פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20170008
תאריך: 06/09/2017
ת. עברי: ט"ו באלול תשע"ז
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008
בתאריך : 17/07/2017 כ"ג בתמוז תשע"ז שעה 19:00
כחו:
חברים: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
דהן מיכאל - חבר מועצה
חדידה אבי - חבר מועצה
טל עמה - חברת מועצה
כהן דורון - חבר מועצה
מלכי דבורה - חברת מועצה
שפיץ מחם - חבר מועצה
שפלר דובי - חבר מועצה
סגל: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
יוסי שלוש - מהל מחלקת פיקוח
עדרו:
חברים: סמואלס אורית - חברת מועצה
סגל: בן-אלישע משה - מהדס המועצה
מוזמים: פוגל תמיר - מבקר המועצה
אברבוך טליה - מהלת לשכת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 1
תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
1 בקשה להיתר 20170025 גוש: 4 אגלהרט מרים רחוב צח ירושלים 5 מגרש: 610 ,20 שכוה: דקל
ת.בין: 524 תכ': ,410/4/5 קיימת התגדות
מהות הבקשה:
תכית שיויים לדירת משפחת אגלהרט
דיון בהתגדויות:
1. מתגדים לכל שיוי בחזית הבין, כולל שיוי הרחבה של חלוות.
2. רעש מעבודות חפירה.
3. חשש מיציבות בין וזקים לשטחים המשותפים ולדירות שלו.
2 בקשה לעבודה 20170079 גוש: 4 יגודייב אג'לה רחוב זרובבל 35 , 6
מצומצמת תכ': ,410/4/5 שכוה: דקל צפון
ת.בין: 773 410/4/18 קיימת התגדות
מהות הבקשה:
תוספת גדר עץ על קיר פיתוח קיים ותוספת פרגולה פתוחה בחיה דיון בהתגדות שכן
3 בקשה להיתר 20170085 תוספת ביה מגרש: 204.1 ליברט אהרון וג'ון רחוב רימון 42 7 תכ': 410/1/1 דירה 4 , שכוה:
רימון
ת.בין: 97
מהות הבקשה:
תוספת ביה לביין קיים עפ"י תב"ע 410/10 + הקלה %5 4 בקשה עקרוית 20170102 גוש: 5 וברסלר דוד וקרול רחוב המורה ,15 8 חלקה: 9 שכוה: זית
ת.בין: 884 מגרש: 111
מהות הבקשה:
בקשה להקלה %10 בשטחי ביה
5 תוכית ביין 410/3/19/1 מורדות תאה גורן , שכוה: 9 עיר תאה
מהות הבקשה:
א. שיוי גובה סופי של רכס גג.
ב. קביעת הוראות והגבלות ביה.
6 בקשה עקרוית 20170103 גוש: 3 מועצה מקומית רחוב תאה , 10 תכ': ,410/6 אפרת שכוה: תאה
ת.בין: 41062 410/6/1 דרום
מהות הבקשה:
אישור תכית חלוקה לתב"ע 410/6
7 תוכית ביין 410/2/1/1 הגפן דרום מזרח - החברה לפיתוח הרי אפרת , שכוה: גפן 11 עיר תכית 410/2/1/1 יהודה
שיוי ל- 410/2/1
מהות הבקשה:
א. ייעוד שטח ל- 18 יח"ד - ביה רוויה.
ב. שיוי ייעודים - הקצאת שטח בי"כ + ירוק.
ג. חיות:
ייעוד חיות של מרכז הספורט הקיים לטובת התכית.
ייעוד שטח במרכז הספורט עבור חיות חלופיות למרכז הספורט.
שיוי הסדרי תחה לתחבורה ציבורית.
8 בקשה עקרוית 20170104 גוש: 5 צ.פ. חברה לבין רחוב זית שמן ,54 12 מגרש: 1101 בע"מ שכוה: זית
ת.בין: 1256 תכ': 410/5
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 2 סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
מהות הבקשה:
)(1 הקלה בקו בין אחורי %10
)(2 הקלה בקו בין קדמי בליטות מרפסות %10 מקו בין )(3 הקלה - תוספת שטח למגורים %10 מזכויות הביה )(4 הקלה בגובה הבין %10 מ- 25 מ' ל- 27.5 מ'
9 בקשה עקרוית 20170105 גוש: 5 צ.פ. חברה לבין רחוב זית שמן ,56 13 מגרש: 1101 בע"מ שכוה: זית
ת.בין: 1257 תכ': 410/5
מהות הבקשה:
)(1 הקלה %10 בקוי ובשטחי בין
)(2 הקלה בקו בין קדמי בליטת מרפסות %10 מקו בין )(3 הקלה - תוספת שטח למגורים %10 מזכויות הביה )(4 הקלה בגובה בין %10 מ-25 מ' ל - 27.5 מ'
10 תוכית ביין 510/5/63 תכית מפורטת קרוברג אלי פיטום הקטורת 21 14 עיר 410/5/63 , שכוה: זית
מהות הבקשה:
מהות הבקשה:
הכשרת מצב קיים הכוללת:
1. תוספת מחסים בחלל אחורי.
2. תוספת שטחים בקומות עליוות.
3. הגבהת גג למגורים.
4. הגבהת רכס גג / תוספת קומה
5. שיוי קווי בין.
6. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
7. תוספת מחסן והגדת שטחי בייה מרביים למחסים.
11 תוכית ביין 410/5/64 תכית מפורטת אשלי פרי טף 6 , שכוה: 15 עיר 410/5/64 זית
מהות הבקשה:
מהות הבקשה:
1. הכשרת מצב קיים.
2. בייה עד קו ביין .0
3. הפיכת עליית גג לקומה )תוספת קומה(.
4. שיוי קווי ביין.
5. תוספת 2 יח"ד.
6. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
7. תוספת מחסים והגדלת שטחי בייה מרביים למחסים.
12 בקשה להיתר 20170029 גוש: 5 עמר אלי ולימור רחוב הזורעים ,33 16 מגרש: 3525 שכוה: דגן
ת.בין: 1243 תכ': 410/5
מהות הבקשה:
הקלה של %10 בשטח ובגובה המבה
13 בקשה להיתר 20170094 תכית שיויים חלקה: 813 שימס שרה רחוב זרובבל ,21 17 מגרש: 1 רחוב זרובבל 19
ת.בין: 685 תכ': /4/18 -
מהות הבקשה:
בקשה להכשרת מצב קיים.
1. %10 הקלה בשטח, בגובה ובקווי ביין.
2. שיויים בפיתוח.
3. הגבהת חלל הגג + תוספת שטח בגג.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 3 סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
4. מילוי חלל בחזית הביין מחוץ לקוי בין.
5. ביצוע פרגולה בכיסה מהכביש לקומת מרתף.
14 בקשה להיתר 20170058 ביה חדשה מגרש: 3531 דיאמט אריאל החריש 5 כיסה ,1 18 שכוה: דגן
ת.בין: 1311
מהות הבקשה:
המכת מפלס קדמי ב- 2.0 מ' מ- 840.0 ל- 838.0 - דיון חוזר התכית שותה בהמשך להחלטה מישיבת ועדת תכון וביה מיום 12/6/2017 כדלהלן:
ביטול גישה לקומה שיה מהחיה.
15 בקשה להיתר 20170046 ביה חדשה מגרש: 3534/2 לייזרסון גרשון החריש 11 כיסה 19 ואורית ,2 שכוה: דגן
ת.בין: 1308
מהות הבקשה:
שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' - דיון חוזר.
דיון חוזר מועדת תכון וביה מיום 12/06/2017 - שיויים פימיים בקומת מרתף.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 4
סעיף 1 בקשה להיתר: 20170025 תיק ביין: 524
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
אגלהרט מרים
עורך
בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב צח ירושלים ,20 שכוה: דקל
גוש וחלקה: גוש: 4 מגרש: 610
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/4/11 - גבעת הדקל אפרת
410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת
יעוד: מגורים ב' מיוחד
שימושים: מגורים
מהות הבקשה
תכית שיויים לדירת משפחת אגלהרט
דיון בהתגדויות:
1. מתגדים לכל שיוי בחזית הבין, כולל שיוי הרחבה של חלוות.
2. רעש מעבודות חפירה.
3. חשש מיציבות בין וזקים לשטחים המשותפים ולדירות שלו.
מתגדים
- דויד וג'יליאן הרסט
- והב עדי והייזל
- ישראל לייבה
- כהן ראובן ושרה
- מאיר גדי ומרים
- עמוס יהודה ושולה
החלטות
1. לאשר הגבהת החלוות ב- 25 ס"מ.
2. לאשר החלפת שטחים.
הצבעה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 5
סעיף 2 בקשה לעבודה מצומצמת: 20170079 תיק ביין: 773
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
יגודייב אג'לה
עורך
לוי יהודה
כתובת: רחוב זרובבל 35 , שכוה: דקל צפון
גוש וחלקה: גוש: 4 מגרשים:,816/1 816/2
סוג סעיף אישור בקשה
תוכיות: 410/4/18 - גבעת הדקל א + ב + ג אפרת
410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת
יעוד: מגורים א1 שטח מגרש: 382.00 מ"ר
שימושים: מגורים
מהות הבקשה
תוספת גדר עץ על קיר פיתוח קיים ותוספת פרגולה פתוחה בחיה דיון בהתגדות שכן
מתגדים
- גולן שלמה
החלטות
הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה לתוספת גדר עץ על קיר פיתוח קיים.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 6
סעיף 3 בקשה להיתר: 20170085 תיק ביין: 97
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
ליברט אהרון וג'ון
עורך
בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב רימון 42 דירה 4 , שכוה: רימון
גוש וחלקה: מגרשים:,204.1 ,204.2 ,204.3 ,204.4 ,204.5 204.6
סוג סעיף אישור בקשה
תוכיות: 410/1/1 - גבעת רימון
יעוד: מגורים ב' שטח מגרש: 793.00 מ"ר
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה
תוספת ביה לביין קיים עפ"י תב"ע 410/10 + הקלה %5 החלטות
החלטה לאשר את הבקשה לתוספת ביה לביין קיים עפ"י תב"ע 410/10 + הקלה %.5 החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 7
סעיף 4 בקשה עקרוית: 20170102 תיק ביין: 884
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
וברסלר דוד וקרול
עורך
קופיאצקי דוד
כתובת: רחוב המורה ,15 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 9 מגרש: 111
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5/3 - גבעת הזית מזרח
יעוד: שטח מגרש: 344.00 מ"ר
שימושים: מגורים
מהות הבקשה
בקשה להקלה %10 בשטחי ביה
החלטות
הועדה ממליצה על הקלה של %10 בשטחי ביה בגין טופוגרפיה קשה, כפוף לחתימת שכים.
החלטה התקבלה ברוב קולות.
יו"ר הועדה - מע בתור הבעלים הקודמים של הכס.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 8
סעיף 5 תוכית: 410/3/19/1
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
שם התכית: מורדות תאה
סוג תוכית
שטח התוכית 1,820.00 מ"ר )1.82 דום(
בעלי עין
מגיש התוכית
מועצה מקומית אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות גורן , שכוה: תאה
מטרת התכית
א. שיוי גובה סופי של רכס גג.
ב. קביעת הוראות והגבלות ביה.
החלטות
הוועדה המקומית ממליצה על הפקדת תכית מספר .410/3/19/1 החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 9
סעיף 6 בקשה עקרוית: 20170103 תיק ביין: 41062
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
מועצה מקומית אפרת
כתובת: רחוב תאה , שכוה: תאה דרום
גוש וחלקה: גוש: 3
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/6 -
410/6/1 -
יעוד: ת.ב.ע.
מהות הבקשה
אישור תכית חלוקה לתב"ע 410/6
החלטות
לא דון-לישיבה הבאה.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 10
סעיף 7 תוכית: 410/2/1/1
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
שם התכית: הגפן דרום מזרח - תכית 410/2/1/1 שיוי ל- 410/2/1
סוג תוכית
שטח התוכית 3,700.00 מ"ר )3.7 דום(
בעלי עין
יזם
החברה לפיתוח הרי יהודה
כתובות שכוה: גפן
מטרת התכית
א. ייעוד שטח ל- 18 יח"ד - ביה רוויה.
ב. שיוי ייעודים - הקצאת שטח בי"כ + ירוק.
ג. חיות:
ייעוד חיות של מרכז הספורט הקיים לטובת התכית.
ייעוד שטח במרכז הספורט עבור חיות חלופיות למרכז הספורט.
שיוי הסדרי תחה לתחבורה ציבורית.
החלטות
אין צורך בדיון וסף עד לאחר 7 ימים אחרי הסיור - הצבעה תהיה דרך המייל.
החלטת הועדה לאשר את התכית.
7 בעד
1 מע
מיכאל דהן: אני מצביע בעד אישור
אבל התנאי שבעתיד לא תתאפשר תוספת של בניית קומה דהיינו או מקסימום שלוש קומות + גג רעפים כפי שהוגש בתוכנית או לחילופין להגיש תוכנית על שתי קומות +גג רעפים עם אופציה לבניית קומה נוספת .
לסיכום אני בעד
בתנאי שלא תתאפשר חריגה מהגובה שהוצע כעת בתוכנית.
מיכאל דהן
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 11
סעיף 8 בקשה עקרוית: 20170104 תיק ביין: 1256
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
צ.פ. חברה לבין בע"מ
עורך
א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ
כתובת: רחוב זית שמן ,54 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1101
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן
יעוד: מגורים ג'
שימושים: מגורים
מהות הבקשה
)(1 הקלה בקו בין אחורי %10
)(2 הקלה בקו בין קדמי בליטות מרפסות %10 מקו בין )(3 הקלה - תוספת שטח למגורים %10 מזכויות הביה )(4 הקלה בגובה הבין %10 מ- 25 מ' ל- 27.5 מ'
החלטות
ההקלות הן במסגרת בקשה להקלה בגין טופוגרפיה קשה.
)(1 הועדה ממליצה על הקלה של %10 בקו בין אחורי.
החלטה ברוב קולות. )אבי חדידה מע(.
)(2 הועדה ממליצה על הקלה של %10 בקו בין קדמי לבליטות מרפסות.
החלטה ברוב קולות. )אבי חדידה מע(.
)(3 הועדה ממליצה על תוספת שטח למגורים - %10 מזכויות הביה.
החלטה ברוב קולות. )מחם - מע(.
)(4 הועדה מתגדת להקלה של %10 בגובה הבין.
מיכאל בעד, השאר - גד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 12
סעיף 9 בקשה עקרוית: 20170105 תיק ביין: 1257
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
צ.פ. חברה לבין בע"מ
עורך
א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ
כתובת: רחוב זית שמן ,56 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1101
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן
יעוד: מגורים ומסחר
שימושים: מגורים
מהות הבקשה
)(1 הקלה %10 בקוי ובשטחי בין
)(2 הקלה בקו בין קדמי בליטת מרפסות %10 מקו בין )(3 הקלה - תוספת שטח למגורים %10 מזכויות הביה )(4 הקלה בגובה בין %10 מ-25 מ' ל - 27.5 מ'
החלטות
ההקלות הן במסגרת בקשה להקלה בגין טופוגרפיה קשה.
)(1 הועדה ממליצה על הקלה של %10 בקו בין אחורי.
החלטה ברוב קולות. )אבי חדידה מע(.
)(2 הועדה ממליצה על הקלה של %10 בקו בין קדמי לבליטות מרפסות.
החלטה ברוב קולות. )אבי חדידה מע(.
)(3 הועדה ממליצה על תוספת שטח למגורים - %10 מזכויות הביה.
החלטה ברוב קולות. )מחם - מע(.
)(4 הועדה מתגדת להקלה של %10 בגובה הבין.
מיכאל בעד, השאר - גד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 13
סעיף 10 תוכית: 510/5/63
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
שם התכית: תכית מפורטת 410/5/63
סוג תוכית
שטח התוכית 0.70 מ"ר )0.0007 דום(
בעלי עין
יזם
אבלו פיטר
קרוברג אלי
רוטשטיין יל
גולדברג ג'ק
מגיש התוכית
מועצה מקומית אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות פיטום הקטורת 21 , שכוה: זית
מטרת התכית
מהות הבקשה:
הכשרת מצב קיים הכוללת:
1. תוספת מחסים בחלל אחורי.
2. תוספת שטחים בקומות עליוות.
3. הגבהת גג למגורים.
4. הגבהת רכס גג / תוספת קומה
5. שיוי קווי בין.
6. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
7. תוספת מחסן והגדת שטחי בייה מרביים למחסים.
החלטות
החלטה לאשר את הבקשה להכשרת מצב קיים הכוללת:
1. תוספת מחסים בחלל אחורי.
2. תוספת שטחים בקומות עליוות.
3. הגבהת גג למגורים.
4. הגבהת רכס גג / תוספת קומה
5. שיוי קווי בין.
6. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
7. תוספת מחסן והגדת שטחי בייה מרביים למחסים.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 14
סעיף 11 תוכית: 410/5/64
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
שם התכית: תכית מפורטת 410/5/64
סוג תוכית
שטח התוכית 0.67 מ"ר )0.0007 דום(
בעלי עין
יזם
אשלי פרי
אברג'ל אשר
מגיש התוכית
מועצה מקומית אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות טף 6 , שכוה: זית
מטרת התכית
מהות הבקשה:
1. הכשרת מצב קיים.
2. בייה עד קו ביין .0
3. הפיכת עליית גג לקומה )תוספת קומה(.
4. שיוי קווי ביין.
5. תוספת 2 יח"ד.
6. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
7. תוספת מחסים והגדלת שטחי בייה מרביים למחסים.
החלטות
הועדה דוחה את הבקשה ל:
1. הכשרת מצב קיים.
2. בייה עד קו ביין .0
3. הפיכת עליית גג לקומה )תוספת קומה(.
4. שיוי קווי ביין.
5. תוספת 2 יח"ד.
6. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
7. תוספת מחסים והגדלת שטחי בייה מרביים למחסים.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 15
סעיף 12 בקשה להיתר: 20170029 תיק ביין: 1243
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
עמר אלי ולימור
עורך
לוי יהודה
כתובת: רחוב הזורעים ,33 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3525
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן
יעוד: מגורים א'
שימושים: מגורים חד משפחתי
מהות הבקשה
הקלה של %10 בשטח ובגובה המבה
החלטות
הועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %10 בשטח ובגובה המבה בגין טופוגרפיה קשה.
כפוף להגשת תצהיר על אי-פיצול דירות ובכפוף להסכמת שכים.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 16
סעיף 13 בקשה להיתר: 20170094 תיק ביין: 685
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
יבורג גילה
שימס שרה
עורך
לוי יהודה
כתובת: רחוב זרובבל ,21 רחוב זרובבל 19
גוש וחלקה: חלקה: 813 מגרשים:,1 2
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: /4/18 - 410/4/5 -
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים מהות הבקשה
בקשה להכשרת מצב קיים.
1. %10 הקלה בשטח, בגובה ובקווי ביין.
2. שיויים בפיתוח.
3. הגבהת חלל הגג + תוספת שטח בגג.
4. מילוי חלל בחזית הביין מחוץ לקוי בין.
5. ביצוע פרגולה בכיסה מהכביש לקומת מרתף.
החלטות
החלטה לאשר את הבקשה להכשרת מצב קיים:
1. %10 הקלה בשטח, בגובה ובקווי ביין בגין טופוגרפיה קשה.
2. שיויים בפיתוח.
3. הגבהת חלל הגג + תוספת שטח בגג.
4. מילוי חלל בחזית הביין מחוץ לקוי בין.
5. ביצוע פרגולה בכיסה מהכביש לקומת מרתף.
ההחלטה התקבלה ברוב קולות.
מחם - גד.
כל השאר - בעד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 17
סעיף 14 בקשה להיתר: 20170058 תיק ביין: 1311
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
דיאמט אריאל
עורך
לוי יהודה
כתובת: החריש 5 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3531
סוג סעיף דיון עקרוי
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה מהות הבקשה
המכת מפלס קדמי ב- 2.0 מ' מ- 840.0 ל- 838.0 - דיון חוזר התכית שותה בהמשך להחלטה מישיבת ועדת תכון וביה מיום 12/6/2017 כדלהלן:
ביטול גישה לקומה שיה מהחיה.
החלטות
החלטה לאשר את הבקשה להמכת מפלס קדמי ב- 2.0 מ' מ- 840.0 ל- 838.0 בתאי שמתאימים את החיה בהתאם לתכית ביוי ופיתוח.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 18
סעיף 15 בקשה להיתר: 20170046 תיק ביין: 1308
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170008 תאריך: 17/07/2017
בעלי עיין
מבקש
לייזרסון גרשון ואורית
עורך
לוי יהודה
כתובת: החריש 11 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3534/2
סוג סעיף דיון עקרוי
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה מהות הבקשה
שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' - דיון חוזר.
דיון חוזר מועדת תכון וביה מיום 12/06/2017 - שיויים פימיים בקומת מרתף.
החלטות
הועדה מחליטה להשאיר את ההחלטה הקודמת מועדת תכון וביה מספר 20170007 מיום :12/06/2017 הועדה דוחה את הבקשה להמכת מפלס פיתוח עליון של המגרש ב- 1.5 מ'.
יש לתכן את המבה ביחס למפלסי פיתוח לתכית ביוי והפיתוח.
____________________________ ________________________
יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה
ראש המועצה מהדס המועצה
העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה
חברי ועדת תכון
לשכת תכון עליוה
יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח
תיק וועדת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170008 מיום:17/07/2017 עמוד 19