פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 540
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 18/11/2020
ב' כסלו תשפ"א
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 396 ביום רביעי תאריך 25/11/20 ט' כסלו, תשפ"א בשעה 18:00
הישיבה תתקים באולם המליאה קומה ג' בניין העיריה רח' שד' הנשיא.
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה
מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה
מר אסף איפרגן חבר ועדה
מר יהודה בצלאל חבר ועדה
מר טלקר עופר - חבר ועדה
מר ניסים פרץ חבר ועדה
נציגים:
מיכאל שוקרון נציג כיבוי אש
רב סרן עדי שטרית נציג הג"א
טלי כפיר נציגת משרד הבריאות
אופיר בניטה נציג רשות מקרקעי ישראל
סבטלנה טליס נציגת רשות העתיקות
ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר
מעיין ארטן אחראית אבטחה ורישוי משטרת דימונה
רחמים הדר - נציג מ. השיכון
ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה
שולה אילוז נציגת איכות הסביבה
אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום
מר גיטלין דימיטרי נציג שר האוצר - בעל דיעה מייעצת אדווה אמזלג מפקחת בטיחות אש (כיבוי )
סגל:
רפי בן דוד מהנדס העיר
עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה
טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים
חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה
עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה
מירב בנאקוט מבקרת העירייה
עו"ד יהודה ירמולובסקי תובע עירוני ונציג היועץ המשפטי לעירייה וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב
אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול
אישור פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 395 מיום 27/10/20 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.
החלטה :
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 12 | 12 | 39607 | שינויים תכנוניים, פטרה ,26 ציפורי ,39 מגרשים 585A ,584A שכונת ממשית | 607-0904557 | 1 |
מס' דף:3
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 396 בתאריך: 25/11/20
רשימת נושאים תכנוניים
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 607-0904557 בה מספר: 396 בתאריך: 25/11/2020 | יב | סעיף: 1 סדר יום לועדת משנה לתכנון ולבניה ישי | ס ס | |
|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 25/11/2020 | סס |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 25/03/132 | כפיפות |
| /25במ/77/1 | ביטול ל- |
| /25במ/77/2 | כפיפות |
| אוהד אלחנני | בעלי עניין: •מתכנן: | |
|---|---|---|
| ז'אנה בובליק | • | |
| גולן אטיאס | •מגיש: |
מס' דף:4
שם: שינויים תכנוניים, פטרה ,26 ציפורי ,39 מגרשים 585A ,584A שכונת ממשית נושא: הפקדת תוכנית
דימונה
סמכות: ועדה מקומית
גרסת הוראות: 20 גרסת תשריט: 17
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 39607
,12 17 ,
מטרת הדיון
שינויים במגרשים מס' 584A ו-585A ברחוב פטרה 26 וברח' ציפורי ,39 שכונת ממשית, דימונה. השינויים כוללים :
- איחוד וחלוקה של מגרשים
- הגדלת השטח המותר לבניה
-הוספת שטחי שירות תת קרקעים
- שינוי בקווי בניין
- שינוי בתכסית
- קביעת גובה למבנים
- שינוי הוראות בינוני
מטרת התכנית
שינויים במגרשים מס' 584A ו-585A ברחוב פטרה 26 וברח' ציפורי ,39 שכונת ממשית, דימונה. השינויים כוללים :
- איחוד וחלוקה של מגרשים
- הגדלת השטח המותר לבניה
-הוספת שטחי שירות תת קרקעים
- שינוי בקווי בניין
- שינוי בתכסית
- קביעת גובה למבנים
- שינוי הוראות בינוני
הערות בדיקה
- תיקון סעיף 2.2 ()3
- לא צוין גודל החניה העילית בסעיף 4.1.2
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
מדובר על איחוד שני מגרשים אשר נמצאים בשכונת ממשית המגרשים אוחדו וחולקו מחדש על מנת לאפשר תכנון ראוי ונוח אני רוצה לציין כי הבינוי המתוכנן שונה מהבינוי הקיים בשכונה אך אין לכך משמעות מאחר ובמרוצת השנים ניתנו בשכונה זו הקלות תוספות , שינויים וכו מתוכנית הבינוי על מנת להטיב עם דיירי השכונה ולשפר את איכות חיים.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
התוכנית כוללת בין היתר הגדלת שטח עיקרי , הוספת שטחי שירות מתחת לקרקע לטובת חניה תת קרקעית בשל מגבלות גובה במגרש, שינוי קווי בניין, הגדלת תכסית ושינויים אדריכליים הכוללים בין היתר בניית בריכה.
ממליץ לאשר את הפקדת התוכנית
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| ע מ. | שכונה | פרטי המבקש | מגרש | חלקה | גוש | תיק בניין | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | שכ' לדוגמא | [הושמט] | 204 | 23 | 39518 | 2012060 | 20200637 | 1 |
מס' דף:6
סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 396 בתאריך: תאריך: 18/11/2020 25/11/20
רשימת הבקשות
2 20200255 2019052 39863 67 294 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 8 3 20200046 2019068 400495 1 365 [הושמט] שכ' הר נוף 9 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 2012060 25/11/20 | מספר בקשה: 20200637 ה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 020 | יה | סעיף:1 סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבני | ס ס | |
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 25/11/2020 | סס |
מס' דף:7
מבקש:
• [הושמט]
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• אבקסיס גל
אחראי בקשה:
• גל אבקסיס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8063139259
כתובת הבניין: המעפיל 1205/9 דימונה
גוש וחלקה: 39518 23 מגרש:204
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים- סגירת קומת עמודים חלקית לטובת יחידת דיור(לגיטמציה).
שכ' לדוגמא, רח' המעפיל 1205/9 מגרש .204
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 2019052 25/11/20 | מספר בקשה: 20200255 ה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 020 | יה | סעיף:2 סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבני | ס ס | |
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 25/11/2020 | סס |
מס' דף:8
מבקש:
• [הושמט]
בעל הנכס:
• רמ"י
עורך:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• אבקסיס גל
מודד:
• מחאגנה אבראהים אבו שקרה
אום אל-פחם 3001 0 ת.ד. 22
אחראי בקשה:
• גל אבקסיס
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 8509432649
כתובת הבניין: פרופ' אהרון צ'חנובר 33 דימונה
גוש וחלקה: 39863 67 מגרש:294
תכנית: 146/03/25
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %,10 וכן הקלה בקו בניין אחורי בשיעור של עד %30 ללא פתחים.
שכ' השחר, רח' פרו'פ אהרון צ'חנובר ,33 מגרש .294 >
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 2019068 25/11/20 | מספר בקשה: 20200046 ה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 020 | יה | סעיף:3 סדר יום ועדת משנה לתכנון ולבני | ס ס | |
|---|---|---|---|---|---|
| ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 396 בתאריך: 25/11/2020 | סס |
מס' דף:9
מבקש:
• [הושמט]
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
בודק הבקשה:
• אבוטבול יסמין
מודד:
• מחאגנה אברהים אבו שקרה
אחראי בקשה:
• יסמין אבוטבול
סוג בקשה: בקשה להיתר בניה בהקלה מתוכנית
מספר בקשה רישוי זמין: 3786161840
כתובת הבניין: הר חזון 7 דימונה
גוש וחלקה: 400495 1 מגרש:365
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים בהקלה בקו בניין אחורי וצידי בשיעור של עד %30 בקיר ללא פתחים, הקלה בקווי בניין צידיים ואחורי בשיעור של עד %10 ובניית בריכת שחייה וחדר מכונות בהקלה בקו בניין מותר בשיעור של עד %50 ( מותר 1.50 מ', מוצע 0.75 מ').
שכ' הר נוף, רח' הר חזון 7 מגרש .365
>
ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:
ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ