פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 514

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 11/02/2019

ו' אדר א תשע"ט

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 514 ביום שני תאריך 18/02/19 י"ג אדר א, תשע"ט בשעה 08:30

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה רפי בן דוד מהנדס העיר

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

קנדלקר שירן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב

לינוי נגאוקר בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גל אבקסיס בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 513 מיום 24/01/2019 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה:

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

ע מ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4	שכ' חכמי ישראל	[הושמט]	439	7	39527	2018166	20180394	1

מס' דף:3

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 514 בתאריך: 18/02/19 תאריך: 11/02/2019

רשימת הבקשות

2 20190005 2018172 39527 5 437 [הושמט] שכ' חכמי ישראל 5 3 20190006 2017163 39932 19 119 א' פרץ ראם יזמות ונדל"ן שכ' הר נוף 6 4 20180284 2018074 39526 17 566 אדוארד וסרמן שכ' חכמי ישראל 7 5 20180251 2018128 400505 1 482 פרץ ראם יזמות שכ' הר נוף 8 6 20180276 2018086 400505 1 453 [הושמט] שכ' הר נוף 9 7 20190034 2018138 400505 1 469 פרץ ראם יזמות ונדלן שכ' הר נוף 10 8 20180297 2018078 400505 1 466 [הושמט] שכ' הר נוף 11 9 20190003 2014024 327 [הושמט]ת זגורי שכ' הר נוף 12 10 20190001 2018068 39521 2 101 [הושמט] 13

11 20180272 98165 מקורות חברת המים בע"מ דימונה 14 12 20190011 2018156 400505 1 206 עיריית דימונה קרית החינוך ומוסדות 15 ציבור

13 20190023 2016055 39866 42 182 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 16 גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018166 /18		מספר בקשה: 20180394 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:1 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר1שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:4

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

הגורם המודד:

• אזוט ארמנד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1030275215

כתובת הבניין: אבן עזרא 19/2 דימונה

גוש וחלקה: 39527 7 מגרש:439

תכנית: ,607-0426262 48/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בחזית אחורית (לגיטימציה)

שכ' חכמי ישראל, אבן עזרא 19/2 מגרש .439

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה, לאחר בדיקה מרחבית נמצא כי הבקשה לא הוגשה עם ההקלה הנדרשת , מאחר והוראות הבינוי מחייבות כי גימור התוספת יהיה בהתאם לבית הקיים,יש לסגור בקשה זו ולפתוח במסלול של הקלות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018172 /18		מספר בקשה: 20190005 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:2 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר2שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:5

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• נגאוקר לינוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8993498616

כתובת הבניין: שלום שבזי 32/3 דימונה

גוש וחלקה: 39527 5 מגרש:437

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה),

שכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 32/3 מגרש .437

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017163 /18		מספר בקשה: 20190006 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:3 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר3שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:6

מבקש:

• פרץ ראם יזמות ונדל"ן

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• כהן יוסף

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• [הושמט]

נשר ת.ד. 33835

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8525246586

כתובת הבניין: הר הצופים 2 דימונה

גוש וחלקה: 39932 19 מגרש:119 א'

תכנית: ,607-0572024 /25מק/,1066 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מבנה מגורים דו משפחתי,

בשכ' הר נוף, רח' הר הצופים 2/3 ו 2/4 מגרש .119A >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018074 /18		מספר בקשה: 20180284 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:4 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר4שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:7

מבקש:

• אדוארד וסרמן

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן יגור

בודק הבקשה:

• אבקסיס גל

דימונה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9756507664

כתובת הבניין: יהודה הלוי 4/17 דימונה

גוש וחלקה: 39526 17 מגרש:566

תכנית: /25במ/65

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מרפסת שירות (לגיטמציה) ,

שכ' חכמי ישראל, רח' יהודה הלוי 4/17 מגרש .566 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018128 /18		מספר בקשה: 20180251 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:5 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר5שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:8

מבקש:

• פרץ ראם יזמות

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• יוסף כהן

בודק הבקשה:

• אבקסיס גל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6377722138

כתובת הבניין: הר ארגמן 8 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:482

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

שכ' הר נוף, רח' הר ארגמן 8 מגרש .482

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018086 /18		מספר בקשה: 20180276 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:6 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר6שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:9

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• תמיר זוהר

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

30010 ת.ד. 22 אום אל-פחם

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הר כפיר 4 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:453

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים ,

שכ' הר נוף, רח' הר כפיר 4 מגרש .453

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית טרם תוקנה כראוי.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018138 /18		מספר בקשה: 20190034 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:7 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר7שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:10

מבקש:

• פרץ ראם יזמות ונדלן

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• כהן יוסי

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• א.א.ג אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1302179315

כתובת הבניין: הר נבו 10 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:469

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים ,

שכ' הר נוף, רח' הר נבו 10 מגרש .469

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018078 /18		מספר בקשה: 20180297 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:8 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר8שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:11

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• נגב מדידות

ש.י. עגנון 36/6 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הר נבו 5 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:466

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים ,

שכ' הר נוף, רח' הר נבו 5 מגרש .466

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה, לאחר בדיקה מרחבית נמצא כי הבקשה לא הוגשה עם ההקלה הנדרשת, יש לסגור בקשה זו ולפתוח במסלול של הקלות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2014024 /18		מספר בקשה: 20190003 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:9 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר9שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:12

מבקש:

• [הושמט]ת זגורי

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• לינוי נגאוקר

מודד:

• נגב מדידות

ש.י. עגנון 6 דירה 36 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2138161489

כתובת הבניין: הר שניר 21 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:327

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס

(שינוי מיקום האחסנה וביטול קומת מרתף, שינוי מפרגולת חנייה לחנייה מקורה, פתיחת חלון בחדר כביסה וביטול מדרגות בפיתוח בכניסה לבית (לגיטימציה).

בשכ' הר נוף, רח' הר שניר מגרש .327

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018068 /18		מספר בקשה: 20190001 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:10 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר0ש1ות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:13

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• ר.מ.י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• ארז מדידות בע"מ

יוסי הבורסקאי 108 דירה 1 ת.ד. 3124 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7745936551

כתובת הבניין: משעול התקומה 11 דימונה

גוש וחלקה: 39521 2 מגרש:101

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן והגבהת חומות ,

שכ' נווה דוד , רח' משעול התקומה 11 , מגרש (101 חלק)

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה, לאחר בדיקה מרחבית נמצא כי הבקשה לא הוגשה עם ההקלה הנדרשת, יש לסגור בקשה זו ולפתוח במסלול של הקלות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 98165 /18		מספר בקשה: 20180272 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:11 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר1ש1ות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:14

מבקש:

• מקורות חברת המים בע"מ

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• אלקא מהנדסים (עמי ויעקב) בע"מ

יהודה הנחתום 4 ת.ד. 3381 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9643309234

כתובת הבניין: דימונה דימונה

תכנית: 101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

קו מים מקביל תחנת ירוחם לדימונה באורך 11 ק"מ בקוטר "28 מצינור פלדה קטע דימונה כ-0.23 ק"מ.

כביש מס' 204 דימונה- ירוחם

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018156 /18		מספר בקשה: 20190011 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:12 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר2ש1ות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:15

מבקש:

• עיריית דימונה

בעל הנכס:

• עיריית דימונה

עורך:

• פישר יעקב

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• א.א.ג אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2130579000

כתובת הבניין: יצחק שדה דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:206

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית גן ילדים דו כיתתי ,

שכ' נווה דוד ,רח' יצחק שדה, מגרש .206

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016055 /18		מספר בקשה: 20190023 יבה מספר: 514 בתאריך: /02/2019	שי	סעיף:13 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר3ש1ות רישוי מקומית ישיבה מספר: 514 בתאריך: 18/02/2019				סס

מס' דף:16

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

30010 ת.ד. 22 אום אל-פחם

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1881497753

כתובת הבניין: ד''ר חיים בוגרשוב 8 דימונה

גוש וחלקה: 39866 42 מגרש:182

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לטופס 4 : בניית חנייה מקורה ,שינוי מיקום חצר משק והוספת מסתור גז .

שכ' השחר, רח' ד"ר חיים בוגרשוב 8 מגרש .182

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגיליון הדרישות.

____________________________ ______________________________ מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ________________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ