| תאריך: 31/07/2016 |
|---|
| 31/07/2016 |
| כ"ה בתמוז תשע"ו |
| פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 | | | | | | | | |
|---|
| בתאריך : 03/11/2014 י' במרחשוון תשע"ה שעה 19:30 | | | | | | | |
| בתאריך : 03/11/2014 י' במרחשוון תשע"ה שעה 19:30 | | | | | | | | |
| כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה | | | | | | | | |
| | ראש המועצה יו"ר הוועדה | - | - | רביבי עודד | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | דורון כהן | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפלר דובי | | | |
| | חברת מועצה | - | - | דבורה מלכי | | | |
| | חבר מועצה | - | - | אבי חדידה | | | |
| | חברת מועצה | - | - | עמה טל | | | |
| | חבר מועצה | - | - | מיכאל דהן | | | |
| הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה | | | | | | | | |
| | גזבר ומכ"ל המועצה | - | - | הורוביץ שרון | סגל: | | |
| | מהדס המועצה | - | - | בן-אלישע משה | | | |
| עדרו: בקי אבר - חברת מועצה | | | | | | | | |
| | חברת מועצה | - | - | בקי אבר | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפיץ מחם | | | |
| סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה | | | | | | | | |
| | יוע"מ של המועצה | - | - | סילבצקי עקיבא | סגל: | | |
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | | | | | | | | |
| | מבקר המועצה | - | - | פוגל תמיר | מוזמים: | | |
| | מהלת לשכת תכון | - | - | טליה אברבוך | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 1
| תקציר ושאים לדיון | | | | | | | | | | | | | | |
|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | | | | | | | | | | | | | | |
| עמ' | | כתובת | | | בעל עיין | גו"ח | | תיאור ישות | מס' ישות | | סוג ישות | סעיף | |
| 3 | 3 | | רחוב הגפן ,70 שכוה: גפן | | אברהמי קולין ואילת | | גוש: 4 מגרש: 562 | תוספת ביה | 20140099 ת.בין: 349 | בקשה להיתר | | 1 | |
| | | | | | | | מגרש: 562 תכ': 410/4/1 | | | | | | |
| | | | | | קיימת התגדות | | תכ': 410/4/1 | | ת.בין: 349 | | | | |
| 4 | 4 | | השיירות 10 , שכוה: דקל | | צר יעקב ומיכל | | גוש: ממגרש:504 | 410463 צר מגרש 504 | 410463 | תוכית ביין עיר תכית מפורטת | | 2 | |
| | | | | | | | ממגרש:504 עד מגרש:504 | | | | | | |
| | | | | | | | עד מגרש:504 | | | | | | |
| 5 | 5 | | רחוב זית שמן ,28 שכוה: זית | | מילוא שירה ואוריאל | | גוש: 5 מגרש: 118/1 | הקלה %5 בשטחי ביה | 20140128 ת.בין: 691 | בקשה להיתר | | 3 | |
| | | | | | | | מגרש: 118/1 תכ': 410/5/2 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5/2 | | ת.בין: 691 | | | | |
| 6 | 6 | | רחוב מעלה כפר עציון ,7 שכוה: דקל | | לב עמית ואפרת | | גוש: 4 מגרש: 517 | תוספת ביה ע"פ ת 410/10 | 20140127 ת.בין: 369 | בקשה להיתר | | 4 | |
| | | | | | | | מגרש: 517 תכ': 410/4/2 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/4/2 | | ת.בין: 369 | | | | |
| 7 | 7 | | רחוב בית הבחירה ,11-15 שכוה: תמר | ת | עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | גוש: 5 מגרש: 2102 | דיון עקרוי | 20140078 ת.בין: 1061 | בקשה עקרוית | | 5 | |
| | | | | | | | מגרש: 2102 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1061 | | | | |
| 8 | 8 | | רחוב מוריה ,36-40 שכוה: תמר | | עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל | | גוש: 5 מגרש: 2107 | תוכיות ביוי | 20140129 ת.בין: 1088 | בקשה להיתר | | 6 | |
| | | | | | | | מגרש: 2107 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1088 | | | | |
| 9 | 9 | | רחוב הזורעים , שכוה: דגן | | בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ | | גוש: 5 מגרש: 3105 | דיון עקרוי | 20140132 ת.בין: 410552 | בקשה עקרוית | | 7 | |
| | | | | | | | מגרש: 3105 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 410552 | | | | |
| | 10 | | | | | | מגרש: 2411 תכ': 410/5 | | 20150137 ת.בין: 1207 | | | 8 | |
ת.בין: 1207
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 2
| | בקשה להיתר: 20140099 תיק ביין: 349 | | | | | | | | | סעיף 1 | ס פ |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | בעלי עיין | | | | |
| | | מבקש אברהמי קולין ואילת | | | | | | | | | |
| אברהמי קולין ואילת עורך | | | אברהמי קולין ואילת | | | | | | | | |
| | | עורך בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | |
| בן-טובים אביהוד | | | בן-טובים אביהוד | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הגפן ,70 שכוה: גפן | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 4 מגרש: 562 | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | | סוג סעיף | | |
| | | | | 410/4/1 - גבעת הדקל | | | | 1 | תוכיות: | | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת תוספת ביה ע"פ תב"ע 410/10 + %5 הקלה | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | מהות הבקשה מבוקשת תוספת ביה ע"פ תב"ע 410/10 + | | | | | |
| מבוקשת תוספת ביה ע"פ תב"ע 410/10 + %5 הקלה | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מתגדים | | | | | | |
| ברר ברוך - | | | | | | | | | | | |
| החלטות הועדה מאשרת מתן הקלה %5 בשטחי הביה בגין טופוגרפיה. | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | החלטות הועדה מאשרת מתן הקלה %5 בשטחי הביה | | | | | |
| הועדה מאשרת מתן הקלה %5 בשטחי הביה בגין טופוגרפיה. הועדה מאשרת את הבקשה לתוכית הביוי לתוספת שטחים ע"פ 410/10 כפוף לוהל פרסום בעיתון המקומי ובחזית הבייים במבן כדוגמת המבה הקיים. ההחלטה רלווטית לכל המבים הזהים. בתום תקופת הפרסום, יתן להגיש בקשה להיתר ע"פ חוק. | | | | | | | | | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 3
| | תכית מפורטת: 410463 | | | | | | | | | | | | | | סעיף 2 | | | | ס פ |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| שם התכית: 410463 צר מגרש 504 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| סוג תוכית תכית מפורטת | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | סוג תוכית | | | | | |
| | | | | | | | | | בעלי עין | | | | | | | | | | |
| | | יזם צר יעקב ומיכל | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| צר יעקב ומיכל | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| כתובות השיירות 10 , שכוה: דקל | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | תכית | | | שלמות מגרש | | | | | עד מגרש | | | | | ממגרש | |
| | | | | | | | | | | | | | 504 | | | 4 | | 504 | |
| מטרת התכית מבוקש דיון חוזר להחלטת הוועדה לגבי הדרישה להפרש גובה של 3 מ' שבין הגיה לכביש. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | מטרת התכית מבוקש דיון חוזר להחלטת הוועדה לגבי הדר | | | | | | | | | | | | | |
| מבוקש דיון חוזר להחלטת הוועדה לגבי הדרישה להפרש גובה של 3 מ' שבין הגיה לכביש. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| החלטות הועדה מאשרת שיוי תב"ע בהתאם להחלטתה מתאריך 07/07/2014 ו- 01/09/2014 בשיוי הבא: | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | החלטות הועדה מאשרת שיוי תב"ע בהתאם להחלטת | | | | | | | | | | | | | |
| הועדה מאשרת שיוי תב"ע בהתאם להחלטתה מתאריך 07/07/2014 ו- 01/09/2014 בשיוי הבא: שיוי קו בין קדמי ל- 2.5 מ' יחול על מגרשים ,503 ,504 505 בלבד, בהתאם למפלסי המגרשים הקיימים במגרשים אלו )לא כולל הבין הדרומי(. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 4
| | בקשה להיתר: 20140128 תיק ביין: 691 | | | | | | | | סעיף 3 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש מילוא שירה ואוריאל | | | | | | | | | |
| מילוא שירה ואוריאל עורך | | | | מילוא שירה ואוריאל | | | | | | | | |
| | | עורך בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | |
| בן-טובים אביהוד | | | | בן-טובים אביהוד | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב זית שמן ,28 שכוה: זית | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 118/1 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5/2 - גבעת הזית | | | 2 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: שטח מגרש: מגורים ג' מיוחד 1166.47 מ"ר | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה %5 בשטחי ביה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה לצורך סגירת מרפסת. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה לצורך | | | | | | |
| מבוקשת הקלה של %5 בשטחי ביה לצורך סגירת מרפסת. | | | | | | | | | | מ | |
| החלטות לאשר את הבקשה להקלה של %5 בגין טופוגרפיה וכמו כן הועדה מאשרת את הבקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות לאשר את הבקשה להקלה של %5 בגין טופוג | | | | | | |
| לאשר את הבקשה להקלה של %5 בגין טופוגרפיה וכמו כן הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת הביה, כפוף להשלמת והל היתר ביה. | | | | | | | | | | ל ל | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 5
| | בקשה להיתר: 20140127 תיק ביין: 369 | | | | | | | | סעיף 4 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש לב עמית ואפרת | | | | | | | | | |
| לב עמית ואפרת עורך | | | | לב עמית ואפרת | | | | | | | | |
| | | עורך מור רוי | | | | | | | | | |
| מור רוי | | | | מור רוי | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב מעלה כפר עציון ,7 שכוה: דקל | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 4 מגרש: 517 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור תוכית | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור תוכית | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/4/2 - גבעת הדקל אפרת | | | 2 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים א1 | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה ע"פ ת 410/10 | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת תוספת ביה ע"פ תב"ע .410/10 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקשת תוספת ביה ע"פ תב"ע .410/10 | | | | | | |
| מבוקשת תוספת ביה ע"פ תב"ע .410/10 | | | | | | | | | | מ | |
| החלטות לאשר את הבקשה כפוף להתאמת ביוי ע"פ ביוי שאושר לבית קלמוביץ. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות לאשר את הבקשה כפוף להתאמת ביוי ע"פ | | | | | | |
| לאשר את הבקשה כפוף להתאמת ביוי ע"פ ביוי שאושר לבית קלמוביץ. כפוף להסכמת שכים ווהל פרסום 410/10 . | | | | | | | | | | ל כ . | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 6
| | בקשה עקרוית: 20140078 תיק ביין: 1061 | | | | | | | | סעיף 5 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | | | | | | | | |
| עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | | | עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב בית הבחירה ,11-15 שכוה: תמר | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2102 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים ג' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה תוספת סעיף וסף לשיוי התב"ע 410/5/58 שאושר בוועדה לתכון ולביה מתאריך 07/07/2014 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה תוספת סעיף וסף לשיוי התב"ע 410/5/58 ש | | | | | | |
| תוספת סעיף וסף לשיוי התב"ע 410/5/58 שאושר בוועדה לתכון ולביה מתאריך 07/07/2014 בישיבה מס' .20140006 מבוקש בוסף, שיוי בקווי בין קודתיים ע"פ תשריט מצורף. | | | | | | | | | | ת ב מ | |
| החלטות לאשר את הבקשה בהתאם לחלטה מתאריך .07/07/2014 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות לאשר את הבקשה בהתאם לחלטה מתאריך | | | | | | |
| לאשר את הבקשה בהתאם לחלטה מתאריך .07/07/2014 בוסף, הועדה מאשרת קוי בין ע"פ תשריט ביוי לתוכית 410/5/58 בסטיה קודתית בקוי בין צידיים. | | | | | | | | | | ל ב | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 7
| | בקשה להיתר: 20140129 תיק ביין: 1088 | | | | | | | | סעיף 6 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל | | | | | | | | | |
| עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל עורך | | | | עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל | | | | | | | | |
| | | עורך גולן אילן | | | | | | | | | |
| גולן אילן | | | | גולן אילן | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב מוריה ,36-40 שכוה: תמר | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2107 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוכיות ביוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה בקשה לשיוי תוכית פיתוח: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה בקשה לשיוי תוכית פיתוח: | | | | | | |
| בקשה לשיוי תוכית פיתוח: (1 מרווח בין הבייים, 8 מ' בשתי הקומות העליוות במגרש. המרווח בין הבייים ב- 2 הקומות התחתוות יהיה 0 והבייים יהיו מחוברים ביהם. (2 מבוקש 3 קומות מפוצלות או תוספת קומה רביעית במגרש בשולי התוכית עם דרוג הבין. (3 שיוי מפלס פיתוח אחורי -300 מתוכית פיתוח בהכה. | | | | | | | | | | ב 1 2 3 | |
| החלטות הועדה מאשרת תוכית הביוי ע"פ בקשת המבקשים. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הועדה מאשרת תוכית הביוי ע"פ בקשת המ | | | | | | |
| הועדה מאשרת תוכית הביוי ע"פ בקשת המבקשים. (1 אישור מפלס פיתוח קדמי ואחורי במגרש 2107 ו- .2411 (2 במגרש 2107 - ביוי 3 קומות מפוצלות עם דירוג כך שבכל חתך לא יעלה מספר הקומות על 3 + גג רעפים. הועדה גם התחשבה בעובדה כי המגרש מצא בשולי התוכית המאפשר תוספת קומה רביעית. (3 מרווח בין הבייים של המגרש: ב- 2 הקומות העליוות מעל מפלס הכביש העליון ישמר במרווח של 8 מ' ביהם, עם איסור ביה במרווחים אלו. הועדה מאשרת כי 2 הקומות התחתוות של המבים במגרש יהיו מחוברות כמבה אחד וזאת בהעדר מגבלה בהוראות התוכית למספר מבים במגרש. הועדה רואה בביוי המוצע והמאושר, יצול יעיל של המגרש תוך עמידה בהוראות תוכית מבלי לפגוע באיכות התיכון. החלטה זו עולה בקה אחד עם סעיף 3 לפרק ג' לתב"ע 410/5 המקה זכות למגיש הבקשה לשיוי ביוי במבן. | | | | | | | | | | ה 1 2 3 ה מ ה ל | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 8
| | בקשה עקרוית: 20140132 תיק ביין: 410552 | | | | | | | | סעיף 7 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ | | | | | | | | | |
| בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ עורך | | | | בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ | | | | | | | | |
| | | עורך קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים | | | | | | | | | |
| קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים | | | | קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים , שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרשים:,3105 3304 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה בקשה לאישור מותה של שיוי רכס גג במגרש 3304 - כפוף ובתאי להסכמת בעלי מגרש 3408 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה בקשה לאישור מותה של שיוי רכס גג במגר | | | | | | |
| בקשה לאישור מותה של שיוי רכס גג במגרש 3304 - כפוף ובתאי להסכמת בעלי מגרש 3408 לשיוי המוצע. | | | | | | | | | | ב ל | |
| החלטות הועדה ממליצה לאשר שיוי תב"ע לשיוי מפלס רכס גג במגרש 3304 למפלס 834.56 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הועדה ממליצה לאשר שיוי תב"ע לשיוי מפ | | | | | | |
| הועדה ממליצה לאשר שיוי תב"ע לשיוי מפלס רכס גג במגרש 3304 למפלס 834.56 כפוף ובתאי הכרחי כי בעלי מגרש 3408 יתו את הסכמתם בכתב לועדה המקומית ללא כל תאי. החלטה זו מצטרפת להחלטה מתאריך 10/03/2014 בישיבה מס' 20140002 לבקשה מס' 20140029 | | | | | | | | | | ה כ ל ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 9
| | בקשה להיתר: 20150137 תיק ביין: 1207 | | | | | | | | סעיף 8 | | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140009 תאריך: 03/11/2014 | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | | |
| | | מבקש עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל | | | | | | | | | | |
| עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל עורך | | | עמותת צעירי אפרת - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל | | | | | | | | | |
| | | עורך גולן אילן | | | | | | | | | | |
| גולן אילן | | | גולן אילן | | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב בית הבחירה ,41-49 מוריה , שכוה: תמר | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: מגרש: 2411 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה בקשה לשיוי תוכית פיתוח: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה בקשה לשיוי תוכית פיתוח: | | | | | | | |
| בקשה לשיוי תוכית פיתוח: (1 מרווח בין הבייים, 8 מ' בשתי הקומות העליוות במגרש. המרווח בין הבייים ב- 2 הקומות התחתוות יהיה 0 והבייים יהיו מחוברים ביהם. (2 מבוקש 3 קומות מפוצלות או תוספת קומה רביעית במגרש בשולי התוכית עם דרוג הבין. (3 שיוי מפלס פיתוח אחורי -300 מתוכית פיתוח בהכה. | | | | | | | | | | ב 1 2 3 | | |
| החלטות הועדה מאשרת תוכית הביוי ע"פ בקשת המבקשים. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הועדה מאשרת תוכית הביוי ע"פ בקשת המ | | | | | | | |
| הועדה מאשרת תוכית הביוי ע"פ בקשת המבקשים. (1 אישור מפלס פיתוח קדמי ואחורי במגרש 2107 ו- .2411 (2 במגרש 2107 - ביוי 3 קומות מפוצלות עם דירוג כך שבכל חתך לא יעלה מספר הקומות על 3 + גג רעפים. הועדה גם התחשבה בעובדה כי המגרש מצא בשולי התוכית המאפשר תוספת קומה רביעית. (3 מרווח בין הבייים של המגרש: ב- 2 הקומות העליוות מעל מפלס הכביש העליון ישמר במרווח של 8 מ' ביהם, עם איסור ביה במרווחים אלו. הועדה מאשרת כי 2 הקומות התחתוות של המבים במגרש יהיו מחוברות כמבה אחד וזאת בהעדר מגבלה בהוראות התוכית למספר מבים במגרש. הועדה רואה בביוי המוצע והמאושר, יצול יעיל של המגרש תוך עמידה בהוראות תוכית מבלי לפגוע באיכות התיכון. החלטה זו עולה בקה אחד עם סעיף 3 לפרק ג' לתב"ע 410/5 המקה זכות למגיש הבקשה לשיוי ביוי במבן. | | | | | | | | | | 1 2 3 ה מ ה ל | | |
| ____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון | | | | | | | | | | | | ה |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140009 מיום:03/11/2014 עמוד 10