פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20170007

עיר: אפרת
תאריך: 12/06/2017
מקור: הקובץ המקורי באתר אפרת

תאריך: 17/07/2017
17/07/2017
כ"ג בתמוז תשע"ז

תאריך:
ת. עברי:

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007
	בתאריך : 12/06/2017 י"ח בסיוון תשע"ז שעה 18:00
בתאריך : 12/06/2017 י"ח בסיוון תשע"ז שעה 18:00
כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
		ראש המועצה יו"ר הוועדה	-	-	רביבי עודד	חברים:
		חבר מועצה	-	-	חדידה אבי
		חברת מועצה	-	-	טל עמה
		חבר מועצה	-	-	כהן דורון
		חברת מועצה	-	-	סמואלס אורית
		חבר מועצה	-	-	שפלר דובי
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
		יוע"מ של המועצה	-	-	סילבצקי עקיבא	סגל:
		מהדס המועצה	-	-	בן-אלישע משה
פוגל תמיר - מבקר המועצה
		מבקר המועצה	-	-	פוגל תמיר	מוזמים:
עדרו: דהן מיכאל - חבר מועצה
		חבר מועצה	-	-	דהן מיכאל	חברים:
		חברת מועצה	-	-	מלכי דבורה
		חבר מועצה	-	-	שפיץ מחם
הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
		גזבר ומכ"ל המועצה	-	-	הורוביץ שרון	סגל:
אברבוך טליה - מהלת לשכת תכון
		מהלת לשכת תכון	-	-	אברבוך טליה	מוזמים:

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת		בעל עיין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	3	3		רחוב יהודה המכבי 22 דירה 1 , שכוה: זית	מזין בן עמי ורחל		גוש: 5 מגרש: 110	תוספת ביה	20170042 ת.בין: 670	בקשה להיתר		1
							מגרש: 110 תכ': 410/5/2
					קיימת התגדות		תכ': 410/5/2		ת.בין: 670
	4	4		רחוב הגפן 56	לומקין יעקב ומטי		גוש: 2 מגרש: 102		20170052 ת.בין: 264	בקשה עקרוית		2
							מגרש: 102 תכ': 410/2/1
					קיימת התגדות		תכ': 410/2/1		ת.בין: 264
	5	5		רחוב זית שמן 11 דירה 8 ,רחוב זית שמן 11 דירה 10 ,	עדיקא עוזי ודה		גוש: 5 חלקה: 5	תוספת ביה	20170034 ת.בין: 624	בקשה להיתר		3
							חלקה: 5 מגרש: 113
					קיימת התגדות		מגרש: 113		ת.בין: 624
	6	6		החריש 5 כיסה ,1 שכוה: דגן	דיאמט אריאל		מגרש: 3531	ביה חדשה	20170058 ת.בין: 1311	בקשה להיתר		4
									ת.בין: 1311
	7	7		הזורעים 28 כיסה ,1 שכוה: דגן	כהן אביעד		מגרש: 3504	ביה חדשה	20170057 ת.בין: 1310	בקשה להיתר		5
									ת.בין: 1310
	8	8		החריש 20 כיסה ,2 שכוה: דגן	פולד ארי וטליה		מגרש: 3540	ביה חדשה	20170056 ת.בין: 1309	בקשה להיתר		6
									ת.בין: 1309
	9	9		רחוב פיטום הקטורת ,52 שכוה: זית	גולדברג רוזלין		גוש: 5 מגרש: 120	תוספת ביה	20120083 ת.בין: 728	בקשה להיתר		7
							מגרש: 120 תכ': 410/5/3
							תכ': 410/5/3		ת.בין: 728
	10	10		החריש 40 כיסה ,1 שכוה: דגן	ליבמן עית		גוש: 5 מגרש: 3541/1	ביה חדשה	20170023 ת.בין: 1306	בקשה להיתר		8
							מגרש: 3541/1
									ת.בין: 1306
	11	11		החריש 11 כיסה ,2 שכוה: דגן	לייזרסון גרשון ואורית		מגרש: 3534/2	ביה חדשה	20170046 ת.בין: 1308	בקשה להיתר		9
									ת.בין: 1308
	12	12		רחוב הזורעים 13 כיסה 1 , שכוה: דגן	מלכי ברוו ודבורה		גוש: 5 מגרש: 3509	ביה חדשה	20140059 ת.בין: 1041	בקשה להיתר		10
							מגרש: 3509 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1041
	13	13		רחוב רימון ,38 שכוה: רימון	לוין בריאן וג'ודי		מגרש: 206.1 תכ': 410/1/1		20170021 ת.בין: 94	בקשה להיתר		11
							תכ': 410/1/1
									ת.בין: 94
	14	14		החריש ,16 שכוה: דגן	גריברג דוד וחה		מגרש: 3538	ביה חדשה	20170045 ת.בין: 1307	בקשה להיתר		12
									ת.בין: 1307
	15	15		רחוב תאה , שכוה: תאה	מועצה מקומית אפרת		גוש: 3 מגרש: 201		20170075 ת.בין: 315	בקשה להיתר		13
							מגרש: 201 תכ': 410/3/1
							תכ': 410/3/1		ת.בין: 315
		16					גוש: 5 מגרש: 3510		20150070 ת.בין: 1045			14
							מגרש: 3510 תכ': 410/5

ת.בין: 1045 תכ': 410/5

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 2

	בקשה להיתר: 20170042 תיק ביין: 670
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין
		מבקש מזין בן עמי ורחל
מזין בן עמי ורחל עורך			מזין בן עמי ורחל
		עורך ויזטל ארוין
ויזטל ארוין			ויזטל ארוין
כתובת: רחוב יהודה המכבי 22 דירה 1 , שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 110
סוג סעיף אישור בקשה
				אישור בקשה					סוג סעיף
				410/5/2 - גבעת הזית				2	תוכיות:
יעוד: מגורים ג' מיוחד
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה דיון בהתגדות
						מהות הבקשה דיון בהתגדות
דיון בהתגדות מבוקש חלל אטום עבור מחסן ללא חלוות
					מתגדים
- ריה ישראל
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת הביה של המחסן כפוף להשלמת והל בקשה להיתר וגליון דרישות מהדס המועצה.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת הביה
הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת הביה של המחסן כפוף להשלמת והל בקשה להיתר וגליון דרישות מהדס המועצה. החלטה התקבלה פה אחד.

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 3

	בקשה עקרוית: 20170052 תיק ביין: 264
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין
		מבקש לומקין יעקב ומטי
לומקין יעקב ומטי עורך			לומקין יעקב ומטי
		עורך קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים
קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים			קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים
כתובת: רחוב הגפן 56
גוש וחלקה: גוש: 2 מגרש: 102
סוג סעיף דיון עקרוי לשיוי תב"ע
				דיון עקרוי לשיוי תב"ע					סוג סעיף
				410/2/1 - אפרת, גבעת הגפן				1	תוכיות:
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים
מהות הבקשה בקשה לשיוי תב"ע 410/2/1 ו- 410/2/17
						מהות הבקשה בקשה לשיוי תב"ע 410/2/1 ו- 410/2/17
בקשה לשיוי תב"ע 410/2/1 ו- 410/2/17 הכוללת .1 שיוי בקווי ביין צדדים ואחורים .2 הגדלת שטחי ביה .3 שיוי גובה ביין מירבי + רכס גג .4 מהלך מדרגות פרד לקומה עליוה דיון בהתגדות של שכה
					מתגדים
- רותם עדיה
החלטות דב שפלר לא משתתף בהצבעה.
						החלטות דב שפלר לא משתתף בהצבעה.
דב שפלר לא משתתף בהצבעה. .1 הוועדה מאשרת את הבקשה לשיוי תב"ע לקוי ביין צידיים כפף להסכמת שכים כולל השטחים הדרשים לאפשר תוספת זו על בסיס הכשרת מצב קיים. .2 הוועדה מאשרת שיוי תב"ע להכשרת מצב קיים של התוספות בגבול מגרש אחורי בקו בין ,0 הן לגבי התוספת במפלס 5.60 )קומה עליוה קיימת( והן במפלס 2.80 )קומה אמצעית(. החלטה התקבלה פה אחד. .3 הוועדה דוחה את הבקשה לתוספת קומה במפלס +840 שמחוץ לקוי בין עפ"י תב"ע 410/2/1 שמחוץ למעטפת קומת המגורים הקיימת, עקב התגדות שהתקבלה לבקשה זו. החלטה התקבלה פה אחד. .4 הוועדה דוחה את הבקשה להסדרת מדרגות פרדות לקומת הגג. המדרגות לקומה הוספת יהיו מתוך המבה בלבד. החלטה התקבלה פה אחד. .5 הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מבואות לכיסות לדירות של הקומה העליוה הקיימת עפ"י הבקשה מחומרים שקופים. החלטה התקבלה פה אחד. .6 הבקשה בעין המעלית לא הובאה לפיו ולא סמכה ע"י תכיות ועל-כן, לא יתן להתייחס אליה בשלב זה. על המבקש להגיש תכית מתוקת על פי ההחלטות דלעיל להמשך הליכי התכון לשיוי תב"ע. על המבקש לצרף לבקשתו המתוקת הסכמות שכים במגרש וכן של הדירות הסמוכות למגרש זה. החלטה התקבלה פה אחד.
החלטה התקבלה פה אחד.

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 4

	בקשה להיתר: 20170034 תיק ביין: 624
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין
		מבקש עדיקא עוזי ודה
עדיקא עוזי ודה איב סימון			עדיקא עוזי ודה
איב סימון עורך
		עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד			בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב זית שמן 11 דירה 8 ,רחוב זית שמן 11 דירה 10 , שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 5 מגרש: 113
סוג סעיף תוספת ביה
				תוספת ביה					סוג סעיף
				410/5/2 - גבעת הזית				2	תוכיות:
יעוד: מגורים שטח מגרש: 3347.00 מ"ר
שימושים: תאור הבקשה: מגורים תוספת ביה
מהות הבקשה דיון עקרוי - תוספת ביה עפ"י 410/10 - שיוי תכית ביוי
						מהות הבקשה דיון עקרוי - תוספת ביה עפ"י 410/10 - ש
דיון עקרוי - תוספת ביה עפ"י 410/10 - שיוי תכית ביוי דיון בהתגדות של שכן
					מתגדים
- קליימן לימור ומיטשל
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת ביה - סגירת מרפסת בדירה מספר 10 בכפוף להשלמת והל הגשת בקשה להיתר ומילוי
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת ביה -
הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת ביה - סגירת מרפסת בדירה מספר 10 בכפוף להשלמת והל הגשת בקשה להיתר ומילוי דרישות מהדס המועצה. הוועדה מאשרת את הבקשה לתוספת ביה - סגירת מרפסת בדירה מספר 8 כפוף להתאמתה לתב"ע 410/10 בחומרי הגמר של גג התוספת. וכפוף להשלמת והל בקשה להיתר ומילוי דרישות מהדס המועצה. החלטה התקבלה פה אחד.

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 5

		בקשה להיתר: 20170058 תיק ביין: 1311
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש דיאמט אריאל
דיאמט אריאל עורך				דיאמט אריאל
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: החריש 5 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3531
סוג סעיף ביה חדשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בשטח
					מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בשטח
	.1 הקלה של %5 בשטח .2 הגבהת מפלס אחורי ב - 1.0 מ' מ -837.0 ל - 838.0 .3 המכת מפלס קדמי ב- 2.0 מ' מ- 840.0 ל- 838.0						1 2 3
החלטות .1 הועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח הבין, כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות.
					החלטות .1 הועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח הבי
	.1 הועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח הבין, כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. .2 הועדה מאשרת הגבהת מפלס פיתוח אחורי ב- 1 מ' ללא שיוי במפלס רכס הגג עפ"י תכיות ביוי ופיתוח. .3 הועדה דוחה את הבקשה להמכת מפלס פיתוח קדמי ב- 2 מ' ויש להיצמד למפלסי הפיתוח שבתכית הביוי והפיתוח. החלטה לסעיף 1 + 2 התקבלה פה אחד. החלטה לסעיף 3 התקבלה ברוב קולות. הפקת היתר הביה ייתן ב - 2 שלבים: שלב א' - יסודות וקירות תמך. שלב ב' - היתר ביה. לאחר שלב א', יש להגיש תכית מדידה. דרש הסכמת שכים לבקשה. יש להתאים מיקום חיה במגרש עפ"י תכית ביוי.						1 2 3 ה ה ה ש ש ל י

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 6

		בקשה להיתר: 20170057 תיק ביין: 1310
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש כהן אביעד
כהן אביעד עורך				כהן אביעד
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: הזורעים 28 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3504
סוג סעיף ביה חדשה
יעוד: שטח מגרש: 242.61 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בשטח הביין ובקווי הביין
					מהות הבקשה .1 הקלה של %5 בשטח הביין ובקווי הבי
	.1 הקלה של %5 בשטח הביין ובקווי הביין .2 שיויים במפלסי בפיתוח במפלס מ - 822.5 ל 821.2						1 2
החלטות .1 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח ובקווי הביין בגין טופוגרפיה קשה בכפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות.
					החלטות .1 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח ובק
	.1 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח ובקווי הביין בגין טופוגרפיה קשה בכפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. .2 הוועדה מאשרת שיוי מפלסי פיתוח קדמי ממפלס 822.5 ל- 821.2 כפוף להסכמת שכים. החלטה התקבלה פה אחד.						1 2 ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 7

		בקשה להיתר: 20170056 תיק ביין: 1309
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש פולד ארי וטליה
פולד ארי וטליה עורך				פולד ארי וטליה
			עורך דויטש זלמן
דויטש זלמן				דויטש זלמן
כתובת: החריש 20 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3540
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה מבוקש: הקלה בשטח בין %5
					מהות הבקשה מבוקש: הקלה בשטח בין %5
	מבוקש: הקלה בשטח בין %5 הקלה בגובה %5 חריגה בקווי בין - הקלה %5 שיוי במפלסי פיתוח אחורי - הגבהה ב- 45 ס"מ						מ ה ח ש
החלטות .1 הוועדה מאשר מתן הקלה של %5 בגובה, בשטח ובקויי ביין בגין טופוגרפיה קשה וכפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות.
					החלטות .1 הוועדה מאשר מתן הקלה של %5 בגובה, ב
	.1 הוועדה מאשר מתן הקלה של %5 בגובה, בשטח ובקויי ביין בגין טופוגרפיה קשה וכפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. .2 הוועדה מאשרת שיוי במפלס פיתוח אחורי בהגבהה של 45 ס"מ ללא הגבהת רכס גג בהתאמתה ובכפוף להסכמת שכים. .3 היתר הביה ייתן ב- 2 שלבים: שלב א' - יסודות וקירות תמך. שלב ב' - היתר ביה. לאחר שלב א', יש להגיש תכית מדידה. יש להגיש תכית הרמויקה לשלב א' בפרד. החלטה התקבלה פה אחד.						1 2 3 ש ש ל י ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 8

		בקשה להיתר: 20120083 תיק ביין: 728
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש גולדברג רוזלין
גולדברג רוזלין עורך				גולדברג רוזלין
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב פיטום הקטורת ,52 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 120
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5/3 - גבעת הזית מזרח			3	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים א1
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה מבוקש הקלה של %10 בקו ביין, בגובה ובשטח ביה
						מהות הבקשה מבוקש הקלה של %10 בקו ביין, בגובה ובש
	מבוקש הקלה של %10 בקו ביין, בגובה ובשטח ביה									מ
החלטות הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה לגובה, שטח וקוי ביין, בכפוף:
						החלטות הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישב
	הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על מתן הקלה של %10 בגין טופוגרפיה קשה לגובה, שטח וקוי ביין, בכפוף: .1 הגבלת שטח המחסן להוראות תב"ע 410/5/3 ובתוספת %10 הקלה. .2 הגדלת המחסן בהתאמה להוראות .410/10 .3 ביטול מטבח בקומת מרתף אם יוכח שהיה / קיים פיצול דירות. במידה והיה / קיים פיצול יש לפרק את המטבח. .4 בקשת תצהיר על אי פיצול דירות. .5 בבדיקה בתוים בשטח ובמחלקת גביה מצא, כי ב- 6/2016 היה בכס פיצול דירה )(1 250 מ"ר; )(2 86 מ"ר בהתאמה לחישוב שטחים בבקשה. החלטה התקבלה פה אחד.									ה 1 2 3 4 5 ל ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 9

		בקשה להיתר: 20170023 תיק ביין: 1306
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש ליבמן עית
ליבמן עית עורך				ליבמן עית
			עורך ריישר ציפי
ריישר ציפי				ריישר ציפי
כתובת: החריש 40 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3541/1
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה מבוקש:
					מהות הבקשה מבוקש:
	מבוקש: %5 הקלה בשטח %5 הקלה בגובה %5 הקלה בקו בין כמו כן מבוקש שיויים בפיתוח: מפלס קדמי במקום 824.5 מבוקש 825.5 - הפרש של 1 מ' מפלס אחורי במקום 827.5 מבוקש 828.5 - הפרש של 1 מ'						מ % % % כ מ מ
החלטות .1 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח, בגובה ובקווי ביין בשל טופוגרפיה קשה, כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות.
					החלטות .1 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח, בגו
	.1 הוועדה מאשרת הקלה של %5 בשטח, בגובה ובקווי ביין בשל טופוגרפיה קשה, כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. .2 הוועדה מאשרת שיוי מפלסי פיתוח במגרש, שיוי מפלס קדמי מ- 824.5 ל- 825.5 ושיוי מפלס אחורי מ- 827.5 ל- 828.5 ללא שיוי רכס גג עפ"י תכית ביוי ופיתוח. .3 היתר הביה ייתן ב- 2 שלבים: שלב א' - יסודות וקירות תמך. שלב ב' - היתר ביה. לאחר שלב א', יש להגיש תכית מדידה. יש להגיש הרמויקה פרדת ליסודות וקירות תמך. החלטה התקבלה פה אחד.						1 2 ו 3 ש ש ל י ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 10

		בקשה להיתר: 20170046 תיק ביין: 1308
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש לייזרסון גרשון ואורית
לייזרסון גרשון ואורית עורך				לייזרסון גרשון ואורית
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: החריש 11 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3534/2
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ'
					מהות הבקשה שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתו
	שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ'						ש
החלטות הוועדה דוחה את הבקשה להמכת מפלס פיתוח עליון של המגרש ב- 1.5 מ'.
					החלטות הוועדה דוחה את הבקשה להמכת מפלס פית
	הוועדה דוחה את הבקשה להמכת מפלס פיתוח עליון של המגרש ב- 1.5 מ'. יש לתכן את המבה ביחס למפלסי פיתוח לתכית ביוי והפיתוח. היתר הביה יתן ב- 2 שלבים: הפקת ההיתר לבקשה ב- 2 שלבים: שלב א' - יסודות וקירות תמך. שלב ב' - היתר ביה. לאחר שלב א', יש להגיש תכית מדידה. החלטה התקבלה פה אחד.						ה י ה ה ש ש ל ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 11

		בקשה להיתר: 20140059 תיק ביין: 1041
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש מלכי ברוו ודבורה
מלכי ברוו ודבורה עורך				מלכי ברוו ודבורה
			עורך שושן שרה
שושן שרה				שושן שרה
כתובת: רחוב הזורעים 13 כיסה 1 , שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3509
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: שטח מגרש: מגורים א' 358.00 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה חידוש החלטה בדבר הקלה
						מהות הבקשה חידוש החלטה בדבר הקלה
	חידוש החלטה בדבר הקלה									ח
החלטות הוועדה מחדשת ומאשרת את ההחלטה מתאריך - :07/03/2017
						החלטות הוועדה מחדשת ומאשרת את ההחלטה מתא
	הוועדה מחדשת ומאשרת את ההחלטה מתאריך - :07/03/2017 * לאשר המכת מפלס פיתוח קדמי ב- 1 מ' כפוף להמכת רכס גג בהתאמה וזו תהיה מגבלת רכס גג חדשה. * לאשר המכת מפלס אחורי ב- 2.5 מ', כפוף להחתמת שכים. * לאשר הקלה של %5 בשטחי בין. * הקלה %5 ברכס גג ביחס לגובה רכס גג מותאם לאור המכת מפלס פיתוח קדמי. החלטה התקבלה פה אחד.									ה * * * * ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 12

		בקשה להיתר: 20170021 תיק ביין: 94
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש לוין בריאן וג'ודי
לוין בריאן וג'ודי עורך				לוין בריאן וג'ודי
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב רימון ,38 שכוה: רימון
גוש וחלקה: מגרשים:,206.1 ,206.2 ,206.3 ,206.4 ,206.5 206.6
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/1/1 - גבעת רימון			1	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים
מהות הבקשה מבוקשת ביה %20 ע"פ תב"ע 410/10 + %5 הקלה בשטחי ביה - הכשרת מצב קיים
						מהות הבקשה מבוקשת ביה %20 ע"פ תב"ע 410/10 + %5
	מבוקשת ביה %20 ע"פ תב"ע 410/10 + %5 הקלה בשטחי ביה - הכשרת מצב קיים									מ
החלטות הוועדה ממליצה לאשר עקרוית את הבקשה לתוספת ביה עפ"י תב"ע 410/10 לתוספת %20 והקלה של %5 וספים על כלל
						החלטות הוועדה ממליצה לאשר עקרוית את הבקשה
	הוועדה ממליצה לאשר עקרוית את הבקשה לתוספת ביה עפ"י תב"ע 410/10 לתוספת %20 והקלה של %5 וספים על כלל המבה כפוף לוהל פרסום או הסכמת כל השכים בבין. הוועדה ממליצה על מתן הקלה של %5 בשטח הביין בשל טופוגרפיה קשה כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 13

		בקשה להיתר: 20170045 תיק ביין: 1307
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש גריברג דוד וחה
גריברג דוד וחה עורך				גריברג דוד וחה
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: החריש ,16 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3538
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים חד משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה %10 בשטחי ביין, גובה ביין ובקווי ביין.
					מהות הבקשה הקלה %10 בשטחי ביין, גובה ביין ובקווי
	הקלה %10 בשטחי ביין, גובה ביין ובקווי ביין. הורדת מפלס הפיתוח לגובה אחד .839.00						ה ה
החלטות הוועדה ממליצה על הקלה של %10 בשטח ביין, בקווי ביין ובגובה ביין בשל טופוגרפיה קשה, כפוף להגשת תצהיר על אי
					החלטות הוועדה ממליצה על הקלה של %10 בשטח ב
	הוועדה ממליצה על הקלה של %10 בשטח ביין, בקווי ביין ובגובה ביין בשל טופוגרפיה קשה, כפוף להגשת תצהיר על אי פיצול דירות. הוועדה מאשרת את הבקשה להמכת מפלס הפיתוח של המגרש לגובה .839 החלטה התקבלה פה אחד.						ה פ ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 14

		בקשה להיתר: 20170075 תיק ביין: 315
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש מועצה מקומית אפרת
מועצה מקומית אפרת				מועצה מקומית אפרת
כתובת: רחוב תאה , שכוה: תאה
גוש וחלקה: גוש: 3 מגרש: 201
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/3/1 - אפרת גבעת התאה ותאה מערב			1	תוכיות:	ת
יעוד: ציבורי פתוח
שימושים: ש.צ.פ.
מהות הבקשה קביעת מספר למגרש ש.צ.פ. בתכית 410/3/1 - כמגרש 201 א'
						מהות הבקשה קביעת מספר למגרש ש.צ.פ. בתכית 10/3/1
	קביעת מספר למגרש ש.צ.פ. בתכית 410/3/1 - כמגרש 201 א'									ק
החלטות הוועדה מאשרת מתן מספר מגרש 201 א' למתחם השטח הציבורי בפיתוח בתב"ע ,410/3/1 הגובל ברח' התאה וצר ישי.
						החלטות הוועדה מאשרת מתן מספר מגרש 201 א' למ
	הוועדה מאשרת מתן מספר מגרש 201 א' למתחם השטח הציבורי בפיתוח בתב"ע ,410/3/1 הגובל ברח' התאה וצר ישי. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 15

	בקשה להיתר: 20150070 תיק ביין: 1045
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170007 תאריך: 12/06/2017
						בעלי עיין			ב
		מבקש הראל אלי ואורה
הראל אלי ואורה עורך			הראל אלי ואורה
		עורך ליקס שחר אדרכלים
ליקס שחר אדרכלים			ליקס שחר אדרכלים
כתובת: רחוב הזורעים 15 כיסה 2 , שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3510
סוג סעיף אישור בקשה
				אישור בקשה				סוג סעיף
				410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים א'
שימושים: מגורים תאור הבקשה: הקלה %5 בגובה ובשטח הביה
מהות הבקשה מבוקשת הקלה בפיתוח הגבהת מפלס 0.00 מ 819.5 ל - 820.25
					מהות הבקשה מבוקשת הקלה בפיתוח הגבהת מפלס 0.00
מבוקשת הקלה בפיתוח הגבהת מפלס 0.00 מ 819.5 ל - 820.25									מ
החלטות הוועדה מאשרת שיוי מפלסי פיתוח המגרש מ- 819.5 ל- 820.25 ללא שיוי במפלסי רכס גג עפ"י תכית ביוי ופיתוח.
					החלטות הוועדה מאשרת שיוי מפלסי פיתוח המגרש
הוועדה מאשרת שיוי מפלסי פיתוח המגרש מ- 819.5 ל- 820.25 ללא שיוי במפלסי רכס גג עפ"י תכית ביוי ופיתוח. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה
____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון										ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170007 מיום:12/06/2017 עמוד 16