פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 343

עיר: דימונה
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: תכנון ובנייה- סדר יום
תאריך: 20/06/2016
מקור: הקובץ המקורי באתר דימונה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 316/16I/31

ז' סיון תשע"ו

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 343 ביום שני תאריך 60/02/62 י"ד סיון, תשע"ו בשעה 60:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

מור יוסף ליאת נציגת כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

6. אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 14I מיום 317/4731 בהתאם לסעיף 44 ד (ג) ו – (ג)()I , לחוק התכנון והבניה7

החלטה :

כללי

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לפתיחת דלת בחזית אחורית וגידור שטח לגינה בבניין

משותף

כתובת: רח' יצחק צוקרמן 3/3164

המבקש: גייז עדינה באמצעות גייז פליקס

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר

שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטה:

2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לגידור שטח בגינה בבניין משותף7

כתובת: מ"ד המעפילים I316I

המבקש: סיטרוק ויקטור

חוות דעת המהנדס: בסיור שנערך במקום נמצא כי בכל הבניין המשותף קיימים באופן אחיד ומסודר חצרות

מתוחמות, בגימור אחיד ותואם7

ממליץ לאשר את הבקשה העקרונית7

החלטה:

3. מדובר בפניה חוזרת לשינוי החלטת ועדה מיום 3x7/x7I/3I שאושרה תוספת בניה לבית מגורים קיים (במקום

מרפסת מאושרת) (לגיטימציה) אך בהסתייגות לאי אישור קירוי בפח איסכורית שאינו מתאים בהגדרה לקירוי גג בית מגורים, ולחילופין יתאפשר ביצוע גג רעפים ובלבד שאם תוגש בקשה מצד הדייר שבקומה מעל, גג הרעפים6קירוי הגג יפורק ויבנה גג בטון שיאפשר בנייה לעבודות הרחבה של הדייר שמעל7 לשיקול דעת חברי הועדה7

כתובת: מ"ג המעפילים I4x6I4

המבקש: מלכה שמעון

חוות דעת המהנדס:

החלטה:

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה להצבת פרגולה בשטח המשותף

לכלל הדיירים7

כתובת: שיזף 3.463

המבקש: בסטקר נינב ונורית

חוות דעת המהנדס: מדובר בפרויקט היזם "האחים אוזן" דירות גן-גג ברח' שיזף שאופי הבינוי הינו אחיד

ותואם לכל יחידות הדיור שבמתחם, בעל הבקשה מבקש בתחום מבואת הכניסה בהינו תחום שטח משותף לכלל הדיירים לבנות פרגולה שאינה תואמת את אופי הבינוי הקיים7 ממליץ לא לאשר את הבקשה או לחילופין הכנת תוכנית כוללנית לכל דיירי המתחם שתובא לאישור בועדה אשר תהווה קו מנחה שלפיו יאושרו כל הבקשות העתידיות ובהסכמה בכתב של כלל דיירי המתחם, לאחר אישור התכנית הכוללנית שתוצג בועדה יתאשר הגשת תכנית להיתר נקודתית לכל דייר באופן נפרד7

החלטה:

5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לפתיחת דלת בחזית אחורית, תיחום שטח הגינה ע"י

בניית קיר חומה בשטח המשותף לכלל דיירים והצבת גגון איסכורית בשטח המשותף לכלל הדיירים7 כתובת: יגאל אלון 4x63

המבקש: אסרף שמעון

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר

החלטה:

6. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה בשנית לגידור חלק משטח פתוח משותף בבניין מגורים

ופתיחת דלת יציאה לחצר האחורית7 הבקשה נידונה בועדה מיום 3363/6I/3I והוחלט שלא לאשר את הבקשה בטענה כי מדובר בשטח פתוח המשותף לכלל דיירי הבניין והועדה נמנעה מלאשר זאת עד לאחר הסדרת חלוקה סטטוטורית של השטח המשותף7

ע"פ דרישת בעל הבקשה ולאור הצגת מסמכים רפואיים שלא הוצגו בפני חברי הועדה בדיון הקודם והסכמת שכנים הבקשה מובאת לדיון חוזר7

כתובת: יגאל אלון 333634

המבקש: ביטון מאיר אברהם

חוות דעת המהנדס:

החלטה:

7. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת דלת בחזית אחורית וכן הצבת

מדרגות מתכת חיצוניות7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

כתובת: הרצל 33464

המבקש: אמיר רועי

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר פתח

יציאה לשטח חצר משותפת מכלל הדיירים, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטה:

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ


1				חלוקת מגרש 402 באזור התעשיה	6Ixתח39/6	3
.	3	3	19xI3	נאות ברקת, שכונת נווה דוד דימונה	1/.-/111/19	I
9				איחוד מגרשים בשכ השחר חב' "אסיה סיירוס"	6Ixתח3946	1
/3				איחוד מגרשים 326,323,320 בשכ' השחר חב' אסיה סיירוס	6Ixתח39x6	4
33	1	1	.19xI	שינוי יעוד וקו בניין במגרש 430 רח' הרב שלום שבזי ,34/6 דימונה	1/.-/4/.x19	x
31	Ix	Ix	19x/x	מתחם מגורים ברחוב בבא סאלי בדימונה	1/.-/4/1419	1
34	I4	I4	19x/9	מגורים במגרש מס' ,00 רח' בבא סאלי 00/9 דימונה	1/.-/4/I.9I	.

מס' דף:5

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 141 בתאריך: I/6/1631

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תשריט חלוקה: /69תח/600	ת		סעיף: 6	ס
תשריט חלוקה: /69תח/600
	ססדער ייוףם: לו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
I363/36/I6Ix	תשריט חלוקה

מס' דף:6

TBPIRUT00001

שם: חלוקת מגרש 4/1 באזור התעשיה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מודד: א7א7ג7 אזוט בע"מ

• מגיש: יורו בטון

מטרת הדיון

חלוקת מגרש 4/1 למגרשים 4/1A4/1 4/12 , C

באזור שיועודו תעשיה , לפי תוכנית מס I363/36/I6Ix באזור התעשיה הדרומי7

מטרת התכנית

חלוקת מגרש 4/1 לשלושה מגרשים

המיועדים לתעשייה7

הערות בדיקה

תיקון התשריט:

- יש לציין את מספר התשריט (6Ixתח7)39/6

- יש להחתים ע"ג התשריט את בעל הקרקע, בעל הבקשה והמתכנן7 - יש לצרף טבלה "לא לצורכי רישום"7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית מפורטת: 203-0322030	ת		סעיף: 6	ס
תכנית מפורטת: 203-0322030
	ססדער ייוףם: לו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
31633/6/16Ix	חלק מ-

מס' דף:7

TBPIRUT00002

שם: נאות ברקת, שכונת נווה דוד דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: תמי אוחנה

• מתכנן: רון פליישר

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: תמי אוחנה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19xI3

,3 I ,.4

גוש: 199I4

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

תוכנית זו מאפשרת את השינויים הבאים:

73 תוספת של 347x מ"ר שירות לכל יח"ד במגרש 3/3 וסה"כ 3.4 מ"ר שירות7 7I תוספת של 347x מ"ר שירות לכל יח"ד במגרש 3/I וסה"כ 3x97x מ"ר שירות7 71 תותר סגירת מרפסות שירות לטובת שטחי שרות בגובה של עד /II ס"מ7 74 קביעת מיקום לבניית מחסן בקו בניין / אחורי וצדי7 7x הגדרת גובה גדרות6מחסנים חיצוניים7

71 הגדרת חומרי גמר למחסנים7

במתחם המגורים נאות ברקת בשכ' נווה דוד7

הערות בדיקה

תיקון הוראות התוכנית.

- תיקון דברי ההסבר לתוכנית : תוכנית זו מאפשרת הגדלת שטחי שרות שינוי גודל ומיקום המחסנים , סגירת מרפסות שירות והגדרת גובה גדרות 7 במתחם המגורים נאות ברקת בשכ' נווה דוד תאי שטח 3/3 ,3/I 7

- תיקון מטרת התוכנית :

- תוכנית זו מאפשרת את השינויים הבאים:

- 73 תוספת של 347x מ"ר שירות לכל יח"ד במגרש 3/3 וסה"כ 3.4 מ"ר שירות7 - 7I תוספת של 347x מ"ר שירות לכל יח"ד במגרש 3/I וסה"כ 3x97x מ"ר שירות7 - 71 תותר סגירת מרפסות שירות לטובת שטחי שרות בגובה של עד /II ס"מ7 - 74 קביעת מיקום לבניית מחסן בקו בניין / אחורי וצדי7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- 7x הגדרת גובה גדרות6מחסנים חיצוניים7

- 71 הגדרת חומרי גמר למחסנים7

- במתחם המגורים נאות ברקת בשכ' נווה דוד7

- סעיף 6.4 יש לציין את סעיפי החוק הרלוונטים

- סעיף 6.3 יש להוסיף את נספח הבינוי

- להוראות התוכנית יש להוסיף את הסעיפים הבאים : חלוקה ורישום , היטל השבחה7 - טבלה 9 : יש להתאים את הזכויות עפ"י ההגדלה הנדרשת7 כללי : יש להוסיף למסמכי התוכנית נספח בנוי המחייב לעניין מיקום המחסן7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תשריט איחוד: /69תח/604	ת		סעיף: 3	ס
תשריט איחוד: /69תח/604
	ססדער ייוףם: לו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
3416/16Ix	תשריט איחוד מגרשים

מס' דף:9

TBPIRUT00003

שם: איחוד מגרשים בשכ השחר חב' "אסיה סיירוס"

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מודד: א7א7ג אזוט בע"מ

• מגיש: חברת "אסיה סיירוס"

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

איחוד מגרשים 7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים Ix1 , IxI , I49 בשכ' השחר

למגרש אחד, מגרש I49 C באזור מגורים א'

עפ"י תב"ע 3416/16Ix 7

הערות בדיקה

- יש לציין את מס' התשריט

- יש לתקן את מרחב התכנון

- יש לתקן לנפה : באר שבע7

- יש לתקן את הסימון בתרשים הסביבה ובתרשים התב"ע7 - יש לציין בטבלת השטחים " לא לצורכי רישום"

- יש להחתים את בעלי הקרקע על התשריט7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף לתיקון להערות הבדיקה גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תשריט איחוד: /69תח/609	ת		סעיף: 4	ס
תשריט איחוד: /69תח/609
	ססדער ייוףם: לו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
3416/16Ix	תשריט איחוד מגרשים

מס' דף:10

TBPIRUT00004

שם: איחוד מגרשים 11I,11.,114 בשכ' השחר חב' אסיה סיירוס נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מודד: א7א7ג7 אזוט בע"מ

• מגיש: חברת אסיה סיירוס

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

איחוד מגרשים7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים11I ,.11 ,114 בשכ' השחר

למגרש אחד, מגרש 11I C באזור מגורים א'

עפ"י תב"ע 3416/16Ix 7

הערות בדיקה

- יש להוסיף את מס' התשריט7

- יש לתקן את נפה לבאר שבע

- יש להוסיף מרחב תכנון

- יש לתת הסבר מדוע שונתה החלקה במצב המוצע

- בתרשים התב"ע יש לתקן את הסימון

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף לתיקון להערות הבדיקה גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית מפורטת: 203-0403920	ת		סעיף: 9	ס
תכנית מפורטת: 203-0403920
	ססדער ייוףם: לו ע ד9ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
6Ixבמ1x6	חלק מ-
6Ixבמ1x6I6	חלק מ-
4463/36/I6Ix	חלק מ-

מס' דף:11

TBPIRUT00005

שם: שינוי יעוד וקו בניין במגרש 414 רח' הרב שלום שבזי ,1463 דימונה נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

בעלי עניין:

• מתכנן: רחל ברבי

• ארמונד אזוט

• מגיש: יוסי אבוטבול

• אסנת אבוטבול

• עיריית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: .19xI

1 ,4I

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מטרת התכנית

הסדרת מצב קיים במגרש ,414 בית מגורים ב' ברח' הרב שלום שבזי ,14 עבור דירה מס' 3 ע"י:

73 שינוי יעוד משצ"פ למגורים7

7I הגדלת אחוזי בנייה למטרה עיקרית7

71 שינוי קווי בניין אחורי וצדדיים כמסומן בתשריט7 74 הגדלת תכסית7

7x חלוקת מגרשים7

הערות בדיקה

הערות כלליות:

- התוכנית כוללת חלוקה יש להוסיף בכל המסמכים הרלוונטים7 - יש להוסיף את עיריית דימונה כ מגישת התוכנית7 - יש להגיש נספח בינוי הכולל חישוב שטחים עפ"י המצב הקיים בשטח7 - יש להוסיף טבלאת הקצאות7

- יש לצרף תשריט מגרש של בית המגורים מהטאבו7

הערות לתשריט מצב מוצע:

- יש לתת מס' תאי שטח לחלקי השצ"פ 7

- יש לתקן את גבולות השטח המיועד למגורים

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

הערות להוראות התוכנית.

- בדברי ההסבר יש להוסיף את חלוקת השצ"פ

- סעיף 374 יש לתקן את סוג האיחוד והחלוקה

- סעיף 37x74 יש להוסיף את שם השכונה "כחמי ישראל"

- סעיף 374 להוסיף את הרשות כמגישה7

- סעיפים I73 ו I7I יש להוסיף את חלוקת מגרש 944 – שצ"פ - סעיף 4737I יש לתקן ולתת הוראות בינוי עפ"י הקיים בשטח7 - סעיף x טבלת הזכויות : יש לציין הערה של הנחיות מיוחדות לדירה 7 יש לציין את זכויות הבניה רק לדירה 1463 ולא לכל המגרש7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית מפורטת: 203-0402430	ת		סעיף: 2	ס
תכנית מפורטת: 203-0402430
	ססדער ייוףם: לו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
4I63/I6/16Ix	חלק מ-

מס' דף:13

TBPIRUT00006

שם: מתחם מגורים ברחוב בבא סאלי בדימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

בעלי עניין:

• יזם: א7 אבאל חברה לבניין ופיתח ()3991 בע

• מתכנן: רון פליישר

• מגיש: א7 אבאל חברה לבניין ופיתוח ()3991 ב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19x/x

,Ix ,.x .4

מגרשים לתכנית: 31x בשלמותו מתכנית : 6Ix 6/1 63/I 4I

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את תוכנית7

מטרת התכנית

הוספת זכויות בנייה להקמת 9 יח"ד גן-גג ב-I קומות , הגדרת הוראות בנייה ועיצוב אדריכלי תוך השתלבות עם אופי הבינוי החדש והישן בשכונה ובסביבה הקרובה רח' בבא סאלי מגרשים .31x-31 7

הערות בדיקה

תשריט מצב מוצע

- יש למלא את הרוזטה עפ"י התב"ע התקפה

תשריט מצב מאושר

- יש לבטל את בסימון של המגרש המערבי למגרש 311 7 - יש לתקן את קוי הבניין למגרש 311 עפ"י התב"ע התקפה 7 - יש לציין את קוי הבניין במגרש 31x 7

- יש למלא את הרוזטה הדרומית עפ"י התב"ע התקפה7

הוראות תוכנית

- תיקון סעיף 37x74 "שכ' הערבה" 7

- טבלה x יש לכלול בשטחי השירות שטח לחניות7

- סעיף 173 יש להוסיף פירוט על מיקום החניות7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית מפורטת: 203-0406306	ת		סעיף: 3	ס
תכנית מפורטת: 203-0406306
	ססדער ייוףם: לו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31				סס

לתכנית	יחס
Ix6/163/I64I	חלק מ-

מס' דף:14

TBPIRUT00007

שם: מגורים במגרש מס' /,9 רח' בבא סאלי 9/6x דימונה נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: ריקרדו קטן

• ז'אנה בובליק

• מגיש: רפאל איסחקוב

• אנה איסחקוב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19x/9

,I4 ,Ix ,I1 ,.x /4

מטרת הדיון

דיון בהפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

תוכנית זו מטפלת במגרש /9 המיועד למגורים א', עבור בית מס' 9/6x ברחוב בבא סאלי, הנמצא בשכונת הערבה בדימונה7

- שינוי קו בנין7

- שינוי גובה גג7

- הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה 7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון הערות הבדיקה7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב		סעיף	ס
.3			שכ' נוה חורש			[הושמט]									19xI4			943I9			I/31/319			3

מס' דף:15

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 141 בתאריך: תאריך: 316/16I/31 I/6/1631

רשימת הבקשות

I I/31/31I ./913 .19x3 /I4 [הושמט] שכ' הגבעה 39 1 .I/31/31 I/31/x1 ///x [הושמט] שכ' ממשית I3

4 I/31/314 /I//./1 19491 x1 [הושמט] שכ' ממשית II x ./I/31/3 I//1/1I /1943 .I 3.1 [הושמט] שכ' נאות הללי I4 1 I/31/3I1 I/3I34I 19x/4 /1 .14 [הושמט] שכ' הערבה Ix . /I/31/34 .I/31/x 19xI1 31 /41 [הושמט] שכ' חכמי ישראל I1 4 I/31/341 /I/31/1 19xII 31 I.1 [הושמט] שכ' לדוגמא I4 9 I/31/3xI I/31/11 [הושמט] שכ' השחר I9

/3 I/31/3x4 9./14 ססונקר בן ציון שכ' ממשית 13 33 I/31/3xx .I/31/1 1x4 [הושמט] שכ' הר נוף 1I 3I I/31/3x1 I/31/14 311 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון 14 31 .I/31/3x I/31/19 314 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון .1 34 I/31/3x4 9x/13 19x/1 חופרי ערוער /4

3x I/31/31I 993x1 19x/x /I I/4 [הושמט] שכ' הערבה 43 31 I/31/I/1 I/31/49 19xI1 x 4xI [הושמט] שכ' חכמי ישראל 41

3. I/31/31x /./I/31 .1941 3I .31 עומר הנדסה בע"מ שכ' השחר 4x

34 I/31/3.3 I/31/.3 319 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון 44 39 I/31/34I I/31/.x .1941 C11I אסייה סיירוס פיתוח ויזום שכ' השחר x3 בע"מ

/I I/31/3x9 I////Ix 19xI1 x 4xI קוזל אלכסיי שכ' חכמי ישראל x1 I3 I/31/34x 9x/13 19x/1 חופרי ערוער xx

II I/31/344 I/31/.9 19411 I4 .I3 בן דוד יריב ולילך שכ' מזרחית אדר' ארמון x1 I1 I/31/349 /I/31/4 .1941 .I I49 אסייה סיירוס פיתוח ויזום שכ' מזרחית אדר' ארמון x4 בע"מ

I4 I/31/3.I I/31/.I 19411 //3 .1I ערן חמו שכ' מזרחית אדר' ארמון 13 Ix I/31/393 9./xx 4163 יעקב יחזקל ומרים שכ' נוה חורש 11 I1 I/31/39I I/31/4I 443 הרוש ניסים ומוריה שכ' הר נוף 11 .I I/31/394 I/31/41 19411 3/3 1I4 נעים יקיר ונטלי שכ' מזרחית אדר' ארמון 1x I4 I/31/394 I/31/41 19411 4I .I1 בן דוד תומר וורד שכ' מזרחית אדר' ארמון .1 I9 I/31/399 9I313 3I163 ירמולניק אולג שכ' נוה חורש 19 /1 I/31/341 ../I//3 19x34 /I3 מסיקה יהודה ואורטל שכ' לדוגמא .3 13 //I/31/I 9I//4 /x אטדגי אלברט שכ' יוספטל .1 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 943I9	ת		מספר בקשה: I/31/319	מ		סעיף:6	ס
תיק בניין: 943I9			מספר בקשה: I/31/319
	ססדער ייוףם: ו6עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:16

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: דפנה 64 דימונה

גוש וחלקה: 19xI4

תכנית: 6Ixבמ4/6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בחזית אחורית בהקלה מותרת מקו בניין אחורי ומזכויות בניה ע"פ סעיף 3x3 (ג') לחוק התכנון ובניה, הרחבת סלון בחזית קדמית, תוספת בנייה בחזית קדמית והגדלת מחסן,

בשכ' נווה חורש, רח' דפנה I4 מגרש 724I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין מפלס //7 בתכנית קומת קרקע7

- יש להראות כמקובל את השינוי בחלון בחדר בקומה א'7 - יש לציין מפלסים חסרים בתכנית הגג7

- יש לתקן את המפלסים בגג בחזית קדמית ואחרית7

- יש להראות את כיוון החתך 3-3 בתכנית המחסן7

- יש להיצמד לתכנית הבינוי החלה על המקום7

- עפ"י דו"ח פיקוח קיימות בשטח סככות שלא מופיעות בתכניות, יש לסמנן ע"ג התכנית להריסה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

- יש להגיש חוזה לקניית הנכס7

- לא יינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: ./913	ת		מספר בקשה: I/31/31I	מ		סעיף:6	ס
תיק בניין: ./913			מספר בקשה: I/31/31I
	ססדער ייוףם: ו6עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:18

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 663 דימונה

גוש וחלקה: .19x3 מגרש:/I4

תכנית: 6Ixמק3///6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית חניה בקו בניין קידמי צידי אפס בהקלה מגודל חניה מותר (3x מ"ר) ע"י העברת זכויות משטח החניה שבתוך קוי הבנין (חלק אינטרגלי מהמבנה) בשיעור של כ x734 מ"ר ללא תוספת שטחי שירות מעבר למותר, בניית מחסן כתר מפלסיק ושינוי בפתחי המבנה (לגיטימציה),

בשכ' הגבעה, רח' הפיסגה 331 מגרש /7I4

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש להראות את סימון קווי הבניין בתרשים המגרש7 - יש לצרף את שטח המקלט המאושר בחישוב השטחים7

- תיקון חזית צפונית7

- יש לתקן את כותרת חתך I-I של החניה המוצעת7

- יש לציין את מפלס הרצפה בתכנית המחסן המוצע7

- יש לציין את סוג חומר גמר המחסן המוצע7

- עפ"י דו"ח פיקוח קיימת קונסטרוקציה של פרגולה בחזית קדמית שלא מופיעה בתכנית, יש לסמנה בכל חלקי התכנית להריסה7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - יש להגיש חוזה קניית הנכס7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/x1	ת		מספר בקשה: .I/31/31	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: I/31/x1			מספר בקשה: .I/31/31
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:20

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שד' ירושלים 60/9 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:///x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית אחורית, בניית חדר ארונות בחזית אחורית ובניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף לקרקע, בשכ' ממשית, שד' ירושלים 346x מגרש ///7x

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתקן את מס' המגרש

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות

- תיקון מהות הבקשה7

- תיקון חישוב שטחים

- יש להסיר את הגדרת המרפסת מקומה א' ולציין כגג התוספת7 - יש לציין בחזיתות המבנה את סוג גימור התוספות המוצעות7 - יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות המבנה וחישובים סטטיים כולל התחשבות בחישוב עומסים6ביסוס לתכנון תוספת עתידית של הדייר בקומה א'7 - יש להגיש פרט מילוי וריקון לבריכה7

- עפ"י דו"ח פיקוח קיים מחסן מפלסטיק בחזית קדמית, יש לסמנו על גבי התוכנית להריסה7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- יש להגיש חוזה קניית הנכס7

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /I//./1	ת		מספר בקשה: I/31/314	מ		סעיף:4	ס
תיק בניין: /I//./1			מספר בקשה: I/31/314
	ססדער ייוףם: ו4עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:21

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שיבטה 4 דימונה

גוש וחלקה: 19491 x1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת בנייה בחזית אחורית, בניית ממ"ד, פרגולות בחזיתות קדמית ואחרית, מחסן, חומות ובניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף לקרקע, בשכ' ממשית, רח' שבטה 4 מגרש 793

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים

- יש להגיש התחייבות לביצוע טיח וצבע בצד הפונה לכיוון בית הכנסת הקיים7 - יש לתקן את כותרות פריסת החומות7

- תיקון פריסת חומה D-E

- יש להראות את כיוון ניקוז גג המחסן7

- יש להגיש פרט מילוי וריקון הבריכה המוצעת7

- עפ"י דו"ח פיקוח קיימת סככה6פרגולה בחזית אחורית שלא ניתן לאשר מאחר וחורגת מקווי בניה יש לסמנה להריסה בכל חלקי התכנית7

- לא יינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיעודים להריסה7 - יש להגיש הסכמת שכנים לבניית תוספת בקיר חומה משותף כולל התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - יש להגיש חוזה קניית הנכס7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I//1/1I	ת		מספר בקשה: ./I/31/3	מ		סעיף:9	ס
תיק בניין: I//1/1I			מספר בקשה: ./I/31/3
	ססדער ייוףם: ו9עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:23

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: ירמיה 3 דימונה

גוש וחלקה: /1943 .I מגרש:3.1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן פח בהקלה ממיקומו,

סככות בחזית קדמית וחניה (לגיטימציה)7

שכ' נאות הללי, רח' ירמיה 1 מגרש 73.1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מספר גוש וחלקה בטופס 73

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לסמן בכל חלקי התוכנית את קווי הבנין בהתאם לתב"ע 74463/36/I6Ix - יש לצמצם את הסככה המוצעת לתחום קווי הבנין, ולסמן להריסה את החלק החורג7 - יש להראות חתכים רלוונטים דרך הסככות7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לתת פיתרון ניקוז לגג המחסן לכיוון השכן7

- תיקון כותרת חתך בנספח המחסן7

- תיקון חזיתות7

- יש להגדיל את כיתוב המפלסים בכל חלקי התוכנית כך שיהיה קריא7 - יש לרשום את ההקלות הרלוונטיות בטבלת ההקלות7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/3I34I	ת		מספר בקשה: I/31/3I1	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: I/3I34I			מספר בקשה: I/31/3I1
	ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:24

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן יגור

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: כלנית 40 דימונה

גוש וחלקה: 19x/4 /1 מגרש:.14

תכנית: 4I63/I6/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינוי בצורת הגג בהקלה מתוכנית בינוי (בניית גג שטוח במקום גג רעפים), בניית תוספות בקומת קרקע ובקומה א' בחזית אחורית, ביטול תוספת בקומה א'

מבקשה קודמת מס': I/31/31I ובמקומה בניית מרפסת לא מקורה בחזית קדמית (לגיטימציה),

שכ' הערבה, רח' כלנית /4 מגרש .714

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להשלים מידות ה- O7K ו O7K לפתחים מוצעים7 - יש לסמן שינויים בפתחים כמוצעים ולצבוע בצבעים מוסכמים7 - עפ"י דו"ח הפיקוח קיימים חלונות אשר לא מסומנים על גבי התוכנית יש לסמנם כמוצעים7 - עפ"י דו"ח הפיקוח בחזית קדמית קיימת בליטה של 3I ס"מ של חלק מהמבנה יש לסמנה על גבי התוכנית7

- עפ"י דו"ח הפיקוח בחזית צידית קיימים 1 מדרגות עליה לבית יש לסמנם על גבי התוכנית7 - עפ"י דו"ח הפיקוח אין התאמה בצורת הגג בין התוכנית למצב הקיים בשטח7 - יש לקבל אישור בכתב ממנהלת השכונה יוסי אוטמזגין //x/x143x4 7 - הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 431 רעידות אדמה7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .I/31/x	ת		מספר בקשה: /I/31/34	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: .I/31/x			מספר בקשה: /I/31/34
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:25

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: יהודה הלוי 3/6 דימונה

גוש וחלקה: 19xI1 31 מגרש:/41

תכנית: 4163/36/I6Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה), תוספת בניה בחזית אחורית, בניית מחסן בהקלה מתוכנית בינוי ע"י שינוי במיקום וסוג המחסן, בניית ח7אופניים, פרגולה וחומות7 שכ' חכמי ישראל, רח' יהודה הלוי .63 מגרש /741

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להנמיך את גובה המחסן למותר ע"פ התוכנית החלה על המקום7 -תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לסמן את קווי הבניין כולל מידות7

- צימצום הפרגולה בהתאם להוראות החוק (בליטה ממעבר לקו בנין עד /,%4 שטחה לא יעלה מ- 36x שטח החצר, שטח המרווחים בין החלקים האטומים לא יפחת מ- /%4 משטח הפרגולה)7

- תיקון חתך 3-3 בנספח המחסן7

- יש להראות את המחסן המוצע בפריסת החומות 7D-E - יש להגיש הסכמת שכנים לנושא קיר חומה משותף כולל התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7

- יש לתקן ולציין ע"ג התוכנית המוצעת את סוג בניית ח7האופנים ע"פ המותר בהוראות התוכנית החלה במקום (אלמנטים קשיחים - בלוקים)7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:26

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /I/31/1	ת		מספר בקשה: I/31/341	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: /I/31/1			מספר בקשה: I/31/341
	ססדער ייוףם: ו0עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:27

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: מרחבים 6304/2 דימונה

גוש וחלקה: 19xII 31 מגרש:I.1

תכנית: I363/.6/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינוי פתחים במבנה, תוספת בנייה בחזית אחורית והרחבת מחסן בנויי בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- x7xI מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיטימציה), בשכ' לדוגמא, רח' מרחבים 31/461 מגרש 7I.1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש לצמצם את המחסן המוצע לשטח מקסימלי של 3I מ"ר7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - תיקון חישוב שטחים7

- יש לצבוע בצבע מוצע את כל האלמנטים אשר בוצעו בהם שינויים בצבעים מוסכמים7 - תיקון המפלסים בתוכנית גגות הם אינם ברורים7

- עפ"י דוח הפיקוח יש להתאים את מידות המבנה המוצע לקיים בשטח7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה - יש להציג פתרון ניקוז לחצר הקיימת בחזית אחורית7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/11	ת		מספר בקשה: I/31/3xI	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: I/31/11			מספר בקשה: I/31/3xI
	ססדער ייוףם: ו0עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:28

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• אלון שוש

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של %/3 וכן הקלה בשטח תכסית בשיעור של כ- 3x7/4 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בשכ' השחר מגרש 7113

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את כתובת הנכס7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- תיקון חישוב שטחים

- יש לציין חיפוי ע"פ פרט מאושר7

- תיקון פריסת חומות

- יש לתכנן את גובה החומה בין השכנים כך שמהקרקע הנמוכה יהיה גובה של 37I מ'7 - יש לתכנן מסגרת חניה עפ"י פרט מאושר7

- יש לציין מיקום מערכות מיזוג אוויר7

- יש לציין את הגדרת המחסן בתכנית7

- יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים7 - יש לתכנן את מידת המרחק מגבול המגרש לקורת החניה עפ"י פרט מאושר7 (37I מ')

- יש להגיש פרט קיר תומך עפ"י פרט מאושר7

- יש להראות בחתך ב-ב את דלת הכניסה7

- יש לתקן מפלס בגג בחזית צפון מזרחית7

- יש לציין מידות קורות ועמודי הפרגולות7

- יש לציין מפלס חסר בגג7

- עמידה בבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח לתוכנית החלה על המקום:

73בידוד:הקפדה על תכנון וביצוע של בידוד המבנה לפחות ברמה נדרשת בתקן חובה7 מעטפת לפי ת7י 3/4x ובידוד חלונות (לפחות לפי דרישות המינימום)7 7Iהצללה:חובת התקנת הצללה חיצונית (תריס, פרגולה או גגון) בהתאם לכיווני השמש ביחס לפתחי המבנה7

71פיתוח:תכנון שטחים לספיגת נגר לצורך הקטנה או הוצאותו לתחום ציבורי7 74מזגנים:מיקום יחידות מיזוג על ההגות בלבד - הסתרה, מניעת מטרדי רעש, פליטת חום והסדרת ניקוז7

- יש לתכנן בור חלחול למי נגר7

- יש לצרף את פרטי הפיתוח עפ"י חוברת התגמירים: ,/I-FP /3-FP באופן קריא7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

- יש לצרף חזית חמישית על כל חלקיה עפ"י הוראות התכנית החלה במקום7 - אישור חב' ערים ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת)7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב כולל בדיקת שליפת אבן ת7י I1.4 חלקים 73,I

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת I דו"חות מודד מוסמך:73 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס //7 (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7I דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - פירסום בעתונות

- תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר /x/1..x991 מייל 7pi7se@bi.sciqebeb

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - תשלום היטל השבחה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 9./14	ת		מספר בקשה: I/31/3x4	מ		סעיף:60	ס
תיק בניין: 9./14			מספר בקשה: I/31/3x4
	ססדער ייוףם: ו0עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:30

BAKPIRUT00010

מבקש:

• ססונקר בן ציון

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: תל אפק 66 דימונה

גוש וחלקה:

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סככת רעפים בחזית קדמית, מחסן בנוי בחזית אחורית (לגיטימציה)

בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- 3I7II מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, חומות, הריסת סככה בחזית קדמית והריסת מחסן7 בשכ' ממשית, רח' תל אפק 33 מגרש 7141

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתקן את מידת אורך המחסן בהתאם לתוכנית קומת המחסן7 - יש להגיש התחייבות לביצוע טייח ושליכט צבעוני בצד הפונה לכיוון השצ"פ7 - יש להגיש התחייבות לפירוק הסככה במידה ותוגש בעתיד תוכנית לתוספת בניה בקומה א'7 - תיקון מהות הבקשה

- תיקון חישוב שטחים

- יש לשנות את מידות הסככה והמחסן עפ"י הקיים בשטח7 - יש לציין את מפלס הרצפה בתכנית המחסן7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לציין את פירוט ההקלה בטבלת ההקלות7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - חוזה לקניית הנכס7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .I/31/1	ת		מספר בקשה: I/31/3xx	מ		סעיף:66	ס
תיק בניין: .I/31/1			מספר בקשה: I/31/3xx
	ססדער ייוףם: ו6עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:31

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• לוי איתמר

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר הנגב 60 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:1x4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ- I7/9 מ"ר וכן העברת זכויות בנייה משטחי שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של כ- 317.9 ללא תוספת שטחים מעבר למותר,

בשכ' הר נוף, רח הר הנגב I4 מגרש 71x4

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לבטל את הקורה והעמודים הדקורטיבים החורגים מעבר לקווי הבניין המותרים7 - יש להמציא אישור משרד השיכון בנושא הזזת שער הכניסה למגרש שלא ע"פ תכנית בינוי6פיתוח7 - יש לציין את כתובת הנכס7

- יש לתקן את מספר המגרש

- תיקון מהות הבקשה

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש לציין קו מידה מקצה הבריכה לגבול המגרש כך שיהיה מרחק של 37x מ' עפ"י התב"ע7 - יש להראות את קורת החניה בתכנית הפיתוח בקו מקווקו7 - יש לתקן את התיקון הידני שנעשה בקירות ההדף בכל חלקי התכנית7 - יש להכניס את הבליטה מעבר לקו הבניין למותר עפ"י חוק התכנון ובניה (בנייה במרווחים)7 - תיקון חישוב שטחים

- יש לציין מידות אורך ורוחב לחניות המוצעות7

- יש לצבוע את התוכנית המוצעת ע"פ הצבעים המוסכמים7 - יש להראות את קו הקרקע הטבעי, המתוכנן ושל השכן בפריסת החומות7 - יש לתכנן את החומות בין השכנים כך שמהקרקע הגבוהה יהיה 37x מ'7 - יש לתכנן את החומה בחזית הכניסה בגובה מנימלי של /1 ס"מ ובגובה מקסימלי של I מ'7 - יש לתכנן את החניה כך שגודל החניה ברוטו יהיה 3x מ"ר7 - יש להראות בנספח החניה מפלס //7

- יש להראות את המרחק מקורת החניה לגבול המגרש7 - יש להסיר את האלמנטים הלא רלוונטים מנספח החניה7 - יש לתת הסבר להפרשי המפלסים בין קומת הקרקע למחסן7 - יש לתת פתרון איוורור לשירותי ההורים7

- אין לתכנן צינורות ניקוז בחומות המגרש7

- יש לתכנן בורות חלחול6 ניקוז7

- יש להצפין את התכנית

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:32

- יש להגיש פרט קיר תומך

- תיקון חזיתות וחתכים

- יש להסיר מכל חלקי התכנית את הריהוט והאלמנטים שלא רלוונטים7 - יש לציין פרטי ניקוז לבריכה, מעקות, חתכים, ריצוף נגד החלקה, סימון קו בניין עפ"י התב"ע, פרט מילוי וריקון והבריכה ופרט חדר מכונות7

- יש לציין O7K ו O7K לפתחים החסרים7

- יש להגיש פרט ק-3 עפ"י חוברת תגמירים מאושרים7 - אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת)7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה6מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת I דו"חות מודד מוסמך:73 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס //7 (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7I דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - תיאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7I דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - תשלום היטל השבחה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/14	ת		מספר בקשה: I/31/3x1	מ		סעיף:66	ס
תיק בניין: I/31/14			מספר בקשה: I/31/3x1
	ססדער ייוףם: ו6עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:33

BAKPIRUT00012

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• [הושמט]

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:311

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית /3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של I יח"ד בשיעור של עד %/1 ממספר הדירות המותר ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף I (7)9 וכן בהקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד %/73

רח' הנבל /3 ו-,3I שכ' השחר מגרש 7311

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לצרף פרט פרגולה כולל חומר, גימור ולציין את סוג הכיסוי לצורך הצללה כנדרש7 - תיקון חישוב שטחים7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין בטופס 3 מספר גוש וחלקה7

- יש לציין בטופס 3 את כתובת בנין המגורים7

- יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל%/4 משטח המרפסת המוצעת7 - אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לצרף תרשים סביבה ברור כולל סימון המגרש7

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות ועד לגבול המגרש7 - יש לצרף תוכנית פיתוח מפורטת בקנ"מ //73:3

- יש לציין את סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים7 - יש להשלים את פרטי התגמירים ע"פ החוברת7

- יש להשלים פריסת חומות7

- יש לציין מפלס אבסולוטי לקומה א' /x4.71 מ'7

- יש לציין מידות אורך ורוחב לכל החניות7

- יש לתכנן חצרות משק מוסתרות (לתליית כביסה) בחצרות הבתים שבקומת הקרקע7 - יש לציין את מיקום צנורות האויר לחדרי השירותים7 - יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - יש לציין את סוגי המעקות בכל חלקי התוכנית7

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל מתקניו כמפורט לפי סעיף .73 ח'73

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:34

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום %/7)x

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז7 - יש לציין מהו שטח כל דירה7

- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז7 - יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד מאושרים7 - יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט7

- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים7 - בדירות מס' 4 ו 9 יש ליצור פרגולות במרפסות בחזית הדרומית7 - יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה7

- יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה ופרט עמוד התאורה7 - כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג7 - יש להגדיר חללים בכל חלקי התוכנית7

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות7

- יש לציין את מיקום מערכת מיזוג האויר כולל הכנת צנרת, הסתרה, מניעת מטרדי רעש, פליטת חום והסדרת ניקוז מזגנים לצורך השקייה7

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות7

- יש לציין במלל את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח7 - יש לתכנן כי נקודות מחזור ופח מותמן יתוחמו ע"י קיר שפתחו פונה למגרש ולא לכיוון הכביש הראשי, גובה הקיר התוחם יהיה 37x מטרים מפני המדרכה7 - יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו')777 - יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע7 - הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש להגדיר את סוג חיפוי האבן במבנים (אבן נסורה) ולצרף פרט כולל גודל האבן7 - הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי I1.4 חלקים 73,I - תיקון חזיתות וחתכים7

- יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים7 - הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה7 - תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:/x/1..x991 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ7

- יש לשנות את פריסת החומות וההגדרות בהתאם לפרטים מאושרים של חב' ערים7 - גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה I מ' לפני תחילת עבודות הבניה7 - אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן7 - אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור חב' ערים ע"ג תוכנית הבניה (החברה המפתחת)7 - הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה7 מאושרת ע"י אגף סגן מהנדס העיר אבי דהן7

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה6מהנדס אחראי

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:35

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - הגשת I דו"חות מודד מוסמך:73דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס //7 (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7Iדו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום הוצאות עודפות7

- פירסום בעתונות

- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את מתכנן התוכנית המפורטת - אלי ארמון7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/19	ת		מספר בקשה: .I/31/3x	מ		סעיף:63	ס
תיק בניין: I/31/19			מספר בקשה: .I/31/3x
	ססדער ייוףם: ו3עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:36

BAKPIRUT00013

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• [הושמט]

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:314

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית /3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של I יח"ד בשיעור של עד %/1 ממספר הדירות המותר עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)9 שכ' השחר, רח' הנבל 34 ו-/I מגרש 7314

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לצרף פרט פרגולה כולל חומר, גימור ולציין את סוג הכיסוי לצורך הצללה כנדרש7 - תיקון חישוב שטחים7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין בטופס 3 מספר גוש וחלקה7

- יש לציין בטופס 3 את כתובת בנין המגורים7

- יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל%/4 משטח המרפסת המוצעת7 - אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש לתקן קו מידה קדמי-צידי ל-//x7 מטרים ולא //17 מטרים7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לצרף תרשים סביבה ברור כולל סימון המגרש7

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות ועד לגבול המגרש7 - יש לצרף תוכנית פיתוח מפורטת בקנ"מ //73:3

- יש לציין את סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים7 - יש להשלים את פרטי התגמירים ע"פ החוברת7

- יש להשלים פריסת חומות7

- יש לציין מפלס אבסולוטי לקומה א' /x4.73 מ'7

- יש לציין מידות אורך ורוחב לכל החניות7

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל מתקניו כמפורט לפי סעיף .73 ח'73

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:37

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום %/7)x

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז7 - יש לציין מהו שטח כל דירה7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה7

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות7

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות7

טלפון:/x/1..x991 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ7

- אישור הג"א

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה6מהנדס אחראי

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:38

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום הוצאות עודפות7

- פירסום בעתונות

- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את מתכנן התוכנית המפורטת - אלי ארמון7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 9x/13	ת		מספר בקשה: I/31/3x4	מ		סעיף:64	ס
תיק בניין: 9x/13			מספר בקשה: I/31/3x4
	ססדער ייוףם: ו4עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:39

BAKPIRUT00014

מבקש:

• חופרי ערוער

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 3

כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה

גוש וחלקה: 19x/1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לחידוש שימוש חורג להפעלת קניונית - מרכז מסחרי במקרקעין המיועד לדרך ברח'

הפועלים באזור התעשיה לחמש שנים נוספות החל מה- 373731 ועד ליום 71373I7I3 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

חוות דעת המהנדס: בשנת 6063 הובאה לדיון בקשה לשימוש חורג ל-9 שנים שתחילתו

מינואר /I/3 ועד ,3I63x הבקשה אושרה ע"י הוועדה אולם המבקש לא מילא את תנאי הועדה ולכן לא הוצא היתר בניה בגין בקשה זו7 מאידך, בפועל נעשה שימוש במקרקעין לצורכי מסחר ולכן המבקש ישלם היטל השבחה עבור השימוש הקודם (עד סוף )I/3x וכן ל-x השנים הנוספות עד לתאריך 71373I7I/I3

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 993x1	ת		מספר בקשה: I/31/31I	מ		סעיף:69	ס
תיק בניין: 993x1			מספר בקשה: I/31/31I
	ססדער ייוףם: ו9עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:40

BAKPIRUT00015

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: בבא סאלי 33 דימונה

גוש וחלקה: 19x/x /I מגרש:I/4

תכנית: 4I63/I6/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת בחזית אחורית בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %/,3 הצבת מחסן פח, פרגולה בחזית קדמית, הריסת סככות בחזיתות קדמית ואחורית, ושינוי פתחים במבנה,

בשכ' הערבה, רח' בבא סאלי 11 מגרש 73I3

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את פרוט ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש לצבוע את השינויים בפתחי המבנה בכל חלקי התוכנית7 - יש לציין מפלסים בתוכנית גג המחסן ובתוכנית גגות כללית7 - יש לתת הסבר לסימון ע"ג גג הרעפים הקיים בבית המקורי7 - יש לציין מפלס הפרגולה המוצעת ע"ג תוכנית הגגות7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- הגשת הסכמת השכנים לתוספת הבניה המוצעת בקיר חומה משותף כולל התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - ע"פ תוכנית המדידה קיימת השתלטות על שטח ציבורי בחזית הקדמית, יש להגיש מכתב התחייבות להחזרת השטח הציבורי לטובת עיריית דימונה בכל עת שתידרוש7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - תשלום היטל השבחה

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:41

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/49	ת		מספר בקשה: I/31/I/1	מ		סעיף:62	ס
תיק בניין: I/31/49			מספר בקשה: I/31/I/1
	ססדער ייוףם: ו2עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:42

BAKPIRUT00016

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• ספיר טובול

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אבן גבירול 33/6 דימונה

גוש וחלקה: 19xI1 x מגרש:4xI

תכנית: 4163/36/I6Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה), בניית תוספת בנייה לסלון ומרפסת מקורה, מחסן להריסה ובניית מחסן בהקלה במיקום שלא עפ"י נספח בינוי, ללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה7

בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול 1163 מגרש 74xI >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש לציין בתכנית ק7קרקע את מפלס החומה במרפסת המקורה7 - יש לציין מפלסים בתכנית הגג7

- תיקון חתך א-א

- יש לציין מפלס בתכנית המחסן ולציין את גודל הפתחים המוצעים7 - יש לציין מפלסים לגג המחסן7

- ע"פי דו"ח פיקוח קיימת סככה בחזית אחורית, יש לסמנה להריסה בכל חלקי התכנית7 - לא יינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסה כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 431 רעידות אדמה7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- אישור מינהלת השכונה (אוטמזגין יוסי /7)/x/-x143x4 - הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - תשלום היטל השבחה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:43

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /./I/31	ת		מספר בקשה: I/31/31x	מ		סעיף:63	ס
תיק בניין: /./I/31			מספר בקשה: I/31/31x
	ססדער ייוףם: ו3עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:44

BAKPIRUT00017

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• יבגי שמעון

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: .1941 3I מגרש:.31

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית /3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של I יח"ד בשיעור של עד %/1 ממספר הדירות המותר (4 יח"ד) עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)9 שכ' השחר, רח' הנבל 34 ו-31 מגרש .731

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש למחוק בטבלת פרוט ההקלות את המלל "שיפור תנאי דיור"7 - בדירות I וx יש לתכנן את חצר המשק בקיר חומה הגובל עם מגרש השכן7 - תיקון חישוב שטחים7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין בטופס 3 מספר גוש (.)1941 וחלקה (7)3I - יש לציין בטופס 3 את כתובת בנין המגורים7

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - תיקון שטח כולל לבניה7

- תיקון טבלת שטחים בטופס 3 עפ"י חישוב שטחים תקין7 - יש לציין קווי מידה לאורך החומות7

- יש לצרף תרשים סביבה ברור כולל סימון המגרש7

- יש לציין מידות קווי בניין מהפרגולות המוצעות ועד לגבול המגרש7 - יש לצרף תוכנית פיתוח מפורטת בקנ"מ //73:3

- יש לציין את סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים7 - יש להשלים פריסת חומות7

- יש להשלים את פרטי התגמירים ע"פ החוברת7

- יש לציין מפלס אבסולוטי לקומה א' /x4.71 מ'7

- יש לציין מידות אורך ורוחב לכל החניות7

- יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים7 - יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט7

- יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה7

- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:45

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל%/4 משטח המרפסת המוצעת7 - אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת7

- יש להגיש תרשים סביבה ברור עם סימון המגרש המוצע7 - יש לצרף פרט פרגולה כולל חומר, גימור ולציין את סוג הכיסוי לצורך הצללה כנדרש7 - יש לציין את מיקום צנורות האויר לחדרי השירותים7 - יש לציין את סוגי המעקות בכל חלקי התוכנית7

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל מתקניו כמפורט לפי סעיף .73 ח'73

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום %/7)x

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז7 - יש להגיש טבלת שטחים מפורטת של כל דירה בנפרד 7 - יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד7 - יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה ופרט עמוד התאורה7 - יש להגדיר חללים בכל חלקי התוכנית7

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות7

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות7

- יש לציין במלל את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח7 - יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו')777 - יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע7 - הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

טלפון:/x/1..x991 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ7

- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה I מ' לפני תחילת עבודות הבניה7 - אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן7 - אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה6מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:46

- הגשת I דו"חות מודד מוסמך:73דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס //7 (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7Iדו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום הוצאות עודפות7

- פירסום בעתונות

- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את מתכנן התוכנית המפורטת - אלי ארמון7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/.3	ת		מספר בקשה: I/31/3.3	מ		סעיף:60	ס
תיק בניין: I/31/.3			מספר בקשה: I/31/3.3
	ססדער ייוףם: ו0עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:47

BAKPIRUT00018

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• [הושמט]

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:319

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית /I יח"ד בהקלה ע"י הוספה של 4 יח"ד בשיעור של עד %/1 ממספר הדירות המותר עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) סעיף I (7)9 ובניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %/74 שכ' השחר, רח' הנבל I4,1/,1I,14 מגרש 7319

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להגדיל את שטח המחסנים לגודל מותר מינימום 1 מ"ר7 - יש לצרף פרט פרגולה כולל חומר, גימור ולציין את סוג הכיסוי לצורך הצללה כנדרש7 - יש להשלים חישוב תכסית7

- תיקון חישוב שטחים7

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין בטופס 3 מספר גוש וחלקה7

- יש לציין בטופס 3 את כתובת בנין המגורים7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל%/4 משטח המרפסת המוצעת7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לצרף תרשים סביבה ברור כולל סימון המגרש7

- יש לציין מידות קווי בניין מהמרפסות המוצעות ועד לגבול המגרש7 - יש לציין את קו הבניין בהקלה ע"ג התוכניות7

- יש לצרף תוכנית פיתוח מפורטת בקנ"מ //73:3

- יש לציין את סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת תגמירים מאושרים7 - יש להשלים את פרטי התגמירים ע"פ החוברת7

- אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת7

- יש להשלים פריסת חומות7

- יש לציין מפלס אבסולוטי לקומה א'7

- לתקן בתוכנית פיתוח את המפלס7

- יש לציין מידות אורך ורוחב לכל החניות7

- יש לתכנן חצרות משק מוסתרות (לתליית כביסה) בחצרות הבתים שבקומת הקרקע7 - יש לציין את מיקום צנורות האויר לחדרי השירותים7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:48

- יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית המדידה של המגרש7 - יש לציין את סוגי המעקות בכל חלקי התוכנית7

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל מתקניו כמפורט לפי סעיף .73 ח'73

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום %/7)x

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז7 - יש לציין מהו שטח כל דירה7

- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז7 - יש לתכנן את שיפועי ניקוז המגרש בצורת תקנית7 - יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד7 - יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט7

- יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים7 - יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולה7

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות7

- יש לסמן את חומרי הגמר בכל חלקי החזיתות7

טלפון:/x/1..x991 ומייל: 7pi7seb@7)i.sciqebeb

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ7

- אישור הג"א

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:49

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה6מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום הוצאות עודפות7

- פירסום בעתונות

- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את מתכנן התוכנית המפורטת - אלי ארמון7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/.x	ת		מספר בקשה: I/31/34I	מ		סעיף:60	ס
תיק בניין: I/31/.x			מספר בקשה: I/31/34I
	ססדער ייוףם: ו0עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:50

BAKPIRUT00019

מבקש:

• אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• פישר יעקב

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: .1941 מגרש:C11I

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית שתי בניינים בעלי שני קומות I1 יח"ד,

בשכ' השחר, רח' הרב עובדיה יוסף 3.,39,14,4/,4I,44,41 מגרש 7C11I >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את מתכנן התוכנית המפורטת - אלי ארמון7 - יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל%/4 משטח המרפסת המוצעת7 - יש לציין מהו רוחב הכביש, ורוחב המדרכה הפונה לכיוון הבתים המוצעים ע"ג ת7פיתוח7 - יש לסמן את שטח החצרות בחזית דרום מזרח כחלק בלתי נפרד מהגינה הפרטית7 - תיקון מס' חלקה .)1/(I בטבלת שטחים - איחוד המגרשים7 - יש לציין מידות אורך של קווי הבניין לגבולות המגרש בתוכנית הפיתוח7 - יש לציין את גבולות המגרש, עובי הקו אינו ברור7 - תיקון ממל בתוכנית הפיתוח 34 יח"ד ולא 31 יח"ד7 - יש לסמן את שטח החצרות בחזית דרום מזרח כחלק בלתי נפרד מהגינה הפרטית7 - יש לציין מידות אורך מכל חלקי המבנה והמרפסות לגבולות המגרש7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לסמן ,למספר ולתת מידות אורך ורוחב לכל החניות במגרש7 - יש להגדיל את גודל המחסנים למינימום /17 מ"ר ליחידה7 - יש לציין את מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים7 - יש לתת פיתרון ופרט איוורור לחדרי השירותים בחדר ההורים7 - יש לציין פרט מסתור כביסה7

- יש להגיש פריסת קירות7

- יש להגיש פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- תיקון חזיתות וחתכים7

- יש להתאים בין תוכנית הפיתוח לחזיתות והחתכים7 - יש לתת מידות אורך ורוחב לפרגולות7

- יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש לציין את ניקוז המרפסות7

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:51

מתקניו כמפורט לפי סעיף .73 ח'73

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום %/7)x

- הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז7 - יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז7 - יש לציין מהו שטח כל דירה7

- יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד7 - יש לציין את מיקום פחי האשפה , נפח המיכל הפח המוצע ולצרף פרט7 - יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים7 - יש להגיש תוכנית פיתוח כולל מפלסים, עמודי תאורה ופרט עמוד התאורה7 - יש להגדיר חללים בכל חלקי התוכנית7

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות7

- יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו')777 - יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע7 - יש להגדיר את סוג חיפוי האבן במבנים (אבן נסורה) ולצרף פרט כולל גודל האבן7 - הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי I1.4 חלקים 73,I - יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים7 - הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה7 - תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:/x/1..x991 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ7

- יש להגיש את פריסת החומות וההגדרות בהתאם לפרטים מאושרים של חב' ערים7 - גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה I מ' לפני תחילת עבודות הבניה7 - אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן7 - אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת7

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור חב' ערים ע"ג תוכנית הבניה (החברה המפתחת)7 - הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה7 מאושרת ע"י אגף סגן מהנדס העיר אבי דהן7

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מפת מודד מוסמך מעודכנת ומקורית7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה6מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I////Ix	ת		מספר בקשה: I/31/3x9	מ		סעיף:60	ס
תיק בניין: I////Ix			מספר בקשה: I/31/3x9
	ססדער ייוףם: ו0עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:52

BAKPIRUT00020

מבקש:

• קוזל אלכסיי

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אבן גבירול 33 6 דימונה

גוש וחלקה: 19xI1 x מגרש:4xI

תכנית: 4163/36/I6Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה מתוכנית בינוי (הצבת פרגולה במקום סככת רעפים), בניית הרחבת סלון, סגירת מסתור כביסה, בניית מחסן והצבת פרגולה בחזית אחורית (לגיטימציה),

בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול 116I מגרש 74xI >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להסיר מהתכנית המוצעת את קירוי הבד מעל הפרגולה המוצעת7 - יש לציין את ההקלה בטבלת הההקלות7

- תיקון מהות הבקשה7

- תיקון כתובת הנכס7

- יש לציין מס' מגרש (7)4xI

- יש לציין קו בניין (47.9 מ')

- יש לציין מידת מרחק בין הפרגולה למחסן 7

- יש לתת מידות מרחק מהפרגולות לגבול המגרש7

- יש לציין גבהים בתוכנית גגות בכל חלקי התוכנית ובנספח המחסן7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- יש להראות ע"ג התכנית את מחסן הפח מהיתר קודם להריסה7 - עפ"י דוח הפיקוח קיימת בשטח מרפסת ופרגולת עץ יש לסמנה להריסה ע"ג התכנית7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:53

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- יש לקבל אישור בכתב ממנהלת השכונה (יוסי אוטמזגין //x/x143x4 )

- הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 431 7 - תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 9x/13	ת		מספר בקשה: I/31/34x	מ		סעיף:66	ס
תיק בניין: 9x/13			מספר בקשה: I/31/34x
	ססדער ייוףם: ו6עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:54

BAKPIRUT00021

מבקש:

• חופרי ערוער

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג 3

כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה

גוש וחלקה: 19x/1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש שימוש חורג לחמש שנים נוספות מיום 1631 ועד 16I3 להפעלת תחנת דלק על מקרקעין המיועדים לדרך,

אזור התעשיה, רח' הפועלים 73

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/.9	ת		מספר בקשה: I/31/344	מ		סעיף:66	ס
תיק בניין: I/31/.9			מספר בקשה: I/31/344
	ססדער ייוףם: ו6עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:55

BAKPIRUT00022

מבקש:

• בן דוד יריב ולילך

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 19411 I4 מגרש:.I3

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד %/,3 הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ- 1744 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וכן בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע7 שכ' השחר, רח' פרופ' ישראל אומן 1 מגרש .7I3

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- אישור חב' ערים ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת)7 - יש לסמן מידות מפינות קיצון של המבנה לגבול המגרש7 ויש לסמן מידות מהפרגולות לגבולות המגרש7

- יש לתקן את חישוב השטחים לפרגולה 7E

- יש לסמן על גבי פריסת החומות את המספרים לפי תוכנית המדידה7 - יש לשרטט על גבי התוכנית את החומות מחלקן הפנימי (לכיוון המגרש)7 - יש לציין את סוג חיפוי החומות7

- יש להתאים בין מפלס ה//7 של תוכנית הפיתוח לתוכנית קומת קרקע7 - יש לתכנן את גובה ח' החניה פנימי /I7I מ' וחיצוני /I7x מ'7 - יש להשלים מידות אורך ורוחב לחצר המשק7

- יש להשלים פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לתקן את חתך ב-ב עובר דרך בריכת השחייה7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- יש לסמן על גבי החומות קו קרקע טבעי, שכן ומוצע7 - יש להשלים נספח חניה7

- יש לציין את כתובת הנכס בטופס 73

- יש לחפות את החזית הקדמית באבן בשיעור של מינימום %/x משטח החזית7 - יש להגיש התחייבות וחישובים סטטים לתכנון יסוד לחומה בגובה הפרשי הגבהים + 37xמ'7 - עמידה בבניה איכותית ירוקה ובריאה ע"פ נספח לתוכנית החלה על המקום:

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:56

71פיתוח:תכנון שטחים לספיגת נגר לצורך הקטנה או הוצאותו לתחום ציבורי7 74מזגנים:מיקום יחידות מיזוג על הגגות בלבד - הסתרה, מניעת מטרדי רעש, פליטת חום והסדרת ניקוז7

- יש לצרף חזית חמישית על כל חלקיה ע"פ הוראות התוכנית החלה על המקום7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- פירסום בעתונות

- חוות דעת שרותי כבאות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /I/31/4	ת		מספר בקשה: I/31/349	מ		סעיף:63	ס
תיק בניין: /I/31/4			מספר בקשה: I/31/349
	ססדער ייוףם: ו3עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:57

BAKPIRUT00023

מבקש:

• אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• פישר יעקב

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: .1941 .I מגרש:I49

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית I4 יח"ד בשני בניינים

ובניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %/74 בשכ' השחר, רח' פרופ' עדה יונת מגרש 7CI49

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש ליצור פתח איורור טבעי בח7מקלחת6שירותים בחדר הורים וח7מקלחת6בשירותים מרכזיים7 - יש לסמן את שטח החצרות בחזית דרום מזרח כחלק בלתי נפרד מהגינה הפרטית7 - יש ליצור הצללות ביציאה לחצרות בקומת הקרקע7

- יש להגדיל את שטח הפרגולות בקומה א' ל%/4 משטח המרפסת המוצעת7 - תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את ההקלה המוצעת בטבלת ההקלות7

- בתרשים הסביבה ובתרשים התב"ע יש לבטל את סימון מגרש /93 המוגדר כשצ"פ לא כלול בבקשה המוצעת7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לצרף לחישוב השטחים המוצע את שטח הפרגולות המוצעות7 - יש לציין קו מידת מרחק מהמבנה המוצע ועד גבול המגרש7 - יש לציין קו מידת מרחק מהמרפסות המוצעות ועד גבול המגרש7 - יש לציין קו מידת מרחק מהפרגולות המוצעות ועד גבול המגרש7 - יש לציין מידת אורך ורוחב לכל החניות המוצעות כולל מידת רוחב מדרכה הגובלת עם החניות7 - יש לציין מיקום מערכות מיזוג אויר7

- יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי השירותים בתוכנית כל קומה כולל תוכנית גגות7 - יש להסיר מהתכנית המוצעת את תשריט האיחוד (לא רלוונטי)7 - יש להגיד תחשיב לשטח כל דירה מוצעת7

- ע"ג תוכנית הפיתוח מצויין כי מוצעות 31 יח"ד בקומת הקרקע, יש לתקן ל 34 יח"ד ולבטל רישום מספרי מגרשים IxI ו Ix1 מאחר ומדובר במגרש אחד מאוחד 7CI49 - יש לסמן במרפסות המוצעות את אופן ניקוז המרפסת7 - יש לציין ע"ג חזיתות המבנים כי במסתורי הכביסה מוצע רפרפות ולצרף פרט7 - יש לציין מידות מרחק בין מרישי הפרגולות המוצעות ולצרף פרט פרגולה7 - יש לציין את סוג המעקה במרפסות המוצעות בכל חלקי התוכנית7 - תיקון חזיתות וחתכים7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:58

- יש להגיש חישוב לחיפוי האבן (מינימום %/7)x

- יש להציג "חזית חמישית" המראה את גג המבנים ומפרטת את כל מתקניו כמפורט לפי סעיף .73 ח'73

- יש לסמן ע"ג תוכנית הפיתוח במלל כי מדובר בצובר גז7 - הגשת תוכנית מאושרת ע"י משרד הכלכלה לנושא צובר גז7 - יש לרשום במלל למה משמש כל פח (מיחזור, נייר, בקבוקים וכו')777 - יש להגיש תוכנית פיתוח הכוללת מפלסים, מיקום עמודי תאורה ופרט עמוד תאורה7 - יש לצרף חישוב תכסית7

- יש להגיש תוכנית תנועה הכוללת מאזן חניות7

- יש לציין את הפילרים השונים בתוכנית הפיתוח כולל פריסת חומות7 - יש ליצור שיפועי ניקוז כולל בור ספיגה בכל אחת מהגינות בקומת הקרקע7 - הגשת פרט קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לצרף פרט לחיפוי האבן כולל גודל האבן7

- הסכם לבדיקת שליפת אבן תקן ישראלי I1.4 חלקים 73,I - יש להגיש פרט לחיפוי אבן וגדר דקורטיבית ע"פ פרט פיתוח מאושר של חב' ערים7 - יש להגיש פרט לסוג הפנס ועמודי התאורה שיהיו מסוג לד7 - יש לציין מהו נפח מיכל הפח המוצע ולצרף פרט7

- כל החומות המוצעות יבוצעו מחומר קשיח ולא יותרו גדרות פלסטיק או רשתות גמיש מכל סוג7 - יש לציין ע"ג תוכנית הפיתוח את מפלס החומות המוצעות7 - הגשת תוכנית להסדרי תנועה מאושרת ע"י משרד התחבורה7 - יש להגדיר ולסמן מרחק מדרכה של החניה לקיר מגרש בחזית כולל קווי מידות ומפלסים7 - תיאום מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר-

טלפון:/x/1..x991 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- עמידה בתקן בניה ירוקה על כל חלקיו בתיאום ובאישור יועץ לבניה ירוקה מטעם הועדה המקומית - ד"ר נועם אוסטרליץ7

- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה I מ' לפני תחילת עבודות הבניה7 - יש לסמן מעברי צנרת ניקוז וביוב בשטחי מגרשים - ע"פ נתוני המגרש7 - אישור תוכנית הפיתוח ע"י סגן מהנדס העיר - אבי דהן7 - הגשת תוכנית פיתוח הכוללת בין השאר פריסת קירות, פתרונות לניקוז, גינון, עיצוב גדרות, מעקות מצללות, מיקום בלוני גז, פילרים לחשמל ותקשורת, גומחות ומיכלים לאצירת אשפה7 מאושרת ע"י אבי דהן7

- יש להגיש פריסת חומות כולל הקפיות כולל חומות הפרדה בין דירות הגן7 - אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור התוכנית ע"י החברה המפתחת - חב' ערים7

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 6 עורך הבקשה 6 מהנדס אחראי 6 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - פירסום בעתונות

- הגשת I דו"חות מודד מוסמך:73 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס //7 (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7I דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:59

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תשלום היטל השבחה

- הגשת I עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ FDP וקובץ 7D7W7D - יש להחתים ע"ג התכנית המוצעת את מתכנן התוכנית המפורטת - אלי ארמון7 - אישור משרד הבינוי ע"ג התכנית המוצעת7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/31/.I	ת		מספר בקשה: I/31/3.I	מ		סעיף:64	ס
תיק בניין: I/31/.I			מספר בקשה: I/31/3.I
	ססדער ייוףם: ו4עד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 141 בתאריך: I/6/16I/31							סס

מס' דף:60

BAKPIRUT00024

מבקש:

• ערן חמו

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שילמן עדי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 19411 //3 מגרש:.1I

תכנית: 3416/16Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד %/3 וכן בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע, בשכ' השחר, רח' פרופ' דן שכטמן /3 מגרש .71I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להסיר את המילה "קליניקה" מתוכנית קומת קרקע ולסגור את דלת היציאה7 - תיקון מהות הבקשה7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לחפות את החזית הקדמית באבן6אלומיניום בשיעור של מינימום %/x משטח החזית7 - יש לצרף פריסת חומות ולסמן על גבי החומות קו קרקע קיים, קו קרקע מתוכנן וקו קרקע שכן כולל גימור ומפלסים בהתאם לתנאים בהוראות התוכנית החלה על המקום7 - יש לתכנן בור חלחול לספיגת מי נגר7

- יש לפרט את ההקלות ע"ג טבלת ההקלות7

- יש לנקות את תוכנית הפיתוח מכתוביות לא רלוונטיות ולרשום כותרת "תוכנית פיתוח"7 - יש לצרף את פרטי הפיתוח ע"פ חוברת התגמירים: /3-cp ו /I-cp באופן קריא7 - יש לצרף פרט מסגרת חניה ע"פ פרט מאושר בצורת ח'7 - יש לציין קווי מידות אורך ורוחב ל-I החניות המוצעות7 - יש לציין מיקום צינורות אויר לחדרי שירותים7

- יש לציין מידת אורך, רוחב וגובה חצר משק מוצעת7 - יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש ולציין נק' גובה לבדיקת שיפועי ניקוז7 - יש לצרף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- יש לציין מידת מרחק בין המרישים בפרגולות המוצעות7 - יש לצרף פרטי פרגולה7

- יש לציין את מידת המרחק של קורת החניה לגבול חזית המגרש7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- יש לצרף חזית חמישית על כל חלקיה ע"פ הוראות התוכנית החלה במקום7 - אישור חב' ערים ע"ג התוכנית המוצעת (החברה המפתחת)7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ