פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20190008
תאריך: 24/09/2019
ת. עברי: כ"ד באלול תשע"ט
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008
בתאריך : 09/09/2019 ט' באלול תשע"ט שעה 19:00
כחו:
חברים: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
בן צבי אברהם - חבר מועצה
גטק אפרת - חברת מועצה
גרשיסקי זאב - חבר מועצה
דותן צורי - חבר מועצה
חדידה אבי - חבר מועצה
כץ אוה - חברת מועצה
סמואלס אורית - חברת מועצה
עמר תמר - חברת מועצה
שפיץ מחם - חבר מועצה
סגל: בן-אלישע משה - מהדס המועצה
עדרו:
חברים: שפלר דובי - חבר מועצה
סגל: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
מוזמים: אברבוך טליה - מהלת לשכת תכון
פוגל תמיר - מבקר המועצה
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 1
תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
1 בקשה להיתר 20190070 גוש: 5 עוזיאל שמואל רחוב מתתיהו 3 מגרש: 1204 ודבורה הכהן ,5 שכוה:
זית
ת.בין: 1012 תכ': 410/5/4
מהות הבקשה:
סגירת מרפסת - בקשה להקלה של %10 בשטחי הביה
2 בקשה להיתר 20190063 תוספת ביה גוש: 5 בראווולד יותן רחוב מתתיהו 4 מגרש: 1221 ואריאלה ע"י עו"ד הכהן 24 דירה 1 ,
ישי דאב שכוה: זית
ת.בין: 1025 תכ': 410/5/4
מהות הבקשה:
סגירת שטח מקורה / מרפסת שמש בקומה 5.92 )-(
מבוקש הקלה של%10 בשטח הביה.
3 תוכית ביין 410/5/63 תכית מפורטת קרוברג אלי פיטום הקטורת 21 5 עיר 410/5/63 , שכוה: זית
תכית מפורטת
מהות הבקשה:
דיון למתן תוקף לאחר תום מועד ההפקדה.
1. שיוי קווי בין.
2. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
3. תוספת מחסן והגדת שטחי בייה מרביים למחסים.
4 תוכית ביין 410/5/47 קרית חיוך הועדה המיוחדת מתתיהו הכהן , 6 עיר לתכון ולביה אפרת שכוה: זית
תכית מתאר
מהות הבקשה:
דיון למתן תוקף לאחר תום מועד ההפקדה.
מגרש 1105 בשטח של כ-32 דום ע"פ תב"ע .410/5/4
ייעוד המגרש - שירותים קהילתיים ומוסדות חיוך
השיויים המבוקשים:
1. שיוי ייעוד חקלאי למבים ומוסדות ציבור
2. שיוי ייעוד משירותים קהילתיים ומוסדות חיוך לדרך וחיה
3. תוספת שטחים למגרש ושיוי בגבולות המגרש בהתאם לקו כחול מאושר
5 תוכית ביין 410/3/29 פרידמן בימין פרידמן בימין גורן 23 , שכוה: 7 עיר ודורית ודורית תאה
תכית מפורטת
מהות הבקשה:
א. איחוד וחלוקה של המגרשים
ב. שיוי יעוד ממגורים א' לשביל ולהיפך.
ג. שיוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים.
ד. שיוי בקווי בין.
ה. קביעת הוראות וזכויות בייה בתחום התכית.
ו. הפיכך קומת מרתף לקומה רגילה.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 2
סעיף 1 בקשה להיתר: 20190070 תיק ביין: 1012
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190008 תאריך: 09/09/2019
בעלי עיין
מבקש
עוזיאל שמואל ודבורה , מתתיהו הכהן 5 דירה 7 אפרת עורך
שרצמן אברהם
כתובת: רחוב מתתיהו הכהן ,5 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1204
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5/4 - שכות הזית מזרח
יעוד: מגורים ד' שטח מגרש: 3856.00 מ"ר
שימושים: מגורים
מהות הבקשה
סגירת מרפסת - בקשה להקלה של %10 בשטחי הביה
החלטות
הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה להקלה של %10 בשטח הביה בגין טופוגרפיה קשה כפוף להסכמת שכים.
בעד - עם הסכמת שכים - רוב קולות )חוץ מאברהם בן צבי( בעד - ללא הסכמת שכים - אברהם בן צבי
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 3
סעיף 2 בקשה להיתר: 20190063 תיק ביין: 1025
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190008 תאריך: 09/09/2019
בעלי עיין
מבקש
בראווולד יותן ואריאלה ע"י עו"ד ישי דאב , מתתיהו הכהן 24 דירה 1 אפרת עורך
כהן טל
כתובת: רחוב מתתיהו הכהן 24 דירה 1 , שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1221
סוג סעיף דיון עקרוי
תוכיות: 410/5/4 - שכות הזית מזרח
יעוד: מגורים ג' שטח מגרש: 6020.00 מ"ר
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה
סגירת שטח מקורה / מרפסת שמש בקומה 5.92 )-(
מבוקש הקלה של%10 בשטח הביה.
החלטות
הועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות לאשר הקלה של עד %10 בשטח הביה לצורך סגירת מרפסת.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 4
סעיף 3 תכית מפורטת: 410/5/63
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190008 תאריך: 09/09/2019
שם התכית: תכית מפורטת 410/5/63
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 0.70 מ"ר )0.0007 דום(
בעלי עין
יזם
אבלו פיטר
קרוברג אלי
רוטשטיין יל
גולדברג ג'ק
מגיש התוכית
מועצה מקומית אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות פיטום הקטורת 21 , שכוה: זית
מטרת התכית
דיון למתן תוקף לאחר תום מועד ההפקדה.
1. שיוי קווי בין.
2. הגדלת שטחי בייה מרביים במגרש.
3. תוספת מחסן והגדת שטחי בייה מרביים למחסים.
החלטות
הועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על מתן תוקף לתכית .410/5/63 לא התקבלו התגדויות לתכית זו.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 5
סעיף 4 תכית מתאר מפורטת: 410/5/47
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190008 תאריך: 09/09/2019
שם התכית: קרית חיוך
סוג תוכית תכית מתאר מפורטת
שטח התוכית 37,586.00 מ"ר )37.586 דום(
בעלי עין
יזם
הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת
מגיש התוכית
הועדה המיוחדת לתכון ולביה אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות מתתיהו הכהן , שכוה: זית
מטרת התכית
דיון למתן תוקף לאחר תום מועד ההפקדה.
מגרש 1105 בשטח של כ-32 דום ע"פ תב"ע .410/5/4
ייעוד המגרש - שירותים קהילתיים ומוסדות חיוך
השיויים המבוקשים:
1. שיוי ייעוד חקלאי למבים ומוסדות ציבור
2. שיוי ייעוד משירותים קהילתיים ומוסדות חיוך לדרך וחיה
3. תוספת שטחים למגרש ושיוי בגבולות המגרש בהתאם לקו כחול מאושר
החלטות
הועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על מתן תוקף לתכית .410/5/47 לא התקבלו התגדויות לתכית זו.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 6
סעיף 5 תכית מפורטת: 410/3/29
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20190008 תאריך: 09/09/2019
שם התכית: פרידמן בימין ודורית
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 1,341.00 מ"ר )1.341 דום(
בעלי עין
יזם
פרידמן בימין ודורית
מגיש התוכית
הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות גורן 23 , שכוה: תאה
מטרת התכית
א. איחוד וחלוקה של המגרשים
ב. שיוי יעוד ממגורים א' לשביל ולהיפך.
ג. שיוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים.
ד. שיוי בקווי בין.
ה. קביעת הוראות וזכויות בייה בתחום התכית.
ו. הפיכך קומת מרתף לקומה רגילה.
החלטות
הועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית מס' .410/3/29 החלטה התקבלה ברוב קולות.
מע - מחם שפיץ
____________________________ ________________________
יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה
ראש המועצה מהדס המועצה
העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה
חברי ועדת תכון
לשכת תכון עליוה
יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח
תיק וועדת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20190008 מיום:09/09/2019 עמוד 7