פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 370

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 22/10/2018

י"ג חשון תשע"ט

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 370 ביום שני תאריך 22/10/18 י"ג חשון, תשע"ט בשעה 16:16

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני

נ ע ד ר ו :

חברים:

אלי סיגרון חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

הועדה החלה באיחור של 16 דק'.

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 369 מיום 05/09/18 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

עמ.	עד חלקה	מחלקה	גוש	שם התכנית/נושא תכנוני	מספר	סעיף
4				איחוד מגרשים 370,374,376	/25תח/215	1

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 370 בתאריך: 22/10/18

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /25תח/215 בה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018		יב	סעיף: 1 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישי	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018			פס

מס' דף:4

שם: איחוד מגרשים 370,374,376

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: עיריית דימונה

• מודד: אזוט ארמנד

• מגיש: עיריית דימונה

מטרת הדיון

איחוד מגרשים 370,374,376 למגרש 370A

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 376 ,374 ,370 למגרש 370A

לפי תוכנית מאושרת 21/101/02/25 באזור המיועד לתעשיה רח' הנפח 9,11,13 (החרש 9 ) אזור התעשיה .

הערות בדיקה

- -יש לציין בכותרת התשריט את מס' התשריט.

- בטבלת השטחים יש לתקן את התוכנית התקפה

- ישנה אי התאמה בין התוכנית התקפה לתשריט האיחוד לעניין מגרש 376 - יש לתקן את הסה"כ שטח

- הגשת מסמך בעלויות

- הגשת התחייבות לתצ"ר שנה לאחר אישור התשריט

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי

ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.

מ ה ל ך ה ד י ו ן

מהנדס העיר מציג את תשריט האיחוד בפני חברי הוועדה ומסביר כי איחוד המגרשים נועד לצורך הקמת מפעל, שיבנה על שלושת המגרשים.

ממליץ בפני חברי הוועדה לאשר את תשריט האיחוד.

הוועדה מאשרת פה אחד את תשריט האיחוד.

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את תשריט האיחוד בכפוף למילוי הדרישות לתיקון והערות הועדה.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

ע מ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
6	שכ' הר נוף	[הושמט]	445	1	400505	2018017	20180027	1
7	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	271	12	39862	2018011	20180017	2
8	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	338	36	39867	2017144	20170224	3
9	שכ' הר נוף	פרץ ראם יזמות ונדלן	483	1	400505	2018134	20180258	4
10	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	149	10	39863	2018013	20180021	5
11	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	184	44	39866	2018080	20180277	6
12	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	183	43	39866	2018041	20180064	7
13	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	351	49	39867	2018042	20180070	8
14	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	270	51	39863	2018010	20180015	9
15	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	261	9	39862	2018012	20180018	10
16	שכ' שבעת המינים	[הושמט]	165 א'	12	39506	94022	20180246	11
17	שכ' הר נוף	[הושמט]	375	1	400495	2018040	20180063	12
18	שכ' ממשית	מחסני השוק בע"מ	923			2017055	20180287	13

מס' דף:5

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 370 בתאריך: תאריך: 22/10/2018 22/10/18

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018017 22/10/201	מספר בקשה: 20180027 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:1 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:6

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 300010

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1038377909

כתובת הבניין: הר כפיר 17 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:445

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %.10 שכ' הר נוף, רח' הר כפיר 17 מגרש .445

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018011 22/10/201	מספר בקשה: 20180017 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:2 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:7

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5895207289

כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 2 דימונה

גוש וחלקה: 39862 12 מגרש:271

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ-%50 ל-%42 ובלבד שחיפוי חזיתות קידמיות לא יפחת ממחצית הקיר וכן הקלה לבניית בריכת שחייה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.

שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר 2 מגרש .271

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017144 22/10/201	מספר בקשה: 20170224 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:3 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:8

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6118708070

כתובת הבניין: פרופ' דן שכטמן 17 דימונה

גוש וחלקה: 39867 36 מגרש:338

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ- %50 ל- %37.81 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.

בשכ' השחר, רח' פרופ' דן שכטמן 17 מגרש .338

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018134 22/10/201		מספר בקשה: 20180258 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:4 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:9

מבקש:

• פרץ ראם יזמות ונדלן

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• א.א.ג. אזוט

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 9081205819

כתובת הבניין: הר ארגמן 6 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:483

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צדדי ואחורי בשיעור של עד %.10 שכ' הר נוף, רח' הר ארגמן 6 מגרש .483

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר וקיימת תב"ע 607-0572024 שאושרה בועדה מיום 08.08.2018 למתן תוקף.

התב"ע המדוברת מאשרת את קווי הבניין המוצעים ללא הקלות.

יש לסגור את הבקשה להקלה ולפתוח בקשה חדשה להיתר.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מהנדס העיר רפי בן דוד מסביר כי הבקשה הוגשה במסגרת בקשה להקלה והיא מסורבת מאחר שמיום ההגשה ועד ליום הועדה אושרה תכנית מפורטת החלה על המקום ועל כן הבקשה לא צריכה לכלול את ההקלות בקווי הבניין.

בהתאם לחו"ד מהנדס העיר חברי הועדה מחליטים פה אחד לדחות את הבקשה.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018013 22/10/201	מספר בקשה: 20180021 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:5 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:10

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אברהים

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 7291246450

כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 24 דימונה

גוש וחלקה: 39863 10 מגרש:149

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה עבור בניית בריכת שחיה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.

שכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 24 מגרש .149

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018080 22/10/201	מספר בקשה: 20180277 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:6 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:11

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 7467813094

כתובת הבניין: לילנבלום 6 דימונה

גוש וחלקה: 39866 44 מגרש:184

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ%50 ל%41.84 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר, הקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %,10 הקלה בהעברת זכויות בניה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטח שרות מעל הקרקע בשיעור של כ-5.64 מ"ר וכן הקלה בשטח תכסית מותר בשיעור של 8.29 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר.

בשכ' השחר, רח' לילינבלום 6 מגרש .184

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018041 22/10/201	מספר בקשה: 20180064 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:7 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:12

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1345150856

כתובת הבניין: דיזינגוף 8 דימונה

גוש וחלקה: 39866 43 מגרש:183

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים בשיעור של עד %,10 הקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ0.98 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, הקלה עבור בריכת שחייה ע"י הוספת שימוש נוסף לייעוד הקרקע, וכן הקלה בחיפוי אבן מ%50 ל %43 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.

שכ' השחר, רח' דיזינגוף 8 מגרש: .183

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018042 22/10/201	מספר בקשה: 20180070 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:8 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:13

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1911139102

כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 37 דימונה

גוש וחלקה: 39867 49 מגרש:351

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של עד %10 וכן הקלה בחיפוי האבן מ-%50 ל-%14.20 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.

שכ' השחר, פרופ' שמואל יוסף עגנון 37 מגרש .351

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018010 22/10/201	מספר בקשה: 20180015 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:9 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:14

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• חוצה הנגב בע"מ

שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6785707225

כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 23 דימונה

גוש וחלקה: 39863 51 מגרש:270

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ %50 ל %38.60 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.

שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר 23 מגרש .270

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018012 22/10/201	מספר בקשה: 20180018 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:10 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:15

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• חוצה הנגב בעי"מ

שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6910569399

כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 9 דימונה

גוש וחלקה: 39862 9 מגרש:261

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ%50 ל%13.26 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר וכן הקלה משטח תכסית מותר בשיעור של 16.08 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר.

שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר 9 מגרש .261

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 94022 22/10/201	מספר בקשה: 20180246 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:11 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:16

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• NIZAR KHATEEB

יפיע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1725196158

כתובת הבניין: התאנה 25 דימונה

גוש וחלקה: 39506 12 מגרש:165 א'

תכנית: 41/102/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הגבההת גובה הגג בהקלה מגובה מותר 5.50 מ' ל-5.99 מ'.

תוספת חדר ומחסן בחזית אחורית

והרחבת שטח הבית בחזית צידית(לגיטימציה).

שכ' שבעת המינים, רח' התאנה ,25 מגרש 165 א'.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018040 22/10/201	מספר בקשה: 20180063 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:12 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:17

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5864936235

כתובת הבניין: הר חרוז 8 דימונה

גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:375

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %,10 בשכ' הר נוף, רח' הר חרוז 8 מגרש .375

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017055 22/10/201		מספר בקשה: 20180287 ניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 18	בנ	סעיף:13 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 370 בתאריך: 22/10/2018				פס

מס' דף:18

מבקש:

• מחסני השוק בע"מ

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• א.א.ג. אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 697469506

כתובת הבניין: תל לכיש 8 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:923

תכנית: 133/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה מסחר של 3 קומות - סופר בק. מרתף, מסחר בקומת קרקע ובקומה .1 שילוט על חזיתות המבנה וחדר טרפו דו שנאי תת קרקעי.

שכ' ממשית, רח' תל לכיש 8 מגרש .923

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

הבקשה תואמת תכנית בניים עיר אך מובאת לדיון בועדת המשנה מאחר ומדובר בפרוייקט מרכזי בשכונת ממשית.

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מהנדס העיר רפי בן דוד מציג בפני חברי הועדה את הבקשה להיתר ומציין כי מדובר בתכנון תואם תכנית בניין עיר.

הבקשה מובאת לדיון בועדת המשנה על מנת לשתף את חברי הועדה בפרויקט מאחר ומדובר בפרויקט מרכזי בשכונת ממשית.

בהמלצה מוקדמת של היועמ"ש מנחם בן טובים הבקשה תובא לדיון בועדת רשות רישוי הקרובה שעתידה להתדיין ב .28.10.2018

ה ח ל ט ו ת:

הבקשה תובא לדיון בועדת רשות רישוי הקרובה שעתידה להתדיין ב .28.10.2018

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה ====================================================== גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ