פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 392
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 21/07/2020
כ"ט תמוז תש"ף
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 392 ביום שלישי תאריך 28/07/20 ז' אב, תש"ף בשעה 18:30
מיקום: אולם המליאה קומה ג' עיריית דימונה שד' הנשיא .
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר הועדה לתיכנון ובניה מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר אסף איפרגן חבר ועדה
מר יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
מר ניסים פרץ חבר ועדה
נציגים:
מיכאל שוקרון נציג כיבוי אש
רב סרן עדי שטרית נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
אופיר בניטה נציג רשות מקרקעי ישראל
סבטלנה טליס נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 391 מיום 24/06/20 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.
החלטה
כללי
1. בתאריך 28/08/19 בישיבה מספר 380 הוצגה בפני הועדה בקשה עקרונית
לקבלת עמדה ראשונית לבניית בתי מגורים בעיר בבניה לא קונבנציונאלית.
הועדה החליטה לדחות את הדיון בבקשה עד לביצוע סיור חברי הועדה בישוב כרמית לצורך התרשמות .
בתאריך 13/07/20 התקיים סיור במושב אשכול שבו השתתפו יו"ר ועדת המשנה אריאל ללוש וחבר הועדה צרויה יחיאל .
כיום הבקשה מובאת בשנית בפני חברי הועדה .
חוות דעת המהנדס: לשיקול דעת חברי הועדה
החלטה
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 59 | 59 | 39508 | מגרש מגורים ברח' מצדה ,12 שכ' הערבה, דימונה | 607-0469239 | 1 | ||||||||||||||
| 5 | 24 | 24 | 39946 | דימונה על הפארק | 607-0705061 | 2 |
מס' דף:3
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 392 בתאריך: 28/07/20
רשימת נושאים תכנוניים
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 607-0469239 בה מספר: 392 בתאריך: 28/07/2020 | יב | סעיף: 1 סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישי | ס ס | |
|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 392 בתאריך: 28/07/2020 | סס |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 25/03/102/42 | שינוי ל- |
| נטליה ליפובצקי | בעלי עניין: •מתכנן: | |
|---|---|---|
| ג'אנה בובליק | • | |
| ג'אנה בובליק | •מודד: | |
| צבי ישראל קיסוס | •מגיש: | |
| אמר עירית קיסוס | • |
מס' דף:4
שם: מגרש מגורים ברח' מצדה ,12 שכ' הערבה, דימונה נושא: אישור תוכנית
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
גרסת הוראות: 39 גרסת תשריט: 22
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39508
59 ,113
מגרשים לתכנית: 330 בשלמותו מתכנית : /25 /03 /102 42
מטרת הדיון
אישור למתן תוקף לאחר תום תקופת ההפקדה, לא התקבלו התנגדויות.
מטרת התכנית
הסדרת מצב קיים ע"י: שינוי קווי בניין מ-3 מ' ל-1.5 מ', 2.8 מ' וקדמי ל-3 מ' לאורך לכל החזית
, ביטול חנייה, הגדלת תכסית במגרש מגורים (תא שטח) מס' 330 לבית מס' 12 ברח' מצדה, שכ' הערבה, דימונה.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 607-0705061 בה מספר: 392 בתאריך: 28/07/2020 | יב | סעיף: 2 סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישי | ס ס | |
|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: לו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 392 בתאריך: 28/07/2020 | סס |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 25/02/101/30 | שינוי ל- |
| ועדה מקומית דימונה | בעלי עניין: •יזם: | |
|---|---|---|
| מולי שגל | •מתכנן: | |
| עמי אלקבץ | • | |
| רון פליישר | • | |
| ועדה מקומית דימונה | •מגיש: |
מס' דף:5
שם: דימונה על הפארק
נושא: דיון כללי
דימונה
סמכות: ועדה מחוזית
גרסת הוראות: 10 גרסת תשריט: 8
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39946
29 ,24
גוש: 400365
,2 10
מטרת הדיון
המלצה בפני הועדה המחוזית על הפקדת התוכנית.
מטרת התכנית
תכנון מגרשים לצורך בינוי 51 יח"ד צמודות קרקע והסדרת מערכת התנועה בשכונה.
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר בשכונה הנמצאת מזרחית לשכונת השחר . השכונה כוללת 51 יח"ד צמודות קרקע שצפ"ים ומבנה ציבור. בשל הפרשי הגבהים הקיימים בקרקע מתאפשרת בניה מדורגת.
בכל מגרש תתאפשר בניית 2 יח"ד בבעלות אחת , בחלק מהמגרשים ביחידה המשנית תיהיה בקומת המרתף ובחלק אחר מהמגרשים היחידה המשנית תיהיה במפלס הגבוה יותר..
השצפים המתוכננים מהווים שבילי גישה מגוננים ומוצלים בין שכונת הגבעה לשכונת השחר.
ממליץ לועדה המחוזית על הפקדת התוכנית.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| ע מ. | שכונה | פרטי המבקש | מגרש | חלקה | גוש | תיק בניין | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | שכ' השחר (מזרחית) | [הושמט] | 220 | 27 | 39863 | 2019098 | 20200453 | 1 |
מס' דף:6
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 392 בתאריך: תאריך: 21/07/2020 28/07/20
רשימת הבקשות
2 20200509 2019134 39507 90 107 דיירי מגרש 107 באמצעות שכ' שבעת המינים 8 אוחיון אסתר
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 2019098 28/07/20 | מספר בקשה: 20200453 ה ישיבה מספר: 392 בתאריך: 020 | יה | סעיף:1 סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבני | ס ס | |
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 392 בתאריך: 28/07/2020 | סס |
מס' דף:7
מבקש:
• [הושמט]
עורך:
• יוסף אוחיון
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• מחאגנה אברהים אבו שקרה
30010 ת.ד. 22 אום אל-פחם
אחראי בקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 7914043671
כתובת הבניין: פרופ' ישראל אומן 1 דימונה
גוש וחלקה: 39863 27 מגרש:220
תכנית: ,146/03/25 607-0619924
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה מקווי בניין צידי ואחורי בשיעור של עד %10 מקווי בניין מותרים וכן הקלה לבניית בריכת שחיה ע"י הוספת ייעוד נוסף לקרקע .
שכ' השחר , רח' פרו'פ ישראל אומן ,1 מגרש .220
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 2019134 28/07/20 | מספר בקשה: 20200509 ה ישיבה מספר: 392 בתאריך: 020 | יה | סעיף:2 סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבני | ס ס | |
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 392 בתאריך: 28/07/2020 | סס |
מס' דף:8
מבקש:
• דיירי מגרש 107 באמצעות אוחיון אסתר
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• שיטרית חיית
בודק הבקשה:
• וקנין בת חן
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אחראי בקשה:
• בת חן וקנין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שד' הנשיא 43 דימונה
גוש וחלקה: 39507 90 מגרש:107
תכנית: 41/102/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה כוללנית מנחה לתוספות בנייה אחידות בחזית אחורית שכ' שבעת המינים , רח' שד' אריאל שרון (הנשיא) , מגרש 107 .
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
לאחר סיור מהנדס העיר במגרש בעקבות בקשה לתוספת בניה הוחלט כי מחוייבים דייירי המגרש להגיש תוכנית מנחה כוללנית לתוספות בנייה בקומות הקרקע .
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ