פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 368

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 28/08/2018

י"ז אלול תשע"ח

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 368 ביום רביעי תאריך 08/08/18 כ"ז אב, תשע"ח בשעה 17:35

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

נציגים:

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

אלי סיגרון חבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר

סגל:

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

הועדה החלה באיחור של 20 דק'

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 367 מיום 18/07/18 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול.

כללי

1 מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן והתקנת פרגולה בחצר פרטית מוצמדת לדירת גן בבניין משותף.

כתובת : חטיבת גולני 1/4

המבקש : אדרי נבו

גילוי נאות : בעל הבקשה הינו בנו של חבר מועצת העיר ג'קי אדרי

חוות דעת המהנדס: הבקשה הינה בקשה עקרונית לתוספת בניה של מחסן ופרגולה .

לעניין הפרגולה ניתן לבנות בהתאם לתיקון 101 לחוק , משמע עבודה פטורה מהיתר .

לעניין המחסן – מאחר וישנם זכויות בניה במגרש אני ממליץ לאשר באופן עקרוני את הבקשה לבניית המחסן בכפוף להגשת תכנית להיתר בהתאם להוראות התב"ע ובתאום מיקום המחסן עם מהנדס העיר.

דיון : היועמ"ש מנחם בן טובים מציין בפני חברי הועדה כי מאחר ומדובר בשינוי מדיניות של הועדה (עד כה לא אושרו בקשות מסוג זה) ומאחר ואנו נמצאים בסמוך לערב בחירות לא ניתן לדון בבקשה זו.

בקשה זו תובא לדיון בשנית לאחר תקופת הבחירות.

החלטה: הבקשה יורדת מסדר היום.

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

עמ.	עד חלקה	מחלקה	גוש	שם התכנית/נושא תכנוני	מספר	סעיף
4	49	49	39520	פארק בן גוריון - דימונה	607-0615112	1
6	2	2	39932	מגורים 31 יח"ד ב20 מגרשים,שכונת הר נוף,דימונה	607-0572024	2

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 368 בתאריך: 08/08/18

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0615112 בה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018		יב	סעיף: 1 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישי	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018			פס

מס' דף:4

שם: פארק בן גוריון - דימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- 32/101/02/25

בעלי עניין:

• יזם: ועדה מקומית דימונה

• מתכנן: רון פליישר

• יוסי כוכבי

• מגיש: ועדה מקומית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39520

,49 146

גוש:100324

9991

גוש:400495

1

גוש:400504

9991

גוש:400505

1

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית על הפקדת התוכנית.

מטרת התכנית

א. קביעת מיקום חדש לתא שטח מס' 4 ושינוי ייעודו מאזור למסחר, תרבות ושרותי

נופש ופנאי לייעוד מסחר ותיירות.

ב. הגדרת תא שטח מס' 6 ושינוי ייעודו מאזור יער לספורט ונופש - עבור מגרש ספורט

מתוכנן על פי תשריט חלוקה מאושר.

ג. הגדרת זכויות והוראות בינוי לשימושים השונים.

ד. הגדרת קווי בניין.

ה. קביעת תכסית מקסימלית.

ה. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.

במתחם פארק בן גוריון.

הערות בדיקה

הוראות תוכנית

- יש לתקן את דברי ההסבר של התוכנית, המלל אינו נכון .

- תיקון סעיף 2.1 יש לתקן את הסעיף ולרשום "שינויים תכנוניים בפארק בו גוריון.

- סעיף 2.2 תיקון סעיף א' אינו נכון יש לתקנו ל שינוי ייעוד ממסחר ותרבות ושירותי נופש לאזור יער ושינוי איזור יער לאיזור מסחר ספורט ונופש , ד' קביעה ושינוי של קווי בניין - יש לתקן את המספור בסעיף 4.1.1

- סעיף 4.1.1 (א) סותר את סעיף קטן יא – לעניין בניית מבנים.

- סעיף 4.1.1 ט יש לשנות את מס' המושבים ל 3000 .

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- סעיף 4.1.2 ()2 יש לבטל אינו תואם את טבלה 5 והערות ברמת הטבלה.

- בסעיף 4.1.1 א' מציין שאסור מבנים ואילו בסעיף 4.1.2 ה' מציין חומרי גמר של המבנים יש לתקן את הסתירה.

- סעיף 4.3 יש להוסיף גם באוולינג

- טבלה 5 : א. לציין גודל מגרש של היער

ב. לתא שטח 4 ניתנה קומה מתחת לכניסה הקובעת ללא זכויות בניה

- הערה א' ברמת הטבלה לא נכונה

- יש להוסיף סעיף של היטל השבחה.

מצב מוצע

- בתא שטח מס' 4 יש לציין בברור את קווי הבניין בכל החזיתות - תאי שטח ,2 3 ו 22 יש לציין קווי בניין.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מטרת התוכנית הינה שינויים תכנונים בפארק בן גוריון שינויים אלו נועדו על מנת לשנות את מיקום השטח המסחרי ואת גודלו על מנת לאפשר מבנה ספורט בסמוך אליו כמו כן תוכנית זו מגדירה זכויות בניה למסחר בכל חלקי התוכנית.

ממליץ פני חברי הועדה להמליץ על הפקדת התוכנית בפני הועדה המחוזית.

מ ה ל ך ה ד י ו ן

רה"ע בני ביטון מציג את התכנית בפני חברי הועדה ומציין כי התכנית תוכננה בשיתוף פעולה פורה עם הועדה המחוזית.

חברי הועדה ממליצים פה אחד בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית.

ה ח ל ט ו ת

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאים

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0572024 בה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018		יב	סעיף: 2 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישי	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018			פס

מס' דף:6

שם: מגורים 31 יח"ד ב20 מגרשים,שכונת הר נוף,דימונה נושא: אישור תוכנית

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- 25/02/101/34

כפיפות /25מק/1066

בעלי עניין:

• יזם: ראם פרץ

• מתכנן: ורה ברוכיס

• אילן אזוט

• מגיש: ראם פרץ

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39932

,9 19 ,,2 ,8 20

גוש:400495

1

גוש:400505

1

מטרת הדיון

אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.

מטרת התכנית

שינויים תכנוניים למגרשי בניה המסומנים בתשריט (בנה בתך וטוריים)

ע"י ניוד שטחים עיקריים ממגרשי בנה ביתך למגרש 119A , שינוי קווי בניין , הגדלת תכסית ושינוי בדבר הוראות בינוי שכ' הר נוף

הערות בדיקה

יש להשלים את הערה 7 של הועדה המחוזית

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית

מ ה ל ך ה ד י ו ן

מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומציין כי תמה תקופת ההפקדה ולא הוגשו התנגדויות. הבקשה מובאת לדיון למתן תוקף.

חברי הועדה מאשרים פה אחד מתן תוקף לתכנית.

ה ח ל ט ו ת

לאשר את התכנית.

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

ע מ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
8	שכ' הר נוף	[הושמט]	369	28	39932	2018018	20180028	1
9	שכ' השחר (מזרחית)	חב' האחים בוסקילה בע"מ	542	16	39861	2017068	20170111	2
10	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	330	103	39863	2018034	20180050	3
11	קרית החינוך ומוסדות ציבור	[הושמט]	19	19	39512	2013133	20180245	4
12	שכ' ממשית	אייל אריכא בע"מ	460			2017061	20170104	5
13	שכ' נוה דוד	עמידר		29	39523	2018125	20180247	6
14	שכ' הר נוף	[הושמט]	370	27	39932	2018024	20180036	7

מס' דף:7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 368 בתאריך: תאריך: 28/08/2018 08/08/18

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018018 08/08/201	מספר בקשה: 20180028 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:1 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:8

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• [הושמט]

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 3768130867

כתובת הבניין: הר גבים 11 דימונה

גוש וחלקה: 39932 28 מגרש:369

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד %.10 שכ' הר נוף, רח' הר גבים 11 מגרש .369

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017068 08/08/201		מספר בקשה: 20170111 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:2 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:9

מבקש:

• חב' האחים בוסקילה בע"מ

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: סא"ל עמנואל מורנו 8 דימונה

גוש וחלקה: 39861 16 מגרש:542

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית 24 יח"ד בהקלה ע"י הוספת 4 יח"ד בשיעור של עד %20 ממספר יח"ד המותר (20 יח"ד) עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית סעיף ,))9(2 תוספת 2 קומות עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית סעיף ,))8(2 העברת זכויות בניה משטחי שרות מתחת לקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע בשיעור של כ-

220 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר, בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד %,40 הקלה בקו בניין צידי השיעור של עד %30 בקיר ללא פתחים וכן הקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבניית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם למותר עפ"י תקנות התגוננות אזרחית.

שכ' השחר, רח' סא"ל עמנואל מורנו 8,10 מגרש .542

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר וקיימת חריגה מזכויות הבניה המותרים (ההקלה המוצעת של תוספת 4 מ"ר לכל יח"ד לבניית ממ"ד עפ"י תקנות התגוננות אזרחית אושרה בשנת ,2007 התכנית התקפה אושרה ב 2008 ולכן לא ניתן לאשר הקלה זו).

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הועדה ומציין כי ההקלה המבוקשת לא ניתנת לאישור מאחר והקלה זו מתאפשרת רק בתכניות אשר אושרו עד לשנת .2007

התכנית התקפה ()146/03/25 אושרה לאחר מועד זה (.)2008 בהתאם לחו"ד מהנדס העיר חברי הועדה מחליטים פה אחד לדחות את הבקשה.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018034 08/08/201	מספר בקשה: 20180050 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:3 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:10

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• [הושמט]

30010 ת.ד. 22 אום אל-פחם

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: פרופ' דן שכטמן 16 דימונה

גוש וחלקה: 39863 103 מגרש:330

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי וצידי בשיעור של עד %,10 הקלה בחיפוי אבן מ%50 ל-%31.67 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר וכן הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של 8.75 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר.

שכ' השחר, פרופ' דן שכטמן 16 מגרש .330

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2013133 08/08/201	מספר בקשה: 20180245 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:4 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:11

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הרצל דימונה

גוש וחלקה: 39512 19 מגרש:19

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש היתר לשימוש חורג ל 5 שנים לבניית מבנה ציבור (משרדים למוסד [הושמט]) במקרקעין המיועד למסחר.

רח' הרצל, מגרש .19

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

רה"ע בני ביטון מציג בפני חברי הועדה את הבקשה ומציין כי מדובר בשימוש חורג עד להכנת תכנית מפורטת נקודתית ע"י הביטוח הלאומי.

דר' רחל קטושבסקי מעלה שאלה בפני חברי הועדה מדוע לאשר שימוש חורג לתקופה של 5 שנים אם הועדה מעוניינת שהביטוח הלאומי יקדמו תכנית מפורטת וממליצה לחברי הועדה לבחון אפשרות לאשר שימוש חורג לזמן מוגבל של 3 שנים בלבד.

רה"ע בני ביטון מאמץ את המלצתה של דר' רחל קטושבסקי.

חברי הועדה מחליטים לאשר פה אחד שימוש חורג לתקופה של 3 שנים בלבד.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה בשימוש חורג

לתקופה של 3 שנים בלבד.

ת. השלמה

- אישור פיקוד העורף.

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

- אישור משרד הבריאות (ע"פ דרישה של משרד הבריאות).

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017061 08/08/201	מספר בקשה: 20170104 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:5 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:12

מבקש:

• אייל אריכא בע"מ

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• אבי ארד

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 3310199474

כתובת הבניין: תל גבעון דימונה

גוש וחלקה: מגרש:460

תכנית: 133/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית 39 יח"ד בהקלה ע"י הוספת 3 יח"ד בשיעור של עד %30 ממספר הדירות המותר (36 יח"ד) עפ"י תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף ,)9(2 וכן תוספת קומה לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף .)8(2 שכ' ממשית, רח' תל גבעון/תל מקנה מגרש .460

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018125 08/08/201	מספר בקשה: 20180247 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:6 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:13

מבקש:

• עמידר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: חטיבת הנגב 4078 דימונה

גוש וחלקה: 39523 29

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לאישור תיקון תשריט רישום בית משותף בעקבות העמדה לא נכונה של המבנה ללא שינוי בשטחי הדירות.

שכ' נווה דוד חטיבת הנגב 4078

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבניין מגורים בר' חטיבת הנגב 4078 שכ' נווה דוד שעל פי רישום הבית המשותף העמדה של המבנה לא נכונה חב' עמידר מבקשת לאשר תיקון רישום .

ממליץ לאשר אתל הבקשה.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018024 08/08/201	מספר בקשה: 20180036 ניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 18	בנ	סעיף:7 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 368 בתאריך: 08/08/2018				פס

מס' דף:14

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 190260424

כתובת הבניין: הר גבים 13 דימונה

גוש וחלקה: 39932 27 מגרש:370

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %10 וכן בהקלה עבור בניית מרפסת זיזית בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד %.40 שכ' הר נוף, רח' הר גבים 13 מגרש .370

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה IB5.7x29 - קומפלוט בע"מ