פרוטוקול מליאת תכנון ובנייה מס' 65 · פרוטוקול דיונים נגיש

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 08/04/2021

כ"ו ניסן תשפ"א

סדר יום לישיבת מליאת הועדה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 65 ביום ראשון תאריך 18/04/21 ו' אייר, תשפ"א בשעה 18:00

הישיבה תתקיים באולם המליאה קומה ג' בניין העירייה, רח' שד' אריאל שרון

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

מר ארמון לנקרי מ"מ רה"ע וחבר ועדה

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר אסף איפרגן חבר ועדה

מר יוסי פרץ חבר ועדה

מר ניסים חמו חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

מר לוי אלברט חבר ועדה

מר יהודה בצלאל חבר ועדה

מר עודד הרוש חבר ועדה

גב' יערית לובל אשוש חברת ועדה

גב' מיכל אבו חברת ועדה

מר ניסים פרץ חבר ועדה

מרינט וקנין חברת ועדה

נציגים:

בני כהן נציג כיבוי אש

ד"ר קטושבסקי רחל - נציגת שר האוצר

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

רחמים הדר - נציג מ. השיכון

אופיר בניטה נציג רשות מקרקעי ישראל

ליאורה גולמב - נציגת המשרד לאיכות הסביבה

ורד זיסו כהן נציגת השר להגנת הסביבה

עידית צילה אורלב נציגת השר להגנת הסביבה

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

רב סרן עדי שטרית נציג הג"א

סגל:

רפי בן דוד מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - יועץ המשפטי לעיריה

קליין שוקי - מזכיר העיר

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

מירב בנאקוט מבקרת העירייה

יפה עזריה מנהלת מכרזים וועדות עירייה

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת מליאת הועדה לתכנון ובניה , ישיבה מס' 64 מיום 06/07/20 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה:

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

	עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף
4			3			3			39808			מתחם נאות הללי, דימונה			607-0479048			1

מס' דף:3

סדר יום לישיבת מליאת הועדה לתכנון ולבניה מספר: 65 בתאריך: 18/04/21

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תכנית מתאר מקומית: 607-0479048 שיבה מספר: 65 בתאריך: 18/04/2021		יש	סעיף: 1 סדר יום למליאת הועדה לתכנון ולבניה י	ס ס
	ססדער ייוףם: למ ל י1את הועדה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 65 בתאריך: 18/04/2021			סס

לתכנית	יחס
25/02/101/33	שינוי ל-
25/02/101/45	ביטול ל-

	עיריית דימונה	בעלי עניין: •יזם:
	רם מרש	•מתכנן:
	מרק ולדמן	•
	א.א.ג.אזוט בע"מ	•
	דב חפץ	•
	עיריית דימונה	•מגיש:

מס' דף:4

שם: מתחם נאות הללי, דימונה

נושא: דיון בהתנגדות

דימונה

סמכות: ועדה מחוזית

גרסת הוראות: 44 גרסת תשריט: 27

בעלי עניין:

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 39808

,3 ,4 ,5 ,6 ,44 ,46 48

גוש: 39809

34

מגרשים לתכנית: 301 בשלמותו מתכנית : /25 /02 /101 45

601 בשלמותו מתכנית : /25 /02 /101 45

מטרת הדיון

דיון בהתנגדות שהוגשה חברת רונה אחזקות בע"מ.

מטרת התכנית

הקמת מתחם מגורים ל48 יחידות דיור מטיפוסים של צמודי קרקע עם קיר משותף, בנייני מגורים בני 3קומות עם דירות גן, דירות טיפוסיות.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

בתאריך 09/11/20 החליטה הועדה המחוזית על הפקדת התוכנית.

בתאריך 31/12/20 הפקדת התוכנית פורסמה בילקוט הפרסומים במהלך ימי ההפקדה הוגשה התנגדות לתוכנית ע"י חברת רונה אחזקות

עיקרי ההתנגדות: צמצום ההפקעות המיודות לצורכי ציבור, והגדלת

השטחים המיועדים למגורים ב' והגדלת יח"ד ל כ- 80 יח"ד.

מצ"ב תגובת אדריכל התוכנית מי מרש ותגובתי .

בהתאם לדרישות החוק יש לקבל את התייחסות הועדה להתנגדות.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

---------------------------------------------- ------------------------------------

רה"ע בני ביטון - יו"ר הועדה לתכנון ובניה אינג' רפי בן דוד - מהנדס הועדה --------------------------------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ