פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 383

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 11/11/2019

י"ג חשון תש"ף

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 383 ביום שני תאריך 18/11/19 כ' חשון, תש"ף בשעה 18:00

מיקום הישיבה: אולם המליאה - קומה ג' בעיריית דימונה, שד' הנשיא .1

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר אסף איפרגן חבר ועדה

מר יהודה בצלאל חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

מר ניסים פרץ חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

רב סרן עדי שטרית נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 382 מיום 31/10/19 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה:

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4	שכ' הגבעה	בן לולו מוריס	25	96	39517	2019012	20190150	1

מס' דף:3

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 383 בתאריך: תאריך: 11/11/2019 18/11/19

רשימת הבקשות

2 20190221 2019006 39863 77 304 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 5 3 20190117 2018176 39862 15 274 יוסף אוחיון שכ' השחר (מזרחית) 6 4 20190088 2018168 400495 1 335 [הושמט] שכ' הר נוף 7 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019012		מספר בקשה: 20190150		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				סס

מס' דף:4

BAKPIRUT00001

מבקש:

• בן לולו מוריס

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6308540096

כתובת הבניין: המעפיל 69 דימונה

גוש וחלקה: 39517 96 מגרש:25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה במחסן בשינוי ממיקומו על פי התכנית המפורטת החלה במקום, העברת זכויות בנייה משטח עיקרי לשטח שירות מעל הקרקע בשיעור של 6 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר ובניית חנייה בגודל מותר ע"י ניוד זכויות בנייה משטח חניה אינטגרלי מהמבנה לסככת חניה בקו בניין צידי קדמי 0.00 בשיעור של כ- 9 מ"ר.

שכ' הגבעה, רח' המעפיל 69 מגרש .25

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר בקשה זאת מאחר ואין התאמה בין התכנית שנבדקה לבין הפרסום שפורסם, יש לפרסם מחדש בהתאם לתכנית.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019006		מספר בקשה: 20190221		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				סס

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• אוחיון יוסי

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5237146265

כתובת הבניין: פרופ' דניאל כהנמן 18 דימונה

גוש וחלקה: 39863 77 מגרש:304

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %,10 בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-2.90 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וביטול בקשה קודמת מספר .20190015

שכ' השחר, רח' פרופ' דניאל כהנמן 18 מגרש .304

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018176		מספר בקשה: 20190117		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				סס

מס' דף:6

BAKPIRUT00003

מבקש:

• יוסף אוחיון

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• יוסף אוחיון

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם 3001 0 ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1758894004

כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 8 דימונה

גוש וחלקה: 39862 15 מגרש:274

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלות הבאות :

.1הקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של %10 מקווי בניין מותרים

2. העברת זכויות בנייה משטחי שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של

9.41 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .

.3העברת זכויות בנייה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של 1.21 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .

4. בניית מרפסת זיזית בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד %40 מקו בניין מותר,

בשכ' השחר, רחוב סרן עודד אמיר 8 מגרש .274

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018168		מספר בקשה: 20190088		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ו4עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				סס

מס' דף:7

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• חוצה נגב בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5321964869

כתובת הבניין: הר שניר 31 דימונה

גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:335

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלות הבאות :

1. הקלה בקו בניין אחורי וצידי בשיעור של עד %10 מקווי בניין מותרים.

2. העברת זכויות בנייה משטח שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של

כ 6.44 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .

.3הקלה בבנית חומה מגובה מותר ( מותר 2.00 מ' - מוצע 3.00 מ' ) , בשכ' הר נוף, רח' הר שניר 31 מגרש .335

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ