי – x7II מ'
הערות לטבלת זכויות והוראות בניה – מצב מוצע:
()1 % התכסית כולל שטח עיקרי בלבד ללא שטחי שרות7 - סעיף 1 – הוראות נוספות
יש לצרף להוראות הנוספות כי התוכנית מתייחסת לבית המגורים בכתובת "נווה מדבר 9149" בלבד7 ולהחתים את בעלי הקרקע של דירה נווה מדבר 914B מאחר ומדובר בחלקה אחת ומגרש אחד7
- סעיף 4 – חתימות
יש למלא את הסעיף כמקובל7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
- ממליץ להפקיד את התוכנית בתנאי תיקון הערות הבדיקה7
ה ח ל ט ו ת
- מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית כמפורט בהערות7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ | ע | שכונה | ש | פרטי המבקש | פ | מגרש | מ | חלקה | ח | גוש | ג | תיק בניין | ת | בקשה | ב | סעיף | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /B | שכ' נוה דוד | [הושמט] | . | Bx | 11xB9 | BI9x9x4 | BI91II94 | 9 | ||||||||||||||||
| Bx | שכ' הר נוף | [הושמט] | /1I | .BI91I4 | BI91II/x | B | ||||||||||||||||||
| B1 | קרית החינוך ומוסדות ציבור | עיריית דימונה | /11II | /BI91IIx | 1 | |||||||||||||||||||
| .B | שכ' חכמי ישראל | [הושמט] | /1x | / | .11xB | BI91IB9 | /BI91II1 | / | ||||||||||||||||
| B1 | נאות קטיף | דיירי דוגית /-/1,/x,/.4B ו /1 | /BI91IB | BI91II14 | x | |||||||||||||||||||
| 1I | שכ' חכמי ישראל | מויאל ג'קי | //9 | 1 | .11xB | BI91IB1 | BI91II.9 | 1 | ||||||||||||||||
| 19 | שכ' הר נוף | [הושמט] | //I | .BI91IB | BI91II.B | . | ||||||||||||||||||
| 11 | [הושמט] | B | 11xBI | BIII9x1 | /.BI91II | 4 | ||||||||||||||||||
| 11 | שכ' נוה חורש | [הושמט] | 29.9 | B.1 | /11xB | /BIIBIx | BI91II.1 | 1 | ||||||||||||||||
| 14 | [הושמט] | ABB1B | BI91IB4 | ..BI91II | 9I | |||||||||||||||||||
| 11 | שכ' נוה חורש | [הושמט] | 11 | 1B | 11/11 | BII1I1x | BI91II4I | 99 | ||||||||||||||||
| /I | שכ' הר נוף | [הושמט] | 1.1 | BI91IBx | BI91II.I | 9B | ||||||||||||||||||
| /9 | שכ' ממשית | [הושמט] | 4I | /I | 11/11 | 1494I | BI91II.1 | 91 | ||||||||||||||||
| /1 | שכ' הר נוף | רג'פורקר ציון ורונית | 1x1 | BI91IB1 | BI91II49 | /9 | ||||||||||||||||||
| /x | שכ' חכמי ישראל | [הושמט] | /xB | x | 11xB1 | BIIII41 | BI91II.x | 9x | ||||||||||||||||
| ./ | שכ' הר נוף | [הושמט] | /91 | BI91IIx | BI91II19 | 91 | ||||||||||||||||||
| /1 | שכ' הר נוף | שפדוב אילן והגר | .BI9x9B | BI91II4B | .9 | |||||||||||||||||||
| x9 | שכ' הר נוף | בן חמו רונית ומרדכי | /11 | BI91I1I | BI91II41 | 94 | ||||||||||||||||||
| x1 | שכ' מזרחית אדר' ארמון | שטרית דוד | B9B | 91 | 11411 | BI91I19 | /BI91II4 | 91 | ||||||||||||||||
| xx | שכ' הר נוף | אמנו אריאל ושרון | ./B | BI91I1B | BI91II4x | BI | ||||||||||||||||||
| .x | שכ' הר נוף | אבו קוש יוסף | 111 | BI9x9/1 | BI9xIB.B | B9 | ||||||||||||||||||
| x1 | שכ' מזרחית אדר' ארמון | טסיני דוד | BI91I11 | BI91II41 | BB | |||||||||||||||||||
| 19 | שכ' מזרחית אדר' ארמון | אבו קוש באסם | 9/4 | 1 | 11411 | /BI91I1 | BI91II1I | B1 | ||||||||||||||||
| 11 | שכ' ממשית | עיריית דימונה | 1B4 | BI91I1x | BI91II19 | /B | ||||||||||||||||||
| 1x | שכ' נוה חורש | קרן ירון ושרית | BII/9.I | BI91I999 | Bx | |||||||||||||||||||
| 11 | שכ' נוה חורש | סיגרון אלי | AB/I | 1BBx9 | BI91I991 | B1 | ||||||||||||||||||
| 14 | עתיקות ממשית | רשות הטבע והגנים | 11I19 | .BI91I99 | .B | |||||||||||||||||||
| 11 | שכ' הערבה | מור יוסף אורה | /1 | 11xI1 | BII.I.x | BI91I9B9 | B4 |
מס' דף:22
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 1/B בתאריך: תאריך: 914I/4BI91 914I/491
רשימת הבקשות
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI9x9x4 | ת | מספר בקשה: BI91II94 | מ | סעיף:3 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI9x9x4 | מספר בקשה: BI91II94 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:23
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: משעול ההגנה 1 דימונה
גוש וחלקה: 11xB9 Bx מגרש:.
תכנית: 1499I4I14Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הרחבת סלון ותוספת חדר בחזית אחורית בהקלה מאחוזי בניה בשיעור של %1 בתוכנית שאושרה לפני 97479141 ע"פ תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף 1 הוראות מעבר (א),(17.9 מ"ר מעבר למותר) וכן הקלה משטח תכסית מותר בשיעור 17.9 מ"ר, בנית מחסן פח בחזית אחורית, שינוי בפתחים וביטול מחיצות פנים7 שכ' נווה דוד, רח' משעול ההגנה 1 מגרש .7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מספר התוכנית החלה על המקום 71499I4I14Bx - תיקון חישוב שטחים7
- יש לסמן לפי הנדרש שינוים בפתחים ובמחיצות פנימיות בכל חלקי התוכנית7 - יש להשלים מפלסים בתוכנית גגות7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לתת פתרון ניקוז לגג המחסן7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - רשיון עורך הבקשה4מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- פירסום בעתונות
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDF ובקובץ DWD - תשלום היטל השבחה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .BI91I4 | ת | מספר בקשה: BI91II/x | מ | סעיף:3 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .BI91I4 | מספר בקשה: BI91II/x | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:24
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• שירן קנדלקר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שגיא 1 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:/1I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לפני קבלת אישור אכלוס
(שינוי חיפוי בחזיתות, שינוי בגודל פתחים, ביטול קורת בטון בחזית ,2 תוספת שטחים בקומת מרתף בהקלה ע"י העברת זכויות משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של 17/I מ"ר)
בשכ' הר נוף, רח' הר שגיא 1 מגרש /71I
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לסמן בצבעים מוסכמים את הגדלת המרתף7
- בחזית C יש לסמן בצבע את הוספת העמוד המקשר בין קורות הפרגולה ממפלס הגג ויורד עד למפלס המרתף7
- יש לסמן בצבעים מוסכמים את קורת הבטון בחזית 2 במפלס קרניז הגג7 - אישור פיקוח להתקנת פנס מואר בחזית עם כתובת ושם7 - יש לסמן בצבעים מוסכמים את הגדלת המרתף7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- יש להציג אישור לתוכנית סניטרית בגמר הבניה הבנייה ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום"7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- תשלום היטל השבחה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /11II | ת | מספר בקשה: /BI91IIx | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /11II | מספר בקשה: /BI91IIx | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:25
BAKPIRUT00003
מבקש:
• עיריית דימונה
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דימונה דימונה
תכנית: 9B49I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הנגשת מבנה ביה"ס אחווה ע"י בניית תוספת הכולל פיר מעלית, שירותי נכים בקומת הקרקע ושיפוץ דרך נגישה למתחם ביה"ס7 ברח' דרך בר לב בשטח ביה"ס אחווה7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון חישוב שטחים7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לציין מפלסי גובה חסרים בתוספת המוצעת7
- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - חוות דעת משרד העבודה למעליות7
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91IB9 | ת | מספר בקשה: /BI91II1 | מ | סעיף:4 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91IB9 | מספר בקשה: /BI91II1 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:26
BAKPIRUT00004
מבקש:
• [הושמט]
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שלום שבזי 33/3 דימונה
גוש וחלקה: .11xB / מגרש:/1x
תכנית: /449I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה, הרחבת סלון בחזית אחורית, בניית מחסן, בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של 91741 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר7 וכן הריסת מחסן קיים, התקנת פרגולה וחומות7
בשכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי BB49 מגרש 7/1x
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לצמצם את הפרגולה המוצעת לתחום המבנה הקיים7 - יש לציין את מספר המגרש (7)/1x
- תיקון מהות הבקשה7
- יש לתקן את סימון המגרש ע"ג תרשים הסביבה7
- תיקון חישוב שטחים7
- יש לצרף פריסת חומה 7D-C
- יש לאטום את פתח היציאה מהחצר לשטח המשותף לכלל הדיירים7 - יש להגיש הסכמת שכנים לביצוע קיר חומה כולל התחייבות לגימור טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:27
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- יש לקבל אישור בכתב ממינהלת השכונה (יוסי אוטמזגין 7)IxIx1/9x/I - הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 7/91 - תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7D7W גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /BI91IB | ת | מספר בקשה: BI91II14 | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /BI91IB | מספר בקשה: BI91II14 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:28
BAKPIRUT00005
מבקש:
• דיירי דוגית 42,42,46/3-4 ו 41
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: דוגית 42/3 דימונה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חניות מקורות בשטח החניה המשותף לכלל הדיירים בהקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של 9x/71x מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר7 בשכ' הגבעה הצרפתית רח' דוגית ,/1 ,/x ,/.4B ,/.41 //.4 ו /1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה7
- יש להציג חישוב שטחים עבור סככות החניות7
- יש להגיש הסכמת שכנים7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - רשיון עורך הבקשה4מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה7
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDF ובקובץ DWD גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91IB1 | ת | מספר בקשה: BI91II.9 | מ | סעיף:1 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91IB1 | מספר בקשה: BI91II.9 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:29
BAKPIRUT00006
מבקש:
• מויאל ג'קי
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: אלחריזי 34/3 דימונה
גוש וחלקה: .11xB 1 מגרש://9
תכנית: /449I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סגירת מסתור כביסה בחזית קדמית, בניית פרגולה והצבת מחסן פח בחזית אחורית בהקלה מנספח בינוי ע"י שינוי מיקומו וסוג המחסן (לגיטימציה), שכ' חכמי ישראל, רח' אלחריזי BI49 מגרש 7//9
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתחום את שטח החצר של דירת המגורים וליצור חיץ בין השטח המשותף לכלל הדיירים7 - עפ"י דוח הפיקוח קיימת סגירה מעץ בB צידי הפרגולה, יש לסמנה להריסה ע"ג התוכנית המוצעת7 - תיקון מהות הבקשה7
- יש להשלים מספר מגרש 7//9
- תיקון חישוב שטחים7
- יש לקבל אישור בכתב ממנהלת השכונה יוסי אוטמזגין IxIx1/9x/I 7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .BI91IB | ת | מספר בקשה: BI91II.B | מ | סעיף:6 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .BI91IB | מספר בקשה: BI91II.B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:30
BAKPIRUT00007
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר עצמון 34 דימונה
גוש וחלקה: מגרש://I
תכנית: 1/49I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד %,9I הקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שרות מתחת לקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע בשיעור של כ-
.9B7x מ"ר, הקלה בשטח מחסן מותר (מותר 1 מ"ר מוצע כ- 9971I מ"ר) וכן הקלה בשטח חניה מותר (מותר 9x מ"ר מוצע כ- .B971 מ"ר), בשכ' הר נוף, רח' הר עצמון 9I מגרש /7/I
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון חישוב שטחים7
- התוכנית תכלול את פרטי התגמירים ע"פ החוברת: פרט 71 - יש לסמן על גבי פריסת החומות את קו הקרקע הקיים, המוצע וקו הקרקע הגובל עם השכן או שצ"פ7
- יש לתכנן את גובה החומות בין השכנים כך שמהקרקע הגבוה יהיה 97x מטרים7 - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 - יש להנמיך את החניה לגובה B7xI מ' חיצוני ו גובה פנימי B7BI מ'7 - יש לשרטט את המערכות הטכניות על גבי הגג7
- יש לציין את מיקום מערכות מיזוג האוויר7
- יש לסמן את מיקום חצר המשק בתוכנית כולל מידות אורך, רוחב וגובה7 אין למקם חצר משק בצד הגובל עם שביל או דרך ציבורית7
- יש לתכנן את החומה לכיוון הרחוב והשצ"פ עם גימור אבן עפ"י פרט מאושר7 - יש להגיש נספח חניה המתוכנן עפ"י פרט מאושר וכולל תכנית, תכנית גג, חזיתות וחתכים7 - יש לסמן על גבי התוכנית את מיקום צינורות האוויר לשירותים7 - יש להשלים מידה מקורת החניה ועד גבול המגרש7
- יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית משרד השיכון7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה7
- יש לציין על גבי טופס 9 את כתובת הנכס7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:31
- יש לנקות מספר גוש לא מוסדר מטופס 79
- יש לסמן על גבי החומות את סוג החיפוי7
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב כולל בדיקת שליפת אבן ת"י B1.4 חלקים 79,B
- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר IxI1..x4111 - פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BIII9x1 | ת | מספר בקשה: /.BI91II | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BIII9x1 | מספר בקשה: /.BI91II | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:32
BAKPIRUT00008
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: סטרומה 3446/32 דימונה
גוש וחלקה: 11xBI B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים לתוספות בניה בתחום שטח קומת העמודים, תיחום שטח בחצר המשותפת לכלל דיירי הבניין, פתיחת דלת יציאה מהמבנה לשטח החצר המתוחמת, שינוי הכניסה הראשית לבית המגורים, פתיחת חלונות ותוספת בנית חדר בחזית דרום מערבית שנבנה ללא היתר בניה ומחוץ לשטח קומת העמודים אשר אין בעבורו זכויות בניה (לגיטימציה),
ברח' סטרומה 9I/.4Bx מגרש ./7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
הבקשה לדיון עקרוני שנידונה בועדת המשנה לתכנון ובניה ביום ,B94I94BI91 הוחלט בהתאם לחו"ד היועמ"ש היות ולא פורסמה הבקשה לכלל דיירי הבלוק (לפי סעיף 9/1 [א]()1 לחוק התכנון והבנייה), בנוסף כי על בעל הבקשה להיתר להגיש תוכנית חדשה התואמת את המצב הקיים בשטח לרבות פרסום הבקשה בעיתונות והזמנת המתנגדים, וכן הסכמת כלל דיירי הבניין לנושא תיחום שטח החצר המשותפת לכלל דיירי הבניין לטובת בעל הבקשה להיתר7
לאחר בחינת התוכנית להיתר המוצעת וחו"ד היועמ"ש נמצא כי מגרש ./, שעליו קיים בניין המגורים בלוק ./9I אין תוכנית מפורטת אלא תרש"צ מספר /49/491 שמכוחו לא ניתן להגדיר זכויות בניה, ולכן לא ניתן לאשר את תוספות הבניה מחוץ לקונטור קומת העמודים7
לעומת זאת היות ותוספת הסלון שבגינו ניתן היתר, לא ניתן לבטלו ולכן אינו עומד על הפרק, וכן יש להחזיר את דלת הכניסה הראשית בדירת המגורים דרך חדר המדרגות (דלת כניסה מקורית התואם את הכניסה ליתר דיירי הבלוק)7
יובהר כי בין התכנית שניתן בגינו היתר מיום .9B4I14BII חדר ההנצחה הוגדר וסומן בחדר הממ"ד, לעומת זאת בתוכנית הנוכחית חדר ההנצחה מסומן במקום שהוגדר כהרחבת סלון בתוכנית של ההיתר7
בהתאם להחלטת הועדה מיום B94I94BI91 מוזמנים המתנגדים להשמיע את טענותיהם בפני חברי הועדה, שלאחריו יתקיים דיון לקבלת החלטה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
בעלי הבקשה משפחת בן שטרית והמתנגדת גב' אליס חזיזיה נכנסים לאולם הישיבות7
רה"ע מר בני ביטון: חברי הועדה מכירים את תיק הבנייה והשתלשלות העניינים בעניינה של משפחת בן שטרית7
אנחנו נשמע את טיעוני שני הצדדים והדיון יעשה רק לאחר שהם יצאו מאולם הישיבות7
הגב' אליס חזיזה: הסיפור התחיל בסוף שנה BIIx תחילת BII1 משפ' בן שטרית באה לקבל מאתנו הסכמת שכנים על
תוספת בקומת העמודים אך הבניה לא תאמה את התוכנית שהוצגה לנו7 אנו חתמנו על מסמך נפרד7
בשנת BII4 התחילה השתלטות בשטח האחורי של הבניין ולא ברור איך שטח משותף הפך לשטח פרטי7 לקחו את הסכמת השכנים משנה BIIx והשתמשו בה לבקשה של שנת BII4 שלא תואמת את התוכנית להיתר שהוגשה לועדה המקומית לתכנון ובנייה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:33
משפחת בן שטרית: בעקבות הבקשה המקורית שהגשתי פניתי לכל השכנים הצגתי בפניהם את התוכנית והגענו
להסכמה שנשאיר שביל גישה לבלוני הגז7 ורק לאחר שהתחלנו את הבניה התחילה ההתנגדות7 המתנגדת מדברת על חצר משותפת מתי היא ירדה לנקות שם בכלל 7
אני מבקש מכם שתסיימו כבר עם הסיפור הזה אי אפשר להמשיך ככה7 בקשתם שנגיש בקשה חדשה עם הסכמת שכנים הבנו את ההסכמה של כולם פרט למתנגדת7
הג' אליס חזיזה: הם חסמו את כל הביובים של הבניין מחסן שהיה מפח הפך לבלוקים אנחנו קנינו את הבתים במיטב
כספנו לא יכולים לקחת לנו חלק מהרכוש המשותף7
[הושמט] : זה לא מחסן זה חדר הנצחה7
המתנגדת ובעלי הבקשה יוצאים מהאולם.
רה"ע מר בני ביטון: מדובר בסוגיה רגישה וכואבת של משפחה שכולה7
היינו בסיור בבית המגורים אני מהנדס העיר והיועץ המשפטי 7
אבי היקלי מהנדס העיר: מדובר בבניין שבחלקו על עמודים, שחל עליו תרש"צ זאת אומרת תוכנית שהיא ללא הגדרת
זכויות בניה נוספות7 קומת העמודים נכללה בחישוב של ההיתר המקורי של הבניין וכך ניתן לאשר את תוספות הבנייה מתחת לקומת העמודים7
לבקשה הזאת יש היסטוריה מאוד ארוכה החלטות של בתי משפט וועדות ערר7
עו"ד מנחם בן טובים: אין זכויות בניה, אין כל אפשרות לבנות מחוץ לקומת העמודים7
הועדה אישרה .xx71 מ"ר בתוך קומת העמודים7 משפחת בן שטרית בנו תוספות מחוץ לקומת העמודים7
ה ח ל ט ו ת:
לאחר ששמענו את עמדת מהנדס העיר והיועץ המשפטי
הועדה אינה מאשרת את בניית החדר/מחסן מחוץ לקומת העמודים (מסומן בתוכנית בספרה 1 )
בשטח של 4.10 מ"ר, יש לסמנו להריסה ע"ג התוכנית המוצעת.
המבקשת תהא ראשית שלא להרוס את רצפת החצר בלבד וזה יהיה רכוש משותף.
לעניין תיחום שטח בחצר המשותפת לכלל דיירי הבניין
מאשרים בכפוף להסכמה בכתב של %344 מדיירי הבלוק. ככל שלא יהיו הסכמת כל השכנים תוך 14 ימים
מחוייבת המבקשת להרוס את חומות המרפסת ורשאית שלא להרוס את רצפת המרפסת וזו תהיה רכוש משותף.
מאשרים את פתיחת דלת היציאה לחצר המשותפת בכפוף למגורי המבקשת בנכס.
הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת בניה מתחת לקומת העמודים.
כמו כן מאשרים את פתיחת החלונות ושינוי הכניסה הראשית לבית
מתוך קומת העמודים וזאת בכפוף למילוי הדרישות כמפורט מטה.
ת. השלמה
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לסמן את החדר שמחוץ לקומת העמודים להריסה (מסומן בתוכנית בספרה 7)1 - הגשת הסכמת כלל דיירי הבניין לנושא תיחום שטח החצר המשותפת7 - תיקון חישוב שטחים
- תיקון מהות הבקשה7
- הגשת פריסת קירות - גדרות המגרש בציון סוג הגדר וגובה7 - יש לציין מס' חלקה ()B ומס' מגרש (./)
- יש לציין את מס' התיק ומס' הבקשה ע"ג התוכנית7 - אישור רשות מקרקעי ישראל
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:34
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - הגשת תצהיר קונסטרוקטור ליציבות המבנה
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- פירסום בעתונות
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /BIIBIx | ת | מספר בקשה: BI91II.1 | מ | סעיף:1 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /BIIBIx | מספר בקשה: BI91II.1 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:35
BAKPIRUT00009
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הרדוף הנחלים 0 דימונה
גוש וחלקה: /11xB B.1 מגרש:29.9
תכנית: 9491I4I14Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ע"פ סעיף 9x9 (ג') לחוק התכנון והבניה, הרחבת סלון בחזית קדמית, הרחבת מחסן בחזית אחורית, בניית חניה מקורה בחזית קדמית וביטול בקשה מספר 7BII1I91B
בשכ' נווה חורש, רח' הרדוף הנחלים 4 מגרש 729.9
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מספר גוש (/7)11xB
- יש להשלים מספר מגרש 729.9
- תיקון מהות הבקשה7
- יש למלא את טבלת ההקלות7
- היתר קודם מספר: BII1I91B בוטל לכן יש להציע את הרחבת המחסן בהתאם להיתרים קודמים7 - עפ"י דו"ח הפיקוח קיים בשטח מחסן נוסף, יש לסמנו להריסה בכל חלקי התוכנית7 - תיקון חזית צדדית7
- יש לצרף נספח למחסן7
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש להגיש הסכמת שכנים לנושא בניית התוספות בקיר חומה משותף כולל התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:36
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91IB4 | ת | מספר בקשה: ..BI91II | מ | סעיף:34 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91IB4 | מספר בקשה: ..BI91II | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:37
BAKPIRUT00010
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שד' ירושלים 1/4 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:ABB1B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בריכת שחיה עם משטח דק מסביב בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע7 בשכ' ממשית, רח' שד' ירושלים /14 מגרש 7ABB1B
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון חישוב שטחים7
- יש למחוק גוש וחלקה לא מוסדרים7
- הגשת הסכמת שכנים לבניית בריכה בבית משותף7
- השלמת מספר מגרש 7ABB1B
- עפ"י דו"ח הפיקוח קיימת פרגולת עץ יש לסמנה להריסה7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BII1I1x | ת | מספר בקשה: BI91II4I | מ | סעיף:33 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BII1I1x | מספר בקשה: BI91II4I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:38
BAKPIRUT00011
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: כורזין 36 דימונה
גוש וחלקה: 11/11 1B מגרש:11
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקלה בבניית חניה מקורה מעבר לגודל המותר (מותר 9x מ"ר מוצע 9471B מ"ר)
בהוראות התוכנית החלה במקום ללא תוספת שטחים מעבר למותר, פרגולה בחזית קידמית ואחורית שינויים בפתחי המבנה והצבת מחסן פח (לגיטיציה), בשכ' ממשית, רח' כורזין .,9 מגרש 79II
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה7
- תיקון תרשים מגרש7
- תיקון חישוב שטחי החניה המוצעת (סה"כ 9471B מ"ר)7 - עפ"י דוח הפיקוח חלון בחזית צידית אינו קיים יש לתקן7 - יש להוסיף מרזב בגג המחסן המפונה לשכן7
- תיקון טבלת ההקלות7
- יש לציין קווי בניין בתרשים המגרש7
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDF ובקובץ DWD - פירסום בעתונות
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91IBx | ת | מספר בקשה: BI91II.I | מ | סעיף:33 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91IBx | מספר בקשה: BI91II.I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:39
BAKPIRUT00012
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר חרוז 1 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:1.1
תכנית: 1/49I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %,9I בשכ' הר נוף רח' הר חרוז ,1 מגרש 1.1 7
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להנמיך חלק מהכרכוב בחלק האחורי של המבנה7 - יש לציין כתובת הנכס (הר חרוז )1
- יש לציין כתובת בעל הבקשה 7
- יש לציין מידות אורך ורוחב ל B החניות המוצעות7 - תיקון מהות הבקשה7
- יש לציין מידת מרחק מהפרגולה המוצעת ועד לגבול המגרש7 - תיקון שטח בנייה כולל (.B917B מ"ר)
- תיקון טבלת ההקלות7
- תיקון חישוב שטחים7
- יש להעביר חתך נוסף דרך המחסן המוצע ולתכנן את גובה המחסן פנימי /B7 מ'7 - יש להגיש פרט ש-9 ק-9 פרט 1 ופרט ח' עפ"י נתוני מגרש עפ"י חוברת תגמירים מאושרים7 - יש לתכנן את החומות בין השכנים כך שמהקרקע הגבוהה יהיה גובה החומה 97x מ'7 - יש להראות את מידות החניה בכל חלקי התכנית ולשמור 971 מ' מגבול מגרש למסגרת החניה7 - יש לציין חומרי גמר בפריסת החומות
- יש לקבל את התייחסות וחוות דעת מהנדס קונסטרוקטור4מתכנן השלד לצמידות הבריכה ליסודות המבנה7
- יש לסמן בכול פריסת החומות קרקע קיים, מוצע ושל קרקע שכן7 - יש לסמן את מיקומה בתוכנית של חצר המשק כולל מידות אורך, רוחב וגובה7 - יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים7 - מתוכנן שירותי אורחים יש לתת פיתרון איוורור7 - יש לתת מידות אורך מהפרגולות המוצעות לגבול מגרש7 - יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש לכוון הדרך הראשית או תכנון חלחול ולתת מפלסים גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:40
בכל חלקי הפיתוח 7
- יש לתת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7
- יש לציין חומרי גמר בכל חלקי החזיתות7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לתת מידות אורך מהבריכה לגבולות המגרש ויש לשמור מרחק 97x מ'7 - יש להוסיף נספח בריכה הכולל פרטי ניקוז, מעקות, חתכים, ריצוף נגד החלקה, פרט מילוי וריקון הבריכה , פרט חדר מכונות7
- יש לסמן את מעבר צנרת הביוב בשטח המגרש עפ"י נתוני המגרש7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה4מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר IxI1..x111 מייל 7pi7se@bi.sciqebeb
- פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה7
- הגשת שני עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF ובקבוץ D7W7D - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 - יש להחתים ע"ג התוכנית את החברה המפתחת , משרד הבינוי7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 1494I | ת | מספר בקשה: BI91II.1 | מ | סעיף:32 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 1494I | מספר בקשה: BI91II.1 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:41
BAKPIRUT00013
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• ספיר טובול
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: תל ערד 34 דימונה
גוש וחלקה: 11/11 /I מגרש:4I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ובזכויות בניה ע"פ סעיף 9x9 (ג') לחוק התכנון ובניה וכן הקלה בבניית חניה מקורה מעבר לגודל המותר (מותר 9x מ"ר מוצע BI מ"ר) ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בניית מחסן והריסת מחסן קיים, בניית פרגולות בחזיתות קדמית וצידית ושינויים פנימיים, בשכ' ממשית, תל ערד /B מגרש 74I
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- תיקון מהות הבקשה7
- תיקון טבלת ההקלות7
- תיקון חישוב שטחים7
- יש לסמן להריסה ע"ג התוכנית את סגירת הנישה בחזית קדמית7 - יש לציין בתכנית הפיתוח את גובה החומה הקדמית7 - יש להראות באזורים הרלוונטים בתכנית הפיתוח את גובה החומה הקיים7 - יש להסיר את הגדרת חדר השינה מהממ"ד7
- המחסן שאושר בתכנית הקודמת ממוקם בצידו השני של המגרש, יש להתאים בתכנית7 - יש להראות קווי מידה מקצה הפרגולה לגבול המגרש7 - יש לציין מפלס לפרגולות בתכנית הגג7
- תיקון חתך א-א7
- יש להראות את השינוי בגג בכל חלקי התכנית7
- יש לתקן מפלס תחתון של גג המחסן בחזית ובחתך7 - יש לציין את סוג השער בחניה7
- יש להנמיך את גובה החניה עפ"י התכנית החלה במקום7 - לא יינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - תיקון פריסת חומה 7D-A
- יש להגיש הסכמת שכנים לחומות המוצעות כולל התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7
- יש לצרף פרטי פרגולה7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:42
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D - עפ"י דו"ח פיקוח גודל החלון בחזית צידית שונה מהקיים בשטח, יש להראות את השינוי בכל חלקי התכני7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91IB1 | ת | מספר בקשה: BI91II49 | מ | סעיף:34 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91IB1 | מספר בקשה: BI91II49 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:43
BAKPIRUT00014
מבקש:
• רג'פורקר ציון ורונית
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר הנגב 33 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:1x1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %9I וכן הקלה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של כ- BB711 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב BB מגרש 71x1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש להגיש תרשים סביבה עם סימון המגרש המוצע7
- תיקון חישוב שטחים7
- תיקון מהות הבקשה7
- יש לציין את כתובת הנכס7
- תיקון טבלת ההקלות7
- יש להגיש אישור ממשרד הבינוי והשיכון לנושא שינוי מיקום שער הכניסה המתוכנן7 - יש לתכנן את חומה הגובלת עם מגרש /1x בגובה מפלס קרקע השכן בתוספת 1I ס"מ7 - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 - יש להראות את סימון קווי הבניין בכל המגרש7
- יש לציין קווי מידה מקצה הפרגולות לגבול המגרש7 - יש להגיש חישוב שטחים עבור הפרגולות7
- יש לציין בחומה הפונה לכיוון השצ"פ חיפוי אבן שנהב עפ"י פרט מאושר7 - התוכנית תכלול את פרטי התגמירים עפ"י החוברת: פרט ,1 פרט ח' ע"פ נתוני מגרש, ק-9 וש-71 - יש לתכנן את החומה הקדמית כך שהחומה הבנויה לא תהיה נמוכה מ-1I ס"מ גובה החומה לא יעלה על B מ'7
- יש לציין בתכנית הגג "חלל" באזורים הרלוונטים7 - יש להגיש נספח חניה הכולל תכנית, תכנית גג, חזיתות וחתכים7 - יש להראות את מידות החניה ע"ג תכנית הפיתוח7
- יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים7 - יש לציין מיקום מערכת מיזוג אוויר7
- אין לתכנן את חצר המשק בחומה הסמוכה לשצ"פ7
- יש לציין את מידת המרחק מקורת החניה לגבול המגרש7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:44
- יש להגיש פרט קיר תומך עפ"י פרט מאושר7
- יש לציין את חומרי גמר המבנה באזורים החסרים7 - תיקון חזית 7A
- תיקון החתכים7
- יש לציין מידות קורות ועמודי הפרגולות7
- יש לציין מפלס תחתון לפרגולות7
- יש לציין מפלס לגדר המוצעת בחצר האנגלית7
- יש לצמצם את חצר האנגלית למותר עפ"י חוק התכנון ובניה7 - יש לציין בתכנית קומה בחזית D את מפלסי ה- i7o ו k7o - יש לציין מפלסים לכל הקירות והאדניות בפיתוח7 - יש להסיר את הגדרת החללים מקומת המרתף7
- יש להציג את תכנית המרתף ע"ג תכנית הפיתוח וביחס לקווי הבניין7 - יש לתכנן את הפיתוח כך שהחפירה באזור שירותי האורחים (מחוץ לבית) תצומצם7 - יש להגיש התחייבות לזימון הפיקוח לבדיקת "חלל ללא שימוש" לפני יציקת רצפת מפלס 7I7II - אישור החברה המפתחת ע"ג התוכנית (משרד הבינוי והשיכון)7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - בדיקת גז ראדון7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי - פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7W7D7D - חוות דעת שרותי כבאות
- יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BIIII41 | ת | מספר בקשה: BI91II.x | מ | סעיף:32 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BIIII41 | מספר בקשה: BI91II.x | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:45
BAKPIRUT00015
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: אבן גבירול 22/3 דימונה
גוש וחלקה: 11xB1 x מגרש:/xB
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
ביטול בקשה מס': BI9xI919 מישיבת ועדה מס' ,111 סגירת מסתור כביסה, תוספת בנייה
וסככה בהקלה מקווי בניין אחורי בשיעור של עד %9I ובהקלה מתוכנית בינוי, בניית מחסן בהקלה מגובה מותר ובניית חומות (לגיטימציה), בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול ,1x4B מגרש 7/xB
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - תיקון טבלת ההקלות7
- יש לציין גובה פנימי של המחסן7
- אין להגיש נתונים בכתב יד7
- תיקון מהות הבקשה7
- יש לתקן את מידת קו בניין אחורי (47B1 מ')7
- יש להגיש התחייבות לביצוע טיח והכנה לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7 - יש להגיש הסכמת שכנים7
- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDF - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- אישור מינהלת השכונה (אוטמזגין יוסי 7)IxI-x1/9x/I - הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י /91 רעידות אדמה7 - פירסום בעתונות
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- תשלום היטל השבחה
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:46
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91IIx | ת | מספר בקשה: BI91II19 | מ | סעיף:31 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91IIx | מספר בקשה: BI91II19 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:47
BAKPIRUT00016
מבקש:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר רביד 3 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:/91
תכנית: 1/49I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %9I וכן הקלה בהעברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שרות מתחת לקרקע בשיעור של כ- /7Ix מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בשכ' הר נוף, הר רביד ,B מגרש 7/91
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש ליצור חצר אנגלית לצורך כניסה חיצונית ופתיחת חלונות לקומת המרתף בחזית צידית7 - יש לצמצם את חצר האנגלית עפ"י חוק התכנון והבנייה7 - יש להנמיך את כרכוב גג המבנה המוצע עד לגובה B מ'7 - הפרגולה בחזית הצידית ביח' ההורים חורגת מקווי בניין יש לצמצמה עפ"י חוק התכנון והבנייה7 - יש לציין כתובת הנכס (הר רביד 7)B
- תיקון הגוש (לא בהסדר)
- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7
- תיקון שטח בנייה כולל בטופס 79
- יש לשמור מרחק מבריכת השחיה לגבול מגרש של 97x מ' עפ"י התוכנית החלה על מגרש זה 7 - יש לתת מידות אורך ורוחב לפרגולות7
- תיקון חישוב שטחים7
- יש להגיש פרט ש-9 ק-9 פרט 1 ופרט ח' עפ"י נתוני מגרש עפ"י חוברת תגמירים מאושרים7 - יש להעביר חתך נוסף דרך המחסן המוצע ולתכנן את גובה המחסן פנימי /B7 מ'7 - תיקון פריסת חומות7
- יש לתכנן את החומות בין השכנים כך שמהקרקע הגבוהה יהיה גובה החומה 97x מ'7 - יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים7 - יש לסמן את מידת המרחק של הקורת החנייה לגבולות המרגש7 - יש לציין את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות של המבנה7 - תיקון חזיתות וחתכים7
- יש להוסיף מעקות בטיחות מסביב לבריכת השחיה7
- קיים מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי המגרש יש לסמנו בתוכנית הפיתוח7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:48
- יש לתת מידות אורך ורוחב לכל חלקי המבנה7
- יש לציין מידות ה- i7o ו k7o לפתחים בחדר ההורים7 - יש לציין ניקוז לחצר האנגלית7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה4מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר IxI1..x111 מייל 7pi7seqbi.sci@ebeb
- פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה7
- הגשת שני עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF ובקבוץ D7W7D - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 - יש להחתים ע"ג התוכנית את החברה המפתחת , משרד הבינוי7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- בדיקת גז ראדון7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .BI9x9B | ת | מספר בקשה: BI91II4B | מ | סעיף:36 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .BI9x9B | מספר בקשה: BI91II4B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:49
BAKPIRUT00017
מבקש:
• שפדוב אילן והגר
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר הנגב 32 דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה של עד %9I בקו בניין צידי וביטול בקשה קודמת מספר BI9xIBBx מישיבה 1/I מתאריך 7I14I94BI9x
שכ' הר נוף, רח הר הנגב B1 מגרש 71x1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש למחוק הגדרות חללים בקומת המרתף7
- תיקון מהות הבקשה7
- יש למחוק מטופס 9 גוש וחלקה לא מוסדרים7
- יש לתכנן את מסגרת החנייה כ-ח' בגובה פנימי B7BI מ' וחיצוני B7xI מ'7 - תיקון חישוב שטחים7
- התוכנית תכלול את פרטי התגמירים ע"פ החוברת: פרט ,1 פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-,9 וש-71 - תיקון פריסת חומות7
- יש לתכנן את החומות לכיוון השצ"פ עם גימור אבן עפ"י פרט מאושר7 - יש לתכנן את גובה החומות בין השכנים כך שמהקרקע הגבוהה גובה החומה יהיה 97xI מטרים7 - יש לתת קווי מידות על גבי החומות7
- יש לתכנן את גובה החומה 97x מטר מהמפלס הגבוה, ויש לתכנן יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים וכן יש להגיש חישובים סטטים של היסוד ותכנון קונסטרוקטיבי7 - יש לסמן את הI7II של המבנה בכל קומה ובכל מפלס בקומה7 - יש לתכנן כי גובה החניה יהיה B7BI מטרים פנימי וB7xI מטרים חיצוני7 - יש לשנות את מיקום חצר המשק אין למקם חצר משק בצד הגובל עם שביל או דרך ציבורית7 - יש לסמן מידות אורך ורוחב לחצר המשק7
- יש לתכנן כי גובה חצר המשק יהיה 974I מטרים7
- יש להשלים צינורות אויר לחדרי שירותים7
- יש לסמן בורות חלחול ולהראות את שיפועי הניקוז ע"ג תוכנית הפיתוח7 - יש להשלים פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש להשלים פרטי ניקוז לבריכה7
- יש להשלים פרט למילוי וריקון הבריכה7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:50
- יש לציין מידות ה- i7o ו k7o לפתחים המוצעים7 - יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים עפ"י נתוני המגרש7 - יש להשלים כתובת בטופס 79
- יש לציין על גבי תוכנית הפיתוח את הגובה הקיים עפ"י מידות משרד השיכון בסוגרים ולציין מידות לגבהים המוצעים7
- יש להשלים מפלס לקירוי מבואת הכניסה7
- יש להשלים מפלסים לפרגולות בכל חלקי התוכנית7 - יש לסמן גבהי מעקות וסוג בתוכנית הפיתוח7
- יש לסמן על גבי תוכנית הפיתוח את קו הרכס7
- יש להשלים מפלסים לעמודים דקורטיבים מוצעים7
- יש להגיש התחייבות לזימון הפיקוח לפני יציקת רצפת I7II לאישור ואטימת "חלל ללא שימוש"7 - יש לציין בכל חלקי התוכנית כי החלל תחת המרפסת בקומה קרקע הינו "חלל ללא שימוש"7 - תיקון כותרת לחזיתות7
- יש לתת הסבר למפלס 17.I בתוכנית הגגות7
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לתת קווי מידה מנקודות קיצון במבנה ובפרגולות לגבול המגרש7 - יש לגדר את שטח הבריכה7
- יש להחתים את החברה המפתחת ע"ג התוכנית (משרד הבינוי והשיכון)7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה4מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - בדיקת גז ראדון7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר IxI1..x111 - פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91I1I | ת | מספר בקשה: BI91II41 | מ | סעיף:30 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91I1I | מספר בקשה: BI91II41 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:51
BAKPIRUT00018
מבקש:
• בן חמו רונית ומרדכי
בודק הבקשה:
• טובול ספיר
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר שניר 31 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:/11
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של %9I וכן הקלה בהעברת זכויות בניה משטח עיקרי לשטח שרות מתחת לקרקע בשיעור של כ- .97I מ"ר והעברת זכויות בניה משטח שרות מעל לקרקע לשטח שרות מתחת לקרקע בשיעור של כ- 9x799 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר,
בשכ' הר נוף, רח' הר שניר B1 מגרש /711
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתכנן חצר אנגלית בחזית המבנה לצורך כניסה לקומת המרתף7 - יש להנמיך את מפלס הגג המתוכנן בגובה 17Bx מ'7 - יש להכניס את האזור האלכסוני בכניסה לבית לתוך גבולות קווי הבניין7 - תיקון חישוב שטחים7
- יש לציין במקומות הרלוונטים "חיפוי אבן שנהב עפ"י פרט מאושר"7 - התכנית תכלול את פרטי התגמירים עפ"י החוברת: פרט ,1 פרט ח' עפ"י נתוני מגרש, ק-9 וש-71 - יש להראות בפריסת החומות את גובה הקרקע הקיים והמוצע במגרש7 - יש להראות בפריסת החומות את קו הקרקע של השכן7 - יש לתכנן את החומה בין השכנים כך שגובה החומה יהיה 97x מ' מהקרקע הגבוהה7 - יש לתכנן את החניה עפ"י פרט מאושר ובגובה ברוטו B7x מ'7 - יש לתכנן מרחק מגבול המגרש לקורת החניה של 971 מ' עפ"י פרטים מאושרים7 - יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים7 - יש להראות בתכנית הפיתוח את כיווני הניקוז7
- יש להשלים מפלסים חסרים בפיתוח7
- יש לתכנן בורות חילחול7
- יש לתת פתרון ניקוז באזור הכניסה למרתף7
- יש להגיש פרט קיר תומך7
- יש לציין חומרי גמר בכל חלקי התכנית7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לתכנן ניקוז בחצר האנגלית7
- יש לציין את מפלסי המעקות בחצר האנגלית7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:52
- תיקון מהות הבקשה7
- תיקון טבלת ההקלות7
- יש להסיר את הגדרת החללים מקומת המרתף7
- יש להסיר את הגדרת המחסן מקומת המרתף, תוכנן בקומת קרקע7 - יש להסיר בנספח החניה את האלמנטים הקשורים בפיתוח7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - בדיקת גז ראדון7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי - פירסום בעתונות
- תשלום היטל השבחה
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 - יש להחתים את החברה המפתחת ע"ג התוכנית (משרד הבינוי והשיכון)7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91I19 | ת | מספר בקשה: /BI91II4 | מ | סעיף:31 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91I19 | מספר בקשה: /BI91II4 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:53
BAKPIRUT00019
מבקש:
• שטרית דוד
בודק הבקשה:
• יעל סיסו
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה: 11411 91 מגרש:B9B
תכנית: 9/14I14Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %9I וכן הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ 9B711 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר7 בשכ' השחר, רח' פרופ' דניאל כהנמן x מגרש 7B9B
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתכנן בור חלחול למי נגר7
- יש לפרט את ההקלות ע"ג טבלת ההקלות7
- תיקון מהות הבקשה7
- יש לצרף את פרטי הפיתוח ע"פ חוברת התגמירים: I9-cp ו IB-cp באופן קריא7 - תיקון פריסת החומות7
- יש לצרף פרט מסגרת חניה בצורת ח'7
- יש לצרף נספח חניה7
- יש לציין קווי מידות אורך ורוחב ל-B החניות המוצעות7 - יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי שירותים7
- יש לסמן על גבי החומות קו קרקע קיים, מוצע וקו קרקע שכן7 - תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לצרף חזית חמישית על כל חלקיה ע"פ הוראות התוכנית החלה במקום7 - אישור חב' ערים ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת)7 - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום היטל השבחה
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:54
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים7 - הגשת דו"ח יועץ קרקע
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 7IxI-1..x111 - הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D - עמידת בדרישות לבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח התוכנית החלה במקום7 79בידוד:הקפדה על תכנון וביצוע של בידוד המבנה לפחות ברמה נדרשת בתקן חובה7 מעטפת לפי ת7י 9I/x ובידוד חלונות (לפחות לפי דרישות המינימום)7 7Bהצללה:חובת התקנת הצללה חיצונית (תריס, פרגולה או גגון) בהתאם לכיווני השמש ביחס לפתחי המבנה7
71פיתוח:תכנון שטחים לספיגת נגר לצורך הקטנה או הוצאותו לתחום ציבורי7 /7מזגנים:מיקום יחידות מיזוג על הגגות בלבד - הסתרה, מניעת מטרדי רעש, פליטת חום והסדרת ניקוז7
- יש לחפות את החזית הקדמית באבן בשיעור של מינימום %xI משטח החזית7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91I1B | ת | מספר בקשה: BI91II4x | מ | סעיף:34 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91I1B | מספר בקשה: BI91II4x | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:55
BAKPIRUT00020
מבקש:
• אמנו אריאל ושרון
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר רביד 1 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:./B
תכנית: 1/49I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בבניית מרפסת זיזית בשיעור של עד %,/I העברת שטח שירות מעל הקרקע לשירות מתחת לקרקע בשיעור של כ -917x9מ"ר, בשכ' הר נוף, רח' הר רביד 1 מגרש .7/B
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- במרתף תוכנן חדר מלקלחת ושירותים ללא פתחים, יש לפתוח פתח אוורור טבעי7 - יש לציין חלל ללא שימוש ובנוסף יש להגיש התחייבות לאי פתיחת החלל ולזמן את הפיקוח בזמן יציקת רצפת מפלס 7I7II
- צימצום הפרגולה בהתאם להוראות החוק (בליטה ממעבר לקו בנין עד ,%/I שטחה לא יעלה מ- 94x שטח החצר, שטח המרווחים בין החלקים האטומים לא יפחת מ- %/I משטח הפרגולה)7
- יש לציין את כתובת הנכס(הר רביד 7)1
- אין לציין גוש המגרש לא בהסדר7
- תיקון שטח המגרש xB97II מ"ר
- תיקון שטח כולל מבוקש7
- יש לציין קו אמצע של החומות ולתת מידות מהמבנה לנקודה זו7 - יש לתקן את טבלת ההקלות 7
- יש לסגור את הפתח המחבר בין המחסן המוצע לקומת המרתף7 - תיקון חישוב שטחים7
- יש להוסיף את פרט מסגרת החניה עפ"י נתוני המגרש7 - יש להראות את החניה הנוספת עפ"י פרט מאושר7
- יש להגיש התחייבות להצבת דוד שוכב עפ"י המוצע בתוכנית7 - יש לסמן חצר משק בתוכנית הפיתוח ולציין מידות אורך רוחב וגובה, אין למקם חצר משק בצד הגובל עם שביל או דרך ציבורית7
- יש להראות את מידות החניה בכל חלקי התכנית ולשמור 971 מ' מגבול מגרש למסגרת החניה7 - יש להעביר חתך נוסף דרך המחסן המוצע ולתכנן את גובה המחסן פנימי /B7 מ'7 - יש להוסיף את פילר החשמל בתוכנית הפיתוח עפ"י נתוני המגרש7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:56
- תיקון פרט קיר תומך, יש להוסיף טבלת כמויות ברזל וגובה 7 - יש לציין חומרי גמר בכל חלקי המבנה7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- יש להוסיף פרטי פרגולה7
- יש להוסיף מידות אורך מהפרגולה לגבול מגרש7
- יש לצמצם את הפרגולה ביח' ההורים ע"פ חוק התכנון והבניה7 - יש להוסיף ה- i7o ו k7o בכל הפתחים 7
- יש לסמן את כל מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטח המגרש ע"פ נתוני המגרש7 - תיקון פריסת חומות7
- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה4מהנדס אחראי
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר IxI1..x111 מייל 7pi7se@bi.sciqebeb
- פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה7
- הגשת שני עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF ובקבוץ D7W7D - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים+97x מ'7 - יש להחתים ע"ג התוכנית את החברה המפתחת , משרד הבינוי7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- בדיקת גז ראדון7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI9x9/1 | ת | מספר בקשה: BI9xIB.B | מ | סעיף:33 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI9x9/1 | מספר בקשה: BI9xIB.B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:57
BAKPIRUT00021
מבקש:
• אבו קוש יוסף
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: הר גבים 34 דימונה
גוש וחלקה: מגרש:111
תכנית: 1/49I94IB4Bx
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בהעברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של 9719 מ"ר7 בשכ' הר נוף, רח' הר גבים /9 מגרש 7111
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתכנן את שער הכניסה למגרש בהתאם לתוכנית המדידה של משרד השיכון7 - יש להשלים בטופס 9 את כתובת הנכס7
- יש למחוק מטופס 9 מספר גוש לא מוסדר7
- התוכנית תכלול את פרטי התגמירים ע"פ החוברת: פרט ,1 פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-9 וש-71 - תיקון פריסת חומות7
- יש לסמן ע"ג פריסת החומות קו קרקע טבעי, מוצע וקו קרקע שכן7 - יש לסמן ע"ג פריסת החומות חיפוי אבן לכיוון דרך או שצ"פ7 - יש לתכנן את גובה החומה 97x מטר מהמפלס הגבוה, ויש לתכנן יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים וכן יש להגיש חישובים סטטים של היסוד ותכנון קונסטרוקטיבי7 - יש לסמן על גבי מסגרת ח' החניה מידות פנים וחוץ, נדרש גובה פנימי B7BI מ' וחיצוני B7xI מ'7 - יש לסמן בכל חלקי התוכנית מיקום צינורות אויר לחדרי שירותים7 - יש לתכנן בור חלחול לניקוז בחצר בחזית הקדמית7 - יש למצוא פיתרון ניקוז באזור המדרגות בחזית אחורית7 - יש להשלים פרט לחומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7 - תיקון חזיתות וחתכים7
- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה7
- יש לציין פרטי ניקוז לבריכה, מעקות, חתכים, ריצוף נגד החלקה, סימון קו הבנין, פרט מילוי וריקון הבריכה, וכן פרט לחדר המכונות7 - יש לכתוב את ההקלות שניתנו בטבלת ההקלות7
- יש להגיש מדידה מקורית7
- תיקון חישוב שטחים7
- יש להשלים חישוב לפרגולה מוצעת7
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:58
- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- הגשת דו"ח יועץ קרקע
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - בדיקת גז ראדון7
- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי - פירסום בעתונות
- חוות דעת שרותי כבאות
- תשלום היטל השבחה
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D - יש להחתים את החברה המפתחת ע"ג התוכנית (משרד הבינוי והשיכון)7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BI91I11 | ת | מספר בקשה: BI91II41 | מ | סעיף:33 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BI91I11 | מספר בקשה: BI91II41 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 וע3דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 1/B בתאריך: 914I/4BI91 | פס |
מס' דף:59
BAKPIRUT00022
מבקש:
• טסיני דוד
בודק הבקשה:
• קנדלקר שירן
סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית
כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה
גוש וחלקה:
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %9I וכן הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ-47xB מ"ר7 שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר .9 מגרש .7B1
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7
ה ח ל ט ו ת:
בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה
ת. השלמה
- יש לתכנן בור חלחול למי נגר7
- יש לתכנן את המחסן בחזית הבניין ע"פ הוראות התוכנית החלה על המקום7 - יש לפרט את ההקלות על גבי טבלת ההקלות7
- תיקון מהות הבקשה7
- יש לצרף את פרטי הפיתוח ע"פ חוברת התגמירים: I9-cp וIB-cp באופן קריא7 - תיקון פריסת חומות7
- יש לצרף נספח חניה7
- יש לציין קווי מידות אורך ורוחב ל-B החניות המוצעות7 - יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי שירותים7
- תיקון חזיתות וחתכים7
- עמידת התוכנית בדרישות לבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח התוכנית החלה במקום7 79בידוד:הקפדה על תכנון וביצוע של בידוד המבנה לפחות ברמה נדרשת בתקן חובה7 מעטפת לפי ת7י 9I/x ובידוד חלונות (לפחות לפי דרישות המינימום)7 7Bהצללה:חובת התקנת הצללה חיצונית (תריס, פרגולה או גגון) בהתאם לכיווני השמש ביחס לפתחי המבנה7
71פיתוח:תכנון שטחים לספיגת נגר לצורך הקטנה או הוצאותו לתחום ציבורי7 /7מזגנים:מיקום יחידות מיזוג על הגגות בלבד - הסתרה, מניעת מטרדי רעש, פליטת חום והסדרת ניקוז7
- אישור חב' ערים ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת)7 - הגשת תוכנית מדידה מקורית של חברת ערים7
- יש להראות את חיפוי הגג לפי הוראות התב"ע כחזית חמישית7 - יש לתחום בח' את המערכות הטכניות על גבי הגג בגובה של עד 974I מטרים7 - יש לסמן על גבי החומות קו קרקע קיים, מוצע וקו קרקע שכן7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:60
- יש לציין את החיפויים על גבי החומות7
- יש לתכנן את ח החניה בגובה פנימי B7BI מ' וחיצוני B7xI מ'7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 4 עורך הבקשה 4 מהנדס אחראי 4 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7
- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7
- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)
- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7
- חוות דעת שרותי כבאות
- הגשת B עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDF וקובץ 7D7W7D - תשלום היטל השבחה
- פירסום בעתונות
- הגשת B דו"חות מודד מוסמך:79 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 7IxI-1..x111 - הגשת דו"ח יועץ קרקע
- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים7 - יש לחפות את החזית הקדמית באבן בשיעור של מינימום %xI משטח החזית7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ