פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 511

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 13/12/2018

ה' טבת תשע"ט

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 511 ביום ראשון תאריך 28/10/18 י"ט חשון, תשע"ט

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

רפי בן דוד מהנדס העיר

סגל:

יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

קנדלקר שירן בודקת תוכניות לועדה לתו"ב

אבוטבול יסמין בודקת תוכניות לועדה לתו"ב

נ ע ד ר ו :

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה וקנין בת חן בודקת תוכניות בועדה לתו"ב

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 510 מיום 11/10/2018 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה: מאשרים את הפרוטוקול.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	282	55	39863	2018031	20180288	1
5	שכ' נוה דוד	[הושמט]	9	23	39521	2018105	20180267	2
6	שכ' הר נוף	פרץ ראם יזמות ונדלן	403	1	400505	2018126	20180249	3
7	שכ' הערבה	[הושמט]	321	67	39508	2018029	20180045	4
8	שכ' הר נוף	[הושמט]	440			2015115	20180079	5
9	שכ' השחר (מזרחית)	עיריית דימונה - מתנ"ס	622	30	39861	2018036	20180286	6
10	שכ' הר נוף	פרץ ראם יזמות	436	2	39932	2018132	20180255	7
11	שכ' נוה חורש	[הושמט]	96	67	39809	2018038	20180057	8
12	שכ' ממשית	מחסני השוק בע"מ	923			2017055	20180287	9

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 511 בתאריך: 28/10/18 תאריך: 13/12/2018

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018031 01 /28	מספר בקשה: 20180288 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:1 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:4

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4878449642

כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 24 דימונה

גוש וחלקה: 39863 55 מגרש:282

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

שכ' השחר, רח' סרן עודד אמיר 24 מגרש .282

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018105 01 /28	מספר בקשה: 20180267 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:2 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:5

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• נגב מדידות

באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7789639316

כתובת הבניין: ההגנה 28/1 דימונה

גוש וחלקה: 39521 23 מגרש:9

תכנית: 3/110/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון, בניית מחסן בחזית אחורית ושינויי פתחים (לגיטימציה).

בשכ' נווה דוד, רח' ההגנה 28/1 מגרש .9

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018126 01 /28		מספר בקשה: 20180249 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:3 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:6

מבקש:

• פרץ ראם יזמות ונדלן

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• א.א.ג אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1978179125

כתובת הבניין: הר עצמון 8 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:403

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

בשכ' הר נוף, רח' הר עצמון 8 מגרש .403

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כנדרש.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018029 01 /28		מספר בקשה: 20180045 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:4 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל4 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:7

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• [הושמט]

פלדברג שמואל 64 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4348599707

כתובת הבניין: נוה מדבר 14 דימונה

גוש וחלקה: 39508 67 מגרש:321

תכנית: 42/102/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית פרגולת עץ בחזית קדמית, בניית מחסן בחזית אחורית (לגיטימציה), בניית סככה בחזית אחורית ושינויי פתחים.

שכ' הערבה, רח' נווה מדבר 14 מגרש .321

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כנדרש.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

תיק הבניין יועבר למפקח האחראי על האזור להמשך טיפול.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2015115 01 /28	מספר בקשה: 20180079 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:5 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל5 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:8

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 717372993

כתובת הבניין: הר כפיר 5 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:440

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים לפני אישור אכלוס תוספת בקומה תחתונה.

שכ' הר נוף, רח' הר כפיר 5 מגרש .440

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018036 01 /28	מספר בקשה: 20180286 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:6 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל6 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:9

מבקש:

• עיריית דימונה - מתנ"ס

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• ספיר מדידות

גרינבוים יצחק 3 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 697469506

כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 1 דימונה

גוש וחלקה: 39861 30 מגרש:622

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרכז קהילתי בן 2 קומות,

שכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 1 מגרש .622

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018132 01 /28	מספר בקשה: 20180255 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:7 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל7 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:10

מבקש:

• פרץ ראם יזמות

בודק הבקשה:

• יסמין אבוטבול

הגורם המודד:

• א.א.ג אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 92106210006

כתובת הבניין: הר גילה 3 דימונה

גוש וחלקה: 39932 2 מגרש:436

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

שכ' הר נוף, רח' הר גילה 3 מגרש .436

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018038 01 /28		מספר בקשה: 20180057 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:8 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל8 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:11

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• נגב מדידות

עגנון 6 דירה 36 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1755069295

כתובת הבניין: נורית 20 דימונה

גוש וחלקה: 39809 67 מגרש:96

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת קומה א', מחסן בחזית אחורית, חניה בחזית קדמית וסככות.

בשכ' נווה חורש, רח' נורית 20 מגרש .96

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

במהלך הדיון נתגלה כי קיימת חריגה מזכויות הבניה המותרים, ממליץ לא לאשר את הבקשה.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017055 01 /28	מספר בקשה: 20180287 שיבה מספר: 511 בתאריך: 10/2018	יש	סעיף:9 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל9 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 511 בתאריך: 28/10/2018				פס

מס' דף:12

מבקש:

• מחסני השוק בע"מ

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• א.א.ג. אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 697469506

כתובת הבניין: תל לכיש 8 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:923

תכנית: 133/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה מסחר של 3 קומות - סופר בק. מרתף, מסחר בקומת קרקע ובקומה .1 שילוט על חזיתות המבנה וחדר טרפו דו שנאי תת קרקעי.

שכ' ממשית, רח' תל לכיש 8 מגרש .923

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

____________________________ ______________________________ מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ________________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ