| תאריך: 31/07/2016 |
|---|
| 31/07/2016 |
| כ"ה בתמוז תשע"ו |
| פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 | | | | | | | | |
|---|
| בתאריך : 09/06/2014 י"א בסיוון תשע"ד | | | | | | | |
| כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה | | | | | | | | |
| | ראש המועצה יו"ר הוועדה | - | - | רביבי עודד | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | דורון כהן | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפלר דובי | | | |
| | חברת מועצה | - | - | דבורה מלכי | | | |
| | חברת מועצה | - | - | בקי אבר | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפיץ מחם | | | |
| | חבר מועצה | - | - | אבי חדידה | | | |
| | חברת מועצה | - | - | עמה טל | | | |
| | חבר מועצה | - | - | מיכאל דהן | | | |
| סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה | | | | | | | | |
| | יוע"מ של המועצה | - | - | סילבצקי עקיבא | סגל: | | |
| | מהדס המועצה | - | - | בן-אלישע משה | | | |
| עדרו: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה | | | | | | | | |
| | גזבר ומכ"ל המועצה | - | - | הורוביץ שרון | סגל: | | |
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | | | | | | | | |
| | מבקר המועצה | - | - | פוגל תמיר | מוזמים: | | |
| | מהלת לשכת תכון | - | - | טליה אברבוך | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 1
| תקציר ושאים לדיון | | | | | | | | | | | | | | |
|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | | | | | | | | | | | | | | |
| עמ' | | כתובת | | | בעל עיין | גו"ח | | תיאור ישות | מס' ישות | | סוג ישות | סעיף | |
| 3 | 3 | | רחוב זית שמן ,17 שכוה: זית | | שפירא אבישר | | גוש: 5 חלקה: 2 | דיון עקרוי ע"פ 410/10 | 20140036 ת.בין: 626 | בקשה להיתר | | 1 | |
| | | | | | | | חלקה: 2 מגרש: 113 | | | | | | |
| | | | | | קיימת התגדות | | מגרש: 113 | | ת.בין: 626 | | | | |
| 4 | 4 | | בית הבחירה ,2-12 שכוה: תמר | | צ.פ. חברה לבין בע"מ | | גוש: 5 מגרש: 2101 | הקלה %5 בקו ביין ובשטח ה | 20140044 ת.בין: 1047 | בקשה להיתר | | 2 | |
| | | | | | | | מגרש: 2101 | | | | | | |
| | | | | | | | | | ת.בין: 1047 | | | | |
| 5 | 5 | | רחוב הזורעים 13 כיסה 1 , שכוה: דגן | | מלכי ברוו ודבורה | | גוש: 5 מגרש: 3509 | ביה חדשה | 20140059 ת.בין: 1041 | בקשה להיתר | | 3 | |
| | | | | | | | מגרש: 3509 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1041 | | | | |
| 6 | 6 | | רחוב הזורעים ,32-60 שכוה: דגן | | עמותת בית ראשית דגן - אצל חיימוביץ אברהם | | גוש: 5 מגרש: 3301 | שיוי ביוי והקלה של %5 בשטח בגובה ובקווי ביה | 20140058 ת.בין: 1048 | בקשה להיתר | | 4 | |
| | | | | | | | מגרש: 3301 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1048 | | | | |
| | 7 | | | | | | גוש: 5 מגרש: כללי | | 20140061 ת.בין: 410556 | | | 5 | |
ת.בין: 410556
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 2
| | בקשה להיתר: 20140036 תיק ביין: 626 | | | | | | | | | סעיף 1 | ס פ |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | בעלי עיין | | | | |
| | | מבקש שפירא אבישר | | | | | | | | | |
| שפירא אבישר אבלו כהן שירה | | | | שפירא אבישר | | | | | | | | |
| אבלו כהן שירה עורך | | | | | | | | | | | | |
| | | עורך בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | |
| בן-טובים אביהוד | | | | בן-טובים אביהוד | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב זית שמן ,17 שכוה: זית | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 2 מגרש: 113 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | | סוג סעיף | | |
| | | | | 410/5/2 - גבעת הזית | | | | 2 | תוכיות: | | |
| יעוד: מגורים שטח מגרש: 3347.00 מ"ר | | | | | | | | | | | | |
| תאור הבקשה: דיון עקרוי ע"פ 410/10 | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה דיון בהתגדויות | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | מהות הבקשה דיון בהתגדויות | | | | | |
| דיון בהתגדויות | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מתגדים | | | | | | |
| - דולמן גוסטבו ומרים | | | | | | | | | | | | |
| - קליימן מיטשל ולימור | | | | | | | | | | | | |
| החלטות לאור העובדה כי המתגדים לא הגישו התגדות פורמלית בכתב אלא לא צירף חתימתם להסכמת שכים, המתגדים זומו כמו | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | החלטות לאור העובדה כי המתגדים לא הגישו התגד | | | | | |
| לאור העובדה כי המתגדים לא הגישו התגדות פורמלית בכתב אלא לא צירף חתימתם להסכמת שכים, המתגדים זומו כמו המבקשים, וכ"כ יש הסכמתם של %80 מדיירי הבין. החליטה הוועדה לאשר את הבקשה לתכית ביוי מתוקת ופרסום ע"פ והל פרסום .410/10 | | | | | | | | | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 3
| | בקשה להיתר: 20140044 תיק ביין: 1047 | | | | | סעיף 2 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014 | | | | | | | |
| | | | | | בעלי עיין | | ב | |
| | | מבקש צ.פ. חברה לבין בע"מ | | | | | | |
| צ.פ. חברה לבין בע"מ עורך | | | | צ.פ. חברה לבין בע"מ | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | |
| כתובת: בית הבחירה ,2-12 שכוה: תמר | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2101 | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה %5 בקו ביין ובשטח ה | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה %5 בגובה הביין ו-%5 בקווי הביין | | | | | | | | | |
| | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה %5 בג | | | | |
| מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה %5 בגובה הביין ו-%5 בקווי הביין | | | | | | | מ | |
| החלטות הוועדה מאשרת מתן הקלה של %5 בגין טופוגרפיה קשה עבור שטחי בין וקוי בין וגובה הבין. | | | | | | | | | |
| | | | | החלטות הוועדה מאשרת מתן הקלה של %5 בגין טופ | | | | |
| הוועדה מאשרת מתן הקלה של %5 בגין טופוגרפיה קשה עבור שטחי בין וקוי בין וגובה הבין. | | | | | | | ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 4
| | בקשה להיתר: 20140059 תיק ביין: 1041 | | | | | | | | סעיף 3 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש מלכי ברוו ודבורה | | | | | | | | | |
| מלכי ברוו ודבורה עורך | | | | מלכי ברוו ודבורה | | | | | | | | |
| | | עורך שושן שרה | | | | | | | | | |
| שושן שרה | | | | שושן שרה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים 13 כיסה 1 , שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3509 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: שטח מגרש: מגורים א' 358.00 מ"ר | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה בקו בין של עד %5 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה בקו בין של עד %5 | | | | | | |
| מבוקשת הקלה בקו בין של עד %5 | | | | | | | | | | מ | |
| החלטות הוועדה מאשרת את ההקלה %5 בקוי בין בגין טופוגרפיה קשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה מאשרת את ההקלה %5 בקוי בין בג | | | | | | |
| הוועדה מאשרת את ההקלה %5 בקוי בין בגין טופוגרפיה קשה | | | | | | | | | | ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 5
| | בקשה להיתר: 20140058 תיק ביין: 1048 | | | | | | | | סעיף 4 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עמותת בית ראשית דגן - אצל חיימוביץ אברהם | | | | | | | | | |
| עמותת בית ראשית דגן - אצל חיימוביץ אברהם עורך | | | | עמותת בית ראשית דגן - אצל חיימוביץ אברהם | | | | | | | | |
| | | עורך איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | | | | | | |
| איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים ,32-60 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3301 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: שיוי ביוי והקלה של %5 בשטח בגובה ובקווי ביה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקש שיוים בתכית הכוללים: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקש שיוים בתכית הכוללים: | | | | | | |
| מבוקש שיוים בתכית הכוללים: .1 שיוי ביוי .2 בקשת הקלה %5 בקווי ביין ,רכס גג , ואחוזי ביה | | | | | | | | | | מ 1 2 | |
| החלטות לאחר בדיקה של היוע"מ בהוראת התכית ע"פ סעיף 3 לפרק ג לתב"ע 410/5 על הוועדה להודיע על שיוי הביוי. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות לאחר בדיקה של היוע"מ בהוראת התכית ע | | | | | | |
| לאחר בדיקה של היוע"מ בהוראת התכית ע"פ סעיף 3 לפרק ג לתב"ע 410/5 על הוועדה להודיע על שיוי הביוי. הוועדה החליטה לאשר את הבקשה לשיוי הביוי ומתן הקלה %5 בגין טופוגרפיה עבור קוי בין שטח ורכס גג. על הוועדה להודיע לבעלי מגרשי בה ביתך שממול, על שיוי תכית ביוי ופיתוח במגרש .3301 | | | | | | | | | | ל ה ל | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 6
| | בקשה עקרוית: 20140061 תיק ביין: 410556 | | | | | סעיף 5 | | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140005 תאריך: 09/06/2014 | | | | | | | | |
| | | | | | בעלי עיין | | ב | | |
| | | מבקש מועצה מקומית אפרת | | | | | | | |
| מועצה מקומית אפרת | | | מועצה מקומית אפרת | | | | | | |
| כתובת: ג. הדגן , שכוה: דגן | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: כללי | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | |
| שימושים: דיון עקרוי תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה שיוי הוראות תב"ע 410/5 ו - 410/5/1 בושא דרישת חית ליח"ד בביה הרוויה | | | | | | | | | |
| | | | | מהות הבקשה שיוי הוראות תב"ע 410/5 ו - 410/5/1 בוש | | | | | |
| שיוי הוראות תב"ע 410/5 ו - 410/5/1 בושא דרישת חית ליח"ד בביה הרוויה ובביה צמודת קרקע - קוטג'ים טוריים ובה ביתך . תקן חיה ליח"ד ביה רוויה 1.8 כאשר לפחות 1 חיה בתוך המגרש תקן חיה ליח"ד בביה צמודת קרקע קוטג'ים טוריים ובה ביתך 2.3 חיות ליח"ד כאשר במגרשי בה ביתך 2 חיות בתוך המגרש ו- 0.3 לדרכים כאשר בקוטג'ים טוריים כמות החיות בתוך המגרש ובדרכים הסמוכות לחזית המגרש והמשוייכים אליו יעמוד על 2.3 חיות ליח"ד | | | | | | | ש ו ת ת כ א | | |
| החלטות | | | | | | | | | |
| | | | | החלטות | | | | | |
| הוועדה מאשרת את הבקשה וממליצה בפי וועדת משה להתישבות על הפקדת תכית 410/5/56 לקביעת תקן חיה לכל יח"ד. מהדס המועצה יבחן הגדרה מס' חיות דרשות בתוך המגרש לגבי המגרשים של הביה הרוויה, הקוטג'ים ובה ביתך. | | | | | | | ה מ | | |
| ____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון | | | | | | | | | ה |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140005 מיום:09/06/2014 עמוד 7