| תאריך: 17/07/2017 |
|---|
| 17/07/2017 |
| כ"ג בתמוז תשע"ז |
| פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 | | | | | | | | |
|---|
| בתאריך : 06/03/2017 ח' באדר תשע"ז שעה 19:30 | | | | | | | |
| בתאריך : 06/03/2017 ח' באדר תשע"ז שעה 19:30 | | | | | | | | |
| כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה | | | | | | | | |
| | ראש המועצה יו"ר הוועדה | - | - | רביבי עודד | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | חדידה אבי | | | |
| | חברת מועצה | - | - | טל עמה | | | |
| | חבר מועצה | - | - | כהן דורון | | | |
| | חברת מועצה | - | - | מלכי דבורה | | | |
| | חברת מועצה | - | - | סמואלס אורית | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפיץ מחם | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפלר דובי | | | |
| סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה | | | | | | | | |
| | יוע"מ של המועצה | - | - | סילבצקי עקיבא | סגל: | | |
| | מהדס המועצה | - | - | בן-אלישע משה | | | |
| עדרו: דהן מיכאל - חבר מועצה | | | | | | | | |
| | חבר מועצה | - | - | דהן מיכאל | חברים: | | |
| הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה | | | | | | | | |
| | גזבר ומכ"ל המועצה | - | - | הורוביץ שרון | סגל: | | |
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | | | | | | | | |
| | מבקר המועצה | - | - | פוגל תמיר | מוזמים: | | |
| | מהלת לשכת תכון | - | - | אברבוך טליה | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 מיום:06/03/2017 עמוד 1
| תקציר ושאים לדיון | | | | | | | | | | | | | | |
|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | | | | | | | | | | | | | | |
| עמ' | | כתובת | | | בעל עיין | גו"ח | | תיאור ישות | מס' ישות | | סוג ישות | סעיף | |
| 3 | 3 | | החריש 40 כיסה ,2 שכוה: דגן | | פייגלין יאיר והדס | | גוש: 5 מגרש: 3541/2 | ביה חדשה | 20160177 ת.בין: 1302 | בקשה להיתר | | 1 | |
| | | | | | | | מגרש: 3541/2 | | | | | | |
| | | | | | | | | | ת.בין: 1302 | | | | |
| 4 | 4 | | החריש 40 כיסה ,1 שכוה: דגן | | ליבמן עית | | גוש: 5 מגרש: 3541/1 | ביה חדשה | 20170023 ת.בין: 1306 | בקשה להיתר | | 2 | |
| | | | | | | | מגרש: 3541/1 | | | | | | |
| | | | | | | | | | ת.בין: 1306 | | | | |
| 5 | 5 | | רחוב העומר 18 כיסה ,2 שכוה: דגן | | שחור עודד ושירה | | גוש: 5 מגרש: 3529 | ביה חדשה | 20160086 ת.בין: 1281 | בקשה להיתר | | 3 | |
| | | | | | | | מגרש: 3529 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1281 | | | | |
| | 6 | | | | | | גוש: 5 מגרש: 3537 | | 20160028 ת.בין: 1253 | | | 4 | |
| | | | | | | | מגרש: 3537 תכ': 410/5 | | | | | | |
ת.בין: 1253 תכ': 410/5
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 מיום:06/03/2017 עמוד 2
| | בקשה להיתר: 20160177 תיק ביין: 1302 | | | | | סעיף 1 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170004 תאריך: 06/03/2017 | | | | | | | |
| | | | | | בעלי עיין | | ב | |
| | | מבקש פייגלין יאיר והדס | | | | | | |
| פייגלין יאיר והדס עורך | | | | פייגלין יאיר והדס | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | |
| כתובת: החריש 40 כיסה ,2 שכוה: דגן | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3541/2 | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה בעקבות טעות של יהודה לוי מתכן המבה, הוגדר מפלס פיתוח תחתון בגובה לא כון בתכיות שהוגשו בוועדה הקודמת. | | | | | | | | | |
| | | | | מהות הבקשה בעקבות טעות של יהודה לוי מתכן המבה, | | | | |
| בעקבות טעות של יהודה לוי מתכן המבה, הוגדר מפלס פיתוח תחתון בגובה לא כון בתכיות שהוגשו בוועדה הקודמת. כעת, יש תיקון בהגדרה ולפיכך מבוקש שיוי מפלסי כדלקמן בשל טופוגרפיה קשה: בקשה לועדה ביום :06/03/2017 תב"ע החלטה מיום 16.01.2017 מבוקש רכס גג 833.0 832.5 833.4 3.00 + 827.5 826.05 825.9 0.00 +- 824.5 823.06 825.9 | | | | | | | ב כ ב | |
| החלטות .1 הוועדה מאשרת הגבהת מפלס פיתוח קדמי )(0.00 מ- 824.5 ל- 825.5 בלבד ללא הגבהת רכס גג. | | | | | | | | | |
| | | | | החלטות .1 הוועדה מאשרת הגבהת מפלס פיתוח קדמ | | | | |
| .1 הוועדה מאשרת הגבהת מפלס פיתוח קדמי )(0.00 מ- 824.5 ל- 825.5 בלבד ללא הגבהת רכס גג. .2 הוועדה מאשרת המכת מפלס אחורי של המגרש )(+3.00 מ- 827.5 ל- 825.9 .3 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בגובה בין מ- 833 ל- 833.4 כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. .4 יש לצרף הסכמת שכים לכל השיויים שאושרו לעיל. .5 אין לוועדה התגדות לתכון של המבה ביחס ליחידת הדיור הצמודה. החלטה התקבלה פה אחד. | | | | | | | 1 2 3 4 5 ה | |
| מבוקש | החלטה מיום 16.01.2017 | תב"ע | | |
|---|
| 833.4 | 832.5 | 833.0 | רכס גג | |
| 825.9 | 826.05 | 827.5 | 3.00 + | |
| 825.9 | 823.06 | 824.5 | 0.00 +- | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 מיום:06/03/2017 עמוד 3
| | בקשה להיתר: 20170023 תיק ביין: 1306 | | | | | סעיף 2 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170004 תאריך: 06/03/2017 | | | | | | | |
| | | | | | בעלי עיין | | ב | |
| | | מבקש ליבמן עית | | | | | | |
| ליבמן עית עורך | | | | ליבמן עית | | | | | |
| | | עורך ריישר ציפי | | | | | | |
| ריישר ציפי | | | | ריישר ציפי | | | | | |
| כתובת: החריש 40 כיסה ,1 שכוה: דגן | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3541/1 | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבה מגורים חצי מדו משפחתי. | | | | | | | | | |
| | | | | מהות הבקשה מבה מגורים חצי מדו משפחתי. | | | | |
| מבה מגורים חצי מדו משפחתי. הבקשה מוגשת בעקבות אי התאמה אדריכלית בחזיתות המבה של שי חלקי הדו משפחתי. | | | | | | | מ ה | |
| החלטות הוועדה איה מתגדת לתכון המוצע ע"י משפחת ליבמן ביחס ליח"ד הסמוכה. | | | | | | | | | |
| | | | | החלטות הוועדה איה מתגדת לתכון המוצע ע"י מש | | | | |
| הוועדה איה מתגדת לתכון המוצע ע"י משפחת ליבמן ביחס ליח"ד הסמוכה. הוועדה מאמצת את הודעת האדריכלית כי עשה תיאום על סוג האבן והרעפים עם יח"ד הסמוכה. החלטה התקבלה בפה אחד. | | | | | | | ה ה ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 מיום:06/03/2017 עמוד 4
| | בקשה להיתר: 20160086 תיק ביין: 1281 | | | | | | | | סעיף 3 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170004 תאריך: 06/03/2017 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש שחור עודד ושירה | | | | | | | | | |
| שחור עודד ושירה עורך | | | | שחור עודד ושירה | | | | | | | | |
| | | עורך בן דהן מרגלית | | | | | | | | | |
| בן דהן מרגלית | | | | בן דהן מרגלית | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב העומר 18 כיסה ,2 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3529 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים א' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה שיוי מפלס קדמי מ - 828.1 ל- 826.1 - תיקון טעות סופר | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה שיוי מפלס קדמי מ - 828.1 ל- 826.1 - תיק | | | | | | |
| שיוי מפלס קדמי מ - 828.1 ל- 826.1 - תיקון טעות סופר | | | | | | | | | | ש | |
| החלטות הוועדה מאשר את הבקשה להמכת מפלס פיתוח קדמי מ- 828.1 ל- 826.1 בכפוף לתאים דלקמן: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה מאשר את הבקשה להמכת מפלס פי | | | | | | |
| הוועדה מאשר את הבקשה להמכת מפלס פיתוח קדמי מ- 828.1 ל- 826.1 בכפוף לתאים דלקמן: .1 חובת התאמה ואישור בכתב של חב' גדיש לשיוי המבוקש ביחס לתמיכה ההדסית של הכביש הובע מהבקשה. .2 חובת הגשת הסכמת שכים הגובלים בבקשה. .3 כל שיוי הדסי לתמיכת כביש הובע מהבקשה להמכת מפלס הפיתוח חייב תכון מהדס ואחריות לביצוע מהדס תוך תיאום ואישור מהדס המועצה וחב' גדיש לתכון ולביצוע. בוהל פרד מהבקשה להיתר ביה של הבית וכתאי למתן היתר ביה למבה. .4 כל השיויים שידרשו יחולו ע"ח המבקש. החלטה התקבלה ברוב קולות. דורון כהן לא השתתף בהצבעה. | | | | | | | | | | ה 1 2 3 ת ב 4 ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 מיום:06/03/2017 עמוד 5
| | בקשה להיתר: 20160028 תיק ביין: 1253 | | | | | | | | סעיף 4 | | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170004 תאריך: 06/03/2017 | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | | |
| | | מבקש רוטר פחס וקלייר | | | | | | | | | | |
| רוטר פחס וקלייר עורך | | | רוטר פחס וקלייר | | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | לוי יהודה | | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב החריש ,17 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3537 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים חד משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה שיוי תכית ביוי ופיתוח למגרש ע"פ הערכים המבוקשים להלן: | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה שיוי תכית ביוי ופיתוח למגרש ע"פ הערכ | | | | | | | |
| שיוי תכית ביוי ופיתוח למגרש ע"פ הערכים המבוקשים להלן: שכן מתחת שכן צמוד תכית פיתוח תכית פיתוח מבוקש לועדה מגרש 3538 מגרש 3536 ישה מאושרת 06/03/2017 רכס גג 847.5 844 843 842.5 843.5 3.00 - 838.5 838 837 837.9 0.00 - 839 835.5 834 834 835 | | | | | | | | | | ש ר 0 0 | | |
| החלטות הוועדה מאשרת שיוי תכית ביוי ופיתוח למגרש .3537 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה מאשרת שיוי תכית ביוי ופיתוח למ | | | | | | | |
| הוועדה מאשרת שיוי תכית ביוי ופיתוח למגרש .3537 לשיוי מפלס פיתוח אחורי ל- 835 רכס גג לגובה 843.5 ההחלטה התקבלה פה אחד. | | | | | | | | | | ה ל ר ה | | |
| ____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון | | | | | | | | | | | | ה |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170004 מיום:06/03/2017 עמוד 6