פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20140005
תאריך: 31/07/2016
ת. עברי: כ"ה בתמוז תשע"ו
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005
בתאריך : 09/06/2014 י"א בסיוון תשע"ד
כחו:
חברים: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
דורון כהן - חבר מועצה
שפלר דובי - חבר מועצה
דבורה מלכי - חברת מועצה
בקי אבר - חברת מועצה
שפיץ מחם - חבר מועצה
אבי חדידה - חבר מועצה
עמה טל - חברת מועצה
מיכאל דהן - חבר מועצה
סגל: סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
בן-אלישע משה - מהדס המועצה
עדרו:
סגל: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
מוזמים: פוגל תמיר - מבקר המועצה
טליה אברבוך - מהלת לשכת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 1
תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
1 בקשה להיתר 20140036 דיון עקרוי ע"פ גוש: 5 שפירא אבישר רחוב זית שמן ,17 3 410/10 חלקה: 2 שכוה: זית
ת.בין: 626 מגרש: 113 קיימת התגדות
2 בקשה להיתר 20140044 הקלה %5 בקו ביין גוש: 5 צ.פ. חברה לבין בית הבחירה ,2-12 4
ובשטח ה מגרש: 2101 בע"מ שכוה: תמר
ת.בין: 1047
3 בקשה להיתר 20140059 ביה חדשה גוש: 5 מלכי ברוו ודבורה רחוב הזורעים 13 5 מגרש: 3509 כיסה 1 , שכוה:
דגן
ת.בין: 1041 תכ': 410/5
4 בקשה להיתר 20140058 שיוי ביוי והקלה גוש: 5 עמותת בית ראשית רחוב הזורעים 6 של %5 בשטח בגובה מגרש: 3301 דגן - אצל חיימוביץ ,32-60 שכוה: דגן ובקווי ביה אברהם
ת.בין: 1048 תכ': 410/5
5 בקשה עקרוית 20140061 דיון עקרוי גוש: 5 מועצה מקומית ג. הדגן , שכוה: 7 מגרש: כללי אפרת דגן
ת.בין: 410556
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 2
סעיף 1 בקשה להיתר: 20140036 תיק ביין: 626
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014
בעלי עיין
מבקש
שפירא אבישר
אבלו כהן שירה
עורך
בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב זית שמן ,17 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 2 מגרש: 113
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5/2 - גבעת הזית
יעוד: מגורים שטח מגרש: 3347.00 מ"ר
תאור הבקשה: דיון עקרוי ע"פ 410/10
מהות הבקשה
דיון בהתגדויות
מתגדים
- דולמן גוסטבו ומרים
- קליימן מיטשל ולימור
החלטות
לאור העובדה כי המתגדים לא הגישו התגדות פורמלית בכתב אלא לא צירף חתימתם להסכמת שכים, המתגדים זומו כמו המבקשים, וכ"כ יש הסכמתם של %80 מדיירי הבין. החליטה הוועדה לאשר את הבקשה לתכית ביוי מתוקת ופרסום ע"פ והל פרסום .410/10
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 3
סעיף 2 בקשה להיתר: 20140044 תיק ביין: 1047
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014
בעלי עיין
מבקש
צ.פ. חברה לבין בע"מ
עורך
לוי יהודה
כתובת: בית הבחירה ,2-12 שכוה: תמר
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2101
סוג סעיף דיון עקרוי
שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה %5 בקו ביין ובשטח ה מהות הבקשה
מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה %5 בגובה הביין ו-%5 בקווי הביין החלטות
הוועדה מאשרת מתן הקלה של %5 בגין טופוגרפיה קשה עבור שטחי בין וקוי בין וגובה הבין.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 4
סעיף 3 בקשה להיתר: 20140059 תיק ביין: 1041
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014
בעלי עיין
מבקש
מלכי ברוו ודבורה
עורך
שושן שרה
כתובת: רחוב הזורעים 13 כיסה 1 , שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3509
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן
יעוד: מגורים א' שטח מגרש: 358.00 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה מהות הבקשה
מבוקשת הקלה בקו בין של עד %5
החלטות
הוועדה מאשרת את ההקלה %5 בקוי בין בגין טופוגרפיה קשה פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 5
סעיף 4 בקשה להיתר: 20140058 תיק ביין: 1048
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014
בעלי עיין
מבקש
עמותת בית ראשית דגן - אצל חיימוביץ אברהם
עורך
איל איצקין אדריכלים בע"מ
כתובת: רחוב הזורעים ,32-60 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3301
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים תאור הבקשה: שיוי ביוי והקלה של %5 בשטח בגובה ובקווי ביה
מהות הבקשה
מבוקש שיוים בתכית הכוללים:
1. שיוי ביוי
2. בקשת הקלה %5 בקווי ביין ,רכס גג , ואחוזי ביה
החלטות
לאחר בדיקה של היוע"מ בהוראת התכית ע"פ סעיף 3 לפרק ג לתב"ע 410/5 על הוועדה להודיע על שיוי הביוי.
הוועדה החליטה לאשר את הבקשה לשיוי הביוי ומתן הקלה %5 בגין טופוגרפיה עבור קוי בין שטח ורכס גג. על הוועדה להודיע לבעלי מגרשי בה ביתך שממול, על שיוי תכית ביוי ופיתוח במגרש .3301 פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 6
סעיף 5 בקשה עקרוית: 20140061 תיק ביין: 410556
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014
בעלי עיין
מבקש
מועצה מקומית אפרת
כתובת: ג. הדגן , שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: כללי
סוג סעיף דיון עקרוי
שימושים: דיון עקרוי תאור הבקשה: דיון עקרוי
מהות הבקשה
שיוי הוראות תב"ע 410/5 ו - 410/5/1 בושא דרישת חית ליח"ד בביה הרוויה ובביה צמודת קרקע - קוטג'ים טוריים ובה ביתך .
תקן חיה ליח"ד ביה רוויה 1.8 כאשר לפחות 1 חיה בתוך המגרש תקן חיה ליח"ד בביה צמודת קרקע קוטג'ים טוריים ובה ביתך 2.3 חיות ליח"ד כאשר במגרשי בה ביתך 2 חיות בתוך המגרש ו- 0.3 לדרכים כאשר בקוטג'ים טוריים כמות החיות בתוך המגרש ובדרכים הסמוכות לחזית המגרש והמשוייכים אליו יעמוד על 2.3 חיות ליח"ד
החלטות
הוועדה מאשרת את הבקשה וממליצה בפי וועדת משה להתישבות על הפקדת תכית 410/5/56 לקביעת תקן חיה לכל יח"ד.
מהדס המועצה יבחן הגדרה מס' חיות דרשות בתוך המגרש לגבי המגרשים של הביה הרוויה, הקוטג'ים ובה ביתך.
____________________________ ________________________
יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה
ראש המועצה מהדס המועצה
העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה
חברי ועדת תכון
לשכת תכון עליוה
יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח
תיק וועדת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 7