פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20160008

עיר: אפרת
תאריך: 18/07/2016
מקור: הקובץ המקורי באתר אפרת

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

05/01/2017 תארי

ז' בטבת תשע"ז ת. עברי:

20160008

18/07/2016 19:00

נכחו

ראש המועצה יו"ר הוועדה -רביבי עודד חברי

חבר מועצה -דה

חבר מועצה -חדידה אבי

חבר מועצה -כה

חברת מועצה -מלכי דבורה

חברת מועצה -סמואלס אורית

חבר מועצה -שפי

חבר מועצה -שפלר דובי

גזבר המועצה -הורובי סגל:

יוע"מ של המועצה -סילבצקי עקיבא

מהנדס המועצה -ב

מנכ"ל המועצה -

מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמני

נעדרו:

חברת מועצה -טל נעמה חברי

מנהלת לשכת תכנו -אברבו מוזמני

118/07/2016

תקציר נושאי

עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי 337

, שכונה

דג

אליטוב דרור וענבר 5 בניה חדשה 20160103 בקשה להיתר 1 3527

410/5 1286

4 רחוב מתתיהו

הכה

מועצה מקומית

אפרת

5 דיו 20160119 בקשה עקרונית 2

1105

410/5/4 766

537

, שכונה

דג

עמר משה ויפית 5 בניה חדשה 20160102 בקשה להיתר 3 3527

410/5 1285

6, שכונה

זית

מועצה מקומית

אפרת

1601 בניה חדשה 20160025 בקשה להיתר 4

קיימת התנגדות 1252

935 ,

שכונה: דקל צפו

יגודייב רפאל

ואנג'לה

4 שינוי ת.ב.ע 20150190 בקשה עקרונית 5

816/1

קיימת התנגדות 410/4/5 ,773

10 העומר , שכונה

דג

מועצה מקומית

אפרת

5 בניה חדשה 20160121 בקשה להיתר 6

3607

410/5 1289

11 47

, שכונה

זית

לויט סטיב 5 תוספת בניה ע"פ ת

410/10

20150141 בקשה להיתר 7

1203

קיימת התנגדות 410/5/4 859

12 ג. הדג

דג

מועצה מקומית

אפרת

5 דיו 20140061 בקשה עקרונית 8

מגרש: כללי

410556

13 רחוב תאנה

שכונה: תאנה

דרו

מועצה מקומית

אפרת

3 תוכניות בינוי 20160123 בקשה עקרונית 9

410/6/1

41062

14 34 ,

שכונה: זית

עמותת בי"כ זית

רענ

5 תוספת בניה 20150210 בקשה להיתר 10

137

קיימת התנגדות 410/5/2 790

218/07/2016

בקשה להיתר 20160103 1 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 1286

בעלי עניי

מבקש

אליטוב דרור וענבר

עור

לוי יהודה

, שכונה: דג כתובת:

3527 גוש וחלקה

דיו סוג סעי

- גבעת הזית, התמר, הדג תוכניות:

מגורי יעוד:

בניה חדשה תאור הבקשה: מגורי שימושי

מהות הבקשה

ובקווי בני

813.35

החלטות

ד כי "י מבקש ההיתר ובאישור של עו" בשטח הבני

בגובה

בכפו

.שכני

. להסכמת שכני

.על המבקש לתא

318/07/2016

בקשה עקרונית 20160119 2 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 766

בעלי עניי

מבקש

מועצה מקומית אפרת

רחוב מתתיהו הכה כתובת:

1105 גוש וחלקה

דיו סוג סעי

- שכונת הזית מזרח תוכניות:

בניני ציבור יעוד:

דיו תאור הבקשה: מוסדות חינו שימושי

מהות הבקשה

ושימושי

:מגרשי

1105 A - /uni05DD/uni05D9/uni05D3/uni05DC/uni05D9 /uni05D9/uni05E0/uni05D2 1105 B - /uni05DD/uni05D9/uni05D3/uni05DC/uni05D9 /uni05D9/uni05E0/uni05D2 1105 C + D - /uni05EA/uni05D9/uni05D1 -/uni05E8/uni05E4/uni05E1 1105 H + G + E - /uni05D8/uni05E8/uni05D5/uni05E4/uni05E1 /uni05EA/uni05D5/uni05D1/uni05E8/uni05EA 1105 J - /uni05EA/uni05D9/uni05D1 -/uni05E8/uni05E2/uni05D5/uni05E0 /uni05DF/uni05D5/uni05D3/uni05E2/uni05D5/uni05DE/uni05D5 /uni05E8/uni05E4/uni05E1 1105 L - /uni05DD/uni05D9/uni05D3/uni05DC/uni05D9 /uni05D9/uni05E0/uni05D2 + /uni05EA/uni05D9/uni05D1 - /uni05EA/uni05E1/uni05E0/uni05DB + /uni05D4/uni05DC/uni05D9/uni05D4/uni05E7/uni05D5 /uni05EA/uni05D5/uni05D1/uni05E8/uni05EA

החלטות

:הוועדה מאשרת את תכנית החלוקה לקרית החינו

בקשה להיתר 20160102 3 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 1285

בעלי עניי

מבקש

עמר משה ויפית

עור

לוי יהודה

, שכונה: דג כתובת:

3527 גוש וחלקה

אישור בקשה סוג סעי

- גבעת הזית, התמר, הדג תוכניות:

מגורי יעוד:

בניה חדשה תאור הבקשה: מגורי שימושי

מהות הבקשה

ובקווי בני

813.35

החלטות

ד כי הנכס לא יפוצל לדירות " בשטח וקוי בני

.משנה והמבנה יישנה ובהתאמה מלאה להיתר הבניה בתוק 810.6

.בכפו

. כפו

.על המבקש לתא

518/07/2016

בקשה להיתר 20160025 4 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 1252

בעלי עניי

מבקש

מועצה מקומית אפרת

עור

רוזנבלו יצחק

, שכונה: זית כתובת:

1601 גוש וחלקה

אישור תוכנית סוג סעי

בניה חדשה תאור הבקשה: מוסדות חינו שימושי

מהות הבקשה

אישור הוספת יעוד גני ילדי

אישור הבקשה להיתר

התנגדויות -שימוע

מתנגדי

הוויט אל -

לרמ -

עוזרי בנימי -

שרגאי עמיהוד ואפרת -

החלטות

מדובר בבניית. ר אורות עציו

המפלס, היינו, הכיתה האחת תהיה בגובה מפלס פני המקרקעי מטר

להוסי

וכ

. לבניית

,ס"הידועות ככיתות המכינה בתו

.מכא

ע"תב)ע שבתוק

כי אז הבקשה אינה עומדת כלל בסתירה למרכיבי

.ללא כל פרסו

.תו

.בניית כיתות הג

,ייזכר כי מדובר במתח

. כשכיתות ג

ייזכר כי המגרש. ובהתא

מזה שני

ות הג

לתושבי שכונת הזית והיישוב כולו וממילא לימוד צרכי הציבור מרובי ד

.וברי כי לא נית

בתי

מה עוד שהלימודי

. בכיתות מסתיימי

'ולא מרח, זית שמ

לא יהיה, אשר על כ

618/07/2016

20160025

.יונת

אשר. ס"כיתות המתנמדובר בבניית כיתות גני

,אי

כי, א

. אז לא היה בכ

שימש כשטח פתוח ואשר כללטענה נוספת שהעלו המתנגדי .פ"ולא כשצ, ע למבני חינו

קוד

עוד קוד

. הכנסת בו התפללו ג

במתח

מדובר בכיתות גני ילדי

. כל תלונות על הפרעהוממילא במהל

כיתות ג

יצוי

טע

. ואשר נשלח למתנגדי

בר לש

. אינה נכונה כלל ועיקר

אלא שא

הבטיח בעבר" יושב ראש המועצה"כאילו ( או מי מה

ומכח, מתי הבטיח, אלא שהוא לא ציי

ד שרגאי טע

".פריצת סיכומי

וטר

המועצה. מחובתה של המועצה לדאוג לצורכי היישוב ותושביו בהתא ההתייחסות. ואי

על כלל הדרישות החוקיות, שכ

.אינה בפני הועדה המיוחדת לתכנו

אלא שאי

בודאי שאי

. אישור בקשה דנ

להתנגדד חסדאי טענו כאילו המתנגדי

.כפי שיבואר להל

חליפת מכתבי

. הנוגע לגילוי מסמכי

,הבקשה להיתר בנייה: ד שרגאי בדואר אלקטרוני המסמכי . תוכנית הבקשה להיתר של הגני

,לא דרישה כוללנית שלחו המתנגדי

בעוד חלק

. לנושא הנדו

למכתבו צור

. ומיועדי

בו שבו המתנגדי

. אשר בו הועלו טענות חדשות נוספות

,כ

שכ

ומטע

עיסקה בי

.ל ייבנו גני

ובכלל זה כאלה, בלתי רלוונטי

.כדוגמת מסמכי עלות בניית קיר התמ

.וזאת מבלי לדרוש מסמ

אינה יכולה ואינה צריכה לספק את צרכיו של הדורש מידע או מסמכי .א

הוזמנו המתנגדי

718/07/2016

20160025

,ככל שקיימי

. והוא א

ד שרגאי כשהיא מציעה לו לתא

ומבקשת לדעת מתי, עדי קבלת הקהל מועד לפגישה ע וזאת מימי

בעקבות זאת. כשהמתנגדי

.ד שרגאי יבקר במועצה ויעיי

צילו

. הראשוני

,דות זוד שרגאי ולמתנגדי

. ואשר המועצה איתרה

וא

,יתירה מכ

וודאי שאינה מחויבת לעשות כ

המידע אינו, הג

. העובדתיות של המתנגדי

לציי

וכי אלו, "תיקי

ד שרגאי לא הצליח לבאר את הקשר בי

ה מנסה הואכשאי

. להוכיח באמצעות

וכי קיבלו ליד

נועדה" תיקי

. א

ולאשר את הוספת הייעוד לגני ילדי

מובהר בזאת כי הועדה קובעת כי לא תהיה גישה רגלית לגני. ולהוציא היתר בנייה כמבוקש על ידי המועצה .רחל אימנו' וההגעה לגני

אשר מקו

1966 .

החלטה לשוב ולדו

818/07/2016

בקשה עקרונית 20150190 5 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 773

בעלי עניי

מבקש

יגודייב רפאל ואנג'לה

קצובר כפיר ואורית

עור

קול אל

, שכונה: דקל צפו כתובת:

816/1 גוש וחלקה

אישור בקשה סוג סעי

- גבעת הדקל א + ב + ג אפרת תוכניות:

- גבעת הדקל ב' + ג' אפרת

382.00 מ"ר שטח מגרש: 1 יעוד

שינוי ת.ב.ע תאור הבקשה: מגורי שימושי

מהות הבקשה

הכשרת מצב קיי

שינוי בקווי בני

קביעת הוראות וזכויות בניה בתחו

.קומות מרביי

שינוי גובה מירבי ורכס גג וארובה

מתנגדי

גול -

החלטות

בכפו

י המבקשי

.שאינ

918/07/2016

בקשה להיתר 20160121 6 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 1289

בעלי עניי

מבקש

מועצה מקומית אפרת

העומר , שכונה: דג כתובת:

3607 גוש וחלקה

דיו סוג סעי

- גבעת הזית, התמר, הדג תוכניות:

מבני יעוד:

בניה חדשה תאור הבקשה: מקווה שימושי

מהות הבקשה

כנסת למקווה-שינוי יעוד מגרש מבית

1 :

מרכז ספורט , גני ילדי

.ב"בית מדרש לנשי

2 :

מגרש 3105 ע או להשאיר התוכנית "היז

(. למגורי

החלטות

, י"גנ, למקווה במקו

...'מעונות יו

1018/07/2016

בקשה להיתר 20150141 7 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 859

בעלי עניי

מבקש

לויט סטיב

עור

, שכונה: זית כתובת:

1203 גוש וחלקה

אישור בקשה סוג סעי

- שכונת הזית מזרח תוכניות:

מגורי יעוד:

410/10 תאור הבקשה מגורי שימושי

מהות הבקשה

התוכנית מוגשת לשמיעת התנגדויות שלושה שכני

מתנגדי

ב -

דהא -

לבינסו -

החלטות

.ה בכפו

14,11,8,5

.ד בנכס"י

.הגשת הסכ

.ההחלטה הקודמת של הוועדה לנוהל פרסו

.בקשה מלאה -עבור הבניני

14,118,5

1118/07/2016

בקשה עקרונית 20140061 8 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 410556

בעלי עניי

מבקש

מועצה מקומית אפרת

ג. הדג כתובת:

מגרש: כללי גוש וחלקה:

דיו סוג סעי

דיו תאור הבקשה: דיו שימושי

מהות הבקשה

ביטול תוכנית

החלטות

מבטלת הוועדה את תכנית , אי לכ

410/5/56 .

1218/07/2016

בקשה עקרונית 20160123 9 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 41062

בעלי עניי

מבקש

מועצה מקומית אפרת

רחוב תאנה , שכונה: תאנה דרו כתובת:

3 גוש וחלקה

דיו סוג סעי

410/6/1 - תוכניות

ת.ב.ע. יעוד:

תוכניות בינוי תאור הבקשה: תעשיה שימושי

מהות הבקשה

410/6

החלטות

. לאיזור התעשיה באפרת

1318/07/2016

בקשה להיתר 20150210 10 סעי

פרוטוקול לישיבת ועדת תכנו 20160008 תארי 18/07/2016 תיק בניי 790

בעלי עניי

מבקש

עמותת בי"כ זית רענ

עור

לוי יהודה

, שכונה: זית כתובת:

137 גוש וחלקה

דיו סוג סעי

- גבעת הזית תוכניות:

2057.00 מ"ר שטח מגרש: מבני יעוד:

תוספת בניה תאור הבקשה: מוסדות דת שימושי

מהות הבקשה

קביעת מדיניות להמש - התנגדות שכני

הצעת בינוי מול התנגדויות פה-שהגיעו אל משרדי המועצה בעל -

מתנגדי

עמותת קול ברמה ע"י משה בניטה -

אברהמי הראל ושושי -

בלונדר נפתלי ויפעה -

וסל נוע -

כה -

עמיחי משה וזיוה -

קמינסקי רמי ותמי -

החלטות

לבקשת המתנגדי

החלטה לדחות את הדיו

____________________________ ________________________ אלישע משה-ב

הנדס המועצה מ ראש המועצה ר הוועדה"יו, ראש המועצה -רביבי עודד : העתקי

חברי ועדת תכנו

לשכת תכנו

פיקוח' אחראי רישוי ומנהל מח - יוסי שלוש תיק וועדת תכנו

1418/07/2016