| תאריך: 31/07/2016 |
|---|
| 31/07/2016 |
| כ"ה בתמוז תשע"ו |
| פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 | | | | | | | | |
|---|
| בתאריך : 01/12/2014 ט' בכסלו תשע"ה שעה 19:30 | | | | | | | |
| בתאריך : 01/12/2014 ט' בכסלו תשע"ה שעה 19:30 | | | | | | | | |
| כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה | | | | | | | | |
| | ראש המועצה יו"ר הוועדה | - | - | רביבי עודד | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | כהן דורון | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפלר דובי | | | |
| | חברת מועצה | - | - | מלכי דבורה | | | |
| | חברת מועצה | - | - | אבר בקי | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפיץ מחם | | | |
| | חברת מועצה | - | - | טל עמה | | | |
| | חבר מועצה | - | - | דהן מיכאל | | | |
| סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה | | | | | | | | |
| | יוע"מ של המועצה | - | - | סילבצקי עקיבא | סגל: | | |
| | מהדס המועצה | - | - | בן-אלישע משה | | | |
| עדרו: חדידה אבי - חבר מועצה | | | | | | | | |
| | חבר מועצה | - | - | חדידה אבי | חברים: | | |
| הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה | | | | | | | | |
| | גזבר ומכ"ל המועצה | - | - | הורוביץ שרון | סגל: | | |
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | | | | | | | | |
| | מבקר המועצה | - | - | פוגל תמיר | מוזמים: | | |
| | מהלת לשכת תכון | - | - | אברבוך טליה | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 1
| תקציר ושאים לדיון | | | | | | | | | | | | | | |
|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | | | | | | | | | | | | | | |
| עמ' | | כתובת | | | בעל עיין | גו"ח | | תיאור ישות | מס' ישות | | סוג ישות | סעיף | |
| 3 | 3 | | רחוב העומר ,22-34 שכוה: דגן | | עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' | | גוש: 5 מגרש: 3405 | ביה חדשה | 20140140 ת.בין: 1075 | בקשה להיתר | | 1 | |
| | | | | | | | מגרש: 3405 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1075 | | | | |
| 4 | 4 | | רחוב העומר ,29 שכוה: דגן | | עמותת בחוכמה יבה בית - אצל עו"ד אייל חימוב | | גוש: 5 מגרש: 3408 | הקלה %10 - אחוזי ביה | 20140137 ת.בין: 1090 | בקשה להיתר | | 2 | |
| | | | | | | | מגרש: 3408 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1090 | | | | |
| 5 | 5 | | הדבש ,15-13 שכוה: תמר | | עיר דוד ביה ופיתוח )(1993 בע"מ | | גוש: 5 מגרש: 2405 | הקלה%5 | 20140138 ת.בין: 1091 | בקשה להיתר | | 3 | |
| | | | | | | | מגרש: 2405 | | | | | | |
| | | | | | | | | | ת.בין: 1091 | | | | |
| 6 | 6 | | רחוב הזורעים , שכוה: דגן | | בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ | | גוש: 5 מגרש: 3105 | דיון עקרוי | 20140132 ת.בין: 410552 | בקשה עקרוית | | 4 | |
| | | | | | | | מגרש: 3105 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 410552 | | | | |
| 7 | 7 | | רחוב מגדל עדר ,10 שכוה: דקל | | אמרו יהושוע -בט בק אודיה | | גוש: 4 חלקה: 618 | עיבוד שטח ציבורי | 20140141 ת.בין: 442 | בקשה להיתר | | 5 | |
| | | | | | | | חלקה: 618 מגרש: 533 | | | | | | |
| | | | | | | | מגרש: 533 | | ת.בין: 442 | | | | |
| | 8 | | | | | | מגרש: 109 תכ': 410/1/1 | | 20140052 ת.בין: 119 | | | 6 | |
ת.בין: 119
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 2
| | בקשה להיתר: 20140140 תיק ביין: 1075 | | | | | | | | סעיף 1 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140010 תאריך: 01/12/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' | | | | | | | | | |
| עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך | | | | עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב העומר ,22-34 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה: | | | | | | |
| מבוקשת הקלה: .1 בקוי ביין %5 .2 בגובה הבין הסופי %5 .3 בשטח הביה %5 | | | | | | | | | | מ 1 2 3 | |
| החלטות בהמשך להחלטות ועדת תכון וביה מספר 20140007 מתאריך 01/09/2014 מובאת בקשה להקלה של | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות בהמשך להחלטות ועדת תכון וביה מספר 7 | | | | | | |
| בהמשך להחלטות ועדת תכון וביה מספר 20140007 מתאריך 01/09/2014 מובאת בקשה להקלה של %5 בשטח קוי בין וגובה. אלו לא ידוו בישיבה ה"ל. הועדה מחליטה לאשר הקלה של %5 בשטח ובקוי בין. כ"כ מאשרת הקלה של %5 בגובה, כפוף להודעה למגרש שמצא מעל מגרש זה וכפוף לכך שלא תהיה התגדות. ההקלה יתה בגין טופוגרפיה קשה במגרש. | | | | | | | | | | ב % ה ל ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 3
| | בקשה להיתר: 20140137 תיק ביין: 1090 | | | | | | | | סעיף 2 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140010 תאריך: 01/12/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עמותת בחוכמה יבה בית - אצל עו"ד אייל חימוב | | | | | | | | | |
| עמותת בחוכמה יבה בית - אצל עו"ד אייל חימוב עורך | | | | עמותת בחוכמה יבה בית - אצל עו"ד אייל חימוב | | | | | | | | |
| | | עורך א. גיבור אדריכלים | | | | | | | | | |
| א. גיבור אדריכלים | | | | א. גיבור אדריכלים | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב העומר ,29 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3408 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה %10 - אחוזי ביה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה של עד %10 בשטחי ביה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה של עד %10 בשטחי ביה | | | | | | |
| מבוקשת הקלה של עד %10 בשטחי ביה | | | | | | | | | | מ | |
| החלטות הועדה מחליטה להמליץ בפי ועדת משה להתישבות על הקלה של %10 בשטחי הביה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הועדה מחליטה להמליץ בפי ועדת משה לה | | | | | | |
| הועדה מחליטה להמליץ בפי ועדת משה להתישבות על הקלה של %10 בשטחי הביה בגין טופוגרפיה קשה במגרש. | | | | | | | | | | ה ב | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 4
| | בקשה להיתר: 20140138 תיק ביין: 1091 | | | | | סעיף 3 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140010 תאריך: 01/12/2014 | | | | | | | |
| | | | | | בעלי עיין | | ב | |
| | | מבקש עיר דוד ביה ופיתוח )(1993 בע"מ | | | | | | |
| עיר דוד ביה ופיתוח )(1993 בע"מ עורך | | | | עיר דוד ביה ופיתוח )(1993 בע"מ | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | |
| כתובת: הדבש ,15-13 שכוה: תמר | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2405 | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה%5 | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %:5 | | | | | | | | | |
| | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %:5 | | | | |
| מבוקשת הקלה של %:5 .1 הקלה בקווי בין .2 הקלה בשטח הביה .3 הקלה בגובה הבין | | | | | | | מ 1 2 3 | |
| החלטות הועדה החליטה לאשר הקלה של %5 בשטח ובקוי בין. | | | | | | | | | |
| | | | | החלטות הועדה החליטה לאשר הקלה של %5 בשטח ו | | | | |
| הועדה החליטה לאשר הקלה של %5 בשטח ובקוי בין. הועדה מחליטה לאשר הקלה בגובה כפוף להודעה למגרש שמצא מעל מגרש זה )מגרשים (2406,2101 וכפוף לכך שלא תהיה התגדות. | | | | | | | ה ה ו | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 5
| | בקשה עקרוית: 20140132 תיק ביין: 410552 | | | | | | | | סעיף 4 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140010 תאריך: 01/12/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ | | | | | | | | | |
| בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ עורך | | | | בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ | | | | | | | | |
| | | עורך קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים | | | | | | | | | |
| קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים | | | | קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים , שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרשים:,3105 3304 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה התכית דוה בישיבה מס' 20140009 והושמטו שי סעיפים אשר לא הופיעו בתקון, מבוקש המלצה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה התכית דוה בישיבה מס' 20140009 והושמ | | | | | | |
| התכית דוה בישיבה מס' 20140009 והושמטו שי סעיפים אשר לא הופיעו בתקון, מבוקש המלצה גם על סעיפים אלו. .1 פרק ג' בתקון סעיפים ,3 4 סעיף .3 כל שטח בחלל הגג אשר גובהו מעל 2.00 מ' יכלל במין השטחים. בהוראות התב"ע 410/5 פרק ד' סעיף ג' אמר "בוסף לכך יחשב בזכויות אלו גם פח חלל גג הרעפים באותם שטחים שגבהו בהם הוא 1.8 מ' ומעלה אפילו אם חלל הרעפים סגור בתקרה קלה" סעיף .4 תחילת שיפוע הגג לא תגבה למעלה מ- 1.2 מ' מהרצפה שמתחתיה. בהוראות התב"ע 410/5 פרק ד' סעיף ו' אמר "תחילת שיפוע גג הרעפים לא תגבה בלמעלה מ- 1.0 מ' מפי התקרה שמתחתיה. | | | | | | | | | | ה ג 1 | |
| החלטות הבקשה יורדת מסדר היום לאחר בקשת המבקש. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הבקשה יורדת מסדר היום לאחר בקשת המב | | | | | | |
| הבקשה יורדת מסדר היום לאחר בקשת המבקש. לא דון. | | | | | | | | | | ה ל | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 6
| | בקשה להיתר: 20140141 תיק ביין: 442 | | | | | | | | סעיף 5 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140010 תאריך: 01/12/2014 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש אמרו יהושוע -בט בק אודיה | | | | | | | | | |
| אמרו יהושוע -בט בק אודיה | | | | אמרו יהושוע -בט בק אודיה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב מגדל עדר ,10 שכוה: דקל | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 4 חלקה: 618 מגרש: 533 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | דיון עקרוי | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים ב' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: עיבוד שטח ציבורי תאור הבקשה: עיבוד שטח ציבורי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקש לעבד שטח ציבורי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקש לעבד שטח ציבורי | | | | | | |
| מבוקש לעבד שטח ציבורי | | | | | | | | | | מ | |
| החלטות הועדה מאשרת עיבוד שטח ציבורי, כפוף לחתימת חוזה בין המבקש למועצה ע"פ והל קבוע. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הועדה מאשרת עיבוד שטח ציבורי, כפוף לחת | | | | | | |
| הועדה מאשרת עיבוד שטח ציבורי, כפוף לחתימת חוזה בין המבקש למועצה ע"פ והל קבוע. | | | | | | | | | | ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 7
| | בקשה להיתר: 20140052 תיק ביין: 119 | | | | | | | | סעיף 6 | | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20140010 תאריך: 01/12/2014 | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | | |
| | | מבקש אלופי עדיאל | | | | | | | | | | |
| אלופי עדיאל עורך | | | אלופי עדיאל | | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | לוי יהודה | | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב מעלה יערה ,6 רחוב מעלה יערה ,8 שכוה: רימון | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: מגרשים:,109 110 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | | |
| | | | | 410/1/1 - גבעת רימון | | | 1 | תוכיות: | | ת | | |
| יעוד: שטח מגרש: מגורים א1 738.00 מ"ר | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקש תוספת ביה ותכית שיויים | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקש תוספת ביה ותכית שיויים | | | | | | | |
| מבוקש תוספת ביה ותכית שיויים | | | | | | | | | | מ | | |
| החלטות הועדה רשמה את הצהרת עו"ד יהודה שטרן בא כוח המבקש כי הדירות מתוכות ל- 2 יח"ד סה"כ | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הועדה רשמה את הצהרת עו"ד יהודה שטרן | | | | | | | |
| הועדה רשמה את הצהרת עו"ד יהודה שטרן בא כוח המבקש כי הדירות מתוכות ל- 2 יח"ד סה"כ ואין כווה לפצל קומות. הועדה מאשרת את הבקשה להיתר. | | | | | | | | | | ה ו ה | | |
| ____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון | | | | | | | | | | | | ה |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20140010 מיום:01/12/2014 עמוד 8