פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 546

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 26/05/2021

ט"ו סיון תשפ"א

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 546 ביום רביעי תאריך 26/05/21 ט"ו סיון, תשפ"א

השתתפו:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב רפי בן דוד מהנדס העיר

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

קנדלקר שירן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גל אבקסיס בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר:545 מיום 19/04/2021 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה: מאשרים את הפרוטוקול .

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4	אזור התעשיה	עלבד משואות יצחק בע"מ	101	1	400437	2014021	20210342	1
5	שכ' השחר (מזרחית)	[הושמט]	323	96	39863	2017109	20210215	2
6	שכ' הר נוף	[הושמט]	416			2016005	20210405	3
7	שכ' נוה חורש	[הושמט]	70	21	39499	2006004	20210029	4
8	יער בן גוריון	עיריית דימונה - דשא סינטטי	6	1	400505	2018082	20210365	5
9		י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ	2000	20	39520	2011106	20210100	6

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 546 בתאריך: 26/05/21 תאריך: 26/05/2021

רשימת הבקשות

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2014021 50 /26	מספר בקשה: 20210342 שיבה מספר: 546 בתאריך: 05/2021	יש	סעיף:1 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 546 בתאריך: 26/05/2021				פס

מס' דף:4

מבקש:

• עלבד משואות יצחק בע"מ

בודק הבקשה:

• קנדלקר שירן

מודד:

• מ.ג.ה מדידות והנדסה בע"מ

יהודה הנחתום 4 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000020338

כתובת הבניין: אומן 4 דימונה

גוש וחלקה: 400437 1 מגרש:101

תכנית: 3/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הוספת אולם לקו ייצור ,2 מכונות ואחסנה,

אזור תעשיה, רח' אומן 4 מגרש .101

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017109 50 /26	מספר בקשה: 20210215 שיבה מספר: 546 בתאריך: 05/2021	יש	סעיף:2 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 546 בתאריך: 26/05/2021				פס

מס' דף:5

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת

מספר בקשה רישוי זמין: 10000019157

כתובת הבניין: פרופ' ישראל אומן 37 דימונה

גוש וחלקה: 39863 96 מגרש:323

תכנית: ,146/03/25 607-0619924

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (ביטול חיפוי אבן בהתאם לתב"ע ,607-0619924 שינויי בפתחי המבנה, הגבההת מפלס 0.00 וכן הגבהת חומת פיתוח), בשכ' השחר, רח' פרופ' ישראל אומן 37 מגרש .323

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2016005 50 /26		מספר בקשה: 20210405 שיבה מספר: 546 בתאריך: 05/2021	יש	סעיף:3 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
	ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 546 בתאריך: 26/05/2021				פס

מס' דף:6

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• נגב מדידות- ז'אנה בובליק

ש.י עגנון 6 דירה 36 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1000003574

כתובת הבניין: הר רביד 2 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:416

תכנית: 34/101/02/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לתעודת גמר (טופס איכלוס) : ....

שכ' הר נוף , רח' הר ביד 2 , מגרש .416

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר את הבקשה מאחר והתוכנית הראשית לא עומדת בתנאי הסף יש לסגור את הבקשה ולפתוח אותה מחדש במסלול הקלות .

ה ח ל ט ו ת:

לא לאשר את הבקשה מאחר והתוכנית הראשית לא עומדת בתנאי הסף.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2006004 50 /26	מספר בקשה: 20210029 שיבה מספר: 546 בתאריך: 05/2021	יש	סעיף:4 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל4 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 546 בתאריך: 26/05/2021				פס

מס' דף:7

מבקש:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8961438906

כתובת הבניין: שיזף 106 דימונה

גוש וחלקה: 39499 21 מגרש:70

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית אחורית ( לגיטימציה), תוספת מחסן וסככת חניה ( לגיטימציה).

שכ' נווה חורש, רח' שיזף 106 מגרש 70

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2018082 50 /26	מספר בקשה: 20210365 שיבה מספר: 546 בתאריך: 05/2021	יש	סעיף:5 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל5 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 546 בתאריך: 26/05/2021				פס

מס' דף:8

מבקש:

• עיריית דימונה - דשא סינטטי

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• [הושמט]

יהודה הנחתום 4 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000036896

כתובת הבניין: יער בן-גוריון דימונה

גוש וחלקה: 400505 1 מגרש:6

תכנית: ,32/101/02/25 607-0615112

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מבנה מלתחות ותוספת ממ"ד (לגיטימציה), בניית חומות, סככות, חניות וכן עבודות פיתוח (לגיטימציה).

במתחם הדשא סינטטי, ברח' התפוצות.

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף לקבלת אישור משרד הבריאות לנושא תאי השירותים ובכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2011106 50 /26	מספר בקשה: 20210100 שיבה מספר: 546 בתאריך: 05/2021	יש	סעיף:6 פרוטוקול רשות רישוי מקומית י	ס פ
ספרועטיוקףו:ל6 רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 546 בתאריך: 26/05/2021				פס

מס' דף:9

מבקש:

• י.ח דימרי בניה ופיתוח בע"מ

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• א.א.ג אזוט

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000012198

כתובת הבניין: שד' גולדה מאיר דימונה

גוש וחלקה: 39520 20 מגרש:2000

תכנית: 607-0529362

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים להיתר מספר: 20200191

.1תוכנית שינויים בפיתוח ובניית רמפות נגישות לרח' גולדה מאיר ולרח' המעפיל.

.2מבנה A שינויים בחלוקה פנימית של החללים, שינוי מיקום מעלית משא ומדרגות והקטנת סככות.

.3מבנה B שינויים בחלוקה פנימית של החללים משרדים /מרפאות ,תוספת חדרי שירותים במתחם ביטוח

לאומי קומת קרקע , שינויים בפתחי המבנה , תוספת פרגולה , הוספת והגדלת פירים בתחום המבנה והקטנת סככות .

.4מבנה C שינויים בחלוקה פנימית של החללים , הקטנת סככות הקפיות והקטנת פרגולות ושינויים בפתחים בחזית לרח' גולדה מאיר .

ברח' גולדה מאיר , מגרש .2000

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

התוכנית מובאת לדיון חוזר מאחר ובמהות הבקשה הושמט חלק מהשימוש שהינו עבור מרפאות ,מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

- חוות דעת שרותי כבאות

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

____________________________ ______________________________ מר אריאל ללוש - יו"ר ועדת המשנה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ________________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה ====================================================== פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה ====================================================== גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ