פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 361

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 412/B2B/41

כ"ט שבט תשע"ח

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 163 ביום שני תאריך 30/20/31 כ"ז שבט, תשע"ח בשעה 31:22

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

אלי סיגרון חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

דב גילברט מ"מ נציג שר האוצר

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני

נ ע ד ר ו :

חברים:

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

נציגים:

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

רחמים הדר - נציג מ7 השיכון

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר

סגל:

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

הועדה החלה 12 דק' לאחר הזמן המתוכנן.

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' /0I מיום 047/4741 בהתאם לסעיף 11 ד (ג) ו – (ג)()B , לחוק התכנון והבניה7

החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
1						י7ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ			///B			/B			/02xB			B/444/I			B/4./BII			4
x			שכ' השחר (מזרחית)			[הושמט]			0Ix			I0			.021I			B/4.4/x			B/4./4x1			B
I			שכ' הר נוף			[הושמט]			/1I			4			1//x/x			B/4.4I2			/B/4./BI			0
.			שכ' ממשית			עיריית דימונה - מועדון נוער ממשית			2B4									B/4.441			/B/4./41			1

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0I4 בתאריך: תאריך: 412/B2B/41 4B2/B241

רשימת הבקשות

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: B/444/I	ת		מספר בקשה: B/4./BII	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: B/444/I			מספר בקשה: B/4./BII
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך: 4B2/B2B/41							פס

מס' דף:4

BAKPIRUT00001

מבקש:

• י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שד' גולדה מאיר דימונה

גוש וחלקה: /02xB /B מגרש:///B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מרכז מסחרי הכולל B מבני מסחר חד קומתיים, מבנה בעל קומת מסחר אחת ו-B קומות משרדים, הקמת חניון תת קרקעי, שני חדרי טרנפורמציה ודחסן7 בהקלה מגובה מותר ע"פ הוראות התוכנית החלה במקום (מותר /4 מ' מוצע 41 מ') וכן תוספת קומה אחת לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף B (7)1 ברח' שד' גולדה מאיר מגרש ///7B

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

בסדר היום נפלה טעות סופר במהות הבקשה ונשמטו ההקלות המבוקשות7 מהות הבקשה תוקנה7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

רה"ע מר' בני ביטון מברך על הקמת מרכז מסחרי חדש בעיר דימונה ומציין כי היזם קיבל את דרישת הועדה ליצירת קומת חניה תת קרקעית בהתאם להחלטת ועדת הערר7

מהנדס העיר מר' רפי בן דוד מציג בפני חברי הועדה את התכנית ומסביר כי מדובר ביצירת חניות תת קרקעי ו0 מבנים הכוללים B מבנים בעלי קומה מסחר אחת, וכן מבנה נוסף בעל 0 קומות המורכב מקומת מסחר וB קומות משרדים7 הצבעה: חברי הועדה מחליטים פה אחד לאשר את התכנית7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן7

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 41x (ד) לחוק7 גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: B/4.4/x	ת		מספר בקשה: B/4./4x1	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: B/4.4/x			מספר בקשה: B/4./4x1
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך: 4B2/B2B/41							פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: פרופ' עדה יונת 02 דימונה

גוש וחלקה: .021I I0 מגרש:0Ix

תכנית: 41I2/02Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-17BB מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וכן הקלה בחיפוי אבן מ %/x ל %Bx ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר7 שכ' השחר, רח' פרופ' עדה יונת Bx מגרש 70Ix

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן7

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף (41xד) לחוק7

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: B/4.4I2	ת		מספר בקשה: /B/4./BI	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: B/4.4I2			מספר בקשה: /B/4./BI
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך: 4B2/B2B/41							פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר מוריה 06 דימונה

גוש וחלקה: 1//x/x 4 מגרש:/1I

תכנית: ,0124/42/B2Bx 2Bxמק4/II2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %/74 שכ' הר נוף, הר מוריה BI מגרש /71I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן7

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 41x (ד) לחוק7 גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: B/4.441	ת		מספר בקשה: /B/4./41	מ		סעיף:4	ס
תיק בניין: B/4.441			מספר בקשה: /B/4./41
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0I4 בתאריך: 4B2/B2B/41							פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00004

מבקש:

• עיריית דימונה - מועדון נוער ממשית

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שד' ירושלים 3 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:2B4

תכנית: 4002/02Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מועדון נוער בהקלה בשינוי צורת הגג מגג שטוח לגג משופע7 שכ' הבריכות, רח' שד' ירושלים 4 מגרש 72B4

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מאחר ומדובר בבניין ציבור (מועדון נוער) והושלמו היום ()4B2/B2B/41 כל הדרישות לשלב בקרה מרחבית7 הבקשה לא פורסמה בסדר היום אך מובאת כאן לדיון על מנת לקדם את בנייתו של מבנה ציבור7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן7

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה ====================================================== גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ