פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 515

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 19/03/2019

י"ב אדר ב תשע"ט

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 515 ביום שלישי תאריך 19/03/19 י"ב אדר ב, תשע"ט בשעה 10:30

השתתפו:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה רפי בן דוד מהנדס העיר

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

קנדלקר שירן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב

לינוי נגאוקר בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גל אבקסיס בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר: 514 מיום 18/02/2019 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה: מאשרים את הפרוטוקול.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4	שכ' הר נוף	פרץ ראם יזמות ונדלן	403	1	400505	2018126	20180249	1
5	שכ' הגבעה	[הושמט]	336		39517	96009	20180416	2
6	שכ' הר נוף	[הושמט]	404			2016027	20190057	3
7	שכ' חכמי ישראל	[הושמט]	434	3	39527	2019001	20190046	4
8	שכ' חכמי ישראל	[הושמט]	433	2	39527	2002094	20190033	5
9	שכ' הר נוף	[הושמט]	461		400505	2018062	20180316	6
10	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	182	42	39866	2016055	20190023	7

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 515 בתאריך: 19/03/19 תאריך: 19/03/2019

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018126 30 /19	מספר בקשה: 20180249 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:1 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				פס

מס' דף:4

מבקש:

• פרץ ראם יזמות ונדלן

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• א.א.ג אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1978179125

כתובת הבניין: הר עצמון 8 דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:403

תכנית: ,607-0572024 /25מק/,1066 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

בשכ' הר נוף, רח' הר עצמון 8 מגרש .403

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 96009 30 /19		מספר בקשה: 20180416 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:2 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				פס

מס' דף:5

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• אבקסיס גל

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם 3001 0 ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 857780138

כתובת הבניין: הרמה 7 דימונה

גוש וחלקה: 39517 מגרש:336

תכנית: 12/107/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית פרגולה וחניה בחזית קדמית, פתיחת פתח בגג לתפעול הגג, שינוי גג רעפים, שינויי פתחים, בניית מחסן בחזית אחורית, והריסת מחסן קיים (לגיטימציה).

שכ' הגבעה ,רח' הרמה ,7 מגרש .336

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מעיון בתכנית הראשית נתגלה כי המחסן המוצע אינו עומד בתנאי תכנית בניין עיר מאחר ואינו מוצב בגבול מגרש אחורי .0.00

יש להגיש את הבקשה כבקשה להקלה לוועדת המשנה לאחר פרסום ההקלה כנדרש בחוק.

ממליץ לא לאשר את הבקשה להיתר.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר את הבקשה להיתר.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016027 30 /19	מספר בקשה: 20190057 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:3 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				ספ

מס' דף:6

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הר עצמון 10 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:404

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים למתן אישור איכלוס (הרחבת מרפסת קומה א', שינויים בפתחי המבנה, פרגולת חניה במקום חניה מקורה ,הצבת שלבי אלומיניום בפרגולה בקומה א' ,שינויים בפיתוח ובניית חומה פנימית ).

שכ' הר נוף , רח' הר עצמון 10 ,מגרש 404 .

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- תיקון מס' בקשה - .20190057

- עידכון מהות הבקשה.

- תיקון בעל הזכות בנכס (רמ"י ).

- הסרת הבקשה להקלה מטבלת ההקלות.

- יש להחתים את בעל הבקשה .

- תיקון חישוב שטחים.

- יש לצרף פרט הפרגולה המוצעת.

- תיקון תוכנית פיתוח קומה עליונה , לתקן את השינוי באדנית .

- עפ"י דוח פיקוח לא קיים חיפוי אבן בחזית דרום מזרח יש להסיר את האבן .

- עפ"י דוח פיקוח קיים מעקה שיש במרפסת המורחבת במקום מעקה בנוי .

- תיקון חתך א' א' יש לצרף את החומה הפנימית המוצעת.

- תיקון חתך ב' ב' לציין מעקה מסוג שיש .

- תיקון פריסת חומה ,קיר הפרדה לשצ"פ ,לא תואם להיתר.

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים.

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019001 30 /19	מספר בקשה: 20190046 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:4 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל4 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				פס

מס' דף:7

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• נגאוקר לינוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6786736309

כתובת הבניין: שלום שבזי 10/3 דימונה

גוש וחלקה: 39527 3 מגרש:434

תכנית: /25במ/65

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה)

בשכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 10/3 מגרש .434

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת תכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2002094 30 /19	מספר בקשה: 20190033 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:5 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל5 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				פס

מס' דף:8

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת

מספר בקשה רישוי זמין: 368808587

כתובת הבניין: שלום שבזי 2/2 דימונה

גוש וחלקה: 39527 2 מגרש:433

תכנית: 48/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינוי סוג חומר מחסן מפנל מבודד לבלוקים (לגיטימציה).

שכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 2/2 מגרש .433

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018062 30 /19		מספר בקשה: 20180316 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:6 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל6 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				פס

מס' דף:9

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• נגב מדידות - בובליק ז'אנה (לאה)

עגנון 6 דירה 36 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9679409105

כתובת הבניין: הר מוריה 28 דימונה

גוש וחלקה: 400505 מגרש:461

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

שכ' הר נוף, רח' הר מוריה 28 מגרש .461

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כראוי.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כראוי.

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016055 30 /19	מספר בקשה: 20190023 שיבה מספר: 515 בתאריך: 03/2019	יש	סעיף:7 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל7 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 515 בתאריך: 19/03/2019				פס

מס' דף:10

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• מחאגנה [הושמט]

30010 ת.ד. 22 אום אל-פחם

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1881497753

כתובת הבניין: ד''ר חיים בוגרשוב 8 דימונה

גוש וחלקה: 39866 42 מגרש:182

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לטופס 4 : בניית חנייה מקורה ,שינוי מיקום חצר משק , הוספת מסתור גז (לגיטימציה) ופרגולה בחזית קדמית .

שכ' השחר, רח' ד"ר חיים בוגרשוב 8 מגרש .182

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

____________________________ ______________________________ מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ________________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה ====================================================== גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ