פרוטוקול מליאת תכנון ובנייה מס' 62

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: .7/7/.7B/0

ז' אב תשע"ז

פרוטוקול החלטות ישיבת מליאת הועדה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 26 ביום שני תאריך 61/72/42 א' אב, תשע"ז בשעה 44:11

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

אלי סיגרון חבר ועדה

יוסי פרץ חבר ועדה

מר לוי אלברט חבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

ארמון לנקרי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

נציגים:

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

קליין שוקי - מזכיר העיר

עו"ד עדי אזולאי נציגת הלישכה המשפטית

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה מירב בנאקוט מבקרת העירייה

יפה עזריה מנהלת מכרזים וועדות עירייה

נ ע ד ר ו :

חברים:

אילנה אזולאי מ"מ ראש העיר וחברת ועדה

ניסים חמו חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

מרינט וקנין חברת ועדה

מעיין לוי חברת ועדה

יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

רחמים הדר - נציג מ7 השיכון

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה

פינקר חנוך - נציג משטרת ישראל

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		עד חלקה	ע		מחלקה	מ		גוש	ג		שם התכנית/נושא תכנוני	ש		מספר	מ		סעיף	ס
עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה לתכנון ולבניה מספר: IB בתאריך: .B17/.70

רשימת נושאים תכנוניים

0 .IB1-/70x70 קאסר א-סר שכונות דרומיות 0//0Ix 0 0 1 גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תכנית מתאר מקומית: 261-7141142	ת		סעיף: 4	ס
תכנית מתאר מקומית: 261-7141142
	ספרועטיוקףו:ל מ ל 4יאת הועדה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IB בתאריך: .B17/.7B/0				פס

מס' דף:4

שם: קאסר א-סר שכונות דרומיות

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- Bx7/B70/077x

חלק מ- B07/B70/0

חלק מ- B07/7700B

חלק מ- B07/77007

חלק מ- IB1-/0x///7

תמא0B707

תמא77

תמא7717ב77

תמא77.7א07

תממ17017B77

בעלי עניין:

• יזם: הרשות לפתוח והתיישבות הבדואים בנגב

• מתכנן: אהוד קראוס

• יואב קישוני

• אריה שוורץ

• אלעזר במברגר

• אליהו זאב אילן

• מרדכי פוגל

• ניר מעוז

• מגיש: הרשות לפתוח והתיישבות הבדואים בנגב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 0//0Ix

0

גוש: 0//0II

0

גוש: 00/BxI

0

גוש: 1//xB0

0

גוש: 1//0/I

0

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

גוש: ./1//0

0

מגרשים לתכנית: 0 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

0/0 בשלמותו מתכנית : IB1-/0x///7

0/B בשלמותו מתכנית : 7Bx 7/B 70/0 7x

01 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

B/7 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

/7 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

7/0 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

/1 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

1/B בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

./1 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

1/1 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

I/7 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

./0 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

0/0 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

//1 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

1/0 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

1/B בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

1/7 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

1/1 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

1/I בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 00B

./1 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

/10 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

100 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

/11 בשלמותו מתכנית : 7B0 7/7 007

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

מטרת התכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים בקאסר א-סר על שטח של כ- 00x/1 דונם ובהיקף של ./7 מגרשים למגורים מתוכם 0/1 מתחמי מגורים משפחתיים0 ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות0 זכויות ומגבלות בנייה7

הערות בדיקה

- בסעיף 4.4 מתקנים הנדסיים יש לכלול את כל השימושים שקימיים בתב"ע 53//0//05/53 - הגשת התחייבות לתיקון תוכנית מס' 53//0//05/53 כך שיגרע חלק השטח שעובר למועצה אזורית נווה מדבר ויתווסף תכנון תא שטח //00 עבור מתקנים הנדסיים.

- תמיכה של המועצה האזורית נווה מדבר בצירוף שטחים גלילים לאורך כביש 53 מתחום שיפוטה של העיר דימונה כיום ועד לגבול בסיס נבטים.

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

הונחה לפנינו בקשה מטעם מועצת נווה מדבר שכוללת שטח בגודל של כ 100 דונם הנמצא בתחום השיפוט של העיר דימונה התוכנית מבקשת בין היתר להעביר את השטח של 100 דונם לישוב קאצר א- סר אשר נמצאת בתחום שטח השיפוט של המועצה האזורית נווה מדבר7 מתוך 100 הדונם המבוקשים ישנה כ -/1 דונם שמיועדים עפ"י תב"ע 7x70/07/B7Bx למתקנים הנדסיים7 בתמורה לשטח זה המתוכנן בגודל של כ -/1 דונם7 התוכנית כוללת שטח בתחום שיפוטה של העיר דימונה שיתוכנן למתקנים הנדסיים ע"י מועצת נווה מדבר7

מ ה ל ך ה ד י ו ן

לאחר דיון בישיבת מועצת העיר לעניין תוכנית .IB1-/70x70 וקבלת הסבר ממהנדס העיר וד"ר רחל קטושבסקי סגנית מתכנן המחוז על מהות התוכנית7

בני ביטון רה"ע: הועדה ממליצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

בעד : רה"ע בני ביטון0 אריאל ללוש 0 אלברט לוי 0 יוסי פרץ0 יהודה בצלאל 0 סיגרון אלי0 יחיאל צרויה נגד: יוסי אוטמזגין0 ג'קי אדרי 0 ארמונד לנקרי

ה ח ל ט ו ת

ברב של . חברי ועדה

הועדה ממליצה בפניהועדה המחוזית להפקיד את התוכנית -------------------------------- ------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס הועדה ------------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ