פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20170009

עיר: אפרת
תאריך: 11/09/2017
מקור: הקובץ המקורי באתר אפרת

תאריך: 13/12/2017
13/12/2017
כ"ה בכסלו תשע"ח

תאריך:
ת. עברי:

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009
	בתאריך : 11/09/2017 כ' באלול תשע"ז שעה 19:00
בתאריך : 11/09/2017 כ' באלול תשע"ז שעה 19:00
כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
		ראש המועצה יו"ר הוועדה	-	-	רביבי עודד	חברים:
		חבר מועצה	-	-	דהן מיכאל
		חבר מועצה	-	-	חדידה אבי
		חברת מועצה	-	-	טל עמה
		חבר מועצה	-	-	כהן דורון
		חברת מועצה	-	-	מלכי דבורה
		חברת מועצה	-	-	סמואלס אורית
		חבר מועצה	-	-	שפיץ מחם
הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
		גזבר ומכ"ל המועצה	-	-	הורוביץ שרון	סגל:
		מהדס המועצה	-	-	בן-אלישע משה
עדרו: שפלר דובי - חבר מועצה
		חבר מועצה	-	-	שפלר דובי	חברים:
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
		יוע"מ של המועצה	-	-	סילבצקי עקיבא	סגל:
פוגל תמיר - מבקר המועצה
		מבקר המועצה	-	-	פוגל תמיר	מוזמים:
		מהלת לשכת תכון	-	-	אברבוך טליה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת		בעל עיין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	4	4		החריש 38 כיסה ,1 שכוה: דגן	מימון ייב ודיאל		גוש: 5 מגרש: 3542	ביה חדשה	20170112 ת.בין: 1288	בקשה להיתר		1
							מגרש: 3542 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1288
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				)(1 הקלה %5 בשטחי הביין.
				)(2 המכת מפלס פיתוח אחורי ב- 3.00 מ'. בקשה להיתר 20170008 ביה חדשה גוש: 5 אלפי רפאל ואילית החריש 13 כיסה
	5	5		החריש 13 כיסה ,1 שכוה: דגן	אלפי רפאל ואילית		גוש: 5 חלקה: 1	ביה חדשה	20170008 ת.בין: 1303	בקשה להיתר		2
							חלקה: 1 מגרש: 3535
							מגרש: 3535		ת.בין: 1303
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				מבוקש המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.39 מ' למפלס 838.61 = 0.00 בקשה להיתר 20170030 גוש: 5 עמר אברהם ומרים רחוב הזורעים ,31
	6	6		רחוב הזורעים ,31 שכוה: דגן	עמר אברהם ומרים		גוש: 5 מגרש: 3524		20170030 ת.בין: 1138	בקשה להיתר		3
							מגרש: 3524 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1138
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה בקשה להיתר 20110024 שיוי ת.ב.ע הוועדה המקומית רחוב כורש ,19
	7	7		רחוב כורש ,19 שכוה: דקל מערב	הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת		תכ': 410/4/12	שיוי ת.ב.ע	20110024 ת.בין: 410452	בקשה להיתר		4
							תכ': 410/4/12
									ת.בין: 410452
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				שיוי תב"ע דקל מערב אישור תכית סופי לאחר שיויים בקשה להיתר 20170109 גוש: 5 עוזרי מלכה ובימין רחוב יותן
	8	8		רחוב יותן החשמואי 10 , שכוה: זית	עוזרי מלכה ובימין		גוש: 5 תכ': ,410/5		20170109 ת.בין: 615	בקשה להיתר		5
							תכ': ,410/5 410/5/2
									ת.בין: 615
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				בקשה לשיוי תב"ע לצורך סגירת מרפסת מחומרים קלים בקשה להיתר 20170141 תכית שיויים גוש: 5 עמותת מגורי חיים רחוב העומר
	9	9		רחוב העומר ,22-24 שכוה: דגן	עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'		גוש: 5 מגרש: 3405	תכית שיויים	20170141 ת.בין: 1154	בקשה להיתר		6
							מגרש: 3405 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1154
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה בקשה להיתר 20170142 תכית שיויים גוש: 5 עמותת מגורי חיים רחוב העומר ,26
	10	10		רחוב העומר ,26 שכוה: דגן	עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'		גוש: 5 מגרש: 3405	תכית שיויים	20170142 ת.בין: 1155	בקשה להיתר		7
							מגרש: 3405 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1155
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה בקשה להיתר 20170143 תכית שיויים גוש: 5 עמותת מגורי חיים רחוב העומר ,28
	11	11		רחוב העומר ,28 שכוה: דגן	עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'		גוש: 5 מגרש: 3405	תכית שיויים	20170143 ת.בין: 1156	בקשה להיתר		8
							מגרש: 3405 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1156
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה בקשה להיתר 20170144 תכית שיויים גוש: 5 עמותת מגורי חיים רחוב העומר ,30
	12	12		רחוב העומר ,30 שכוה: דגן	עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'		גוש: 5 מגרש: 3405	תכית שיויים	20170144 ת.בין: 1157	בקשה להיתר		9
							מגרש: 3405 תכ': 410/5
							תכ': 410/5		ת.בין: 1157
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:

סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 2


עמ'		כתובת רחוב העומר ,32		בעל עיין עמותת מגורי חיים	גו"ח גוש: 5	גו"ח	תיאור ישות תכית שיויים	מס' ישות	סוג ישות בקשה להיתר	סעיף
13	13		רחוב העומר ,32 שכוה: דגן	עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'		גוש: 5 מגרש: 3405	תכית שיויים	20170145 ת.בין: 1158	בקשה להיתר	10
						מגרש: 3405 תכ': 410/5
						תכ': 410/5		ת.בין: 1158
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:
			סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה בקשה להיתר 20170146 תכית שיויים גוש: 5 עמותת מגורי חיים רחוב העומר ,34
14	14		רחוב העומר ,34 שכוה: דגן	עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'		גוש: 5 מגרש: 3405	תכית שיויים	20170146 ת.בין: 1159	בקשה להיתר	11
						מגרש: 3405 תכ': 410/5
						תכ': 410/5		ת.בין: 1159
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:
			סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה בקשה להיתר 20170061 תוספת ביה גוש: 4 ברון אורלי יהודית רחוב צח ירושלים
15	15		רחוב צח ירושלים דירה 65 , שכוה: דקל מרכז	ברון אורלי יהודית		גוש: 4 חלקה: 618	תוספת ביה	20170061 ת.בין: 448	בקשה להיתר	12
						חלקה: 618 מגרש: 539
						מגרש: 539		ת.בין: 448
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:
			דיון עקרוי: בית גשר וכיסה וספת
			תכית שיויים + תוספת ביה - סגירת מרפסות בקשה להיתר 20160040 ביה חדשה גוש: 5 צ.פ. חברה לבין רחוב זית שמן ,54
16	16		רחוב זית שמן ,54 שכוה: זית	צ.פ. חברה לבין בע"מ		גוש: 5 מגרש: 1101	ביה חדשה	20160040 ת.בין: 1256	בקשה להיתר	13
						מגרש: 1101 תכ': 410/5
						תכ': 410/5		ת.בין: 1256
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:
			הקלה %5 בגובה הבין בקשה להיתר 20160042 ביה חדשה מגרש: 1101 צ.פ. חברה לבין רחוב זית שמן ,56
17	17		רחוב זית שמן ,56 שכוה: זית	צ.פ. חברה לבין בע"מ		מגרש: 1101 תכ': 410/5	ביה חדשה	20160042 ת.בין: 1257	בקשה להיתר	14
						תכ': 410/5
								ת.בין: 1257
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:
			הקלה %5 בגובה הבין בקשה להיתר 20170046 ביה חדשה מגרש: 3534/2 לייזרסון גרשון החריש 11 כיסה
18	18		החריש 11 כיסה ,2 שכוה: דגן	לייזרסון גרשון ואורית		מגרש: 3534/2	ביה חדשה	20170046 ת.בין: 1308	בקשה להיתר	15
								ת.בין: 1308
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:
			שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' למפלס 839.0 - דיון חוזר.
			עשו שיויים בקומת המרתף.
			דיון חוזר מועדת תכון וביה מיום 12/06/2017 - שיויים פימיים בקומת מרתף. בקשה עקרוית 20170103 גוש: 3 מועצה מקומית רחוב תאה ,
19	19		רחוב תאה , שכוה: תאה דרום	מועצה מקומית אפרת		גוש: 3 תכ': ,410/6		20170103 ת.בין: 41062	בקשה עקרוית	16
						תכ': ,410/6 410/6/1
								ת.בין: 41062
מהות הבקשה:
			מהות הבקשה:

אישור תכית חלוקה לתב"ע 410/6

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 3

		בקשה להיתר: 20170112 תיק ביין: 1288
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש מימון ייב ודיאל
מימון ייב ודיאל עורך				מימון ייב ודיאל
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: החריש 38 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3542
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה )(1 הקלה %5 בשטחי הביין.
						מהות הבקשה )(1 הקלה %5 בשטחי הביין.
	)(1 הקלה %5 בשטחי הביין. )(2 המכת מפלס פיתוח אחורי ב- 3.00 מ'.									) )
החלטות הוועדה מאשרת הקלה %5 בשטחי הביה כפוף לתצהיר על אי-פיצול דירות.
						החלטות הוועדה מאשרת הקלה %5 בשטחי הביה כפ
	הוועדה מאשרת הקלה %5 בשטחי הביה כפוף לתצהיר על אי-פיצול דירות. הוועדה מאשרת המכת מפלס פיתוח אחורי ב- 3 מ' ממפלס 827.0 למפלס 824.0 כפוף להסכמת שכים במגרשים ,3540 ,3541 .3542/2 החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה 2 ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 4

		בקשה להיתר: 20170008 תיק ביין: 1303
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש אלפי רפאל ואילית
אלפי רפאל ואילית עורך				אלפי רפאל ואילית
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: החריש 13 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 1 מגרש: 3535
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה מבוקש המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.39 מ' למפלס 838.61 = 0.00
					מהות הבקשה מבוקש המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.39 מ
	מבוקש המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.39 מ' למפלס 838.61 = 0.00						מ
החלטות הוועדה מאשרת הבקשה להמכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.39 מ'. ממפלס 840.0 למפלס 838.61 כפוף להסכמת שכים גובלים.
					החלטות הוועדה מאשרת הבקשה להמכת מפלס פית
	הוועדה מאשרת הבקשה להמכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.39 מ'. ממפלס 840.0 למפלס 838.61 כפוף להסכמת שכים גובלים. כמו כן יש צורך בהסכמת חב' גדיש ביחס לביסוס קיר תמך של הכביש ביחס להמכה של מפלס הפיתוח. החלטה זו מבטלת את החלטת הוועדה מישיבה מספר 20170003 מיום ,13/2/2017 ביחס לסעיפים 3 ו- 4 להחלטה. החלטה התקבלה פה אחד.						ה כ ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 5

		בקשה להיתר: 20170030 תיק ביין: 1138
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמר אברהם ומרים
עמר אברהם ומרים עורך				עמר אברהם ומרים
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב הזורעים ,31 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3524
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים חד משפחתי
מהות הבקשה בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה
						מהות הבקשה בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה
	בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה									ב
החלטות הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על מתן הקלה של %10 בשטח ובגובה הבין בגין טופוגרפיה קשה, כפוף
						החלטות הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישב
	הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על מתן הקלה של %10 בשטח ובגובה הבין בגין טופוגרפיה קשה, כפוף להגשת תצהיר על אי-פיצול דירות. בעד 4 גד 3									ה ל ב

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 6

		בקשה להיתר: 20110024 תיק ביין: 410452
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת עורך				הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב כורש ,19 שכוה: דקל מערב
גוש וחלקה:
סוג סעיף אישור תוכית
					אישור תוכית				סוג סעיף
					410/4/12 - שכות הדקל מערב			2	תוכיות:	ת
שימושים: תאור הבקשה: ת.ב.ע. שיוי ת.ב.ע
מהות הבקשה שיוי תב"ע דקל מערב אישור תכית סופי לאחר שיויים
						מהות הבקשה שיוי תב"ע דקל מערב אישור תכית סופי לא
	שיוי תב"ע דקל מערב אישור תכית סופי לאחר שיויים
החלטות הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית 410/4/52 מתאריך 20/04/2017 הכולל בין היתר:
						החלטות הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבו
	הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית 410/4/52 מתאריך 20/04/2017 הכולל בין היתר: )(1 שיוי בגודל מגרשים - לפי מצב קיים. )(2 שיוי באיחוד וחלוקה של המגרשים. )(3 קיימים שיויים במספר מגרשים - תוספת שטחים בהתאם לקיים. )(4 מגרשים 19-18 הוצאו מהתכית )תב"ע פרטית(. )(5 שטח תכית השתה. )(6 וספו מטרות לתכית: סעיף ה. קביעת החיות בייה לגבי פרגולות. סעיף ו. איחוד וחלוקת מגרשים עפ"י המצב הקיים. )(7 וסף פרק ד' - טבלת שטחים וייעודים. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ) ) ) ) ) ) ) ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 7

		בקשה להיתר: 20170109 תיק ביין: 615
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עוזרי מלכה ובימין
עוזרי מלכה ובימין				עוזרי מלכה ובימין
כתובת: רחוב יותן החשמואי 10 , שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: חלקה: 704 מגרש: 12-14
סוג סעיף תוספת ביה
					תוספת ביה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן 410/5/2 - גבעת הזית			5 2	תוכיות:	ת
					410/5/2 - גבעת הזית			2
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים
מהות הבקשה בקשה לשיוי תב"ע לצורך סגירת מרפסת מחומרים קלים
						מהות הבקשה בקשה לשיוי תב"ע לצורך סגירת מרפסת מ
	בקשה לשיוי תב"ע לצורך סגירת מרפסת מחומרים קלים									ב
החלטות הוועדה דוחה ברוב קולות את הבקשה להכת תב"ע המאפשרת סגירת מרפסות מאלומייום ו/או מחומרים קלים.
						החלטות הוועדה דוחה ברוב קולות את הבקשה להכת
	הוועדה דוחה ברוב קולות את הבקשה להכת תב"ע המאפשרת סגירת מרפסות מאלומייום ו/או מחומרים קלים. החלטה התקבלה ברוב קולות.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 8

		בקשה להיתר: 20170141 תיק ביין: 1154
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך				עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב העומר ,22-24 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה
						מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מו
	סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה									ס
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת
	הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 9

		בקשה להיתר: 20170142 תיק ביין: 1155
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך				עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב העומר ,26 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה
						מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מו
	סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה									ס
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת
	הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 10

		בקשה להיתר: 20170143 תיק ביין: 1156
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך				עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב העומר ,28 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה
						מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מו
	סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה									ס
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת
	הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 11

		בקשה להיתר: 20170144 תיק ביין: 1157
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך				עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב העומר ,30 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה
						מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מו
	סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה									ס
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת
	הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 12

		בקשה להיתר: 20170145 תיק ביין: 1158
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך				עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב העומר ,32 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה
						מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מו
	סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה									ס
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת
	הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 13

		בקשה להיתר: 20170146 תיק ביין: 1159
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות' עורך				עמותת מגורי חיים כהלכה - אצל ד"ר י.ויירוט ושות'
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב העומר ,34 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3405
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה
						מהות הבקשה סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מו
	סגירת מרפסת שמש בגובה 2.45 מ' - לא מוגדר כקומה									ס
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת
	הוועדה מאשרת את הבקשה לסגירת מרפסת בגובה חלל פימי של 2.45 מ' בין רצפה לתקרת בטון. החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 14

		בקשה להיתר: 20170061 תיק ביין: 448
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש ברון אורלי יהודית
ברון אורלי יהודית עורך				ברון אורלי יהודית
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב צח ירושלים דירה 65 , שכוה: דקל מרכז
גוש וחלקה: גוש: 4 חלקה: 618 מגרש: 539
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת			5	תוכיות:	ת
יעוד: מגורים ב'
שימושים: מגורים קוטג' טורי תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה דיון עקרוי: בית גשר וכיסה וספת
						מהות הבקשה דיון עקרוי: בית גשר וכיסה וספת
	דיון עקרוי: בית גשר וכיסה וספת תכית שיויים + תוספת ביה - סגירת מרפסות									ד ת
החלטות - הוועדה דוחה את הבקשה לשיוי הכיסה לקומת הכיסה לבית המגורים.
						החלטות - הוועדה דוחה את הבקשה לשיוי הכיסה ל
	- הוועדה דוחה את הבקשה לשיוי הכיסה לקומת הכיסה לבית המגורים. - הוועדה דוחה את הבקשה ליצירת כיסה מחזית צידית של המבה. - הוועדה דוחה את הבקשה להסדרת כיסה בחזית הצידית ע"י יצירת גשר מהשטח הציבורי לקומת הכיסה. - הוועדה דוחה את הבקשה ליצירת כיסה בחזית צידית בקומת המרתף. - הוועדה מאשרת עקרוית את הבקשה להרחבה כפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה והוצאת היתר ביה וכפוף ליצירת חיבור מדרגות בין כל הקומות. ההחלטה התקבלה ברוב קולות.									- - - - - ח ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 15

		בקשה להיתר: 20160040 תיק ביין: 1256
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש צ.פ. חברה לבין בע"מ
צ.פ. חברה לבין בע"מ עורך				צ.פ. חברה לבין בע"מ
			עורך א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ
א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ				א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ
כתובת: רחוב זית שמן ,54 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1101
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: שטח מגרש: מגורים ג' 9830.00 מ"ר
שימושים: מגורים תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה %5 בגובה הבין
						מהות הבקשה הקלה %5 בגובה הבין
	הקלה %5 בגובה הבין									ה
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5 בגובה הבין - מעקה גג, בגין טופוגרפיה קשה.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5
	הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5 בגובה הבין - מעקה גג, בגין טופוגרפיה קשה. הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על הקלה של %10 בגובה עבור חדר מדרגות בלבד בגין טופוגרפיה קשה. הקלה %5 בגובה הביין: בעד: )(5 גד: )(2 לא השתתף: )(1 הקלה %10 בגובה לחדר מדרגות: בעד: )(6 גד: )(1 לא השתתף: )(1 ההחלטה התקבלה ברוב קולות.									ה ה ה ב ל ה ב ל ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 16

		בקשה להיתר: 20160042 תיק ביין: 1257
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש צ.פ. חברה לבין בע"מ
צ.פ. חברה לבין בע"מ עורך				צ.פ. חברה לבין בע"מ
			עורך א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ
א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ				א.פריאון אדריכלים ומתכי ערים בע"מ
כתובת: רחוב זית שמן ,56 שכוה: זית
גוש וחלקה: מגרש: 1101
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:	ת
יעוד: שטח מגרש: מגורים 9830.00 מ"ר
שימושים: מגורים משולב מסחר תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה הקלה %5 בגובה הבין
						מהות הבקשה הקלה %5 בגובה הבין
	הקלה %5 בגובה הבין									ה
החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5 בגובה הבין - מעקה גג, בגין טופוגרפיה קשה.
						החלטות הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5
	הוועדה מאשרת את הבקשה להקלה של %5 בגובה הבין - מעקה גג, בגין טופוגרפיה קשה. הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על הקלה של %10 בגובה עבור חדר מדרגות בלבד בגין טופוגרפיה קשה. הקלה %5 בגובה הביין: בעד: )(5 גד: )(2 לא השתתף: )(1 הקלה %10 בגובה לחדר מדרגות: בעד: )(6 גד: )(1 לא השתתף: )(1 ההחלטה התקבלה ברוב קולות. החלטה לאשר									ה ה ה ב ל ה ב ל ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 17

		בקשה להיתר: 20170046 תיק ביין: 1308
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
						בעלי עיין	ב
			מבקש לייזרסון גרשון ואורית
לייזרסון גרשון ואורית עורך				לייזרסון גרשון ואורית
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: החריש 11 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3534/2
סוג סעיף אישור בקשה
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: ביה חדשה
מהות הבקשה שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' למפלס 839.0 - דיון חוזר.
					מהות הבקשה שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתו
	שיוי במפלסי הפיתוח: המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' למפלס 839.0 - דיון חוזר. עשו שיויים בקומת המרתף. דיון חוזר מועדת תכון וביה מיום 12/06/2017 - שיויים פימיים בקומת מרתף.						ש ד
החלטות הוועדה מאשרת המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' ממפלס 840.5 למפלס 839.0 כפוף להסכמת שכים וחב' גדיש ביחס
					החלטות הוועדה מאשרת המכת מפלס פיתוח עליון ב
	הוועדה מאשרת המכת מפלס פיתוח עליון ב- 1.5 מ' ממפלס 840.5 למפלס 839.0 כפוף להסכמת שכים וחב' גדיש ביחס להשלכות המכת מפלס פיתוח על ביסוס קיר תמך תומך כביש. ובכפוף להגשת תצהיר על אי שיוי חזית / פתחים בקומת מרתף ביחס לבקשה זו שלא כוללת כיסה פרדת לקומת מרתף. החלטה התקבלה פה אחד.						ה ל ו ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 18

		בקשה עקרוית: 20170103 תיק ביין: 41062
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20170009 תאריך: 11/09/2017
							בעלי עיין			ב
			מבקש מועצה מקומית אפרת
מועצה מקומית אפרת				מועצה מקומית אפרת
כתובת: רחוב תאה , שכוה: תאה דרום
גוש וחלקה: גוש: 3
סוג סעיף אישור בקשה
					אישור בקשה				סוג סעיף
					410/6 - 410/6/1 -			6 1	תוכיות:	ת
					410/6/1 -			1
יעוד: ת.ב.ע.
מהות הבקשה אישור תכית חלוקה לתב"ע 410/6
						מהות הבקשה אישור תכית חלוקה לתב"ע 410/6
	אישור תכית חלוקה לתב"ע 410/6									א
החלטות הוועדה מאשרת את תכית החלוקה לתב"ע 410/6 מתאריך .05/07/2016
						החלטות הוועדה מאשרת את תכית החלוקה לתב"ע 6
	הוועדה מאשרת את תכית החלוקה לתב"ע 410/6 מתאריך .05/07/2016 החלטה התקבלה פה אחד.									ה ה
____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון											ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20170009 מיום:11/09/2017 עמוד 19