| תאריך: 17/07/2017 |
|---|
| 17/07/2017 |
| כ"ג בתמוז תשע"ז |
| פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 | | | | | | | | |
|---|
| בתאריך : 08/05/2017 י"ב באייר תשע"ז שעה 19:30 | | | | | | | |
| בתאריך : 08/05/2017 י"ב באייר תשע"ז שעה 19:30 | | | | | | | | |
| כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה | | | | | | | | |
| | ראש המועצה יו"ר הוועדה | - | - | רביבי עודד | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | דהן מיכאל | | | |
| | חבר מועצה | - | - | חדידה אבי | | | |
| | חברת מועצה | - | - | טל עמה | | | |
| | חברת מועצה | - | - | מלכי דבורה | | | |
| | חברת מועצה | - | - | סמואלס אורית | | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפיץ מחם | | | |
| סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה | | | | | | | | |
| | יוע"מ של המועצה | - | - | סילבצקי עקיבא | סגל: | | |
| | מהדס המועצה | - | - | בן-אלישע משה | | | |
| עדרו: כהן דורון - חבר מועצה | | | | | | | | |
| | חבר מועצה | - | - | כהן דורון | חברים: | | |
| | חבר מועצה | - | - | שפלר דובי | | | |
| הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה | | | | | | | | |
| | גזבר ומכ"ל המועצה | - | - | הורוביץ שרון | סגל: | | |
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | | | | | | | | |
| | מבקר המועצה | - | - | פוגל תמיר | מוזמים: | | |
| | מהלת לשכת תכון | - | - | אברבוך טליה | | | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 1
| תקציר ושאים לדיון | | | | | | | | | | | | | | |
|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | | | | | | | | | | | | | | |
| עמ' | | כתובת | | | בעל עיין | גו"ח | | תיאור ישות | מס' ישות | | סוג ישות | סעיף | |
| 3 | 3 | | רחוב זית שמן 49 דירה 17 , שכוה: זית | | האוזר יהודה וחוי | | גוש: 5 מגרש: 1203 | תוספת ביה | 20170007 ת.בין: 860 | בקשה להיתר | | 1 | |
| | | | | | | | מגרש: 1203 תכ': 410/5/4 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5/4 | | ת.בין: 860 | | | | |
| 4 | 4 | | רחוב בית הבחירה ,11-15 שכוה: תמר | ת | עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | גוש: 5 מגרש: 2102 | ביה חדשה | 20170006 ת.בין: 1061 | בקשה להיתר | | 2 | |
| | | | | | | | מגרש: 2102 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1061 | | | | |
| 5 | 5 | | רחוב הזורעים 9 כיסה ,1 שכוה: דגן | | עמר אוהד ושלומית | | גוש: 5 מגרש: 3507 | דיון עקרוי | 20170051 ת.בין: 974 | בקשה להיתר | | 3 | |
| | | | | | | | מגרש: 3507 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 974 | | | | |
| 6 | 6 | | רחוב הזורעים 9 כיסה ,2 שכוה: דגן | | אליה אמיתי ומיכל | | גוש: 5 מגרש: 3507 | | 20170044 ת.בין: 1026 | בקשה להיתר | | 4 | |
| | | | | | | | מגרש: 3507 תכ': 410/5 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5 | | ת.בין: 1026 | | | | |
| 7 | 7 | | רחוב מוריה 10-18 , שכוה: תמר | | עמותת בית משקפי שמש - ציג מוטי בר | | גוש: 5 מגרש: 2110 | דיון עקרוי | 20130150 ת.בין: 1038 | בקשה להיתר | | 5 | |
| | | | | | | | מגרש: 2110 תכ': 410/5/1 | | | | | | |
| | | | | | | | תכ': 410/5/1 | | ת.בין: 1038 | | | | |
| | 8 | | | | | | גוש: 5 מגרש: 1203 | | 20150141 ת.בין: 859 | | | 6 | |
| | | | | | | | מגרש: 1203 תכ': 410/5/4 | | | | | | |
ת.בין: 859 תכ': 410/5/4
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 2
| | בקשה להיתר: 20170007 תיק ביין: 860 | | | | | | | | סעיף 1 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170006 תאריך: 08/05/2017 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש האוזר יהודה וחוי | | | | | | | | | |
| האוזר יהודה וחוי עורך | | | | האוזר יהודה וחוי | | | | | | | | |
| | | עורך בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | |
| בן-טובים אביהוד | | | | בן-טובים אביהוד | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב זית שמן 49 דירה 17 , שכוה: זית | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1203 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5/4 - שכות הזית מזרח | | | 4 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: שטח מגרש: מגורים 4091.00 מ"ר | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקש תוספת ביה ע"פ תב"ע 410/10 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקש תוספת ביה ע"פ תב"ע 410/10 | | | | | | |
| מבוקש תוספת ביה ע"פ תב"ע 410/10 | | | | | | | | | | מ | |
| החלטות הוועדה מאשרת את תכית הביוי המוצעת לביין לתוספת שטחים עד %20 עפ"י תכית .410/10 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה מאשרת את תכית הביוי המוצעת ל | | | | | | |
| הוועדה מאשרת את תכית הביוי המוצעת לביין לתוספת שטחים עד %20 עפ"י תכית .410/10 יש לפרסם התכית עפ"י והל 410/10 ולהודיע לבייים השוים על אישור תכית זו ופירסומה בהתאם. החלטה התקבלה פה אחד. | | | | | | | | | | ה י ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 3
| | בקשה להיתר: 20170006 תיק ביין: 1061 | | | | | | | | סעיף 2 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170006 תאריך: 08/05/2017 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | | | | | | | | |
| עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ עורך | | | | עדיאלי חברה לביה ופיתוח בע"מ | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב בית הבחירה ,11-15 שכוה: תמר | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2102 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים ג' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה בקשה להקלה בגובה בין למגרש 2102 - תוספת של 35 ס"מ, לגובה מקסימלי של 12.85 מ' | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה בקשה להקלה בגובה בין למגרש 2102 - תו | | | | | | |
| בקשה להקלה בגובה בין למגרש 2102 - תוספת של 35 ס"מ, לגובה מקסימלי של 12.85 מ' | | | | | | | | | | ב | |
| החלטות הוועדה ממליצה בפי ועדת המשה להתיישבות על מתן הקלה בגובה הבין של עד %10 ביחס לתכיות 410/5/58 בכפוף | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה ממליצה בפי ועדת המשה להתיישב | | | | | | |
| הוועדה ממליצה בפי ועדת המשה להתיישבות על מתן הקלה בגובה הבין של עד %10 ביחס לתכיות 410/5/58 בכפוף להסכמת שכים של מגרש .2110 ההקלה יתה בשל טופוגרפיה קשה במגרש. החלטה התקבלה פה אחד. | | | | | | | | | | ה ל ה ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 4
| | בקשה להיתר: 20170051 תיק ביין: 974 | | | | | | | | סעיף 3 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170006 תאריך: 08/05/2017 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עמר אוהד ושלומית | | | | | | | | | |
| עמר אוהד ושלומית עורך | | | | עמר אוהד ושלומית | | | | | | | | |
| | | עורך עמר אוהד ושלומית | | | | | | | | | |
| עמר אוהד ושלומית | | | | עמר אוהד ושלומית | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים 9 כיסה ,1 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3507 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים א' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה תכית שיויים בבית חצי מדו-משפחתי | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה תכית שיויים בבית חצי מדו-משפחתי | | | | | | |
| תכית שיויים בבית חצי מדו-משפחתי | | | | | | | | | | ת | |
| החלטות הואיל והבקשה להיתר איה תואמת להוראות תב"ע 410/5 החלה במקום, אי לכך דוחה הוועדה את הבקשה. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הואיל והבקשה להיתר איה תואמת להוראו | | | | | | |
| הואיל והבקשה להיתר איה תואמת להוראות תב"ע 410/5 החלה במקום, אי לכך דוחה הוועדה את הבקשה. | | | | | | | | | | ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 5
| | בקשה להיתר: 20170044 תיק ביין: 1026 | | | | | | | | סעיף 4 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170006 תאריך: 08/05/2017 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש אליה אמיתי ומיכל | | | | | | | | | |
| אליה אמיתי ומיכל עורך | | | | אליה אמיתי ומיכל | | | | | | | | |
| | | עורך לוי יהודה | | | | | | | | | |
| לוי יהודה | | | | לוי יהודה | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב הזורעים 9 כיסה ,2 שכוה: דגן | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3507 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן | | | 5 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: מגורים א' | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים דו משפחתי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה תכית שיויים בבית מגורים קיים עפ"י תב"ע 410/10 | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה תכית שיויים בבית מגורים קיים עפ"י תב | | | | | | |
| תכית שיויים בבית מגורים קיים עפ"י תב"ע 410/10 | | | | | | | | | | ת | |
| החלטות הואיל והבקשה להיתר איה תואמת להוראות תב"ע 410/5 החלה במקום, אי לכך דוחה הוועדה את הבקשה. | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הואיל והבקשה להיתר איה תואמת להוראו | | | | | | |
| הואיל והבקשה להיתר איה תואמת להוראות תב"ע 410/5 החלה במקום, אי לכך דוחה הוועדה את הבקשה. | | | | | | | | | | ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 6
| | בקשה להיתר: 20130150 תיק ביין: 1038 | | | | | | | | סעיף 5 | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170006 תאריך: 08/05/2017 | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | |
| | | מבקש עמותת בית משקפי שמש - ציג מוטי בר | | | | | | | | | |
| עמותת בית משקפי שמש - ציג מוטי בר עורך | | | | עמותת בית משקפי שמש - ציג מוטי בר | | | | | | | | |
| | | עורך איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | | | | | | |
| איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | איל איצקין אדריכלים בע"מ | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב מוריה 10-18 , שכוה: תמר | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2110 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | |
| | | | | 410/5/1 - שיוי לתוכית מתאר אזורית RG-5 אפרת- השלמות לגבעות הזית, התמר, הדגן | | | 1 | תוכיות: | | ת | |
| יעוד: שטח מגרש: מגורים 6822.00 מ"ר | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: דיון עקרוי | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %10 בגובה ובשטח הבין | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה מבוקשת הקלה של %10 בגובה ובשטח הב | | | | | | |
| מבוקשת הקלה של %10 בגובה ובשטח הבין | | | | | | | | | | | |
| החלטות הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על מתן הקלה של עד %10 בשטחי בין ובגובה בין בגין טופוגרפיה קשה ביחס | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישב | | | | | | |
| הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על מתן הקלה של עד %10 בשטחי בין ובגובה בין בגין טופוגרפיה קשה ביחס לתב"ע 410/5/1 החלה על הכס - מגרש ה"ל. החלטה התקבלה פה אחד. | | | | | | | | | | ה ל ה | |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 7
| | בקשה להיתר: 20150141 תיק ביין: 859 | | | | | | | | סעיף 6 | | | |
|---|
| | פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170006 תאריך: 08/05/2017 | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | בעלי עיין | | | | ב | | |
| | | מבקש לויט סטיבן ועמית | | | | | | | | | | |
| לויט סטיבן ועמית עורך | | | לויט סטיבן ועמית | | | | | | | | | |
| | | עורך בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | | |
| בן-טובים אביהוד | | | בן-טובים אביהוד | | | | | | | | | |
| כתובת: רחוב זית שמן 47 דירה 17 , שכוה: זית | | | | | | | | | | | | |
| גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1203 | | | | | | | | | | | | |
| סוג סעיף אישור בקשה | | | | | | | | | | | | |
| | | | | אישור בקשה | | | | סוג סעיף | | | | |
| | | | | 410/5/4 - שכות הזית מזרח | | | 4 | תוכיות: | | ת | | |
| יעוד: מגורים | | | | | | | | | | | | |
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה ע"פ ת 410/10 | | | | | | | | | | | | |
| מהות הבקשה גיבוש החלטה בתיק לאור חלופות מכתבים בין כל הצדדים | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | מהות הבקשה גיבוש החלטה בתיק לאור חלופות מכתבים | | | | | | | |
| גיבוש החלטה בתיק לאור חלופות מכתבים בין כל הצדדים | | | | | | | | | | ג | | |
| החלטות לאור העובדה שלמעלה מ- %75 מבעלי הזכויות תו את הסכמתם לביה, כי אז הועדה מסכימה למתן היתר ביה בגג מתוך | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | החלטות לאור העובדה שלמעלה מ- %75 מבעלי הזכוי | | | | | | | |
| לאור העובדה שלמעלה מ- %75 מבעלי הזכויות תו את הסכמתם לביה, כי אז הועדה מסכימה למתן היתר ביה בגג מתוך החה שמדובר ברכוש משותף. ככל שמי מהמתגדים עומד על התגדותו מטעמיו קייים, כי אז עומדת בפיו האפשרות לפות בעין לבית המשפט. אשר להתייחבות תחזוקת הגג, המבקשים יחוייבו בהקשר זה בהתאם לדין החל במקרים אלו כלפי שכיו, וככל שההתחייבות שמסרה מחמירה יותר מן הדין, כי אז התחייבות זו תחייב אותם כלפי שכיהם. החלטה התקבלה פה אחד | | | | | | | | | | ל ה ב א ש ה | | |
| ____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון | | | | | | | | | | | | ה |
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170006 מיום:08/05/2017 עמוד 8