| תאריך: 25/07/2016 |
|---|
| 25/07/2016 |
| י"ט בתמוז תשע"ו |
| פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 | | | | | | | |
|---|
| בתאריך : 11/04/2016 ג' ביסן תשע"ו שעה 19:30 | | | | | | |
| בתאריך : 11/04/2016 ג' ביסן תשע"ו שעה 19:30 | | | | | | | |
| כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה | | | | | | | |
| | ראש המועצה יו"ר הוועדה | - | רביבי עודד | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | דהן מיכאל | | | |
| | חבר מועצה | - | חדידה אבי | | | |
| | חבר מועצה | - | כהן דורון | | | |
| | חברת מועצה | - | מלכי דבורה | | | |
| | חברת מועצה | - | סמואלס אורית | | | |
| | חבר מועצה | - | שפיץ מחם | | | |
| | חבר מועצה | - | שפלר דובי | | | |
| בן-אלישע משה - מהדס המועצה | | | | | | | |
| | מהדס המועצה | - | בן-אלישע משה | סגל: | | |
| עדרו: טל עמה - חברת מועצה | | | | | | | |
| | חברת מועצה | - | טל עמה | חברים: | | |
| הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה | | | | | | | |
| | גזבר ומכ"ל המועצה | - | הורוביץ שרון | סגל: | | |
| | יוע"מ של המועצה | - | סילבצקי עקיבא | | | |
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | | | | | | | |
| | מבקר המועצה | - | פוגל תמיר | מוזמים: | | |
| | מהלת לשכת תכון | - | אברבוך טליה | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 1
| תקציר ושאים לדיון | | | | | | | | | | | | | | |
|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | | | | | | | | | | | | | | |
| עמ' | | כתובת | | | בעל עיין | גו"ח | | תיאור ישות | מס' ישות | | סוג ישות | סעיף | |
| 3 | 3 | | רחוב החריש ,17 שכוה: דגן | | רוטר פחס וקלייר | | גוש: 5 מגרש: 3537 | ביה חדשה | 20160028 ת.בין: 1253 | בקשה להיתר | | 1 | |
| | | | | | | | מגרש: 3537 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1253 | | | | |
| 4 | 4 | | רחוב העומר 18 כיסה ,1 שכוה: דגן | | אלמקייס אורי | | גוש: 5 מגרש: 3529 | ביה חדשה | 20150068 ת.בין: 1140 | בקשה להיתר | | 2 | |
| | | | | | | | מגרש: 3529 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1140 | | | | |
| 5 | 5 | | רחוב הגפן ,10 שכוה: גפן | | שגב שלום ועדה | | גוש: 2 מגרש: 207 | תוספת ביה | 20160060 ת.בין: 332 | בקשה להיתר | | 3 | |
| | | | | | | | מגרש: 207 תכ': 410/2/1 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/2/1 | | ת.בין: 332 | | | | |
| 6 | 6 | | רחוב הזורעים 19 , שכוה: דגן | | ארדפרב ארי ואילה | | גוש: 5 מגרש: 3518 | ביה חדשה | 20160059 ת.בין: 1262 | בקשה להיתר | | 4 | |
| | | | | | | | מגרש: 3518 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1262 | | | | |
| | 7 | | | | | | גוש: 5 מגרש: 2401 | | 20160009 ת.בין: 1251 | | | 5 | |
| | | | | | | | מגרש: 2401 תכ': 410/5 | | | | | | |
ת.בין: 1251 תכ': 410/5
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 2
| | בקשה להיתר: 20160028 תיק ביין: 1253 | | | | | | | | סעיף 1 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20160005 תאריך: 11/04/2016 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש רוטר פחס וקלייר | | | | | | | | | |
| רוטר פחס וקלייר עורך | | | | רוטר פחס וקלייר | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב החריש ,17 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3537 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | ביה חדשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים חד משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בגובה הבין, בשטח הביה, בקווי בין | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בגובה הבין, בשטח הביה | | | | | | |
| .1 הקלה של %5 בגובה הבין, בשטח הביה, בקווי בין .2 הקלה בפיתוח - הגבהת מפלס אחורי ב- 100 מ' | | | | | | | | | | 1 2 | |
| החלטות .1 לאשר הקלה של %5 בגובה בגין טופוגרפיה קשה. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות .1 לאשר הקלה של %5 בגובה בגין טופוגרפיה | | | | | | |
| .1 לאשר הקלה של %5 בגובה בגין טופוגרפיה קשה. .2 לאשר שיוי מפלס אחורי בהגבהה של 1 מ' ביחס לתוכית ביוי ופיתוח סופית כפוף להסכמת שכים. * לגבי עין מסלעות ומיקומם יש לפעול לפי דרישות מהדס המועצה. | | | | | | | | | | 1 2 * | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 3
| | בקשה להיתר: 20150068 תיק ביין: 1140 | | | | | | | | סעיף 2 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20160005 תאריך: 11/04/2016 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש אלמקייס אורי | | | | | | | | | |
| אלמקייס אורי עורך | | | | אלמקייס אורי | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב העומר 18 כיסה ,1 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3529 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | ביה חדשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים א' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה שיוי מפלסי פיתוח: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה שיוי מפלסי פיתוח: | | | | | | |
| שיוי מפלסי פיתוח: * מפלס אחורי מ- 822.1 ל- 823.1 * מפלס 0.00 מ- 828.1 ל- 826.5 * מפלס הגג מ- 833.6 ל- 834.00 | | | | | | | | | | ש * * * | |
| החלטות .1 הוועדה מאשרת את הבקשה לשיוי מפלס אחורי מ- 822.1 ל- 823.1 כפוף להסכמת שכים. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות .1 הוועדה מאשרת את הבקשה לשיוי מפלס | | | | | | |
| .1 הוועדה מאשרת את הבקשה לשיוי מפלס אחורי מ- 822.1 ל- 823.1 כפוף להסכמת שכים. .2 הוועדה מאשרת את שיוי רכס הגג במסגרת הקלה של %5 שיתה בישיבה מתאריך .25/05/2015 .3 מפלס 000 של המבה איו מוגבל - מפלס פיתוח קדמי ללא שיוי ביחס לתוכית ביוי ופיתוח. .4 הבקשה התיחסה למפלסי פיתוח של המגרש, קדמי ואחורי. | | | | | | | | | | 1 2 3 4 | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 4
| | בקשה להיתר: 20160060 תיק ביין: 332 | | | | | | | | סעיף 3 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20160005 תאריך: 11/04/2016 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש שגב שלום ועדה | | | | | | | | | |
| שגב שלום ועדה עורך | | | | שגב שלום ועדה | | | | | | | | |
| | | עורך בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | |
| בן-טובים אביהוד | | | | בן-טובים אביהוד | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הגפן ,10 שכוה: גפן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 2 מגרש: 207 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף תוספת ביה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | תוספת ביה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/2/1 - אפרת, גבעת הגפן | | | 1 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים א' מיוחד | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תוספת ביה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה .1 הקלה של %5 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה .1 הקלה של %5 | | | | | | |
| .1 הקלה של %5 .2 הקלה של %20 ע"פ תב"ע 410/10 | | | | | | | | | | 1 2 | |
| החלטות הוועדה מאשרת הקלה של %5 ואישור תוספת שטח של %20 על בסיס ,410/10 כפוף למילוי דרישות מהדס המועצה. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה מאשרת הקלה של %5 ואישור תוספ | | | | | | |
| הוועדה מאשרת הקלה של %5 ואישור תוספת שטח של %20 על בסיס ,410/10 כפוף למילוי דרישות מהדס המועצה. | | | | | | | | | | ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 5
| | בקשה להיתר: 20160059 תיק ביין: 1262 | | | | | | | | סעיף 4 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20160005 תאריך: 11/04/2016 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש ארדפרב ארי ואילה | | | | | | | | | |
| ארדפרב ארי ואילה עורך | | | | ארדפרב ארי ואילה | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים 19 , שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3518 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים חד משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בגובה הבין, בקווי הבין ובשטח הבין | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בגובה הבין, בקווי הבין ו | | | | | | |
| .1 הקלה של %5 בגובה הבין, בקווי הבין ובשטח הבין .2 שיויים במפלסי הפיתוח במפלס אחורי מ- 816.25 ל- 814.45 | | | | | | | | | | 1 2 | |
| החלטות .1 הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5 בקוי בין ובשטח - פה אחד. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות .1 הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של % | | | | | | |
| .1 הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5 בקוי בין ובשטח - פה אחד. .2 הוועדה מאשרת את שיוי מפלס הפיתוח האחורי מ- 816.15 ל- 814.45 כפוף להסכמת שכים - פה אחד. .3 בקשה להקלה בגובה ידחת בשל שוויון בהצבעה. | | | | | | | | | | 1 2 3 | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 6
| | בקשה להיתר: 20160009 תיק ביין: 1251 | | | | | | | | סעיף 5 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20160005 תאריך: 11/04/2016 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש אלואל חברה לבין בע"מ | | | | | | | | | |
| אלואל חברה לבין בע"מ עורך | | | | אלואל חברה לבין בע"מ | | | | | | | | |
| | | עורך איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | | | | | | |
| איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב בית הבחירה ,14-32 שכוה: תמר | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2401 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | ביה חדשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים ג' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים מדורגים תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה עדכון תוכית פיתוח בגבעת התמר | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה עדכון תוכית פיתוח בגבעת התמר | | | | | | |
| עדכון תוכית פיתוח בגבעת התמר בין 1 : גובה מבוקש - 896.96 גובה ע"פ אדר' אלי רכס - 893.50 גובה ע"פ יספח ביוי - 899.00 בין 2 : גובה מבוקש - 896.56 גובה ע"פ יספח ביוי של התב"ע - בין 899 ל- 892 בין 5 : גובה מבוקש - 893.39 גובה ע"פ יספח ביוי של התב"ע - בין 899 ל- 892 בין 6 : גובה מבוקש - 892.99 גובה ע"פ יספח ביוי של התב"ע - בין 899 ל- 892 בין 7 : גובה מבוקש - 892.61 גובה ע"פ אדר' אלי רכס -895.50 גובה ע"פ יספח ביוי - 892.00 | | | | | | | | | | ע ג ג ג ג ג ג ג ב ג ג ג ג ג | |
| החלטות הוועדה מאשרת את שיוי תוכית ביוי ופיתוח למגרש 2401 לשיוי גבהי רכס גג. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה מאשרת את שיוי תוכית ביוי ופית | | | | | | |
| הוועדה מאשרת את שיוי תוכית ביוי ופיתוח למגרש 2401 לשיוי גבהי רכס גג. בין 1 : גובה מבוקש - 896.96 גובה ע"פ אדר' אלי רכס - 893.50 גובה ע"פ יספח ביוי - 899.00 בין 2 : גובה מבוקש - 896.56 גובה ע"פ יספח ביוי של התב"ע - בין 899 ל- 892 | | | | | | | | | | ה ב ג ג ג ג ג | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 7
| המשך בקשה להיתר: 20160009 | | |
|---|
| בין 5 : גובה מבוקש - 893.39 גובה ע"פ יספח ביוי של התב"ע - בין 899 ל- 892 בין 6 : גובה מבוקש - 892.99 גובה ע"פ יספח ביוי של התב"ע - בין 899 ל- 892 בין 7 : גובה מבוקש - 892.61 גובה ע"פ אדר' אלי רכס -895.50 גובה ע"פ יספח ביוי - 892.00 * יש להודיע לבעלי עין על שיוי התוכית. | ג ג ב ג ג ג ג ג * | |
| ____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון | | ה |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20160005 מיום:11/04/2016 עמוד 8