פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20170001

עיר
אפרת
תאריך
16/01/2017
מקור
הקובץ המקורי באתר אפרת

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

תאריך: 17/07/2017
17/07/2017
כ"ג בתמוז תשע"ז
תאריך:
ת. עברי:
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001
בתאריך : 16/01/2017 י"ח בטבת תשע"ז שעה 19:00
בתאריך : 16/01/2017 י"ח בטבת תשע"ז שעה 19:00
כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
ראש המועצה יו"ר הוועדה--רביבי עודדחברים:
חבר מועצה--דהן מיכאל
חבר מועצה--חדידה אבי
חברת מועצה--טל עמה
חבר מועצה--כהן דורון
חברת מועצה--מלכי דבורה
חברת מועצה--סמואלס אורית
חבר מועצה--שפלר דובי
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
יוע"מ של המועצה--סילבצקי עקיבאסגל:
מהדס המועצה--בן-אלישע משה
עדרו: שפיץ מחם - חבר מועצה
חבר מועצה--שפיץ מחםחברים:
הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
גזבר ומכ"ל המועצה--הורוביץ שרוןסגל:
פוגל תמיר - מבקר המועצה
מבקר המועצה--פוגל תמירמוזמים:
מהלת לשכת תכון--אברבוך טליה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
עמ'כתובתבעל עייןגו"חתיאור ישותמס' ישותסוג ישותסעיף
33רחוב העומר 18 כיסה ,2 שכוה: דגןשחור עודד ושירהגוש: 5 מגרש: 3529ביה חדשה20160086 ת.בין: 1281בקשה להיתר1
מגרש: 3529 תכ': 410/5
תכ': 410/5ת.בין: 1281
44רחוב החריש ,15 שכוה: דגןאברהם יוסי ומיכלגוש: 5 מגרש: 3536ביה חדשה20160091 ת.בין: 1283בקשה להיתר2
מגרש: 3536 תכ': 410/5
תכ': 410/5ת.בין: 1283
55החריש 20 ד ,1 שכוה: דגןשפרבר ברוריהגוש: 5 חלקה: 1ביה חדשה20160172 ת.בין: 1301בקשה להיתר3
חלקה: 1 מגרש: 3540
מגרש: 3540ת.בין: 1301
66החריש 40 כיסה ,2 שכוה: דגןפייגלין יאיר והדסגוש: 5 מגרש: 3541/2ביה חדשה20160177 ת.בין: 1302בקשה להיתר4
מגרש: 3541/2
ת.בין: 1302
77רחוב הזורעים ,7 שכוה: דגןגלבוע אסף והילהגוש: 5 מגרש: 3506דיון עקרוי20170005 ת.בין: 1244בקשה עקרוית5
מגרש: 3506 תכ': 410/5
תכ': 410/5ת.בין: 1244
88רחוב מוריה ,22 שכוה: תמרעמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאלגוש: 5 מגרש: 2109ביה חדשה20150147 ת.בין: 1212בקשה להיתר6
מגרש: 2109 תכ': 410/5
תכ': 410/5ת.בין: 1212
99רחוב בית הבחירה 23-25 , שכוה: תמרתעמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאלגוש: 5 מגרש: 2111ביה חדשה20150146 ת.בין: 1211בקשה להיתר7
מגרש: 2111 תכ': ,410/5/1
תכ': ,410/5/1ת.בין: 1211
1010רחוב בית הבחירה ,27-31 שכוה: תמרתעמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאלגוש: 5 מגרש: 2413הקלה %520150148 ת.בין: 1213בקשה להיתר8
מגרש: 2413 תכ': 410/5
תכ': 410/5ת.בין: 1213
11גוש: 5 מגרש: 210220170006 ת.בין: 10619
מגרש: 2102 תכ': 410/5

ת.בין: 1061 תכ': 410/5

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 2

בקשה להיתר: 20160086 תיק ביין: 1281סעיף 1
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש שחור עודד ושירה
שחור עודד ושירה עורךשחור עודד ושירה
עורך בן דהן מרגלית
בן דהן מרגליתבן דהן מרגלית
כתובת: רחוב העומר 18 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3529
סוג סעיף אישור בקשה
אישור בקשהסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים א'
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה התכית מוגשת לדיון וסף לשיוי במפלסי הפיתוח שאושרו
מהות הבקשה התכית מוגשת לדיון וסף לשיוי במפלסי ה
התכית מוגשת לדיון וסף לשיוי במפלסי הפיתוח שאושרו מפלס 0.00 במקום 828.1 בתכית הביוי - מבוקש 829.05 מפלס -600 במקום 822.1 בתכית הביוי - מבוקש 823.1 רכס גג - הקלה %5 במקום 833.6 בתכית הביוי - מבוקש 834.0ה מ מ ר
החלטות הוועדה מאשרת:
החלטות הוועדה מאשרת:
הוועדה מאשרת: .1 הגבהת מפלס פיתוח עליון מ- 828.1 ל- 829.05 .2 הגבהת מפלס פיתוח תחתחון מ- 822.1 ל- 823.1 ללא הגבהת רכס גג. .3 הקלה של %5 בגובה בין. הגבהת מפלס עפ"י סעיף 2 מחייבת אישור גדיש בגין תשתית ביוב. כל החלטות הועדה מחייבות הסכמת שכים וחתימה על תצהיר אי פיצול דירות בגין מתן הקלה. החלטה התקבלה ברוב קולות. עמה טל - לא השתתפה בהצבעה.ה 1 2 3 ה כ ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 3

בקשה להיתר: 20160091 תיק ביין: 1283סעיף 2
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש אברהם יוסי ומיכל
אברהם יוסי ומיכל עורךאברהם יוסי ומיכל
עורך דורית צליק-יעל ארמוזה אדריכלות ועיצוב פים
דורית צליק-יעל ארמוזה אדריכלות ועיצוב פיםדורית צליק-יעל ארמוזה אדריכלות ועיצוב פים
כתובת: רחוב החריש ,15 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3536
סוג סעיף אישור בקשה
אישור בקשהסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים חד משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח הביה עקב טופוגרפיה קשה
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח הביה עקב טופוגרפ
הקלה של %10 בשטח הביה עקב טופוגרפיה קשהה
החלטות הוועדה ממליצה לתת הקלה של %10 בשטח הביה בגין טופוגרפיה קשה וכפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות.
החלטות הוועדה ממליצה לתת הקלה של %10 בשטח
הוועדה ממליצה לתת הקלה של %10 בשטח הביה בגין טופוגרפיה קשה וכפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. החלטה התקבלה פה אחד.ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 4

בקשה להיתר: 20160172 תיק ביין: 1301סעיף 3
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש שפרבר ברוריה
שפרבר ברוריה עורךשפרבר ברוריה
עורך לוי יהודה
לוי יהודהלוי יהודה
כתובת: החריש 20 ד ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 1 מגרש: 3540
סוג סעיף אישור בקשה
יעוד: שטח מגרש: 241.48 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה בשיעור %5 בשטח הגובה ובקווי ביין.
מהות הבקשה הקלה בשיעור %5 בשטח הגובה ובקווי ביי
הקלה בשיעור %5 בשטח הגובה ובקווי ביין. הגבהת מפלס ה- 0.00 ב- 50 ס"מ בשל טופוגרפיה קשה.ה ה
החלטות .1 הועדה החליטה לתת הקלה של %5 בשטח ובגובה בין ובקוי ביין כפוף לחתימה ותצהיר בגין אי פיצול דירות.
החלטות .1 הועדה החליטה לתת הקלה של %5 בשטח
.1 הועדה החליטה לתת הקלה של %5 בשטח ובגובה בין ובקוי ביין כפוף לחתימה ותצהיר בגין אי פיצול דירות. .2 הועדה מאשרת הגבהת מפלס 000 ב- 50 ס"מ ללא הגבהה של רכס הגג. החלטה התקבלה פה אחד.1 2 ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 5

בקשה להיתר: 20160177 תיק ביין: 1302סעיף 4
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש פייגלין יאיר והדס
פייגלין יאיר והדס עורךפייגלין יאיר והדס
עורך לוי יהודה
לוי יהודהלוי יהודה
כתובת: החריש 40 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3541/2
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %5 בגובה ובשטח הקלה בגובה ביין במקום 8.5 מ' 8.95 מ' מפי קרקע
מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %5 בגובה ובשטח הקל
מבוקשת הקלה של %5 בגובה ובשטח הקלה בגובה ביין במקום 8.5 מ' 8.95 מ' מפי קרקע שיוי מפלסי פיתוח מפלס 0.00 במקום 824.5 מבוקש 823.6 יש להמיך רכס גג בהתאם מפלס +3.00 במקום 827.5 מבוקש 826.05מ ש מ מ
החלטות .1 הועדה מאשרת המכת מפלס 000 מ- 824.5 ל- 823.6 כולל המכת רכס גג בהתאמה וכפוף לתיאום עם תכית פיתוח
החלטות .1 הועדה מאשרת המכת מפלס 000 מ- 24.5
.1 הועדה מאשרת המכת מפלס 000 מ- 824.5 ל- 823.6 כולל המכת רכס גג בהתאמה וכפוף לתיאום עם תכית פיתוח כבישים באחריות בעל הכס, וכפוף להסכמת שכים. .2 הועדה מאשרת המכת מפלס אחורי מ- 827.5 ל- 826.05 כפוף להסכמת שכים. .3 הועדה מאשרת הקלה של %5 בגובה הבין ביחס לערכים שאושרו לעיל - הייו רכס גג סופי 832.5 ובכפול לתצהיר על אי פיצול דירות. החלטה התקבלה פה אחד.1 2 3 ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 6

בקשה עקרוית: 20170005 תיק ביין: 1244סעיף 5
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש גלבוע אסף והילה
גלבוע אסף והילה עורךגלבוע אסף והילה
עורך דורית צליק-יעל ארמוזה אדריכלות ועיצוב פים
דורית צליק-יעל ארמוזה אדריכלות ועיצוב פיםדורית צליק-יעל ארמוזה אדריכלות ועיצוב פים
כתובת: רחוב הזורעים ,7 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3506
סוג סעיף אישור בקשה
אישור בקשהסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים חד משפחתי תאור הבקשה: דיון עקרוי
מהות הבקשה מבוקשת הקלה של 10 % בשטחי ביה
מהות הבקשה מבוקשת הקלה של 10 % בשטחי ביה
מבוקשת הקלה של 10 % בשטחי ביהמ
החלטות התיק לא דון בהעדר תוים והסבר מספיק לבקשה.
החלטות התיק לא דון בהעדר תוים והסבר מספיק
התיק לא דון בהעדר תוים והסבר מספיק לבקשה.ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 7

בקשה להיתר: 20150147 תיק ביין: 1212סעיף 6
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש עמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל
עמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל עורךעמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל
עורך לוי יהודה
לוי יהודהלוי יהודה
כתובת: רחוב מוריה ,22 שכוה: תמר
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2109
סוג סעיף דיון עקרוי
דיון עקרויסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים ג'
שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח, בגובה למגרש 2109 עקב טופוגרפיה קשה
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח, בגובה למגרש 2109
הקלה של %10 בשטח, בגובה למגרש 2109 עקב טופוגרפיה קשהה
החלטות הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה.
החלטות הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין
הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה. החלטה מתאריך 27/07/2015 על הסדרת מחסים דירתיים בתוקף. החלטה התקבלה פה אחד.ה ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 8

בקשה להיתר: 20150146 תיק ביין: 1211סעיף 7
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש עמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל
עמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל עורךעמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל
עורך לוי יהודה
לוי יהודהלוי יהודה
כתובת: רחוב בית הבחירה 23-25 , שכוה: תמר
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2111
סוג סעיף דיון עקרוי
דיון עקרויסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים ג'
שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח, בגובה למגרש 2111 - בית הבחירה ,23 25 - עקב טופוגרפיה קשה
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח, בגובה למגרש 2111
הקלה של %10 בשטח, בגובה למגרש 2111 - בית הבחירה ,23 25 - עקב טופוגרפיה קשהה
החלטות הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה.
החלטות הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין
הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה. החלטה מתאריך 27/07/2015 על הסדרת מחסים דירתיים בתוקף. החלטה התקבלה פה אחד.ה ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 9

בקשה להיתר: 20150148 תיק ביין: 1213סעיף 8
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש עמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל
עמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל עורךעמותת בית אעלה בתמר - אצל עו"ד מקובסקי עמיאל
עורך לוי יהודה
לוי יהודהלוי יהודה
כתובת: רחוב בית הבחירה ,27-31 שכוה: תמר
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2413
סוג סעיף דיון עקרוי
דיון עקרויסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים ב' 1
שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה %5
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח ובגובה עקב טופוגרפיה קשה, למגרש 2413 - בית הבחירה ,27 ,29 31
מהות הבקשה הקלה של %10 בשטח ובגובה עקב טופוגרפ
הקלה של %10 בשטח ובגובה עקב טופוגרפיה קשה, למגרש 2413 - בית הבחירה ,27 ,29 31ה
החלטות הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה.
החלטות הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין
הועדה ממליצה על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה. החלטה מתאריך 27/07/2015 על הסדרת מחסים דירתיים בתוקף. החלטה התקבלה פה אחד.ה ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 10

בקשה להיתר: 20170006 תיק ביין: 1061סעיף 9
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170001 תאריך: 16/01/2017
בעלי עייןב
מבקש עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ
עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ עורךעדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ
עורך לוי יהודה
לוי יהודהלוי יהודה
כתובת: רחוב בית הבחירה ,11-15 שכוה: תמר
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2102
סוג סעיף אישור בקשה
אישור בקשהסוג סעיף
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן5תוכיות:ת
יעוד: מגורים ג'
שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה בקשה להקלה %10 בגובה בין למגרש 2102
מהות הבקשה בקשה להקלה %10 בגובה בין למגרש 2102
בקשה להקלה %10 בגובה בין למגרש 2102ב
החלטות הוועדה ממליצה לתת הקלה של עד %10 בגובה בין ביחס לתב"ע ,410/5/58 בגין טופוגרפיה קשה לאור הטעות ביציקת רצפה
החלטות הוועדה ממליצה לתת הקלה של עד %10 בגו
הוועדה ממליצה לתת הקלה של עד %10 בגובה בין ביחס לתב"ע ,410/5/58 בגין טופוגרפיה קשה לאור הטעות ביציקת רצפה ראשוה ובתאי מגביל כי גובה הביים לא יעלו על 12.5 מ' לרכס גג רעפים מרצפת בטון ראשוה בפועל. החלטה התקבלה פה אחד.ה ר ה
____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכוןה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170001 מיום:16/01/2017 עמוד 11