פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 365

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 28/05/2018

י"ד סיון תשע"ח

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 365 ביום ראשון תאריך 27/05/18 י"ג סיון, תשע"ח בשעה 18:30

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

נציגים:

דב גילברט נציג שר האוצר

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

אלי סיגרון חבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר

סגל:

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

הועדה החלה 30 דק' לאחר הזמן המתוכנן.

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 364 מיום 07/05/2018 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול

כללי

1. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן בשטח המשותף לכלל הדיירים בקומת העמודים אשר

ישמש את משפחת וקנין.

כתובת : בניין 1307 דירה 17

המבקש : וקנין רפאל וג'ורג'ט

חוות דעת המהנדס: בקשות מסוג זה הובאו בעבר לדיון בפני חברי העדה ולא אושרו (למעט בקשות שהוגשו בעקבות

מוגבלות וצורך אחסנת כיסא גלגלים או קלנועית).

לשיקול דעת חברי הועדה.

מהלך דיון :

מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את הבקשה העקרונית בפני חברי הועדה ומציין כי מדובר בבניין מגורים בן 4 קומות הכולל קומת עמודים משותפת לכלל דיירי הבניין.

הוגשה הסכמת %100 מדיירי הכניסה.

החלטה : הועדה מאשרת את הבקשה העקרונית לבנית המחסן מחומר קשיח כגון בלוקים עם גימור כדוגמת הקיים

בתנאי הגשת הסכמת %100 בעלי הזכויות בבניין וכן הגשת בקשה להיתר שתובא לדיון בועדה.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 365 בתאריך: 27/05/18

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

1 607-0440537 שינויים במגרש ,58 רחוב ציפורן 25 - 39498 20 20 4

דימונה.

2 607-0614479 מגורים ברח' יודפת ,3 שכ' ממשית דימונה 39528 70 70 5 3 607-0479048 מתחם נאות הללי, דימונה 39808 44 44 7

4 607-0527903 פלדה בנגב (ימית) אזור תעשייה - דימונה 39927 1 1 9

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0440537			סעיף: 1	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018			פס

מס' דף:4

שם: שינויים במגרש ,58 רחוב ציפורן 25 - דימונה.

נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- /25במ/61/1

חלק מ- /25מק/1022

בעלי עניין:

• יזם: אסנת אמסלם לרדו

• מתכנן: אריקה לאוב

• ארמונד אזוט

• מתנגד: חיים דהן

• מגיש: מיכאל אמסלם

• אסנת אמסלם לרדו

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39498

20 ,42

מגרשים לתכנית: 58 בשלמותו מתכנית : /25 במ/ /61 1

58 בשלמותו מתכנית : /25 מק/ 1022

מטרת הדיון

דיון במתן תוקף לתוכנית לאחר הדיון בהתנגדות.

מטרת התכנית

הסדרת מצב קיים במגרש פרטי ביעוד מגורים א', רח' ציפורן בדימונה.

מתנגדים:

• חיים דהן ציפורן 23 דימונה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

>

לתוכנית שבנידון התקבלה התנגדות שנידונה ביום 24/04/18 בועדה 363 . הועדה לא קיבלה את ההתנגדות.

ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית

מ ה ל ך ה ד י ו ן

מהנדס העיר רפי בן דוד מציין כי בועדה הקודמת התכנית הובאה לדיון בהתנגדות שהוגשה על ידי השכן, ההתנגדות לא התקבלה ע"י חברי הועדה.

חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתוכנית.

ה ח ל ט ו ת

לאשר את התכנית.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0614479			סעיף: 2	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018			פס

מס' דף:5

שם: מגורים ברח' יודפת ,3 שכ' ממשית דימונה

נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- 25/03/132

/25במ/77/1

/25במ/77/2

בעלי עניין:

• יזם: מיכאל ביטון

• מתכנן: ריקרדו קטן

• מגיש: מיכאל ביטון

• דבורה ביטון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39528

70 ,

מטרת הדיון

דיון בהפקדה

מטרת התכנית

התוכנית המוצעת מסדירה מצב קיים ע"י:

1. הגדלת סה"כ זכויות הבניה מ- 193 מ"ר ל- 236 מ"ר

2. הגדלת שטח עיקרי מ- 166מ"ר ל- 172 מ"ר.

3. הגדלת שטח שירות מ- 27 מ"ר ל- 64 מ"ר.

4. הגדלת תכסית מירבית.

5. שינוי קו בנין קדמי נקודתי עבור סככה קדמית.

במגרש מגורים מס' 284 ברח' יודפת ,3 שכ' ממשית בדימונה.

הערות בדיקה

תיקון הוראות תוכנית

- תיקון דברי ההסבר : .1 להוריד את עיקרי התוכנית מדברי ההסבר

2. להוסיף תוכנית זו כוללת שינויים תכנונים למגרש.....

- תיקון סעיף 1.4 לעניין סעיפי החוק לא כל השינויים הקיימים בתוכנית באים לידי ביטוי.

- תיקון סעיף 2.1 יש לרשום הסדרת מצב קיים.

- יש למלא את סעיף 4.1.2

- מתחת לטבלה 5 יש לציין כי גודל המחסן המותר הינו 20 מ"ר ולא 15 מ"ר (כמצוין בתב"ע התקפה). כמו כן יש לציין כי הגובה מתייחס לגג רעפים.

- יש להוסיף הנחיות בינוי למחסן והחניה

- הגשת מסמך בעלויות

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

התוכנית המוצעת באה להסדיר מצב קיים ע"י שיניים תכנוניים הכוללים שינוי קו בניין הגדלת זכויות והגדלת תכסית בבית מגורים בשכ' ממשית.

ממליץ להפקיד את התוכנית.

מ ה ל ך ה ד י ו ן

גילוי נאות: עובד עירייה דימה אברמוב רכש את דירת המגורים שבנדון.

מהנדס העיר רפי בן דוד מציג את התכנית בפני חברי הועדה ומציין כי התכנית מסדירה מצב קיים ותכניות מסוג זה אושרו בעבר.

חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפקדת התכנית.

ה ח ל ט ו ת

- מאשרים את הפקדת התוכנית.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0479048			סעיף: 3	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018			פס

מס' דף:7

שם: מתחם נאות הללי, דימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- 25/02/101/45

בעלי עניין:

• יזם: עיריית דימונה

• מתכנן: רם מרש

• מרק ולדמן

• מגיש: עיריית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39808

,44 ,46 48

גוש: 39809

34

מטרת הדיון

דיון בהפקדת תוכנית

מטרת התכנית

הקמת מתחם מגורים ל43 יחידות דיור מטיפוסים של צמודי קרקע עם קיר משותף, בנייני מגורים בני 2.5 קומות עם דירות גן, דירות טיפוסיות ודירות גג בשכ' נאות הללי .

הערות בדיקה

הוראות תוכנית

- אין התאמה לעניין מס' הקומות בחלקי התוכנית.

- יש לתקן בכל חלקי התוכנית משצ"פ לשפ"פ

- עפ"י סעיף 1.4 התוכנית כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים יש להגיש טבלת הקצאה ואיזון וכמו כן להוסיף את נושא האיחוד וחלוקה בעיקרי התוכנית לסעיף - בסעיף 4.1.2 יש להגדיל אגודל המחסנים ל 12 מ"ר בכל המגרשים ולציין כי בכל הבתים צמודי הקרקע בכל המגרשים המחסנים יבנו בקו בניין צידי אחורי 0.0 .

- בבתים בקומות א' ו ב' במגרשים 20-23 תישאר ההוראה לבניית המחסנים כחלק בלתי נפרד מהבית - בטבלה 5 יש להוסיף שטחי שירות לחניות מקורות בכל המגרשים וזכויות בניה להצללות - ולהגדלת המחסנים ל 12 מ"ר

- יש להוסיף בהוראות הבינוי את חומרי הגמר של החניות : בטון/חומר קל/ רעפים וכל חומר אחר

- יש להוסיף בהוראות בינוי למחסנים את סוג הגמר - בסעיף 4.2.1 יש להוסיף בשימושים גם מתקני משחקים כמו כן עפ"י טבלה 5 ניתנו זכויות לשפ"פ יש להגדיר למה הם מיועדים.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

נספח בינוי

- יש להוסיף פרט לחצר שירות

- - להוסיף פרט סטנדרטי ואחיד לחניות במגרשים 24-31

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתא שטח הנמצאבחכירה של חברת מרכז רפואי דימונה בע"מ כאשר עפ"י החלטת הועדה המקומית ולאחריה במועצת העיר (מליאת הועדה לתכנון ובניה)

נתקבלה החלטה לפיה יש להכין תוכנית שתשנה את ייעוד תא השטח הנ"ל למגורים א' מסוג צמודי קרקע ודירות גן גג וזאת בהתאם לאופי השכונה בא מצוי תא השטח ולאופי השכונות הגובלות בו. בהתאם להחלטה זו הגישה עיריית דימונה הודעה לפי סעיף 61 א (ב) וסעיף 77 לחוק התכנון והבניה בדבר הכנת תוכנית שתשנה את ייעוד המקרקעין.

לאור האמור הוכנה תוכנית ע"י עיריית דימונה הכוללת 43 יח"ד שמתוכן 8 יח"ד צמודות קרקע בעלות קיר משותף ו 35 יח"ד ב 7 מבנים בעלי 2.5 קומות שיכללו דירות גן , דירות טיפוסיות ודירות גג כמו כן התוכנית כוללת שני שפפים לרווחת התושבים.

לא רק שהתוכנית מטיבה עם השכונה החא מתחברת לחוות הדעת השמאית שמטרתה לשמור על שווי הזכויות במקרקעין בין המצב התכנוני התקף ( תוכנית 25/101/02/25 ) לבין המצב התכנוני המוצע בתוכנית זו.

לאור האמור ממליץ בפני חברי הועדה להמליץ לועדה המחוזית על הפקדת ההתוכנית

מ ה ל ך ה ד י ו ן

ראש העיר בני ביטון מציג את התכנית בפני חברי הועדה ומציין כי מדובר חלופה שהוגשה ע"י עיריית דימונה אשר תואמת את אופי השכונה על מגרש מרכז רפואי דימונה בשכ' נאות הללי.

חברי הועדה ממליצים פה אחד בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית.

ה ח ל ט ו ת

ממליצים בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0527903			סעיף: 4	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018			פס

מס' דף:9

שם: פלדה בנגב (ימית) אזור תעשייה - דימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

חלק מ- 25/02/101/24

חלק מ- 25/03/106/21

בעלי עניין:

• יזם: יגאל מימון

• מתכנן: ריקרדו קטן

• מגיש: עירית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39927

,1 ,3 ,4 ,5 ,6 26

מטרת הדיון

דיון בהפקדת תוכנית

מטרת התכנית

שינויים תכנוניים בהתאם למצב בנייה קיים בשטח ברח' הפועלים מפעל פלדה בנגב.

השינויים כוללים:

- איחוד מגרשים 25א ו- 250 למגרש אחד.

- חלוקת השצ"פ

-שינוי ייעוד

- שינוי קווי בניין

- הגדלת אחוזי בנייה עיקריים.

- הגדלת שטחי שרות.

- הגדלת שטח תכסית מותרת.

הערות בדיקה

הוראות תכנית:

• יש לתקן את ההסבר לתכנית ולהוסיף

- חלוקת השצ"פ.

• טבלה 3.2 במצב המוצע יש לחלק את שטח השצ"פ ל-2 מאחר ובמצב המוצע ונעשתה חלוקה של המגרש.

• סעיף 2.1 יש לרשום "הסדרת מצב קיים"

• סעיף 2.2 יש להעביר את כל הסעיפים הרשומים בסעיף 2.1 ולהוסיף סעיף של חלוקת השצ"פ • יש להוסיף טבלת הקצאות חתומה

• סעיף שימושים-יש לציין בדיוק את השימושים שמותרים במגרש יש להוסיף את כל השימושים מהתוכניות התקפות • סעיף 6.1 תנאים ומתן היתר- יש להוסיף אישור כיבוי אש.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

• טבלה 5 יש לתקן את ייעוד הקרקע. ייעוד הקרקע שונה מהייעוד המקורי דבר שלא בא ליידי ביטוי בעיקרי התוכנית. הקוד ייעוד צריך להיות 260 לפי מבאת. יש לתקן את המצב המוצע בהתאם.

• בסעיף הוראות הבינוי יש להוסיף הוראות לגדרות על-פי תב"עות התקפות את כל ההוראות מתב"ע 21/101/02/25 סעיף 10

• יש להוסיף את הסעיף של הנחיות סביבתיות שמופיעות בתב"ע .24/101/02/25 סעיף

מצב מאושר:

• יש לתקן את קו הבנין בין מגרשים 250 ל-25 א' משני צידי המגרשים על-פי התב"ע התקפה.

• קו בנין צפוני נק' הינו 0 ולא 1 (בסמוך למבנה מכולה במגרש 25 א' יש לתקן).

נספח תנועה:

• בנספח התנועה מציינים מקומות חניה על גבי מבנים קיימים יש לתקן ולעשות התאמה בין נספח החניה למצב המוצע.

• יש לתקן את הרוזטות בכל חלקי הנספח ולהוסיף רוזטות חסרות.

• אין התאמה בין נספח התנועה למצב מוצע לעניין המבנים הקיימים (חסרים מבנים).

• יש לציין קווי בנין בכל חלקי התשריט.

• יש לחשב את החניות על-פי תקן חניות חדש.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית שינויים למגרש מפעל פלדה בנגב

התוכניתבאה להסיר מצב קיים שכולל בין היתר שינוי ייעוד של שצ"פ לדרך על מנת לאפשר כניסה למפעל

בעבר התוכנית באה לדיון בועדה והועברה לועדה המחוזית אך עקב חוסר טיפול בתוכנית היא נסגרה ע"י הועדה המחוזית והוגשה מחדש ממליץ בפני חברי הועדה להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התוכנית

מ ה ל ך ה ד י ו ן

התכנית מוצגת בפני חברי הועדה ומוסבר כי תכנית זו מוגשת בשנית לדיון מאחר ונסגרה על ידיד הועדה המחוזית בעקבות אי מילוי תנאי הועדה.

חברי הועדה ממליצים פה אחד בפני ועדה מחוזית על הפקדת התכנית.

ה ח ל ט ו ת

ממליצים בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
12			שכ' הר נוף			[הושמט]			372			34			39932			2016199			20180012			1
13			שכ' נוה חורש			[הושמט]			261A			112			39524			2018007			20180009			2
14			קרית החינוך ומוסדות ציבור			[הושמט]												2013133			20180074			3
15			שכ' הר נוף			פרץ ראם יזמות			459			1			400505			2018006			20180008			4

מס' דף:11

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 365 בתאריך: תאריך: 28/05/2018 27/05/18

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016199		מספר בקשה: 20180012		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018				פס

מס' דף:12

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• [הושמט]

באר שבע ת.ד. 3113 מיקוד : 8413002

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר חרוז 2 דימונה

גוש וחלקה: 39932 34 מגרש:372

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %10 וכן הקלה משטח תכסית מותר בשיעור 11.71 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר.

בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז 2 מגרש .372

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018007		מספר בקשה: 20180009		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018				פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• נגב מדידות

ש.י. עגנון 6 דירה 36 באר שבע מיקוד : 84750

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אקליפטוס 55 דימונה

גוש וחלקה: 39524 112 מגרש:261A

תכנית: 1/130/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית קדמית בהקלה מתכנית בינוי, פרגולות בחזית קדמית, מחסן בחזית אחורית, חומות, שינוי פתחים ושינויים פנימיים.

בשכ' נווה חורש, רח' אקליפטוס 55 מגרש .261A

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2013133		מספר בקשה: 20180074		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג

כתובת הבניין: הרצל דימונה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש היתר לשימוש חורג לתקופה של 5 שנים לבניית מבנה ציבור (משרדים למוסד [הושמט] )במקרקעין המיועדת למסחר.

ברח' הרצל, מגרש .19

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

הבקשה יורדת מסדר היום מאחר ולא פורסמה לשימוש חורג עפ"י חוק.

הבקשה תובא לדיון לאחר שתפורסם ויעברו 14 ימים מיום הפרסום.

ה ח ל ט ו ת:

הבקשה יורדת מסדר היום.

גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018006		מספר בקשה: 20180008		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 365 בתאריך: 27/05/2018				פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00004

מבקש:

• פרץ ראם יזמות

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• א.א.ג. אזוט בע"מ

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר גריזים 12 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:459

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %,10 שכ' הר נוף, רח' הר גריזים 12 מגרש .459

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה ====================================================== גרסה IB5.7x26 - קומפלוט בע"מ