פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 371

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 13/12/2018

ה' טבת תשע"ט

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 371 ביום חמישי תאריך 20/12/18 י"ב טבת, תשע"ט בשעה 18:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר אסף איפרגן חבר ועדה

מר יהודה בצלאל חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

מר ניסים פרץ חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

רב סרן עדי שטרית נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

רמי ברדוגו נציג בעל דעה מייעצת - שר האוצר

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 370 מיום 22/10/2018 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה :

כללי

1. תיקון הנחיות מרחביות לתיקון 101 בכל הנוגע להצבת תורן ומתקנים על גג הבניינים,

לאחר קבלת יעוץ משפטי בהנחיה מרחבית מספר ,1 יש להוסיף את המילה "פרטי" לאחר המילה מתקן.

כך שההגבלה על הצבת תורן ומתקן על גבי גג הפונה לחזית קדמית או לשטח ציבורי פתוח תחול רק ביחס למתקנים ותרנים פרטים.

לגבי הנחייה מספר 2 , יש לבטלה באשר היא נוגדת לחוק הפטור, חוק הפטור פוטר מתקן או תרנים מחובת היתר בעוד שההנחיה קובעת שכל מתקן שגובה מעל 2 מ' יחויב בהיתר לעבודה מצומצמת ולכן יש לבטל את הנחיה מס' .2

מצ"ב סעיף ח' בהנחיות המרחביות לתיקון 101 כפי שאושר מיום 28/08/2014 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

הנחיות הועדה המתוקנות:

1. הצבת אנטנה או תורן או מתקן פרטי תהיה מותרת לפי הוראות חוק הפטור ובלבד שלא תפנה לחזית קדמית או

לשטח ציבורי פתוח.

2. סעיף מבוטל.

חוות דעת המהנדס: בהוראות הפטור (תיקון )101 איןהגבלה לגובה המבנה עליו יוקם התורן.

בהנחיות הועדה קיימת הגבלה אשר סותרת את הוראות החוק. ממליץ בפני חברי הועדה לאשר את תיקון ההנחיות הועדה בסעיף זה.

החלטה:

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

2. סמוך לבית ספר שילה קיים שטח למבנה ציבור לבריאות ,מגרש 301 עפ"י תב"ע

51/101/02/25 העירייה מעוניינת לבנות על המגרש מרכז הפעלה ושליטה שישמש את מחלקת הביטחון.

מצ"ב מכתב ראש העיר לחברי הועדה לקבלת אישור לקידום שינוי תב"ע ע"י שינוי ייעוד המגרש והוספת שימוש נוסף למבנים לצורכי ביטחון .

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

חוות דעת המהנדס: מגרש 301 עפ"י התב"ע מיועד לצורך בניית מבנה ציבור לבריאות כאשר לא צויין כי ניתן לבצע

בנית מבנה ציבור אחר.

מאחר וקיים צורך במבנה ציבור למטרת מבנה המיועד למרכז הפעלה ושליטה שהינו מבנה לצורכי ביטחון ממליץ בפני הועדה לאשר את קידום התוכנית המפורטת .

החלטה:

3. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לבניית מחסן והתקנת פרגולה בחצר פרטית מוצמדת לדירת גן בבניין

משותף.

כתובת : חטיבת גולני 1/4

המבקש : אדרי נבו

חוות דעת המהנדס: הבקשה הינה בקשה עקרונית לתוספת בניה של מחסן ופרגולה .

לעניין הפרגולה ניתן לבנות בהתאם לתיקון 101 לחוק , משמע עבודה פטורה מהיתר .

לעניין המחסן – מאחר וישנם זכויות בניה במגרש אני ממליץ לאשר באופן עקרוני את הבקשה לבניית המחסן בכפוף להגשת תכנית להיתר בהתאם להוראות התב"ע ובתאום מיקום המחסן עם מהנדס העיר.

החלטה:

4. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת דלת (ללא גידור) לשטח משותף

לכלל דיירי הבניין.

כתובת: המעפיל 1237/18

המבקש: דבאש מאיר ומרסל

חוות דעת המהנדס: לאור המצב הרפואי ממליץ לאשר את פתיחת הדלת וזאת בתנאי הגשת תוכנית להיתר שתכלול

פרט של פתיחת דלת עם גימור כדוגמת הקיר הקיים שתובא לדיון בפני הועדה. ובנוסף התחייבות בכתב מצד הדייר ליידע את הועדה בגמר הבניה לאישור סופי בשטח ע"י מפקח הבניה

החלטה:

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

5. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לגידור (ללא פתיחת פתח) חלק מהשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין.

כתובת: שד' הנשיא 43/6

המבקש: אוחיון אסתר ויעקב

חוות דעת המהנדס: מדובר בבקשה עקרונית לגידור שטח משותף בבניין מגורים בן 3 כניסות . לדברי המבקשת הגידור

נועד לצורך גינון וטיפוח השטח המשותף. על כן אני ממליץ בפני חברי הועדה לאשר גידור היקפי לכלל השטח המשותף וזאת בתנאי הגשת תוכנית כוללת ע"י ועד הבניין לגידור הקיפי אחיד לכלל הדירות שתכלול פרט שיאושר ע"י מהנדס העיר והגשת %100 הסכמת דיירי הבלוק, שתובא לדיון בפני הועדה.

החלטה:

6. מדובר בפניה בכתב לקבלת עמדה ראשונית לפתיחת דלת ולגידור חלק מהשטח המשותף

לכלל דיירי הבניין.

כתובת: הרותם 262/8

המבקש: אהרונוב רוזה

חוות דעת המהנדס: מדובר בבקשה עקרונית של פתיחת דלת וגידור חלקי בשטח משותף לכלל דיירי הבניין בבניין בן

מספר כניסות. לא ממליץ לאשר גידור נקודתי לבית המגורים אך יחד עם זאת אני ממליץ בפני חברי הועדה לאשר באופן עקרוני גידור ופתיחת דלת לכלל הדירות בקומת הקרקע בתנאי שתוגש תוכנית כוללת ע"י ועד הבניין לגידור אחיד ופתיחת דלת לכלל הדירות שתכלול פרט שיאושר ע"י מהנדס העיר והגשת %100 הסכמת דיירי הבלוק, שתובא לדיון בפני הועדה.

החלטה:

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

	עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף
10			1			1			400434			עיריית דימונה איחוד מגרשים 368 , 369			/25תח/217			1
11			4			4			39866			חלוקת מגרש 906 בשחר למטרת חדר טרפו			/25תח/218			2
12			31			31			39863			חלוקת מגרש 902 שכ' השחר למטרת חדר טרפו			/25תח/219			3
13			1			1			400434			עיריית דימונה איחוד מגרשים 362 ,363 ,364			/25תח/220			4
14			1			1			400434			עיריית דימונה איחוד מגרשים 371,372,373,375,377			/25תח/221			5

15	1	1	400434	עיריית דימונה איחוד מגרשים 356,357	/25תח/222	6
16	32	32	39869	שינויי ייעודים שכונת השחר דימונה	607-0592386	7
18	28	28	39500	תוספת בניה בבית מגורים בשכ' נווה חורש, רח' פרג 22 מגרש 92	607-0589168	8

19	1	1	100109	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:100109/2 חלקה:1	/25תצ"ר/187	9
20	1	1	400420	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400420 חלקה:1	/25תצ"ר/188	10
21	1	1	400255	תצ"ר רכבת ישראל גוש 400255 חלקה 1	/25תצ"ר/189	1 1
22	1	1	400291	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400291 חלקה:1	/25תצ"ר/190	12
23	1	1	400375	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400375 חלקה:1	/25תצ"ר/191	3 1
24	1	1	400379	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400379 חלקה:1	/25תצ"ר/192	14
25	1	1	400320	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400320 חלקה:1	/25תצ"ר/193	5 1

29	1	1	400400	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400400 חלקה: 5,1	/25תצ"ר/197	19
30	1	1	400521	תצ"ר רכבת ישראל גוש:400521 חלקה 1	/25תצ"ר/198	0 2
31	1	1	400520	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400520 חלקה:1	/25תצ"ר/199	21
32	1	1	39926	תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39926 חלקה: 1,3,7	/25תצ"ר/200	22

מס' דף:7

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 371 בתאריך: 20/12/18

רשימת נושאים תכנוניים

16 /25תצ"ר/194 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39923 חלקה:1 39923 1 1 26 17 /25תצ"ר/195 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400376 חלקה:1 400376 1 1 27 18 /25תצ"ר/196 תצ"ר רכבת ישראל גוש 400378 חלקה 1 400378 1 1 28

תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39928 חלקה:

23 /25תצ"ר/201 39928 58 58 33

58,60

24 /25תצ"ר/202 תצ"ר רכבת ישראל , גוש:39504 חלקה:31 39504 31 31 34 25 /25תצ"ר/203 תצ"ר רכבת ישראל,גוש:400007 חלקה:1 400007 1 1 35 26 /25תצ"ר/204 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400402 חלקה:1 400402 1 1 36 27 /25תצ"ר/205 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39505 חלקה: 86 39505 86 86 36 28 /25תצ"ר/206 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400454 חלקה:1 400454 1 1 37 29 /25תצ"ר/207 תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400522 חלקה:1 400522 1 1 38 30 /25תצ"ר/208 תצ"ר רכבת ישראל, גוש: 400523 חלקה:1 400523 1 1 39 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /25תח/217			סעיף: 1	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
21/101/02/25	ת שריט איחוד מגרשים

	רמ"י	בעלי עניין: •בעלים:
	אבי ארד	•מודד:
	עיריית דימונה	•מגיש:

מס' דף:8

TBPIRUT00001

שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 368 , 369

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400434

1 ,

מטרת הדיון

איחוד מגרשים 368 ,369 למגרש 368A

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 368 ,369 למגרש 368A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' הנפח ,8 10 (הבנאי )8

הערות בדיקה

- יש להוסיף את מס' תשריט /25תח/217

- יש לתקן את סה"כ השטח בטבלת מצב מוצע

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי

ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/218			סעיף: 2	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
146/03/25	ת שריט חלוקה

	מדבא מדידות והנדסה	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	ערים חברה לפיתוח	•מגיש:

מס' דף:9

TBPIRUT00002

שם: חלוקת מגרש 906 בשחר למטרת חדר טרפו

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39866

4 ,

מטרת הדיון

חלוקת מגרש 906 בשכונת השחר לשלושה מגרשים

המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25

החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה

מטרת התכנית

חלוקת מגרש 906 בשכונת השחר לשלושה מגרשים

המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25

החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה

הערות בדיקה

- יש להוסיף את מס' תשריט החלוקה /25תח/218

- בכותרת יש להוסיף את מגרש 906 א' כולל גודל המגרש - במגרשים 906 ב' ו 906 ג' יש להרחיק את חדרי הטרפו 10 מ' מכל כיוון ולציין מידות קוי בניין במצב מוצע

- הגשת מסמך בעלויות

- הגשת התחייבות להכנת תצ"ר שנה מיום אישור התשריט

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

חלוקת המגרש הינה על מנת להקים חדרי טרפו

בשכונת השחר.

ממליץ בפני חברי הועדה לאשר את תשריט החלוקה

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/219			סעיף: 3	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
146/03/25	ת שריט חלוקה

	מדבא מדידות והנדסה בע"מ	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	ערים חברה לפיתוח	•מגיש:

מס' דף:10

TBPIRUT00003

שם: חלוקת מגרש 902 שכ' השחר למטרת חדר טרפו

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39863

31 ,

מטרת הדיון

חלוקת מגרש 902 בשכונת השחר לשני מגרשים

המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25

החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה

מטרת התכנית

חלוקת מגרש 902בשכונת השחר לשני מגרשים

המגרש מיועד לשצ"פ עפ"י תוכנית 146/03/25

החלוקה הינה למטרת בניית חדר טרנספורמציה

הערות בדיקה

- יש להוסיף את מס' תשריט החלוקה /25תח/218

- בכותרת יש להוסיף את מגרש 902 א' כולל גודל המגרש - במגרש 902 ב' לציין מידות קוי בניין במצב מוצע 10מ' מכל כיוון.

- יש לתת הסבר לקו הבניין שמסומן במגרש 902 א'

- הגשת מסמך בעלויות

- הגשת התחייבות להכנת תצ"ר שנה מיום אישור התשריט

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

חלוקת המגרש הינה למטרת בניית חדר טרפו בשכונת השחר.

ממליץ בפני חברי הועדה לאשר את תשריט החלוקה .

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /25תח/220			סעיף: 4	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
21/101/02/25	ת שריט איחוד מגרשים

	א.א.ג.אזוט	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	עיריית דימונה	•מגיש:

מס' דף:11

TBPIRUT00004

שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 362 ,363 ,364

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400434

1 ,

מטרת הדיון

איחוד מגרשים 362 ,363 ,364 למגרש 362A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' החרש 1,3,5 (רח' להב 17 )

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 362 ,363 ,364 למגרש 362A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' החרש 1,3,5 (רח' להב 17 )

הערות בדיקה

- יש לציין את מס' התשריט /25תח/220

-

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי

ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /25תח/221			סעיף: 5	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
21/101/02/25	ת שריט איחוד מגרשים

	א.א.ג. אזוט	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	עיריית דימונה	•מגיש:

מס' דף:12

TBPIRUT00005

שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 371,372,373,375,377 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400434

1 ,

מטרת הדיון

איחוד מגרשים 371,372,373,375,377 למגרש 371A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' החרש 26,28,30,32 (רח' חרש 11,13 )

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 371,372,373,375,377 למגרש 371A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' החרש 26,28,30,32 (רח' חרש 11,13 )

הערות בדיקה

יש לציין את מס' התשריט /25תח221

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי

ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד: /25תח/222			סעיף: 6	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
21/101/02/25	ת שריט איחוד מגרשים

	א.א.ג אזוט	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	עיריית דימונה	•מגיש:

מס' דף:13

TBPIRUT00006

שם: עיריית דימונה איחוד מגרשים 356,357

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400434

1 ,

מטרת הדיון

איחוד מגרשים 356,357 למגרש 356 A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' החרש ,2,4 (רח' להב 19 )

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 356,357 למגרש 356 A

בייעוד תעשיה לפי תוכנית 21/101/02/25

לשם הקמת מפעל באזור התעשיה הדרומי

רח' החרש ,2,4 (רח' להב 19 )

הערות בדיקה

- יש להוסיף מס' תשריט /25תח222

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- מטרת האיחוד הינה הקמת מפעל ע"י יזם פרטי

ממליץ לאשר את איחוד המגרשים בכפוף להערות הבדיקה.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תכנית מתאר מקומית: 607-0592386			סעיף: 7	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
146/03/25	ש ינוי ל-

	עיריית דימונה	בעלי עניין: •יזם:
	לאה שנאור	•מתכנן:
	עיריית דימונה	•מגיש:

מס' דף:14

TBPIRUT00007

שם: שינויי ייעודים שכונת השחר דימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39869

,32 ,33 ,34 ,35 ,36 ,37 ,38 ,39 ,40 ,41 ,44 ,45 ,50 ,59 ,66 ,67 68 ,,48 ,60 69

מטרת הדיון

המלצה לועדה המחוזית להפקדת התוכנית .

מטרת התכנית

שינויים תכנוניים לשם עמידה בדרישות משרד הבריאות לצורך הקמת מתקנים הנדסיים ללא שינוי במספר יח"ד.השינויים כוללים :

- ביטול מגרשי מגורים (501,415 ) והפיכתם לפארק - צמצום מגרש ()414 והפיכתו לפארק על מנת לשמור מרחק מנמלי מתחנת השאיבה.

- שינויי יעוד משצ"פ למבנה ציבור

- שינויי ייעוד ממבנה ציבור לשטחים פתוחים ,מוסדות ציבור .

- שינויי ייעוד משצ"פ למתקנים הנדסיים

-שינויי יעוד מפארק לתחנת שאיבה

- הוספת זכויות בניה למגרשי מגורים על מנת לא לגרוע מסה"כ יח"ד המתוכננות בשכונה.

- קביעת קווי בניין למגרשים החדשים

- שינוי תכסית.

שכ' השחר.

הערות בדיקה

• להוסיף בסעיף 2.2 הגדלת זכויות לפארק ושינוי עיצוב אדריכלי • יש להוסיף סעיף של פרטי הפיתוח ולציין כי פרטי הפיתוח יהיו בהתאמה תב"ע 146/03/25 • סעיף 4 חסר סעיפים של אזור מגורים. סעיפים א', ב', ג', ע"מ 6 בתב"ע .146/03/25 • בסעיפים: 4.6.2 , ו -4.3 "חומרי הגמר של המבני ציבור יהיו אבן נסורה, שיש, טיח, חיפוי טבעי ו/או מלאכותי ו/או כל שילוב ביניהם".

• הסעיף 4.5 יש להוסיף במגרש 4001 תותר הטמנת קו מתח עליון.

• מגרש 307 בתשריט להוסיף קו בניין היכן שחסר.

• יש לבדוק האם יש צורך בשינוי מס' מגרש 4001 מאחר ורק חלקו נמצא בתוכנית טבלה -5

• יש להתאים את גודל התכסית לכל מגרש למס' יחידות הדיור (מצב נכנס צריך להיות גם מצב יוצא).

• מס' הקומות במגרשים לא הגיוני ולא תואם תשריט בינוי.

• יש לציין מספר ברמת הטבלה על מנת להתאים את ההערות שמתחת לטבלה למגרשים.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

• קווי בניין 102 ו-101 : קו בניין אחורי לא נכון.

• מגרש 913 חסר בטבלה.

סעיף :6

לא ציין תשתיות, כללי, רשתות חשמל, תשתיות חשמל מאור רחובות, תקשורת וטלוויזיה, ניקוז, עתיקות, חלוקה ורישום, תנאים למתן היתר. הפקעות ו/או רישום לא ברור מה שרשום.

• בשטח ציבורי פתוח לא ציינו את ההוראות (סעיף 7.1 ב' ד' ה' ו' ח' וט').

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

לשם עמידה בדרישות משרד הבריאות לצורך הקמת תחנת שאיבה ומתקנים הנדסיים בשכ' השחר, בוצעו בחלק הצפוני של השכונה שינויים תכנונים ללא פגיעה בסה"כ יח"ד הקיימות בשכונה

ממליץ בפני חברי הועדה להמליץ לועדה המחוזית על הפקדת התוכנית גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 607-0589168			סעיף: 8	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד8ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
137/03/25	כ פיפות
/25במ/61/1	ש ינוי ל-
/25מק/1022	כ פיפות

	אילן אזוט	בעלי עניין: •מתכנן:
	גולן אזוט	•
	אפרת כרמית קימה	•מגיש:
	יניב קימה	•

מס' דף:16

TBPIRUT00008

שם: תוספת בניה בבית מגורים בשכ' נווה חורש, רח' פרג 22 מגרש 92 נושא: הפקדת תוכנית

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39500

28 ,

מטרת הדיון

הפקדת תוכנית .

מטרת התכנית

התכנית מסדירה מצב קיים ע"י:

- הוספת שטחי בניה עיקריים עפם"י סעיף 62א' (א') )2(16 - הגדלת שטח תכסית מותר עפ"י סעיף 62א' (אי) 9

- הגדלת שטח חניה ע"י שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א' (אי) 5 בבית מגורים בשכ' נווה חורש, ברח' פרג 22 מגרש 92 המסומן כהנחיות מיוחדות

הערות בדיקה

תשריט מצב מוצע:

- יש לצבוע באלכסונים (הוראות מיוחדות) את תא השטח (הפרג .)22 - יש לציין מידת מרחק מהמבנה הקיים לגבול המגרש (בחלק הקדמי)

הוראות התכנית:

- בדברי הסבר לתכנית יש לציין: " התכנית מסדירה מצב קיים ע"י הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף 62א' (א') ,)2(16 הגדלת שטח תכסית מותר עפ"י סעיף 62א' (א') 9 וכן הגדלת שטח חניה ע"י שינוי הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א' (א') ,5 בבית מגורים בשכ' נווה חורש, ברח' פרג 22 מגרש 92 המסומן כהנחיות מיוחדות". (ישנם טעויות הקלדה )

- בסעיף 4.1.2 יש לבטל את המשפט תיאסר בניית מחסן עם גג.........לשטחים ציבוריים . וכמו כן לתקן את טעויות ההקלדה.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

התוכנית באה להסדיר מצב קיים בבית המגורים ברח' פרג 22 שכונת נווה חורש ע"י הגדלת זכויות הבניה , הגדלת טח תכסית וגודל החניה ממליץ בפני חברי הועדה להפקיד את התוכנית

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/187			סעיף: 9	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד9ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:17

TBPIRUT00009

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:100109/2 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 100109

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש: 100109/2 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 100109/2 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 100109/2 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/188			סעיף: 10	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 0דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:18

TBPIRUT00010

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400420 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400420

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש: 400420 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש: 400420 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400420 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/189			סעיף: 11	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 1דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל	•מגיש:

מס' דף:19

TBPIRUT00011

שם: תצ"ר רכבת ישראל גוש 400255 חלקה 1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400255

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש: 400255 חלקה: 1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש: 400255 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 39923 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/190			סעיף: 12	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 2דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:20

TBPIRUT00012

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400291 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400291

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 400291 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 400291 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400291 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/191			סעיף: 13	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 3דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:21

TBPIRUT00013

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400375 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400375

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש: 400375 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש:400375 חלקה:1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400375 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/192			סעיף: 14	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 4דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:22

TBPIRUT00014

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400379 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400379

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש: 400379 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש: 400379 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400379 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/193			סעיף: 15	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 5דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:23

TBPIRUT00015

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400320 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400320

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש:400320 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש:400320 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400320 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/194			סעיף: 16	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 6דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:24

TBPIRUT00016

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39923 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39923

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח ,)23 גוש:39923 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש: 39923 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 39923 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/195			סעיף: 17	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 7דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:25

TBPIRUT00017

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400376 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400376

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש:400376 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 400376 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400376 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/196			סעיף: 18	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 8דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	אורי רונן	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישרל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:26

TBPIRUT00018

שם: תצ"ר רכבת ישראל גוש 400378 חלקה 1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400378

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח ,)23 גוש 400378 חלקה 1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת

לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבניה - אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש 400378 , חלקה 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400378 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/197			סעיף: 19	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 9דת1 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	רונן אורי	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:27

TBPIRUT00019

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400400 חלקה: 5,1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400400

,1 5 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש:400400 חלקה:5,1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח .)23 גוש: 400400 חלקה: 5,1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 39923 ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 תווי גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/198			סעיף: 20	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 0דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:28

TBPIRUT00020

שם: תצ"ר רכבת ישראל גוש:400521 חלקה 1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400521

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה), גוש: 400521 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה)

גוש: 400521 חלקה: 1

הערות בדיקה

גוש 400521 חלקו בתחום השיפוט של העיר דימונה

וחלקו בתחום ללא שיפוט . הועדה תדון ותאשר רק את השטח שבתחום שיפוטה .

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400521 חלקה 1 בהתאם ותב"ע ד'/11/02/194 (מסילת ברזל קטע ערוער דימונה)

ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתב"ע

ד'/11/02/194 (מסילת ברזל קטע ערוער דימונה)

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/199			סעיף: 21	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 1דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:29

TBPIRUT00021

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400520 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400520

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה), , גוש: 400520 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע ד/194/02/11 (מסילת ברזל קטע ערער דימונה)

גוש: 400520 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 400520 חלקה 1

בהתאם לתוכנית ד'/194/02/11

ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית ד'/194/02/11 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/200			סעיף: 22	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 2דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
607-320622	ת ואם ל-

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:

מס' דף:30

TBPIRUT00022

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39926 חלקה: 1,3,7

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39926

,1 ,3 7 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תב"ע 607-0320622

גוש: 39926 חלקה : 1,3,7

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע 607-0320622

גוש: 39926 חלקה: 1,3,7 .

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 39926 חלקות 1,3,7

בהתאם לתוכנית מתאר 607-0320622

ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 607-0320622 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/201			סעיף: 23	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 3דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
101/02/25	ת ואם ל-

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:

מס' דף:31

TBPIRUT00023

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39928 חלקה: 58,60

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39928

,58 60 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25 ,גוש: 39928 חלקה:,58 60 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25 גוש: 39928חלקה: 58,60 ע"פ הכרזה .17

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 39928 חלקות ,58 60

בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25

ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/202			סעיף: 24	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 4דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

לתכנית	יחס
101/02/25	ת ואם ל-

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:

מס' דף:32

TBPIRUT00024

שם: תצ"ר רכבת ישראל , גוש:39504 חלקה:31

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39504

31 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25

, גוש: 400521 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25 גוש: 400521 חלקה: 1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י רכבת ישראל התוכנית באה להסדיר את גוש 39504 חלקה 31

בהתאם לתוכנית מתאר 101/02/25

ממליץ לאשר את התוכנית בכפוף להתאמה לתוכנית מתאר 101/02/25 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/203			סעיף: 25	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 5דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

מס' דף:33

TBPIRUT00025

שם: תצ"ר רכבת ישראל,גוש:400007 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400007

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 וע"פ תוכנית מתאר 101/02/25

התצ"ר הוגש ע"י רכבת שראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 400007 חלקה: 1 ,וע"פ תוכנית מתאר 101/02/25 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/204			סעיף: 26	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 6דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:

מס' דף:34

TBPIRUT00026

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400402 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400402

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש:400402 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 400402 חלקה: 1

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/205			סעיף: 27	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 7דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:35

TBPIRUT00027

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:39505 חלקה: 86

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39505

86 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תוכנית מתאר 101/02/25 גוש: 39505 חלקה:86 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ תוכנית מתאר 101/02/25 גוש: 39505 חלקה: 86

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/206			סעיף: 28	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 8דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:

מס' דף:36

TBPIRUT00028

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400454 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400454

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 , גוש: 400454 חלקה:1

התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל ע"פ צו הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח )23 גוש: 400454 חלקה: 1

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/207			סעיף: 29	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 9דת2 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:37

TBPIRUT00029

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש:400522 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400522

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עפ"י תב"ע ד/194/02/11 ותוכנית מתאר 101/02/25 , גוש: 400522 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע ד/194/02/11 ותוכנית מתאר 101/02/25 גוש: 400522 חלקה: 1

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/208			סעיף: 30	ס
	ססדער ייוףם: לו ע 0דת3 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018			סס

	מרואן זיבק	בעלי עניין: •מודד:
	רמ"י	•רמ"י:
	רכבת ישראל בע"מ	•מגיש:

מס' דף:38

TBPIRUT00030

שם: תצ"ר רכבת ישראל, גוש: 400523 חלקה:1

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 400523

1 ,

מטרת הדיון

אישור תצ"ר ע"פ תב"ע 607-0320622 ותוכנית מתאר 101/02/25 , גוש: 400523 חלקה:1 התצ"ר הוגש ע"י רכבת ישראל על מנת לרשום את הגושים והחלקות שבהם קיימת מסילת הברזל בהתאם להכרזה .

התכנית הינה בסמכות וועדה מקומית על פי סעיף 141 לחוק התכנון והבנייה.

אישור תצ"ר.

מטרת התכנית

תצ"ר עבור רכבת ישראל עפ"י תב"ע 607-0320622 ותוכנית מתאר 101/02/25 גוש: 400523 חלקה: 1

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
41	שכ' השחר (מזרחית)	טאראס ויאצ'סלב	157	18	39866	2018049	20180085	1

מס' דף:39

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 371 בתאריך: תאריך: 13/12/2018 20/12/18

רשימת הבקשות

2 20170257 2017165 39866 46 186 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 42 3 20180090 2018052 39866 11 150 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 43 4 20180024 2018015 400495 1 349 [הושמט] שכ' הר נוף 44 5 20180230 2004134 39931 4 פז חברת נפט בע"מ 45 6 20180367 2017067 39861 19 545 חב' האחים בוסקילה בע"מ שכ' השחר (מזרחית) 46 7 20170287 2017190 39867 20 242 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 47 8 20180235 2018116 39867 40 342 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 48 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018049		מספר בקשה: 20180085		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:40

BAKPIRUT00001

מבקש:

• טאראס ויאצ'סלב

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• בובליק ג'אנה (לאה)

עגנון 2 דירה 16 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 7543143016

כתובת הבניין: נחלת בנימין 8 דימונה

גוש וחלקה: 39866 18 מגרש:157

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבם מ-%50 ל-%32 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.

שכ' השחר, רח' נחלת בנימין 8 מגרש 157

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

לאחר תיקון הערות הבדיקה נמצא כי כבר לא מוצעת הקלה בחיפוי האבן ולכן יש לשנות את סוג הבקשה, מבקשה בהקלה לבקשה להיתר.

ממליץ לא לאשר את הבקשה.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017165		מספר בקשה: 20170257		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:41

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט] קבוצת OAP

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• חוצה הנגב בע"מ

שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5035950874

כתובת הבניין: ד''ר חיים בוגרשוב 5 דימונה

גוש וחלקה: 39866 46 מגרש:186

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %,10 בניית בריכת שחייה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע וכן בהקלה בחיפוי אבן מ-%50 ל-%35 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר.

שכ' השחר, רח' ד"ר חיים בוגרשוב 5 מגרש .186

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018052		מספר בקשה: 20180090		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:42

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• איסטוצ'ניקוב אולגה

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

30010 0 ת.ד. 22 אום אל-פחם

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 7691814964

כתובת הבניין: הרב אברהם קוק 26 דימונה

גוש וחלקה: 39866 11 מגרש:150

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בחיפוי אבן מ-%50 ל-%28.90 ובלבד שחיפוי חזית קדמית לא יפחת ממחצית הקיר וכן בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע, בשכ' השחר, רח' הרב אברהם קוק 26 מגרש .150

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018015		מספר בקשה: 20180024		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ו4עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:43

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• ר.ד.ר. אדריכלים בע"מ צ'רכניכוב אולג

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• חוצה הנגב בע"מ

שד רגר יצחק 28 דירה 37 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1581282155

כתובת הבניין: הר הנגב 20 דימונה

גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:349

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %.10 שכ' הר נוף, הר הנגב 20 מגרש .349

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2004134		מספר בקשה: 20180230		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: ו5עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:44

BAKPIRUT00005

מבקש:

• פז חברת נפט בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מדבא מדידות והנדסה בע"מ

הברזל 3 תל אביב - יפו

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג

מספר בקשה רישוי זמין: 7236836372

כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה

גוש וחלקה: 39931 4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש שימוש חורג ל-5 שנים למבנה לשירותי דרך (חנות נוחות, בית קפה וחנויות) מיום ינואר 2018 ועד ליום דצמבר .2022 חידוש שימוש חורג ל-5 שנים למבנה פוטוולטאי מיום ספטמבר 2018 ועד אוגוסט .2023

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017067		מספר בקשה: 20180367		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: ו6עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:45

BAKPIRUT00006

מבקש:

• חב' האחים בוסקילה בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• יוסף כהן

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• [הושמט]

יהודה הנחתום 4 באר שבע

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 8240505392

כתובת הבניין: סא"ל עמנואל מורנו 12 דימונה

גוש וחלקה: 39861 19 מגרש:545

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מבנה מגורים 25 יח"ד בהקלה ע"י תוספת קומה אחת לפי סעיף תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית) סעיף 2 (,)8 העברת זכויות בניה משטחי שירות מתחת לקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של כ-139.76 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, בניית מרפסות זיזיות בהקלה מקו בניין קדמי בשיעור של עד %40 וכן בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %.10 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017190		מספר בקשה: 20170287		סעיף:7	ס
	ססדער ייוףם: ו7עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:46

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1282068856

כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 5 דימונה

גוש וחלקה: 39867 20 מגרש:242

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %,10 שכ' השחר, רח' פרופ' שמואל יוסף עגנון 5 מגרש .242 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018116		מספר בקשה: 20180235		סעיף:8	ס
	ססדער ייוףם: ו8עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 371 בתאריך: 20/12/2018				סס

מס' דף:47

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• אלרן ותמיד תכנון והנדסה בע"מ תמיר זוהר

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• [הושמט]

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6380122631

כתובת הבניין: פ' שמואל יוסף עגנון 14 דימונה

גוש וחלקה: 39867 40 מגרש:342

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקו בניין צידי בשיעור של עד %10 וכן בהקלה עבור בניית בריכת שחייה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.

שכ' השחר, רח' פרופ' שמואל יוסף עגנון 14 מגרש .342 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ