פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 383

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 31/12/2019

ג' טבת תש"ף

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 383 ביום שני תאריך 18/11/19 כ' חשון, תש"ף בשעה 18:15

מיקום הישיבה: אולם המליאה - קומה ג' בעיריית דימונה, שד' הנשיא .1

השתתפו:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה מר אסף איפרגן חבר ועדה

מר ניסים פרץ חבר ועדה

נציגים:

מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר יהודה בצלאל חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

רב סרן עדי שטרית נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

סגל:

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

הישיבה מתחילה באיחור של 15 דק'

הישיבה נפתחה במניין חוקי עפ"י סעיף 42 לחוק התו"ב

3 חברים מתוך 7 חברים.

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 382 מיום 31/10/19 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה : חברי הועדה מאשרים פה אחד את הפרוטוקול.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
5	שכ' הגבעה	בן לולו מוריס	25	96	39517	2019012	20190150	1
6	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	304	77	39863	2019006	20190221	2
7	שכ' השחר (מזרחית)	יוסף אוחיון	274	15	39862	2018176	20190117	3
8	שכ' הר נוף	[הושמט]	335	1	400495	2018168	20190088	4

מס' דף:4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 383 בתאריך: תאריך: 31/12/2019 18/11/19

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019012		מספר בקשה: 20190150		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00001

מבקש:

• בן לולו מוריס

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6308540096

כתובת הבניין: המעפיל 69 דימונה

גוש וחלקה: 39517 96 מגרש:25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה במחסן בשינוי ממיקומו על פי התכנית המפורטת החלה במקום, העברת זכויות בנייה משטח עיקרי לשטח שירות מעל הקרקע בשיעור של 6 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר ובניית חנייה בגודל מותר ע"י ניוד זכויות בנייה משטח חניה אינטגרלי מהמבנה לסככת חניה בקו בניין צידי קדמי 0.00 בשיעור של כ- 9 מ"ר.

שכ' הגבעה, רח' המעפיל 69 מגרש .25

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר בקשה זאת מאחר ואין התאמה בין התכנית שנבדקה לבין הפרסום שפורסם, יש לפרסם מחדש בהתאם לתכנית.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר את הבקשה מאחר וההקלות לא פורסמו בהתאם לפרטי הבקשה.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019006	מספר בקשה: 20190221		סעיף:2	ס
ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5237146265

כתובת הבניין: פרופ' דניאל כהנמן 18 דימונה

גוש וחלקה: 39863 77 מגרש:304

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %,10 בהקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-2.90 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וביטול בקשה קודמת מספר .20190015

שכ' השחר, רח' פרופ' דניאל כהנמן 18 מגרש .304

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018176	מספר בקשה: 20190117		סעיף:3	ס
ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00003

מבקש:

• יוסף אוחיון

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אום אל-פחם 3001 0 ת.ד. 22

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 1758894004

כתובת הבניין: סרן עודד אמיר 8 דימונה

גוש וחלקה: 39862 15 מגרש:274

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלות הבאות :

.1הקלה בקווי בניין צידיים בשיעור של %10 מקווי בניין מותרים

2. העברת זכויות בנייה משטחי שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של

9.41 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .

.3העברת זכויות בנייה משטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של 1.21 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .

4. בניית מרפסת זיזית בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד %40 מקו בניין מותר,

בשכ' השחר, רחוב סרן עודד אמיר 8 מגרש .274

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018168	מספר בקשה: 20190088		סעיף:4	ס
ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 383 בתאריך: 18/11/2019				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• חוצה נגב בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 5321964869

כתובת הבניין: הר שניר 31 דימונה

גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:335

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלות הבאות :

1. הקלה בקו בניין אחורי וצידי בשיעור של עד %10 מקווי בניין מותרים.

2. העברת זכויות בנייה משטח שירות מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של

כ 6.44 מ"ר ללא תוספת זכויות מעבר למותר .

.3הקלה בבנית חומה מגובה מותר ( מותר 2.00 מ' - מוצע 3.00 מ' ) , בשכ' הר נוף, רח' הר שניר 31 מגרש .335

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

------------------------------------ -------------------------------------

מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ