פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 344

עיר
דימונה
ועדה
הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה
תכנון ובנייה- סדר יום
תאריך
27/07/2016
מקור
הקובץ המקורי באתר דימונה

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: I/7/.7I/02

י"ד תמוז תשע"ו

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 433 ביום רביעי תאריך 60/70/72 כ"א תמוז, תשע"ו בשעה 70:77

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

טפסר גרשון כלימי נציגת כיבוי אש

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 343 מיום I/7/2702 בהתאם לסעיף 44 ד (ג) ו – (ג)()I , לחוק התכנון והבניה7

החלטה :

כללי

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבקשה לפתיחת דלת בחזית אחורית וגידור שטח לגינה ומחסן

בבניין משותף

כתובת: רח' שד' הנשיא 370

המבקש: ויאצ'סלב פורלנד

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף לכלל דיירי הבניין, בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר

שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים, מה גם שבקשות מעין אלו נדחו בעבר ע"י הועדה7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטה:

2. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה בשנית לגידור חלק משטח פתוח משותף בבניין מגורים ופתיחת דלת יציאה

לחצר אחורית7 הבקשה הראשונית סורבה בטענה כי מדובר בשטח פתוח המשותף לכלל דיירי הבניין והוועדה נמנעה מלאשר זאת עד לאחר הסדרת חלוקה סטטוטורית של השטח המשותף7 לאחר קבלת מסמכים רפואיים והסכמת שכנים הבקשה מובאת לדיון חוזר7 כתובת: רח' שד' יגאל אלון 000704

המבקש: ביטון מאיר אברהם

חוות דעת המהנדס: בתאריך 0070I7I/0I הבקשה נידונה בוועדה לתכנון ובניה והוחלט לא לאשר את

הבקשה7

ביצעתי סיור בשטח עם היועץ המשפטי מנחם בן טובים ומנהלת המחלקה סמיטל חבושה והתברר כי בשטח קיימת בניית חדר מעץ אשר נבנה ללא היתר בניה וגובל עם קו רחוב7 לשיקול דעת חברי הועדה

החלטה:

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

עמ.עד חלקהמחלקהגוששם התכנית/נושא תכנונימספרסעיף
4איחוד מגרשים 761 ,762 חב' אבאל הר נוף7Ixתח09270
xפ.ע. עמר מתכות7Ixתח0937I
2004//x/4רחוב ארבל 7/7 . שכונה צפונית - דימונה2/.-/3090xI3
.3942Iאסיה סיירוס איחוד מגרשים 317 ,3177Ixתח09.74
43x3x39x/xמגרש 747 ברחוב מכתש 7 בדימונה2/.-/3I.0/2x
9x9x9/39x0מרכז מסחרי אחים אלון ברחוב הרצל ,15 דימונה2/.-/4/0I992
00חלוקת מגרש 372 באזור התעשיה יורו בטון7Ixתח09/7.
0I2x2x39xIxמגורים ברחוב ליבנה 73 - דימונה/2/.-/3./494
0403I03I39x/4הנשיא 712/.-/33x3x29

מס' דף:3

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 344 בתאריך: I.7/.702

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /61תח/752תסעיף: 7ס
תשריט איחוד: /61תח/752
ססדער ייוףם: לו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
3470/07/I7Ixתשריט איחוד מגרשים

מס' דף:4

TBPIRUT00001

שם: איחוד מגרשים 0Ix ,0I2 חב' אבאל הר נוף

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: א7אבאל חברה לבנין ופיתוח בע"מ

• מודד: אבי ארד

מטרת הדיון

איחוד מגרשים מס' 0Ix ,0I2 למגרש אחד 0I2 א'

שייעודם מגורים א' לפי תוכנית 3470/07/I7Ix בשכ'

הר נוף רח' הר מוריה פלח F 7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים מס' 0Ix ,0I2 למגרש אחד 0I2 א'

שייעודם מגורים א' לפי תוכנית 3470/07/I7Ix בשכ'

הר נוף רח' הר מוריה פלח F 7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי עפ"י נספחי התוכנית המאושרת (נספח בינוי מנחה)

- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף למילוי הדרישות והערות הבדיקה גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד וחלוקה: /61תח/754תסעיף: 6ס
תשריט איחוד וחלוקה: /61תח/754
ססדער ייוףם: לו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
I070/07/I7Ixתשריט חלוקה
I070/07/I7Ixתשריט איחוד מגרשים

מס' דף:5

TBPIRUT00002

שם: פ7ע7 עמר מתכות

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

מטרת הדיון

איחוד מגרשים //4 , 4/0 באזור התעשיה הדרומי

וחלוקה מחדש לשלושה מגרשים 0///70 , 0///7I , 0///73 המיועדים לאזור תעשיה עפ"י תוכנת I070/07/I7Ix רח' הלום 2,4 7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים //4 , 4/0 באזור התעשיה הדרומי

וחלוקה מחדש לשלושה מגרשים 0///70 , 0///7I , 0///73 המיועדים לאזור תעשיה עפ"י תוכנת I070/07/I7Ix רח' הלום 2,4 7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מטרת תשריט היא להחזיר את גבולות מגרש //4 למצב הקודם לפני אישור תוכנית I070/07/I7Ix (תוכנית 0470/27/37Ix אשר גרעה חלק מהמגרש, לטובת מגרש ,4/0 כמו כן מוצעת חלוקה של מגרש //4 ל I מגרשים עם זיקת הנאה בינהם7

ממליץ לאשר את התשריט לתיקון הערות הבדיקה ומילוי הדרישות גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 270-7475716תסעיף: 4ס
תכנית מפורטת: 270-7475716
ססדער ייוףם: לו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
Ix7/I70/0734חלק מ-

מס' דף:6

TBPIRUT00003

שם: רחוב ארבל 070 7 שכונה צפונית - דימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: סלומון תורג'מן

• מתכנן: יהודה חורחה ליכט

• גולן אזות

• מודד: סלומון תורג'מן

• רמ"י: רמ"י7

• מגיש: סלומון תורג'מן

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 4//x/4

0

מטרת הדיון

מתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה7

לא התקבלו התנגדויות7

מטרת התכנית

"הנחיות מיוחדות" לבית ברחוב הר ארבל 070 בשכ' הר נוף הנמצא במגרש מס' //,0 הכוללים:

שינוי נקודתי של קו בניין7

הגדלת אחוזי בניה בשטחי שירות ועיקרי לתוספות

עפ"י הנספח הבינוי בלבד7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר מתן תוקף7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /61תח/750תסעיף: 3ס
תשריט איחוד: /61תח/750
ססדער ייוףם: לו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
0427/37Ixתשריט איחוד מגרשים

מס' דף:7

TBPIRUT00004

שם: אסיה סיירוס איחוד מגרשים /4x ,4x0

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: חברת "אסיה סיירוס"

• מודד: א7א7ג אזוט בע"מ

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: חברת "אסיה סיירוס"

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 3942I בחלקו

מטרת הדיון

איחוד מגרשים /,4x 4x0 למגרש אחד /A4x

באזור מגורים א' לפי תוכנית 0427/37Ix

שכ' השחר רח' סא"ל עמנואל מורנו (03-09 )

מטרת התכנית

איחוד מגרשים /,4x 4x0 למגרש אחד /A4x

באזור מגורים א' לפי תוכנית 0427/37Ix

שכ' השחר רח' סא"ל עמנואל מורנו (03-09 )

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מטרת תשריט האיחוד היא ליצור תכנון בינוי אדריכלי שונה מתכנון הבינוי עפ"י נספחי התוכנית המאושרת (נספח בינוי מנחה)

- ממליץ לאשר את תשריט האיחוד בכפוף לתיקון עפ"י הערות הבדיקה גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 270-7460772תסעיף: 1ס
תכנית מפורטת: 270-7460772
ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
Ix7/370/I74Iחלק מ-

מס' דף:8

TBPIRUT00005

שם: מגרש /03 ברחוב מכתש 0 בדימונה

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: יעקב נעים

• יבגני ברודסקי

• בעלים: מיכאל אולינוב

• מודד: יבגני ברודסקי

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: מיכאל אולינוב

• פולינה אולינוב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39x/x

3x ,93

מטרת הדיון

מתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה7

לא התקבלו התנגדויות7

מטרת התכנית

התוכנית משנה קווי הבניין למגרש בית המגורים , בהתאם למצב הבנייה הקיים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר מתן תוקף7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת מקומית: 270-7377655תסעיף: 2ס
תוכנית מפורטת מקומית: 270-7377655
ססדער ייוףם: לו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
.70/07/I7Ixחלק מ-

מס' דף:9

TBPIRUT00006

שם: מרכז מסחרי אחים אלון ברחוב הרצל ,x9 דימונה נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: אלון פנחס

• מתכנן: משה שטרית

• רון פליישר

• מגיש: אלון פנחס

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: /39x0

,x9 0/4

מטרת הדיון

הפקדת תוכנית

מטרת התכנית

תוכנית זו מסדירה מצב קיים ומאפשרת בניית תוספת בחזית קידמית ע"י :

- שינוי קווי הבניין ל-/ קדמי, אחורי וצדי שאינו גובל במגרש שכן, - מגדילה את התכסית מותרת מ %/x ל %/.

- העברת שטחים עיקריים למטרות שרות ללא שינוי בסך השטחים המותרים לבניה - קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלים7

עפ"י סעיפים 2Iא (א)4 , 2I א (א)2 , 2Iא(א)9 7

ברח' הרצל x9 סופר האחים אלון7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ להפקיד את התוכנית בתנאי תיקונה בהתאם להערות הבדיקה7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /61תח/757תסעיף: 0ס
תשריט חלוקה: /61תח/757
ססדער ייוףם: לו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
I070/07/I7Ixתשריט חלוקה

מס' דף:14

TBPIRUT00007

שם: חלוקת מגרש 4/2 באזור התעשיה יורו בטון

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: יורו בטון

• מודד: א7א7ג7 אזוט בע"מ

• מגיש: יורו בטון

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

חלוקת מגרש 4/2 למגרשים 4/2A4/2 4/22 , A

באזור שיועודו תעשיה , לפי תוכנית מס I070/07/I7Ix באזור התעשיה הדרומי7

מטרת התכנית

חלוקת מגרש 4/2 לשלושה מגרשים

המיועדים לתעשייה7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 270-7407157תסעיף: 1ס
תכנית מפורטת: 270-7407157
ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
Ix7/3703/70חלק מ-
7Ixבמ4/7

מס' דף:15

TBPIRUT00008

שם: מגורים ברחוב ליבנה 04 - דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: לאה בובליל

• יהודה ליכט

• מגיש: יורי פטחוב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39xIx

2x ,I.9

מטרת הדיון

הפקדת תוכנית77

מטרת התכנית

שינויים תכנוניים עפ"י מצב קיים ותוספת בניה בשתי קומות

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בהכשרת מצב קיים לבניית תוספת בחזית אחורית בניגוד להוראות הבינוי של תוכנית 0703/7/37Ix החלה על מגרש זה7 ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 270-7441412תסעיף: 5ס
תכנית מפורטת: 270-7441412
ססדער ייוףם: לו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס
לתכניתיחס
4I70/I7/37Ixחלק מ-

מס' דף:20

TBPIRUT00009

שם: הנשיא 04

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• מתכנן: יהודה חורחה ליכט

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: אורי פרץ

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39x/4

03I ,

מטרת הדיון

דיון במתן תוקף7

מטרת התכנית

התוכנית באה להסדיר מצב קיים בשטח ע"י :

- שינוי קו בניין צידי מ 3 מ' לקו בניין I מ' בתא שטח A3/4 - הגדלת זכויות בניה עיקריות מ /0x מ"ר ל /09 מ"ר - הגדלת תכסית מותרת מ /0x מ"ר ל /09 מ"ר7

- בבית מגורים ברח' הנשיא 04

לפי סעיפים 2Iא (א) ()4 , 2I א (א) ()9 , 2Iא ()02 (א) ()I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: בעלת הבקשה הינה עובדת עיריה

תוכנית זו באה לדיון חוזר מאחר ובמהות התוכנית ועיקריה לא באה לידי ביטוי הגדלת התכסית7

מדובר בהוספת שטחים בסמכות ועדה מקומית להסדרת מצב קיים7 ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

עמ.עשכונהשפרטי המבקשפמגרשמחלקהחגושגתיק בנייןתבקשהבסעיףס
.0שכ' לדוגמא[הושמט]I.30239xII/I/02/2I/02/0430

מס' דף:22

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 344 בתאריך: תאריך: I/7/.7I/02 I.7/.702

רשימת הבקשות

I I/02/I/4 .44/4 39x/9 x9 /x0 [הושמט] שכ' הערבה 04 3 I/02/0x4 9./24 ססונקר בן ציון שכ' ממשית 09

4 I/02/090 9./xx 4270 [הושמט] שכ' נוה חורש /I x .I/02/I0 I//./3I /39x3 03 I03 [הושמט] שכ' ממשית I0 2 I/02/II0 //I/020 39422 39 0.9 [הושמט] שכ' מזרחית אדר' ארמון II . /I/02/II I/02/99 39422 4x 04x [הושמט] שכ' מזרחית אדר' ארמון I3 4 /I/02/I3 /I/0200 4/4 [הושמט] שכ' הר נוף I4

9 I/02/I3I I/0200I 39423 43 /30 [הושמט] שכ' מזרחית אדר' ארמון Ix /0 I/02/I02 I/02/94 03x עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון I2 00 I/02/II4 I/020/3 3942I I4 /A4x אסייה סיירוס פיתוח ויזום שכ' מזרחית אדר' ארמון .I בע"מ

0I I/02/IIx I/020/4 x04 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון I4 03 I/02/II2 I/020/x x02 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון I9 04 .I/02/II I/020/2 x04 עומר הנדסה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון /3 0x I/02/II4 I/020/4 x0I עומר הנסדה בע"מ שכ' מזרחית אדר' ארמון 30 02 I/02/II9 I/020/9 3942I I2 4xI אסייה סיירוס פיתוח ויזום שכ' מזרחית אדר' ארמון 3I בע"מ

0. I/02/I/I I/02/44 /39x0 04 002 [הושמט] 33

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: /I/02/2תמספר בקשה: I/02/043מסעיף:7ס
תיק בניין: /I/02/2מספר בקשה: I/02/043
ססדער ייוףם: ו7עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:23

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: מרחבים 7473/2 דימונה

גוש וחלקה: 39xII 02 מגרש:I.3

תכנית: I070/.7/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינוי פתחים במבנה, תוספת בנייה בחזית אחורית והרחבת מחסן בנויי בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- x7xI מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר (לגיטימציה), בשכ' לדוגמא, רח' מרחבים 03/472 מגרש 7I.3

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .44/4תמספר בקשה: I/02/I/4מסעיף:6ס
תיק בניין: .44/4מספר בקשה: I/02/I/4
ססדער ייוףם: ו6עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:24

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: היורה 43 דימונה

גוש וחלקה: 39x/9 x9 מגרש:/x0

תכנית: 4I70/I7/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת חדר כביסה בחזית קדמית בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %/,0 סככה בחזית קדמית, שינוי פתחים, שינויים פנימיים, חניה מקורה וחומות (לגיטימציה)7 בשכ' הערבה, רח' היורה 34 מגרש /7x0

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדריש גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 9./24תמספר בקשה: I/02/0x4מסעיף:4ס
תיק בניין: 9./24מספר בקשה: I/02/0x4
ססדער ייוףם: ו4עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:25

BAKPIRUT00003

מבקש:

• ססונקר בן ציון

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: תל אפק 77 דימונה

גוש וחלקה:

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סככת רעפים בחזית קדמית, מחסן בנוי בחזית אחורית (לגיטימציה)

בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- 0I7II מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, חומות, הריסת סככה בחזית קדמית והריסת מחסן7 בשכ' ממשית, רח' תל אפק 00 מגרש 7342

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 9./xxתמספר בקשה: I/02/090מסעיף:3ס
תיק בניין: 9./xxמספר בקשה: I/02/090
ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:26

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: ציפורן 7 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:4270

תכנית: 7Ixבמ07207

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ- I724 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, פרגולה בחזית צידית, שינוי פתח חלון בחזית קדמית, שינויים פנימיים, הריסת סככות, חניה מקורה, הריסת מחסן בחזית אחורית, השמשת עליית גג מוצעת ללא תוספת שטחים (לגיטימציה), בשכ' נווה חורש, רח' ציפורן 0 מגרש 742

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I//./3Iתמספר בקשה: .I/02/I0מסעיף:1ס
תיק בניין: I//./3Iמספר בקשה: .I/02/I0
ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:27

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן יגור

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: חמת גדר 67 דימונה

גוש וחלקה: /39x3 03 מגרש:I03

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בחזית צידית בהקלה מותרת מקו בניין צידי ומזכויות בניה ע"פ סעיף 0x0 (ג') לחוק התכנון והבניה, בניית תוספת קומה א' בהקלה מתוכנית בינוי (לגיטימציה), הריסת סגירת נישה בחזית קדמית והחזרת המצב לקדמותו, הריסת מחסן ובניית מחסן7 בשכ' ממשית, רח' חמת גדר /I מגרש 7I03

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: //I/020תמספר בקשה: I/02/II0מסעיף:2ס
תיק בניין: //I/020מספר בקשה: I/02/II0
ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:28

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 39422 39 מגרש:0.9

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %/,0 הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ- 0724 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וכן הקלה לבניית בריכת שחיה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע7 בשכ' השחר, רח' בוגרשוב I מגרש 70.9

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/02/99תמספר בקשה: /I/02/IIמסעיף:0ס
תיק בניין: I/02/99מספר בקשה: /I/02/II
ססדער ייוףם: ו0עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:29

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 39422 4x מגרש:04x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה לבניית בריכת שחיה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע7 בשכ' השחר, רח' בוגרשוב 3 מגרש 704x

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: /I/0200תמספר בקשה: /I/02/I3מסעיף:1ס
תיק בניין: /I/0200מספר בקשה: /I/02/I3
ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:30

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר הצופים 77 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:4/4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי בשיעור של עד %/,0 בשכ' הר נוף, רח' הר הצופים /0 מגרש 74/4

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/0200Iתמספר בקשה: I/02/I3Iמסעיף:5ס
תיק בניין: I/0200Iמספר בקשה: I/02/I3I
ססדער ייוףם: ו5עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:31

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שקד רון

בודק הבקשה:

• טובול ספיר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 39423 43 מגרש:/30

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %/,0 הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של כ- .744 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וכן הקלה לבניית בריכת שחיה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע,

בשכ' השחר, רח' פרופ' דניאל כהנמן ,I0 מגרש /730 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/02/94תמספר בקשה: I/02/I02מסעיף:77ס
תיק בניין: I/02/94מספר בקשה: I/02/I02
ססדער ייוףם: ו7עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:32

BAKPIRUT00010

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:03x

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית /I יח"ד בהקלות הבאות:

- הוספה של 4 יח"ד בשיעור של עד %/3 ממספר הדירות המותר (02 יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)9 - הקלה בקו בניין צידי בשיעור של עד %/70

- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקווי בניין קדמי, צידי ואחורי בשיעור של עד %/74

בשכ' השחר, רח' הנבל I,4,2,4 מגרש 703x

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/020/3תמספר בקשה: I/02/II4מסעיף:77ס
תיק בניין: I/020/3מספר בקשה: I/02/II4
ססדער ייוףם: ו7עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:33

BAKPIRUT00011

מבקש:

• אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• פישר יעקב

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 3942I I4 מגרש:/A4x

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית .I יח"ד בשלושה בניינים בהקלות הבאות:

- תוספת קומה לשלושת הבניינים לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)4

- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל המפלס הקובע לשטח עיקרי מתחת למפלס הקובע בשיעור של כ- ./x74I מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר7 - בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד %/74 בשכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל רומנו 03,0x,0.,09 מגרש /7A4x >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/020/4תמספר בקשה: I/02/IIxמסעיף:76ס
תיק בניין: I/020/4מספר בקשה: I/02/IIx
ססדער ייוףם: ו6עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:34

BAKPIRUT00012

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:x04

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:

- בניית I3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של x יח"ד בשיעור של עד %/3 ממספר הדירות המותר (04יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף I (7)9 - תוספת קומה לפי סעיף תקנות התכנון והבניה

(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)4

- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד %/74 בשכ' השחר, רח' הרב אלעזר אבוחצירה 0I מגרש 7x04 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/020/xתמספר בקשה: I/02/II2מסעיף:74ס
תיק בניין: I/020/xמספר בקשה: I/02/II2
ססדער ייוףם: ו4עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:35

BAKPIRUT00013

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:x02

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:

- בניית I3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של x יח"ד בשיעור של עד %/3 ממספר הדירות המותר (04יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף I (7)9 - תוספת קומה לפי סעיף תקנות התכנון והבניה

(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)4

- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד %/74 בשכ' השחר, רח' הרב אלעזר אבוחצירה /0 מגרש 7x02 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/020/2תמספר בקשה: .I/02/IIמסעיף:73ס
תיק בניין: I/020/2מספר בקשה: .I/02/II
ססדער ייוףם: ו3עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:36

BAKPIRUT00014

מבקש:

• עומר הנדסה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:x04

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:

- בניית I3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של x יח"ד בשיעור של עד %/3 ממספר הדירות המותר (04יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף I (7)9 - תוספת קומה לפי סעיף תקנות התכנון והבניה

(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)4

- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד %/74 בשכ' השחר, רח' הרב אלעזר אבוחצירה 4 מגרש 7x04 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/020/4תמספר בקשה: I/02/II4מסעיף:71ס
תיק בניין: I/020/4מספר בקשה: I/02/II4
ססדער ייוףם: ו1עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:37

BAKPIRUT00015

מבקש:

• עומר הנסדה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שמעון יבגי

בודק הבקשה:

• שירן קנדלקר

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: מגרש:x0I

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בניין מגורים בהקלות הבאות:

- בניית I3 יח"ד בהקלה ע"י הוספה של x יח"ד בשיעור של עד %/3 ממספר הדירות המותר (04יח"ד) ע"פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)סעיף I (7)9 - תוספת קומה לפי סעיף תקנות התכנון והבניה

(סטיה ניכרת מתכנית) סעיף I (7)4

- בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד %/74 בשכ' השחר, רח' הרב אלעזר אבוחצירה 04 מגרש 7x0I >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/020/9תמספר בקשה: I/02/II9מסעיף:72ס
תיק בניין: I/020/9מספר בקשה: I/02/II9
ססדער ייוףם: ו2עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:38

BAKPIRUT00016

מבקש:

• אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• פישר יעקב

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שכ' מזרחית דימונה

גוש וחלקה: 3942I I2 מגרש:4xI

תכנית: 0427/37Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית I0 יח"ד בשני בניינים בהקלות הבאות:

-תוספת I קומות לשני הבניינים לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית בינוי)

סעיף I (7)4

- העברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל המפלס הקובע לשטח עיקרי מתחת למפלס הקובע בשיעור של כ-3xI742 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר7 - בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקווי בניין אחורי וצידי בשיעור של עד %/74 שכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל מורנו I0,I3,Ix מגרש 74xI >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7 גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I/02/44תמספר בקשה: I/02/I/Iמסעיף:70ס
תיק בניין: I/02/44מספר בקשה: I/02/I/I
ססדער ייוףם: ו0עד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 344 בתאריך: I.7/.7I/02סס

מס' דף:39

BAKPIRUT00017

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שד' יגאל אלון 675/65 דימונה

גוש וחלקה: /39x0 04 מגרש:002

תכנית: .70/07/I7Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הצבת מחסן פח בשטח קומת עמודים בבנין מגורים משותף ושינוי גודל פתח חלון בחזית קדמית,

בשכ' יוספטל, שד' יגאל אלון I/97I9 מגרש 7002

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: קיימת קירבה משפחתית בין המתנגד לבקשה לבין מהנדס העיר7

בהמשך להחלטת ועדת משנה מס' 333 מתאריך I47/47I/04 אשר אישרה באופן עקרוני הצבת מחסן קל בשטח של עד 2 מ"ר, בכפוף להסכמת כל דיירי הבניין ובכפוף לזכויות בניה מותרות7

נתון לשיקול דעת הוועדה7

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ