פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20180006

תאריך: 03/09/2018
03/09/2018
כ"ג באלול תשע"ח

תאריך:
ת. עברי:

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006
	בתאריך : 16/07/2018 ד' באב תשע"ח שעה 19:00
בתאריך : 16/07/2018 ד' באב תשע"ח שעה 19:00
כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
		ראש המועצה יו"ר הוועדה	-	-	רביבי עודד	חברים:
		חבר מועצה	-	-	דהן מיכאל
		חבר מועצה	-	-	חדידה אבי
		חברת מועצה	-	-	טל עמה
		חבר מועצה	-	-	כהן דורון
		חברת מועצה	-	-	מלכי דבורה
		חברת מועצה	-	-	סמואלס אורית
		חבר מועצה	-	-	שפיץ מחם
		חבר מועצה	-	-	שפלר דובי
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
		יוע"מ של המועצה	-	-	סילבצקי עקיבא	סגל:
		מהדס המועצה	-	-	בן-אלישע משה
עדרו: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
		גזבר ומכ"ל המועצה	-	-	הורוביץ שרון	סגל:
פוגל תמיר - מבקר המועצה
		מבקר המועצה	-	-	פוגל תמיר	מוזמים:
		מהלת לשכת תכון	-	-	אברבוך טליה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עיין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	4	4		ד ,8 ד ,10 רחוב זית שמן ,22 שכוה: זית		בלחסן יורם		גוש: 5 מגרש: 117/3	תוספת ביה	20170189 ת.בין: 700	בקשה להיתר		1
								מגרש: 117/3 תכ': 410/5/2
						קיימת התגדות		תכ': 410/5/2		ת.בין: 700
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				תוספת ביה - סגירת מרפסת ע"פ תכית 401/10 דיון בהתגדות.
				מהות ההתגדות:
				התגדות שכן שגר בדירה מספר .2 תוכית ביין 410/4/66 בן צבי שלמה ושרה בן צבי שלמה ושרה הל"ה 25 , שכוה:
	5	5		הל"ה 25 , שכוה: דקל		בן צבי שלמה ושרה			בן צבי שלמה ושרה	410/4/66	תוכית ביין עיר תכית מפורטת		2
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				התכית דוה עקרוית בתאריך 13/11/2017 בישיבה מס' .20170011 התכית מובאת לדיון להמלצת הפקדה.
				מטרת התכית:
				א. שיוי בקוי בין
				ב. קביעת הוראות חדשות בתחום התכית
				ג. הגדלת שטחי בייה מירביים במגרש
				ד. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה תוכית ביין 410/5/75 שיוי לתכית מתאר הוועדה המקומית אפרת , שכוה: זית
	6	6		אפרת , שכוה: זית	א	הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת			שיוי לתכית מתאר מפורטת 410/5 - מגרש 807	410/5/75	תוכית ביין עיר תכית מפורטת		3
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				.1 השימושים המותרים בשטח זה יהיו עפ"י תב"ע ,410/5 בוסף, יותר מתקים הדסיים ומתקי ופש פעיל וכד'.
	ה.			.2 מיקום המתקים, מפלסיהם, גודל, ייקבעו על פי תכית חלוקה וביוי מאושרת ע"י הועדה המיוחדת לתכון ולביה ללא צורך בהפקדה
				.3 בסמכות הוועדה לאשר תכית חלוקה במסגרת הוועדה )ללא הפקדה(. תוכית ביין 410/5/72 ישראלי אמון ישראלי אמון העומר 12 כיסה 1
	7	7		העומר 12 כיסה 1 , שכוה: דגן		ישראלי אמון ועליזה			ישראלי אמון ועליזה, לדאו רון ולידיה	410/5/72	תוכית ביין עיר תכית מפורטת		4
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				התכית דוה עקרוית בתאריך 16/04/2018 בישיבה מס' .20180004 התכית מובאת לדיון להמלצת הפקדה.
				מטרת התכית:
				א. שיוי בקווי בין
				ב. קביעת הוראות וזכויות בייה בתחום התכית
				ג. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה בקשה עקרוית 20180059 דיון עקרוי שיוי גוש: 5 עמר אוהד ושלומית רחוב הזורעים 9
	8	8		רחוב הזורעים 9 כיסה ,1 שכוה: דגן		עמר אוהד ושלומית		גוש: 5 מגרש: 3507	דיון עקרוי שיוי תב"ע	20180059 ת.בין: 974	בקשה עקרוית		5
								מגרש: 3507 תכ': 410/5
								תכ': 410/5		ת.בין: 974
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם אליה אמיתי ומיכל - לתוספת %20 בקומת מרתף בקשה עקרוית 20180069 גוש: 5 אליה אמיתי ומיכל רחוב הזורעים 9
	9	9		רחוב הזורעים 9 כיסה ,2 שכוה: דגן		אליה אמיתי ומיכל		גוש: 5 מגרש: 3507		20180069 ת.בין: 1026	בקשה עקרוית		6
								מגרש: 3507 תכ': 410/5
								תכ': 410/5		ת.בין: 1026
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם עמר אוהד ושלומית - לתוספת %20 בקומת מרתף בקשה להיתר 20180066 תכית שיויים גוש: 4 כהן שלמה וורית רחוב זרובבל ,29
	10	10		רחוב זרובבל ,29 רחוב זרובבל ,27 שכוה: דקל צפון		כהן שלמה וורית		גוש: 4 מגרש: 814/1	תכית שיויים	20180066 ת.בין: 751	בקשה להיתר		7
								מגרש: 814/1 תכ': ,410/4/5
								תכ': ,410/4/5		ת.בין: 751
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:

בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה המבה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 2

סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' בקשה עקרוית 20180050 תוספת ביה גוש: 4 דון יחיא עידו ואפרת רחוב עזרא ,13-19
	עמ'		כתובת רחוב עזרא ,13-19			בעל עיין דון יחיא עידו ואפרת	גו"ח גוש: 4	גו"ח	תיאור ישות תוספת ביה	מס' ישות	סוג ישות בקשה עקרוית	סעיף
	11	11		רחוב עזרא ,13-19 רחוב עזרא ,15 שכוה: דקל		דון יחיא עידו ואפרת		גוש: 4 מגרש: 618	תוספת ביה	20180050 ת.בין: 451	בקשה עקרוית	8
								מגרש: 618 תכ': 410/4/5
								תכ': 410/4/5		ת.בין: 451
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				בקשה לדיון עקרוי - ביית דק על עמודים עד גבול מגרש בקשה עקרוית 20140124 דיון עקרוי גוש: 5 בוייך ביה פיתוח רחוב בית הבחירה
	12	12		רחוב בית הבחירה ,19 שכוה: תמר		בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ		גוש: 5 מגרש: 2103	דיון עקרוי	20140124 ת.בין: 1087	בקשה עקרוית	9
								מגרש: 2103 תכ': 410/5
								תכ': 410/5		ת.בין: 1087
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				.1 שיוי תב"ע למחסים תת קרקעים וחיות מקורות עד גבול מגרש אחורי וצידי בהתאם לספח.
				.2 שיוי תב"ע להבלטת מרפסות זיז בחזית צידית לשצ"פ בחריגה בקו בין שבין 51-75 ס"מ.
				בוסף להחלטות ועדה מקומית על שיוי תב"ע במגרש זה. בקשה להיתר 20170148 תוספת ביה גרוס עמואל ורוית רחוב תירוש 12
	13	13		רחוב תירוש 12		גרוס עמואל ורוית			תוספת ביה	20170148 ת.בין: 421	בקשה להיתר	10
										ת.בין: 421
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				תוספת ביה + המכת מפלס פיתוח צידי תוכית ביין 410/4/57 הועדה המיוחדת כורש , שכוה:
	14	14		כורש , שכוה: דקל מערב		הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת				410/4/57	תוכית ביין עיר תכית מפורטת	11
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
	ת.			מפאת הזמן שעבר מההחלטה הקודמת ומפאת שיוי בתכון עקב קו כחול, או מביאים את הבקשה לאישור מחדש של הוועדה המקומית
				מהות הבקשה:
				דיון עקרוי חיבור בין רח' זרובבל לרח' כורש
				מטרת התכית:

עדכון תכית בהתאמה לקו כחול.

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 3

		בקשה להיתר: 20170189 תיק ביין: 700									סעיף 1	ס פ
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
								בעלי עיין
			מבקש בלחסן יורם , זית שמן 22 דירה 8 אפרת
	בלחסן יורם , זית שמן 22 דירה 8 אפרת עורך			בלחסן יורם , זית שמן 22 דירה 8 אפרת
			עורך הרטוג מיילס
	הרטוג מיילס			הרטוג מיילס
	כתובת: ד ,8 ד ,10 רחוב זית שמן ,22 שכוה: זית
	גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 117/3
	סוג סעיף דיון בהתגדויות
					דיון בהתגדויות					סוג סעיף
					410/5/2 - גבעת הזית				2	תוכיות:
	יעוד: מגורים ב'
	שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
	מהות הבקשה תוספת ביה - סגירת מרפסת ע"פ תכית 401/10 דיון בהתגדות.
							מהות הבקשה תוספת ביה - סגירת מרפסת ע"פ תכית 10
	תוספת ביה - סגירת מרפסת ע"פ תכית 401/10 דיון בהתגדות. מהות ההתגדות: התגדות שכן שגר בדירה מספר .2
						מתגדים
	- גדאי חוך
	החלטות הואיל ואין למתגד התגדות תכוית לבקשה, הוועדה ממליצה לצדדים להגיע להסכמות בהקשר לעיים שבייהם.
							החלטות הואיל ואין למתגד התגדות תכוית לבקשה
	הואיל ואין למתגד התגדות תכוית לבקשה, הוועדה ממליצה לצדדים להגיע להסכמות בהקשר לעיים שבייהם. לאור הודעת המתגד כי אין לו התגדות לתכית הביה, הועדה מאשרת את הבקשה. החלטה התקבלה פה אחד.

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 4

	תכית מפורטת: 410/4/66						סעיף 2
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
שם התכית: בן צבי שלמה ושרה
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 501.00 מ"ר )0.501 דום(
						שטח התוכית
					בעלי עין			ב
		יזם בן צבי שלמה ושרה
בן צבי שלמה ושרה מגיש התוכית			בן צבי שלמה ושרה
		מגיש התוכית הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת בעל קרקע			הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
		בעל קרקע מיהל מקרקעי ישראל
מיהל מקרקעי ישראל			מיהל מקרקעי ישראל
כתובות הל"ה 25 , שכוה: דקל
מטרת התכית התכית דוה עקרוית בתאריך 13/11/2017 בישיבה מס' .20170011 התכית מובאת לדיון להמלצת הפקדה.
				מטרת התכית התכית דוה עקרוית בתאריך 13/11/2017
התכית דוה עקרוית בתאריך 13/11/2017 בישיבה מס' .20170011 התכית מובאת לדיון להמלצת הפקדה. מטרת התכית: א. שיוי בקוי בין ב. קביעת הוראות חדשות בתחום התכית ג. הגדלת שטחי בייה מירביים במגרש ד. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה								ה מ א ב ג ד
החלטות הועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית .410/4/66
				החלטות הועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי
הועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית .410/4/66 החלטה התקבלה פה אחד.								ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 5

	תכית מפורטת: 410/5/75						סעיף 3
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
שם התכית: שיוי לתכית מתאר מפורטת 410/5 - מגרש 807
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 53,846.00 מ"ר )53.846 דום(
						שטח התוכית
					בעלי עין			ב
		יזם הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת מגיש התוכית			הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
		מגיש התוכית הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת בעל קרקע			הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
		בעל קרקע מיהל מקרקעי ישראל
מיהל מקרקעי ישראל			מיהל מקרקעי ישראל
כתובות שכוה: זית
מטרת התכית מהות הבקשה:
				מטרת התכית מהות הבקשה:
מהות הבקשה: .1 השימושים המותרים בשטח זה יהיו עפ"י תב"ע ,410/5 בוסף, יותר מתקים הדסיים ומתקי ופש פעיל וכד'. .2 מיקום המתקים, מפלסיהם, גודל, ייקבעו על פי תכית חלוקה וביוי מאושרת ע"י הועדה המיוחדת לתכון ולביה ללא צורך בהפקדה. .3 בסמכות הוועדה לאשר תכית חלוקה במסגרת הוועדה )ללא הפקדה(.								מ 1 2 צ 3
החלטות הועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית .410/5/75
				החלטות הועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי
הועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית .410/5/75 יש לסייג את תוספת השימוש למתקים הדסיים רק למתקן סיקה הקיים במגרש. החלטה התקבלה פה אחד.								ה י ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 6

		תכית מפורטת: 410/5/72						סעיף 4
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
שם התכית: ישראלי אמון ועליזה, לדאו רון ולידיה
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 872.00 מ"ר )0.872 דום(
							שטח התוכית
						בעלי עין			ב
			יזם לדאו רון ולידיה
לדאו רון ולידיה ישראלי אמון ועליזה				לדאו רון ולידיה
ישראלי אמון ועליזה בעל קרקע
			בעל קרקע מיהל מקרקעי ישראל
מיהל מקרקעי ישראל				מיהל מקרקעי ישראל
כתובות העומר 12 כיסה 1 , שכוה: דגן, העומר 14 , שכוה: דגן
מטרת התכית התכית דוה עקרוית בתאריך 16/04/2018 בישיבה מס' .20180004 התכית מובאת לדיון להמלצת הפקדה.
					מטרת התכית התכית דוה עקרוית בתאריך 16/04/2018
	התכית דוה עקרוית בתאריך 16/04/2018 בישיבה מס' .20180004 התכית מובאת לדיון להמלצת הפקדה. מטרת התכית: א. שיוי בקווי בין ב. קביעת הוראות וזכויות בייה בתחום התכית ג. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה								ה מ א ב ג
החלטות הוועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית ,410/5/72 כפוף להגשת תצהירים על
					החלטות הוועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפ
	הוועדה המקומית לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית ,410/5/72 כפוף להגשת תצהירים על אי פיצול דירות במבים. החלטה התקבלה פה אחד.								ה א ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 7

		בקשה עקרוית: 20180059 תיק ביין: 974								סעיף 5
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
							בעלי עיין				ב
			מבקש עמר אוהד ושלומית , גבעת הדגן ת.ד 10 אפרת, 90435
עמר אוהד ושלומית , גבעת הדגן ת.ד 10 אפרת, 90435 עורך				עמר אוהד ושלומית , גבעת הדגן ת.ד 10 אפרת, 90435
			עורך קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים
קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים				קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים
כתובת: רחוב הזורעים 9 כיסה ,1 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3507
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים א'
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: דיון עקרוי שיוי תב"ע
מהות הבקשה שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם אליה אמיתי ומיכל - לתוספת %20 בקומת מרתף
						מהות הבקשה שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם אליה אמי
	שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם אליה אמיתי ומיכל - לתוספת %20 בקומת מרתף										ש
החלטות הוועדה דוחה את הדיון בבקשה עד לביצוע אטימה ומילוי החללים שמחוץ לקוי בין עפ"י החיות מהדס המועצה.
						החלטות הוועדה דוחה את הדיון בבקשה עד לביצוע א
	הוועדה דוחה את הדיון בבקשה עד לביצוע אטימה ומילוי החללים שמחוץ לקוי בין עפ"י החיות מהדס המועצה. רק עם קבלת אישור מהדס המועצה על ביצוע אטימה ומילוי עפ"י החיותיו, תובא הבקשה לשיוי תב"ע לדיון לתוספת %20 בשטחי הביה. החלטה בעד: עודד, מחם, דבורה, דורון, אורית להצעת החלטה לאשר את הבקשה לשיוי תב"ע כפוף למילוי ואטימה ע"פ החיות המועצה: דובי, אבי, עמה. החלטת רוב חברי הועדה: ביצוע מילוי ואטימה עפ"י החיות מהדס המועצה ולאחר מכן לדון בבקשה מחדש כמפורט לעיל בהחלטה.										ה ר ב ה ל ה ב

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 8

		בקשה עקרוית: 20180069 תיק ביין: 1026								סעיף 6
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
							בעלי עיין				ב
			מבקש אליה אמיתי ומיכל , הזורעים 9 דירה 2 אפרת, 9043500
אליה אמיתי ומיכל , הזורעים 9 דירה 2 אפרת, 9043500 עורך				אליה אמיתי ומיכל , הזורעים 9 דירה 2 אפרת, 9043500
			עורך קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים
קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים				קול אלן - משרד אדר' אביהוד בן טובים
כתובת: רחוב הזורעים 9 כיסה ,2 שכוה: דגן
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 3507
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים א'
שימושים: מגורים דו משפחתי
מהות הבקשה שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם עמר אוהד ושלומית - לתוספת %20 בקומת מרתף
						מהות הבקשה שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם עמר אוהד
	שיוי תב"ע למגרש 3507 יחד עם עמר אוהד ושלומית - לתוספת %20 בקומת מרתף										ש
החלטות הוועדה דוחה את הדיון בבקשה עד לביצוע אטימה ומילוי החללים שמחוץ לקוי בין עפ"י החיות מהדס המועצה.
						החלטות הוועדה דוחה את הדיון בבקשה עד לביצוע א
	הוועדה דוחה את הדיון בבקשה עד לביצוע אטימה ומילוי החללים שמחוץ לקוי בין עפ"י החיות מהדס המועצה. רק עם קבלת אישור מהדס המועצה על ביצוע אטימה ומילוי עפ"י החיותיו, תובא הבקשה לשיוי תב"ע לדיון לתוספת %20 בשטחי הביה. החלטה בעד: עודד, מחם, דבורה, דורון, אורית להצעת החלטה לאשר את הבקשה לשיוי תב"ע כפוף למילוי ואטימה ע"פ החיות המועצה: דובי, אבי, עמה. החלטת רוב חברי הועדה: ביצוע מילוי ואטימה עפ"י החיות מהדס המועצה ולאחר מכן לדון בבקשה מחדש כמפורט לעיל בהחלטה.										ה ר ב ה ל ה ב

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 9

	בקשה להיתר: 20180066 תיק ביין: 751								סעיף 7
	פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
						בעלי עיין				ב
		מבקש כהן שלמה וורית , רח' הגפן 46/7 ת.ד.1528 אפרת, 90435
כהן שלמה וורית , רח' הגפן 46/7 ת.ד.1528 אפרת, 90435 עורך			כהן שלמה וורית , רח' הגפן 46/7 ת.ד.1528 אפרת, 90435
		עורך לוי יהודה
לוי יהודה			לוי יהודה
כתובת: רחוב זרובבל ,29 רחוב זרובבל ,27 שכוה: דקל צפון
גוש וחלקה: גוש: 4 מגרשים:,814/1 814/2
סוג סעיף דיון עקרוי
				דיון עקרוי				סוג סעיף
				410/4/18 - גבעת הדקל א + ב + ג אפרת 410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת			8 5	תוכיות:		ת
				410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת			5
יעוד: מגורים א' שטח מגרש: 751.00 מ"ר
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תכית שיויים
מהות הבקשה בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה המבה
					מהות הבקשה בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה המבה
בקשה להקלה %10 בשטח ובגובה המבה										ב
החלטות לאור העובדה כי אין התאמה בין הבקשה למצב הקיים בשטח, הבקשה יורדת מסדר היום.
					החלטות לאור העובדה כי אין התאמה בין הבקשה למ
לאור העובדה כי אין התאמה בין הבקשה למצב הקיים בשטח, הבקשה יורדת מסדר היום. החלטה התקבלה פה אחד.										ל ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 10

		בקשה עקרוית: 20180050 תיק ביין: 451								סעיף 8
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
							בעלי עיין				ב
			מבקש דון יחיא עידו ואפרת , עזרא 15 אפרת, 9043500
דון יחיא עידו ואפרת , עזרא 15 אפרת, 9043500 עורך				דון יחיא עידו ואפרת , עזרא 15 אפרת, 9043500
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב עזרא ,13-19 רחוב עזרא ,15 שכוה: דקל
גוש וחלקה: גוש: 4 מגרש: 618
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת			5	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים ב'
שימושים: מגורים קוטג' טורי תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה בקשה לדיון עקרוי - ביית דק על עמודים עד גבול מגרש
						מהות הבקשה בקשה לדיון עקרוי - ביית דק על עמודים ע
	בקשה לדיון עקרוי - ביית דק על עמודים עד גבול מגרש										ב
החלטות הועדה מאשרת את הבקשה למרפסת דק עד גבול המגרש בכפוף להסכמת שכים.
						החלטות הועדה מאשרת את הבקשה למרפסת דק עד
	הועדה מאשרת את הבקשה למרפסת דק עד גבול המגרש בכפוף להסכמת שכים. החלטה התקבלה פה אחד.										ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 11

		בקשה עקרוית: 20140124 תיק ביין: 1087								סעיף 9
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
							בעלי עיין				ב
			מבקש בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ , גבעת הדגן ת.ד 36 אפרת, 90435
בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ , גבעת הדגן ת.ד 36 אפרת, 90435				בוייך ביה פיתוח והשקעות בע"מ , גבעת הדגן ת.ד 36 אפרת, 90435
כתובת: רחוב בית הבחירה ,19 שכוה: תמר
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 2103
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:		ת
שימושים: מגורים תאור הבקשה: דיון עקרוי
מהות הבקשה .1 שיוי תב"ע למחסים תת קרקעים וחיות מקורות עד גבול מגרש אחורי וצידי בהתאם לספח.
						מהות הבקשה .1 שיוי תב"ע למחסים תת קרקעים וחיות
	.1 שיוי תב"ע למחסים תת קרקעים וחיות מקורות עד גבול מגרש אחורי וצידי בהתאם לספח. .2 שיוי תב"ע להבלטת מרפסות זיז בחזית צידית לשצ"פ בחריגה בקו בין שבין 75-51 ס"מ. בוסף להחלטות ועדה מקומית על שיוי תב"ע במגרש זה.										1 2 ב
החלטות הוועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי תב"ע עבור בית חיה מקורה ומחסים תת קרקעיים עד גבול מגרש אחורי וצידי.
						החלטות הוועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי
	הוועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי תב"ע עבור בית חיה מקורה ומחסים תת קרקעיים עד גבול מגרש אחורי וצידי. הבלטת מרפסות זיז רק עפ"י המפורט בתשריט הבקשה. החלטה התקבלה פה אחד.										ה ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 12

		בקשה להיתר: 20170148 תיק ביין: 421					סעיף 10
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
						בעלי עיין		ב
			מבקש גרוס עמואל ורוית , תירוש 2 אפרתה
גרוס עמואל ורוית , תירוש 2 אפרתה עורך				גרוס עמואל ורוית , תירוש 2 אפרתה
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב תירוש 12
סוג סעיף דיון עקרוי
יעוד: שטח מגרש: 1025.00 מ"ר
שימושים: מגורים קוטג' טורי תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה תוספת ביה + המכת מפלס פיתוח צידי
					מהות הבקשה תוספת ביה + המכת מפלס פיתוח צידי
	תוספת ביה + המכת מפלס פיתוח צידי							ת
החלטות הבקשה חורגת מהוראות תב"ע שבתוקף ועל-כן, לא יתן לאשר את הבקשה עפ"י התב"ע החלה על הכס.
					החלטות הבקשה חורגת מהוראות תב"ע שבתוקף ועל
	הבקשה חורגת מהוראות תב"ע שבתוקף ועל-כן, לא יתן לאשר את הבקשה עפ"י התב"ע החלה על הכס. החלטה התקבלה פה אחד.							ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 13

			תכית מפורטת: 410/4/57						סעיף 11
			פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20180006 תאריך: 16/07/2018
	שם התכית:
	סוג תוכית תכית מפורטת
	שטח התוכית 2,853.00 מ"ר )2.853 דום(
								שטח התוכית
							בעלי עין			ב
				יזם הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת
	הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת מגיש התוכית				הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת
				מגיש התוכית הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת
	הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת בעל קרקע				הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת
				בעל קרקע מיהל מקרקעי ישראל
	מיהל מקרקעי ישראל				מיהל מקרקעי ישראל
	כתובות כורש , שכוה: דקל מערב
	מטרת התכית מפאת הזמן שעבר מההחלטה הקודמת ומפאת שיוי בתכון עקב קו כחול, או מביאים את הבקשה לאישור מחדש של הוועדה
						מטרת התכית מפאת הזמן שעבר מההחלטה הקודמת ומפא
		מפאת הזמן שעבר מההחלטה הקודמת ומפאת שיוי בתכון עקב קו כחול, או מביאים את הבקשה לאישור מחדש של הוועדה המקומית. מהות הבקשה: דיון עקרוי חיבור בין רח' זרובבל לרח' כורש מטרת התכית: עדכון תכית בהתאמה לקו כחול.								מ ה מ ד מ ע
	החלטות הועדה לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית מספר 410/4/57 תואם גבולות קו כחול.
						החלטות הועדה לתכון וביה ממליצה בפי ועדת מש
		הועדה לתכון וביה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית מספר 410/4/57 תואם גבולות קו כחול. החלטה התקבלה פה אחד.								ה ה
	____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון											ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20180006 מיום:16/07/2018 עמוד 14