פרוטוקול תכנון ובנייה-רישוי מס' 549

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 15/07/2021

ו' אב תשפ"א

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 549 ביום חמישי תאריך 22/07/21 י"ג אב, תשפ"א בשעה 12:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אריאל ללוש סגן ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתו"ב רפי בן דוד מהנדס העיר

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס.מנהלת מח' רישוי ובניה

וקנין בת חן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

קנדלקר שירן בודקת היתרים לועדה לתו"ב

אבוטבול יסמין בודקת היתרים לועדה לתו"ב

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול ועדת רישוי לתכנון ובניה , ישיבה מספר:548 מיום 29/06/2021 בהתאם לסעיף 48 ד (ג) ו –(ג)()2 , לחוק התכנון והבניה.

החלטה:

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

ע מ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4	שכ' הר נוף	[הושמט]	398	22	39932	2021045	20210556	1

מס' דף:3

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 549 בתאריך: 22/07/21 תאריך: 15/07/2021

רשימת הבקשות

2 20210527 96134 39525 84 90A [הושמט] שכ' נוה חורש 5 3 20210587 96019 39524 10 143A [הושמט] שכ' נוה חורש 6 4 20210316 2017160 39867 35 337 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 7 5 20210323 2019045 39863 38 321 [הושמט] שכ' השחר (מזרחית) 9 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2021045 /22		מספר בקשה: 20210556 יבה מספר: 549 בתאריך: /07/2021	שי	סעיף:1 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר1שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 549 בתאריך: 22/07/2021				סס

תואם	ערך קיים + מבוקש	ערך קיים	ערך מבוקש	מתב"ע	ערך מותר	יח'	זכות
כן	174.0	0.00	174.0	34/101/02/25	200.00	מ"ר	שטחים למטרו עיקריות - מעל לכני
כן	5.4	0.00	5.4	34/101/02/25	35.00	מ"ר	ש טחי שרות- מעל לכניסה הקובעת
לא	100.4	0.00	100.4	34/101/02/25	60.00	מ"ר	ש רות
כן	201.9	0.00	201.9	34/101/02/25	227.70	מ"ר	ת כסית

מס' דף:4

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• מחאגנה אבראהים

אחראי בקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000053331

כתובת הבניין: הר גבים 23 דימונה

גוש וחלקה: 39932 22 מגרש:398

תכנית: ,34/101/02/25 /25מק/1066

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

בשכ' הר נוף, רח' הר גבים 23 מגרש .398

בדיקת השוואות זכויות:

הערות בדיקת השוואת זכויות:

קיימת הערה בתב"ע 34/101/02/25 כי מותרת העברת שטחים מהקומות מעל לקומות מתחת ללא צורך בהקלה.

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ת. השלמה

-השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

-תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

-אישור רשות מקרקעי ישראל.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 96134 /22		מספר בקשה: 20210527 יבה מספר: 549 בתאריך: /07/2021	שי	סעיף:2 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר2שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 549 בתאריך: 22/07/2021				סס

תואם	ערך קיים + מבוקש	ערך קיים	ערך מבוקש	מתב"ע	ערך מותר	יח'	זכות
כן	155.7	0.00	155.7	1/130/03/25	182.00	מ"ר	שטחים למטרו עיקריות - מעל לכני
כן	13.5	0.00	13.5	1/130/03/25	57.00	מ"ר	שטחי שרות- מעל לכניסה הקובעת
כן	110.8	0.00	110.8	1/130/03/25	155.00	מ"ר	תכסית

מס' דף:5

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שיטרית חיית

בודק הבקשה:

• יעל סיסו

מודד:

• נגב מדידות- בובליק ג'אנה

ש.י עגנון 6 דירה 36 באר שבע

אחראי בקשה:

• יעל סיסו

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000049423

כתובת הבניין: כליל החורש 4 דימונה

גוש וחלקה: 39525 84 מגרש:90A

תכנית: ,607-0165605 /25במ/40

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית קדמית בק.קרקע, קירוי מבואת הכניסה בגג בטון, השמשת מרפסות בקומה א' בחזיתות קדמית ואחורית, שינויי פתחי המבנה וכן הריסת פרגולות בחזית קדמית בשכ' נווה חורש, רח' כליל החורש 4 מגרש .A90

בדיקת השוואות זכויות:

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 96019 /22		מספר בקשה: 20210587 יבה מספר: 549 בתאריך: /07/2021	שי	סעיף:3 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר3שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 549 בתאריך: 22/07/2021				סס

תואם	ערך קיים + מבוקש	ערך קיים	ערך מבוקש	מתב"ע	ערך מותר	יח'	זכות
כן	104.6	93.20	11.4	/25במ/40	227.00	מ"ר	שטחים למטרו עיקריות - מעל לכני
כן	31.9	0.00	31.9	/25במ/40	39.00	מ"ר	שטחי שרות- מעל לכניסה הקובעת
כן	136.6	93.20	43.4	/25במ/40	156.18	מ"ר	ת כסית - מעל לכניסה הקובעת

מס' דף:6

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• קאופמן יגור

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• א.א.ג. אזוט- גולן אזוט

מרכז הנגב 19 באר שבע

אחראי בקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000050805

כתובת הבניין: נורית 2 דימונה

גוש וחלקה: 39524 10 מגרש:143A

תכנית: /25במ/,40 1/130/03/25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת סלון בחזית קדמית , תוספת בניה בחזית אחורית ,שינויים בפתחי המבנה (לגיטימציה) , בניית ממ"ד בחזית אחורית הריסת מחסן וצימצום סככה חנייה .

שכ' נווה חורש , רח' נורית 2 , מגרש .143A

בדיקת השוואות זכויות:

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2017160 /22		מספר בקשה: 20210316 יבה מספר: 549 בתאריך: /07/2021	שי	סעיף:4 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר4שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 549 בתאריך: 22/07/2021				סס

תואם	ערך קיים + מבוקש	ערך קיים	ערך מבוקש	מתב"ע	ערך מותר	יח'	זכות
כן	205.7	205.76	0.0	146/03/25	223.00	מ"ר	שטחים למטרו עיקריות - מעל לכני
כן	3.4	0.00	3.4	146/03/25	22.60	מ"ר	שטחי שרות- מעל לכניסה הקובעת
כן	205.7	205.76	0.0	146/03/25	179.00	מ"ר	ת כסית - מעל לכניסה הקובעת
כן	231.7	228.36	3.4	146/03/25	357.00	מ"ר	ס ה"כ שטחי בניה
	0.0	0.00	0.0		0.00	מ"ר	ש טחי שרות- מעל לכניסה הקובעת

מס' דף:7

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

בודק הבקשה:

• וקנין בת חן

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

אום אל-פחם ת.ד. 22 מיקוד : 30010

אחראי בקשה:

• בת חן וקנין

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000014214

כתובת הבניין: פרופ' דן שכטמן 39 דימונה

גוש וחלקה: 39867 35 מגרש:337

תכנית: ,146/03/25 607-0619924

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לטופס איכלוס (תעודת גמר) ,שינויים בפתחי המבנה, הפיכת פרגולה לגגון בכניסה למבנה חזית קדמית וכן ביטול חלק מחיפוי אבן ושינוי חומר הגמר בחזית קדמית מאבן טבעית לקרמיקה ושינוי מיקום בלוני הגז (לגיטימציה) .

שכ' השחר , רח' דן שכטמן 39 מגרש 337 .

בדיקת השוואות זכויות:

הערות בדיקת השוואת זכויות:

אושר בהיתר מס' 20170251 הקלה משטח תכסית בשיעור של 26.76מ"ר .

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבקשה תואמת תכנית בניין עיר ועל כן הינה בסמכות רשות הרישוי ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות.

ת. השלמה

- השלמת מלוא המסמכים הנדרשים לשלב בקרת התכן.

- תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2019045 /22		מספר בקשה: 20210323 יבה מספר: 549 בתאריך: /07/2021	שי	סעיף:5 סדר יום רשות רישוי מקומית יש	ס ס
	ססדער ייוףם: ר5שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 549 בתאריך: 22/07/2021				סס

תואם	ערך קיים + מבוקש	ערך קיים	ערך מבוקש	מתב"ע	ערך מותר	יח'	זכות
כן	39.8	0.00	39.8	146/03/25	50.00	מ"ר	שטחי שרות- מעל לכניסה הקובעת
כן	195.8	0.00	195.8	146/03/25	223.00	מ"ר	ש טחים למטרו עיקריות - מעל לכני
כן	195.8	0.00	195.8	146/03/25	179.00	אחוז	ת כסית - מעל לכניסה הקובעת

מס' דף:9

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• איסטוצניקוב אולגה

בודק הבקשה:

• אבוטבול יסמין

מודד:

• מחאגנה אבראהים אבו שקרה

30010 ת.ד. 22 אום אל-פחם

אחראי בקשה:

• יסמין אבוטבול

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 10000042843

כתובת הבניין: פרופ' דן שכטמן 5 דימונה

גוש וחלקה: 39863 38 מגרש:321

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית בית מגורים,

שכ' השחר, רח' פרופ' דן שכטמן 5 מגרש .231

בדיקת השוואות זכויות:

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לא לאשר בקשה זאת מאחר ועורך הבקשה טרם החזיר תכנית מתוקנת סופית מסיבות אישיות.

____________________________ ______________________________ מר אריאל ללוש - יו"ר ועדת המשנה אינג' רפי בן דוד - מהנדס העיר ________________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ