פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20190001
תאריך: 22/01/2019
ת. עברי: ט"ז בשבט תשע"ט
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001
בתאריך : 14/01/2019 ח' בשבט תשע"ט שעה 19:00
כחו:
חברים: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
בן צבי אברהם - חבר מועצה
גטק אפרת - חברת מועצה
גרשיסקי זאב - חבר מועצה
דותן צורי - חבר מועצה
חדידה אבי - חבר מועצה
סמואלס אורית - חברת מועצה
עמר תמר - חברת מועצה
שפיץ מחם - חבר מועצה
שפלר דובי - חבר מועצה
סגל: בן-אלישע משה - מהדס המועצה
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
עדרו:
חברים: כץ אוה - חברת מועצה
סגל: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
מוזמים: אברבוך טליה - מהלת לשכת תכון
פוגל תמיר - מבקר המועצה
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 1
תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
1 תוכית ביין 410/5/55 יעוד החורשה ליער גוש: 5 מועצה מקומית אפרת , שכוה: זית 3 עיר ומתקן הדסי - ממגרש:900 אפרת
תכית מתאר בריכת אגירת מים
מהות הבקשה:
דיון להמלצה למתן תוקף לאחר גמר תקופת ההפקדה. לא היו התגדויות.
1. שיוי יעוד במגרשים
2. קביעת הוראות בייה בתחום התכית
2 בקשה עקרוית 20180107 מגרש: 1 מועצה מקומית אפרת, שכוה: 4 תכ': ,410/5 אפרת כללי
ת.בין: 999 410/4/8
מהות הבקשה:
רישוי מקוצר לעבודות פטורות מהיתר עפ"י תקות התכון והביה בישראל )עבודות ומבים הפטורים מהיתר( תשע"ד 2014 3 תוכית ביין 410548 410/5/48 קרל גוש: 5 קרל שמשון ולורן פיטום הקטורת 54 5 עיר שמשון ולורן - מגרש ממגרש:121 , שכוה: זית
תכית מפורטת 121
עד מגרש: 121
מהות הבקשה:
דיון להמלצה למתן תוקף לאחר גמר תקופת הפקדה. לא היו התגדויות.
1. שיוי בקו בין צידי 3.00 הקיים לקווי בין שיהיו 2.80 ו- ,2.70 שיויבקו בין אחורי 5.00 הקיים לקו בין אחורי
שיהיה 4.60 שיוי בקו בין קדמי 5.00 הקיים לקו בין קדמי שיהיה 4.00
2. הגדלת שטח ביה מרביים מ- 660 מ"ר ל- 696.84 מ"ר
3. שיוי במפלס ה- 0.00 מ- 835.52 ל- 835.94
4. שיוי גובה מרבי לגג ורכס גג במקום 841.00 יהיה 842.06
5. קביעת מספר קומות מרביים במקום 3 יהיה 4
4 בקשה עקרוית 20180106 דיון עקרוי שיוי מגרש: 111/8 באומל הדלי ואבי רחוב המורה ,21 6
תב"ע תכ': 410/5/22 שכוה: זית
ת.בין: 917
מהות הבקשה:
מהות הבקשה:
דיון עקרוי לשיוי תב"ע
מטרת התכית:
1. שיוי קווי בין.
2. קביעת מספר קומות.
3. הגדלת שטחי ביה מירבי במגרש.
4. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה.
5 בקשה להיתר 20180057 הסדרת מצב קיים גוש: 4 שרלו יובל וסמדר רחוב שדרות דוד 7 מגרש: 11 המלך ,61-69
שכוה: דקל
ת.בין: 516 תכ': ,410/4/9 קיימת התגדות
מהות הבקשה:
הסדרת מצב קיים - תכית שיויים תוספת ביה לדירה מתוך דבוקה של מבה בן 4 קוטגים טוריים 6 תוכית ביין 410/3/28 כהן אסף ודפה כהן אסף ודפה רות 36 , שכוה: 8 עיר תאה
תכית מפורטת
מהות הבקשה:
א. שיוי בקווי בין.
ב. קביעת הוראות וזכויות ביה בתחום התכית.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 2
סעיף 1 תכית מתאר: 410/5/55
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190001 תאריך: 14/01/2019
שם התכית: יעוד החורשה ליער ומתקן הדסי - בריכת אגירת מים
סוג תוכית תכית מתאר
שטח התוכית 55.00 מ"ר )0.055 דום(
בעלי עין
יזם
מועצה מקומית אפרת
מתכן
משה בן אלישע-מהדס הועדה
כתובות שכוה: זית
גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית
5 900
מטרת התכית
דיון להמלצה למתן תוקף לאחר גמר תקופת ההפקדה. לא היו התגדויות.
1. שיוי יעוד במגרשים
2. קביעת הוראות בייה בתחום התכית
החלטות
הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על מתן תוקף לתכית .410/5/55 החלטה התקבלה ברוב קולות.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 3
סעיף 2 בקשה עקרוית: 20180107 תיק ביין: 999
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190001 תאריך: 14/01/2019
בעלי עיין
מבקש
מועצה מקומית אפרת , מרכז מסחרי תאה ת.ד. 1022 אפרת, 9043500 כתובת: אפרת, שכוה: כללי
גוש וחלקה: מגרש: 1
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/4/8 - גבעת הדקל ב+ג אפרת
410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן
יעוד: ציבורי פתוח, שירותים
שימושים: תכית ביוי ערים - כולל
מהות הבקשה
רישוי מקוצר לעבודות פטורות מהיתר עפ"י תקות התכון והביה בישראל )עבודות ומבים הפטורים מהיתר( תשע"ד 2014 החלטות
הואיל ופורסם צו להחלת תיקון 101 באיו"ש והצו טרם הגיע לידיו מלבד פרסום בעתוות, יילמד הצו ואח"כ יובא לידיעה ודיון של הועדה.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 4
סעיף 3 תכית מפורטת: 410548
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190001 תאריך: 14/01/2019
שם התכית: 410/5/48 קרל שמשון ולורן - מגרש 121
סוג תוכית תכית מפורטת
בעלי עין
יזם
קרל שמשון ולורן
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות פיטום הקטורת 54 , שכוה: זית
גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית
5 121 121
מטרת התכית
דיון להמלצה למתן תוקף לאחר גמר תקופת הפקדה. לא היו התגדויות.
1. שיוי בקו בין צידי 3.00 הקיים לקווי בין שיהיו 2.80 ו- ,2.70 שיויבקו בין אחורי 5.00 הקיים לקו בין אחורי
שיהיה 4.60 שיוי בקו בין קדמי 5.00 הקיים לקו בין קדמי שיהיה 4.00
2. הגדלת שטח ביה מרביים מ- 660 מ"ר ל- 696.84 מ"ר
3. שיוי במפלס ה- 0.00 מ- 835.52 ל- 835.94
4. שיוי גובה מרבי לגג ורכס גג במקום 841.00 יהיה 842.06
5. קביעת מספר קומות מרביים במקום 3 יהיה 4
החלטות
הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על מתן תוקף לתכית .410/5/48 החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 5
סעיף 4 בקשה עקרוית: 20180106 תיק ביין: 917
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190001 תאריך: 14/01/2019
בעלי עיין
מבקש
באומל הדלי ואבי , המורה 21 אפרת
עורך
אדר' קופיאצקי דוד - משרד אדר' אביהוד בן טובים כתובת: רחוב המורה ,21 שכוה: זית
גוש וחלקה: מגרש: 111/8
סוג סעיף דיון עקרוי לשיוי תב"ע
תוכיות: 410/5/22 - אפרת גבעת הזית
שימושים: מגורים דו משפחתי תאור הבקשה: דיון עקרוי שיוי תב"ע מהות הבקשה
מהות הבקשה:
דיון עקרוי לשיוי תב"ע
מטרת התכית:
1. שיוי קווי בין.
2. קביעת מספר קומות.
3. הגדלת שטחי ביה מירבי במגרש.
4. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה.
החלטות
הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת התכית לשיוי תב"ע מספר .410/5/79 החלטה התקבלה ברוב קולות.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 6
סעיף 5 בקשה להיתר: 20180057 תיק ביין: 516
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190001 תאריך: 14/01/2019
בעלי עיין
מבקש
שרלו יובל וסמדר , שדרות דוד המלך 69 דירה 4 אפרת עורך
בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב שדרות דוד המלך ,61-69 שכוה: דקל
גוש וחלקה: גוש: 4 מגרשים:,11 ,12 ,13 ,14 15
סוג סעיף דיון בהתגדויות
תוכיות: 410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת
410/4/9 - גבעת הדקל
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים קוטג' טורי תאור הבקשה: הסדרת מצב קיים מהות הבקשה
הסדרת מצב קיים - תכית שיויים תוספת ביה לדירה מתוך דבוקה של מבה בן 4 קוטגים טוריים מתגדים
- אדרי אלברט וגאולה
החלטות
הוועדה מחליטה לאשר את תכית השיויים לתוספת ביה - הסדרת מצב קיים.
החלטה התקבלה ברוב קולות.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 7
סעיף 6 תכית מפורטת: 410/3/28
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190001 תאריך: 14/01/2019
שם התכית: כהן אסף ודפה
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 245.00 מ"ר )0.245 דום(
בעלי עין
יזם
כהן אסף ודפה
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות רות 36 , שכוה: תאה
מטרת התכית
א. שיוי בקווי בין.
ב. קביעת הוראות וזכויות ביה בתחום התכית.
החלטות
הוועדה ממליצה בפי וועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית 410/3/28 הכוללת שיוי גבולות במגרש.
החלטה התקבלה פה אחד.
____________________________ ________________________
יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה
ראש המועצה מהדס המועצה
העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה
חברי ועדת תכון
לשכת תכון עליוה
יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח
תיק וועדת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190001 מיום:14/01/2019 עמוד 8