פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20200004
תאריך: 16/08/2020
ת. עברי: כ"ו באב תש"ף
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004
בתאריך : 15/06/2020 כ"ג בסיוון תש"ף שעה 19:30
כחו:
חברים: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
בן צבי אברהם - חבר מועצה
גטק אפרת - חברת מועצה
גרשיסקי זאב - חבר מועצה
דותן צורי - חבר מועצה
כץ אוה - חברת מועצה
סמואלס אורית - חברת מועצה
עמר תמר - חברת מועצה
שפיץ מחם - חבר מועצה
סגל: בן-אלישע משה - מהדס המועצה
סילבצקי עקיבא - יוע"מ של המועצה
עדרו:
חברים: חדידה אבי - חבר מועצה
שפלר דובי - חבר מועצה
סגל: הורוביץ שרון - גזבר ומכ"ל המועצה
מוזמים: אברבוך טליה - מהלת לשכת תכון
פוגל תמיר - מבקר המועצה
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 1 ספחים
1. תמלול ועדת תכון וביה 15-6-2020
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 2
תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
1 תוכית ביין 410/6/1 אזור תעסוקה אפרת, הממוה על בועז , שכוה: 4 עיר מגרשים ,7 ,6 ,5 ,4 הרכוש הממשלתי תאה
תכית מפורטת ,3 2 באיו"ש
מהות הבקשה:
מהות הבקשה:
דיון להפקדה תכית 410/6/1
1. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע אשר בתכית.
2. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות ביה בתחום התכית.
2 בקשה להיתר 20190076 תוספת ביה מגרש: 3602 מועצה מקומית העומר ,9 שכוה: 5 אפרת באמצעות דגן
עמותת ראשית
ת.בין: 1323
מהות הבקשה:
תוספת קומה לבית הכסת - הקלה של %10 בשטח המבה
3 תוכית ביין 410/3/31 סגל יותן וגיפר; ידין אפי ושושה הגואל 22 , שכוה: 6 עיר ידין אפי; שומברג תאה
תכית מתאר דוד; מיקוף אלכס
מהות הבקשה:
ע"פ דרישה לתיאום גבולות ע"פ מהל אזרחי
סעיף זה יש לתקן
א. שיוי יעודים מדרך למגורים. )במקום ממגורים לדרך(
4 תוכית ביין 410/4/67 תכית מפורטת אייזברג יהודה שדרות דוד המלך 7 עיר למגרשים 638 ו- 639 ואריאלה 16 , שכוה: דקל תכית מפורטת אייזברג, ברדה,
מהות הבקשה:
1. איחוד וחלוקת מגרשים
2. שיוי יעוד מקרקע חקלאי למגורים א'.
3. שיוי קווי בין.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות ביה בתחום התכית.
5. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 3
סעיף 1 תכית מפורטת: 410/6/1
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200004 תאריך: 15/06/2020
שם התכית: אזור תעסוקה אפרת, מגרשים ,7 ,6 ,5 ,4 ,3 2
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 13,627.00 מ"ר )13.627 דום(
בעלי עין
יזם
הממוה על הרכוש הממשלתי באיו"ש
מגיש התוכית
הועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
בעל קרקע
הממוה על הרכוש הממשלתי באיו"ש
כתובות בועז , שכוה: תאה
מטרת התכית
מהות הבקשה:
דיון להפקדה תכית 410/6/1
1. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע אשר בתכית.
2. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות ביה בתחום התכית.
החלטות
הועדה החליטה לדון בושא בישיבה הבאה.
יש להפיץ תקון התכית לחב' הוועדה עם הפקת סדר יום.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 4
סעיף 2 בקשה להיתר: 20190076 תיק ביין: 1323
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200004 תאריך: 15/06/2020
בעלי עיין
מבקש
מועצה מקומית אפרת באמצעות עמותת ראשית דגך באפרת ע"י יאיר סי , העומר 9 אפרת עורך
לוי יהודה
כתובת: העומר ,9 שכוה: דגן
גוש וחלקה: מגרש: 3602
סוג סעיף דיון עקרוי
שימושים: מוסדות דת תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה
תוספת קומה לבית הכסת - הקלה של %10 בשטח המבה
החלטות
הוועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הקלה של %10 בשטחים בגין טופוגרפיה קשה.
החלטה התקבלה פה אחד.
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 5
סעיף 3 תכית מתאר מפורטת: 410/3/31
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200004 תאריך: 15/06/2020
שם התכית: סגל יותן וגיפר; ידין אפי; שומברג דוד; מיקוף אלכס
סוג תוכית תכית מתאר מפורטת
שטח התוכית 400.00 מ"ר )0.4 דום(
בעלי עין
יזם
מיקוף אלכס ורג'יה
ידין אפי ושושה
שומברג אסתר ודוד
סגל יותן וג'יפר
מגיש התוכית
הוועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות הגואל 22 , שכוה: תאה
מטרת התכית
ע"פ דרישה לתיאום גבולות ע"פ מהל אזרחי
סעיף זה יש לתקן
א. שיוי יעודים מדרך למגורים. )במקום ממגורים לדרך(
החלטות
הועדה ממליצה בפי ועדת משה להתיישבות על הפקדת תכית 410/3/31 לאחר תיקון תשריט גבולות מגרש בהתאם להחיות המיהל.
החלטה התקבלה ברוב קולות.
בעד: עודד, אפרת, זאב, אברהם בן צבי, אוה, אורית תמר, מחם מע: צורי
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 6
סעיף 4 תכית מפורטת: 410/4/67
פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200004 תאריך: 15/06/2020
שם התכית: תכית מפורטת למגרשים 638 ו- 639 אייזברג, ברדה, גליצשטין, קול
סוג תוכית תכית מפורטת
שטח התוכית 1,472.00 מ"ר )1.472 דום(
בעלי עין
יזם
ברדה מוטי ורוסן
אייזברג יהודה ואריאלה
גליצשטיין משה וסלעית
קול אלן הופ Ellen
מגיש התוכית
הועדה המקומית לתכון ולביה אפרת
בעל קרקע
מיהל מקרקעי ישראל
כתובות שדרות דוד המלך 16 - ,22 שכוה: דקל
מטרת התכית
1. איחוד וחלוקת מגרשים
2. שיוי יעוד מקרקע חקלאי למגורים א'.
3. שיוי קווי בין.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות ביה בתחום התכית.
5. הפיכת קומת מרתף לקומה רגילה.
החלטות
הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה העקרוית לשיוי תב"ע בפרמטרים הבאים:
1. איחוד וחלוקת מגרשים.
2. שיוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים.
3. שיוי קווי בין.
4. קביעת זכויות ביה הוראות ומגבלות ביה בתחום התכית.
5. הועדה איה מאשרת הפיכת קומת מרתף לקומת מגורים רגילה.
החלטה התקבלה ברוב קולות.
בעד סעיפים :4-1 עודד, זאב, אפרת, מחם, תמר
מע: אורית
בעד לאשר כל הבקשה סעיפים :5-1 אברהם בן צבי, אוה, צורי ____________________________ ________________________
יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה
ראש המועצה מהדס המועצה
העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה
חברי ועדת תכון
לשכת תכון עליוה
יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח
תיק וועדת תכון
פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200004 מיום:15/06/2020 עמוד 7