פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 386

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 27/02/2020

ב' אדר תש"ף

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 386 ביום רביעי תאריך 26/02/20 א' אדר, תש"ף בשעה 18:24

מיקום הישיבה: אולם המליאה – קומה ג' בעיריית דימונה, שד' הנשיא .1

השתתפו:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר אסף איפרגן חבר ועדה

נציגים:

מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת מיכאל שוקרון נציג כיבוי אש

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה סיגל פינקר מפקחת בניה

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה

מר יהודה בצלאל חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

מר ניסים פרץ חבר ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

רב סרן עדי שטרית נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

אופיר בניטה נציג רשות מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה

שולה אילוז נציגת איכות הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

סגל:

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

הישיבה התחילה באיחור של 24 דק'

הישיבה נפתחה במניין חוקי עפ"י סעיף 42 לחוק התו"ב

3 חברים מתוך 7 חברים.

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 385 מיום 26/01/20 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו – (ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה : מאשרים פה אחד

כללי

1. מדובר באישור דוח עבירות פיקוח לשנת 2019

המבקש: פינקר סיגל – מפקחת בניה

בהתאם לדרישתו של משרד האוצר לקבל מהועדה דוח עבודת פיקוח הבניה לשנת 2019 בהתאם לדרישות היחידה לפיקוח הארצי מבקשים לאשר את הדוח השנתי על אכיפת הבנייה בדימונה לשנת .2019 הדוח מציג נתונים כלליים על מרחב התכנון ואוכלוסייה. על כוח האדם של פיקוח הועדה .

בדוח מצויינת תוכנית העבודה של יחידת הפיקוח לשנת 2019 ועמידה בייעדם שהוצבו.

בדוח קיימים נתונים של מספר תיקי עבירה שנפתחו בשנת 2019 והוא: 71 תיקים שמתוכם 4 הם עבירות בנסיבות מחמירות.

הדוח מרכז מידע פרטני על סוגי העבירות, מקור איתורן, הליכי האכיפה ומיקום העבירות בעיר.

בנוסף, הדוח מביא נתונים על גביית כספים לוועדה שמקורם: קנסות, אגרות והיטלים בשנת 2019 (2,453,135 ₪).קיימת גם השוואה להכנסות הוועדה מנתונים אלה בשנת 2018 (5,737,112 ₪).

בסיום הדוח נמצא סיכום והמלצות לשיפור העבודה בשנת .2020

חוות דעת מהנדס העיר: ממליץ לאשר את הדו"ח

מהלך דיון:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את הבקשה ומסביר כי מדובר בדו"ח שהוכן ע"י המפקחת סיגל פינקר בעקבות דרישה של משרד האוצר.

סיגל פינקר מפקחת בניה מציגה את הדו"ח בפני חברי הועדה ומציינת כל כל רבעון היא שולחת ליחידה הארצית דו"ח על כל פעולות האכיפה המתבצעות באותו רבעון בצורה פרטנית הכוללות בין היתר את כתובת העבירה, מהותה וסוגה.

הדו"ח מתבסס על נתונים מדויקים הנגזרים מהדוחות הרבעונים ממחלקת הארנונה ומהלשכה המשפטית. הדו"ח כולל נתונים גאוגרפיים על העיר דימונה, מצבת כוח אדם בוועדה, סוגי עברות כולל עבירות מחמירות. את הדו"ח יש לאשר בוועדה בטרם שליחתו למשרד האוצר.

רפי בו דוד מהנדס העיר מציין כי נעשה בדו"ח עבודה מאוד מקצועית ולמרות שסיגל לא מוגדרת מנהלת פיקוח היא לקחה על עצמה את הכנת הדו"ח ועשתה את זה בדרך הטובה ביותר. דבר שלא מובן מאילו.

החלטה: חברי הועדה מאשרים פה אחד את דו"ח עברות הפיקוח לשנת .2019

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

עמ.	עד חלקה	מחלקה	גוש	שם התכנית/נושא תכנוני	מספר	סעיף
5				מתחם כיתן גוש 39928 חלקה 64	/25תצ"ר/218	1
6				מתחם כיתן גוש 39926 חלקות 7,13-16,18,19	/25תצ"ר/219	2

מס' דף:4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 386 בתאריך: 26/02/20

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/218 בה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020		יב	סעיף: 1 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישי	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020			פס

מס' דף:5

שם: מתחם כיתן גוש 39928 חלקה 64

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 607-0180505

בעלי עניין:

• בעלים: כלל נכסי נדל"ן דרום

• מודד: גולן אזוט

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: כלל נכסי נדל"ן

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עבור כלל נכסי נדל"ן אשר מסדירים את הגושים והחלקות שבתחום התוכנית המאושרת 607-0180505 ,מתחם כיתן גוש 39928 חלקה 64

מטרת התכנית

אישור תצ"ר מתחם כיתן גוש 39928 חלקה 64

בהתאם לתב"ע 607-0180505

הערות בדיקה

1. חתימת בעלי הקרקע על גבי התצ"רים.

2. הגשת נסח בעלות בתוקף ל6 חודשים.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י כלל נכסי נדל"ן התוכנית באה להסדיר את גוש 39928 חלקה 64 בהתאם לתוכנית מאושרת .607-0180505

ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתב"ע 607-0180505

מ ה ל ך ה ד י ו ן

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את הבקשה להכנת תצ"ר במתחם כיתן בפני חברי הועדה.

סמיטל חבושה מנהלת הועדה מסבירה את מהות התצ"ר הגשת התצ"ר על מנת להסדיר את השטח בהתאם לתב"ע המאושרת מבחינה קניינית בלבד (הסדר גושים וחלקות).

חברי הועדה מאשרים פה אחד את הת"צר בגוש 39928 חלקה .64

ה ח ל ט ו ת

הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לתוכנית 607-0180505 ובכפוף למילוי הדרישות גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תשריט לצורכי רישום: /25תצ"ר/219 בה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020		יב	סעיף: 2 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישי	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020			פס

מס' דף:6

שם: מתחם כיתן גוש 39926 חלקות 7,13-16,18,19

נושא: אישור תוכנית לצרכי רישום

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- 607-0180505

בעלי עניין:

• מודד: גולן אזוט

• רמ"י: רמ"י

• מגיש: כלל נכסי נדל"ן דרום

מטרת הדיון

אישור תצ"ר עבור כלל נכסי נדל"ן אשר מסדירים את הגושים והחלקות שבתחום התוכנית המאושרת 607-0180505 ,מתחם כיתן גוש 39926 חלקות ,7 13-16 ,18 ,19

מטרת התכנית

המסדירים גושים והחלקות

שבתחום התוכנית המאושרת 607-0180505 ,מתחם כיתן גוש 39928 חלקה 64

הערות בדיקה

1. יש לציין בטבלת השטחים (טבלה )3 ייעודי קרקע כגון

שצ"פים, שבילים, מתקנים הנדסיים, מסחר ותעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.

2. חתימת בעלי הקרקע על גבי התצ"רים.

3. הגשת נסח בעלות בתוקף ל6 חודשים.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בתוכנית לצורכי רישום שהוגשה ע"י כלל נכסי נדל"ן התוכנית באה להסדיר את גוש 39926 חלקות 7,13-16,18,19 בהתאם לתוכנית מאושרת .607-0180505

ממליץ לאשר את התצ"ר בכפוף להתאמה לתב"ע 607-0180505

מ ה ל ך ה ד י ו ן

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את הבקשה להכנת תצ"ר במתחם כיתן בפני חברי הועדה.

סמיטל חבושה מנהלת הועדה מציינת כי מדובר בחלק אחר במתחם כיתן, הגשת התצ"ר על מנת להסדיר את השטח בהתאם לתב"ע המאושרת מבחינה קניינית בלבד (הסדר גושים וחלקות).

חברי הועדה מאשרים פה אחד את הת"צר בגוש 39926 חלקות .7,13-16,18,19

ה ח ל ט ו ת

הועדה מאשרת את התצ"ר בהתאם לתוכנית 607-0180505 ובכפוף למילוי הדרישות גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

ע מ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
8	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	245	23	39867	2019016	20190216	1
9	שכ' השחר (מזרחית)	אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ	452	26	39862	2016109	20200129	2
10	שכ' השחר (מזרחית)	אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ	446	20	39862	2016120	20200128	3
11	שכ' חכמי ישראל	[הושמט]	455	8	39526	2017035	20200127	4
12	שכ' הר נוף	[הושמט]	303	1	400495	2018180	20190175	5
13	שכ' הר נוף	[הושמט]	344	1	400495	2019053	20190245	6

מס' דף:7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 386 בתאריך: תאריך: 27/02/2020 26/02/20

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019016 26/02/202	מספר בקשה: 20190216 ניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 20	בנ	סעיף:1 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020				פס

מס' דף:8

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 7694400814

כתובת הבניין: פרופ' עדה יונת 4 דימונה

גוש וחלקה: 39867 23 מגרש:245

תכנית: ,146/03/25 607-0619924

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %,10 הקלה בניוד שטח עיקרי מעל הקרקע לשטחי שירות מעל הקרקע בשיעור של כ-3.84 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר, הקלה משטח תכסית מותר בשיעור של כ-36.11 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וכן ע"י בניית בריכת שחיה בהקלה ע"י הוספת שימוש נוסף ליעוד הקרקע.

שכ' השחר, פרופ' עדה יונת 4 מגרש .245

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את ההקלות המוצעות בגוף הבקשה

חברי הועדה מאשרים את הבקשה להקלה פה אחד.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016109 26/02/202	מספר בקשה: 20200129 ניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 20	בנ	סעיף:2 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020				פס

מס' דף:9

מבקש:

• אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ

בודק הבקשה:

• חבושה סמיטל

מודד:

• שליסינגר דן

החומה 12 ראשון לציון

סוג בקשה: תשריט רישום בית משותף

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: סא"ל עמנואל מורנו 19 דימונה

גוש וחלקה: 39862 26 מגרש:452

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לאישור תשריט רישום של בית משותף

בשכ' השחר, סא"ל עמנואל מורנו 19,21

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה של חברת אסייה סיירוס לאישור תשריט רישום בית משותף למגרש 452 בכתובת סא"ל עמנואל מורנו19,21

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את הבקשה לתשריט רישום בית משותף שתואם את הבקשה להיתר ואת דו"ח הפיקוח.

חברי הועדה מאשרים את תשריט רישום בית משותף.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לרישום בית משותף.

ת. השלמה

יש לתקן בתשריט-

בבניין מס' 19 קומה שניה אגף 1 דירות 9 ו- 11 קיימות פרגולות אלומניום בשונה מהמופיע בתשריט.

יש לתקן בתשריט-

בבניין מס' 19 קומה שניה אגף 1 דירה 10 קיימת פרגולות בטון בשונה מהמופיע בתשריט.

יש לתקן בתשריט-

בבניין מס' 21 קומה שניה אגף 2 דירות 6 ו- 7 קיימות פרגולות אלומיניום בשונה מהמופיע בתשריט.

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

-הגשת 2 סטים מתוקנים וחתומים.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016120 26/02/202	מספר בקשה: 20200128 ניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 20	בנ	סעיף:3 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020				פס

מס' דף:10

מבקש:

• אסייה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ

בודק הבקשה:

• חבושה סמיטל

מודד:

• שליסינגר דן

החומה 12 ראשון לציון

סוג בקשה: תשריט רישום בית משותף

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: סא"ל עמנואל מורנו 26 דימונה

גוש וחלקה: 39862 20 מגרש:446

תכנית: 146/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לאישור תשריט רישום של בית משותף

בשכונת השחר סא"ל עמנואל מורנו .26,28

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה של חברת אסייה סיירוס לאישור תשריט רישום בית משותף למגרש 446 בכתובת סא"ל עמנואל מורנו .26,28

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את הבקשה לתשריט רישום בית משותף שתואם את הבקשה להיתר ואת דו"ח הפיקוח.

חבושה סמיטל מנהלת הועדה מסבירה כי על מנת לרשום את בעלי הדירות כבעלים יש לאשר את התשריט ולאחר בדיקת הפיקוח בשטח התשריט תואם מצב קיים והיתר בניה פרט לשינוי מינורי שיתוקן לאחר הועדה (לא בשטחי הבניה).

חברי הועדה מאשרים את תשריט רישום בית משותף.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לרישום בית משותף.

ת. השלמה

יש לתקן בתשריט מיקום דלת הכניסה לבניין עמנואל מורנו ,28 אגף -2 שונה מהמוצע בתשריט יש לתקן בתשריט דירה 12 בניין מס' -28 קיימת מרפסת מקורה ובתשריט מצויין כלא מקורה.

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב.

-הגשת 2 סטים מתוקנים וחתומים.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017035 26/02/202	מספר בקשה: 20200127 ניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 20	בנ	סעיף:4 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020				פס

מס' דף:11

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• א.א.ג אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 9661299817

כתובת הבניין: אבן גבירול 25/2 דימונה

גוש וחלקה: 39526 8 מגרש:455

תכנית: 43/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת בחזית אחורית בהקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד %,10 מחסן, הגבהת חומות (לגיטימציה) וסגירת שער אחורי.

שכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול 25/2 מגרש 455

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את ההקלות המוצעות בגוף הבקשה ומציין כי מדובר בהסדרת מצב קיים בשכ' חכמי ישראל.

חברי הועדה מאשרים את הבקשה להקלה פה אחד.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018180 26/02/202		מספר בקשה: 20190175 ניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 20	בנ	סעיף:5 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020				פס

מס' דף:12

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• איבהרים מחאגנה

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 6409249415

כתובת הבניין: הר שגיא 7 דימונה

גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:303

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלות הבאות :

1. הקלה בקו בניין ציידי (מזרחי ) בשיעור של עד %10 מקווי בניין מותרים .

2. הקלה בקו בניין אחורי (דרומי) בשיעור של עד %10 מקווי בניין מותרים.

3. בניית בריכת שחיה בהקלה עד %50 מקווי בניין ציידי ואחורי מותר

(מותר 1.5 מ' מוצע 0.75 מ' ).

שכ' הר נוף , רח' הר שגיא 7 , מגרש .303

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כראוי.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציין בפני חברי הועדה כי מדובר בבקשה שטרם הוגשו תכניות מתוקנות בעניינה ולכן היא מובאת לסירוב.

חברי הועדה דוחים את הבקשה.

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר את הבקשה מאחר והתכנית הראשית טרם תוקנה כראוי.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019053 26/02/202	מספר בקשה: 20190245 ניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 20	בנ	סעיף:6 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולב	ס פ
ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 386 בתאריך: 26/02/2020				פס

מס' דף:13

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

30010 ת.ד. 22 אום אל פחם

מפקח:

• מושקא גליס

סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית

מספר בקשה רישוי זמין: 4371470299

כתובת הבניין: הר הנגב 14 דימונה

גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:344

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים בהקלה ע"י העברת זכויות בניה משטחי שרות מתחת לקרקע לשטחי שרות מעל הקרקע בשיעור של 23.04 מ"ר ללא תוספת שטחים מעבר למותר וכן בניית מחסן בהקלה מגודל מחסן מותר (10.51 מ"ר במקום 8.00 מ"ר) בשיעור של 2.51 מ"ר.

בשכ' הר נוף, רח' הר הנגב 14 מגרש .344

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אריאל ללוש יו"ר הועדה מציג את ההקלות המוצעות בגוף הבקשה ומציין כי מדובר בבניית בית מגורים בשכ' הר נוף.

חברי הועדה מאשרים את הבקשה להקלה פה אחד.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

------------------------------------ -------------------------------------

מר אריאל ללוש - יו"ר הועדה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה ====================================================== גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ