פרוטוקול ועדת תכנון בנייה מס' 20200005

תאריך: 27/08/2020
27/08/2020

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005
	בתאריך : 20/07/2020 כ"ח בתמוז תש"ף שעה 19:00
בתאריך : 20/07/2020 כ"ח בתמוז תש"ף שעה 19:00
כחו: רביבי עודד - ראש המועצה יו"ר הוועדה
		ראש המועצה יו"ר הוועדה		-	-	רביבי עודד	חברים:
		חבר מועצה	ח	-	-	בן צבי אברהם
		חבר מועצה	ח	-	-	גרשיסקי זאב
		חבר מועצה	ח	-	-	דותן צורי
		חבר מועצה	ח	-	-	חדידה אבי
		חברת מועצה	ח	-	-	כץ אוה
		חברת מועצה	ח	-	-	סמואלס אורית
		חברת מועצה	ח	-	-	עמר תמר
		חבר מועצה	ח	-	-	שפיץ מחם
		חבר מועצה	ח	-	-	שפלר דובי
בן-אלישע משה - מהדס המועצה
		מהדס המועצה		-	-	בן-אלישע משה	סגל:
		גזבר ומכ"ל המועצה	ג	-	-	הורוביץ שרון
		יוע"מ של המועצה	י	-	-	סילבצקי עקיבא
		מ"מ יועמ"ש	מ	-	-	מושקין מוטי
עדרו: גטק אפרת - חברת מועצה
		חברת מועצה	ח	-	-	גטק אפרת	חברים:
אברבוך טליה - מהלת לשכת תכון
		מהלת לשכת תכון		-	-	אברבוך טליה	מוזמים:
		מבקר המועצה		-	-	פוגל תמיר

ת. עברי: ז' באלול תש"ף

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 1

		ספחים
	.1 תמלול תכון וביה 20.7.2020

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 2

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עיין		גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות		סעיף
	5	5		שדרות דוד המלך ,89 שכוה: זית		מועצה מקומית אפרת	מ א ק		גוש: 5 מגרש: 802א		20200015 ת.בין: 1336	בקשה להיתר		ב	1
									מגרש: 802א
						קיימת התגדות					ת.בין: 1336
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				מבוקש לבות מבה ל"צופים"
				דיון בהתגדויות:
				.1 לבקשה להקמת מבה ציבורי במגרש 802א' עפ"י תב"ע 410/5/35 עבור מבה לצופים.
				.2 המבה ישמש גם כביכ"ס. בקשה להיתר 20180088 מגרש: 63 בירשטוק יעקב רחוב תמר ,8
	6	6		רחוב תמר ,8 שכוה: רימון		בירשטוק יעקב ומרים	ב ו		מגרש: 63 תכ': 410/1/1		20180088 ת.בין: 83	בקשה להיתר		ב	2
									תכ': 410/1/1
											ת.בין: 83
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				.1 תוספת ביה בקומת קרקע + קומה א'
				.2 פרגולה בחזית קדמית + חזית אחורית בקשה עקרוית 20200027 דיון עקרוי גוש: 4 גבאי וויליאם רחוב מעין 2
	7	7		רחוב מעין 2		גבאי וויליאם	ג		גוש: 4 חלקה: 1	דיון עקרוי	20200027 ת.בין: 370	בקשה עקרוית		ב	3
									חלקה: 1 מגרש: 564
								מגרש: 564			ת.בין: 370
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				תכית ביוי לשיוי תב"ע - תוספת קומה, שטחי ביה, קוי בין.
				תכית ביוי למימוש זכויות עפ"י 410/10
				דיון עקרוי לשיוי תב"ע:
				.1 תותר תוספת קומה במפלס +10.20 לשם הרחבת 2 יח"ד קיימות, דירות 7 ו- 8 ועפ" המסומן בספח הביוי.
				יותרו סה"כ 9 יח"ד בביין ללא שיוי.
				.2 תוספת הקומה תהיה על כל שטח הקומה הקיימת שמתחת.
				.3 כל תוספת ביה בכל שלב תצופה באבן כדוגמת המבה הקיים וכן מסתור דודים וקולטים מפרופיל מוך ובמסתור אבן.
				.4 כל שטח מקורה ייחשב כחלק משטחי הביה המותרים.
				.5 גובה מעקה גג שטוח יהיה 14.30 מ' במקום 12 מ'. הגג יהיה שטוח בלבד.
	410/4			.6 שיוי קווי בין לטובת תוס' ביה למבה עפ"י ספח ביוי. התכית יהיו עפ"י המסומן בספח הביוי. שאר המגרש יישאר עפ"י תכת 4/2 בקשה להיתר 20190067 תוספת ביה גוש: 5 בולג דוד וקרוליין רחוב יותן
	8	8		רחוב יותן החשמואי ,42 שכוה: זית		בולג דוד וקרוליין	ב		גוש: 5 חלקה: 1201	תוספת ביה	20190067 ת.בין: 612	בקשה להיתר		ב	4
									חלקה: 1201 מגרש: 701
								מגרש: 701			ת.בין: 612
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				תוספת ביה ושיויים בפתחים בקשה להיתר 20200035 תוספת ביה גוש: 5 שחר ושות' חברה רחוב מתתיהו
	9	9		רחוב מתתיהו הכהן ,6 שכוה: זית		שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות	ש ל ב		גוש: 5 מגרש: 1211	תוספת ביה	20200035 ת.בין: 1033	בקשה להיתר		ב	5
									מגרש: 1211 תכ': 410/4/5
								תכ': 410/4/5			ת.בין: 1033
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים בקשה להיתר 20200036 תוספת ביה גוש: 5 שחר ושות' חברה רחוב מתתיהו
	10	10		רחוב מתתיהו הכהן ,8 שכוה: זית		שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות	ש ל ב		גוש: 5 מגרש: 1211	תוספת ביה	20200036 ת.בין: 1032	בקשה להיתר		ב	6
									מגרש: 1211 תכ': 410/5/4
								תכ': 410/5/4			ת.בין: 1032
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים בקשה עקרוית 20200048 דיון עקרוי ע"פ גוש: 5 אורשטיין דוד רחוב זית שמן ,30
	11	11		רחוב זית שמן ,30 שכוה: זית		אורשטיין דוד	א		גוש: 5 חלקה: 118	דיון עקרוי ע"פ 410/10	20200048 ת.בין: 692	בקשה עקרוית		ב	7
									חלקה: 118 מגרש: 118/2
								מגרש: 118/2			ת.בין: 692
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				דיון עקרוי לשיוי ביוי עפ"י 410/10 לתוספות ביה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 3

תקציר ושאים לדיון סעיף מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' סוג ישות
		עמ'		כתובת				בעל עיין			גו"ח	תיאור ישות		מס' ישות			סוג ישות		סעיף
	בין פרוייקט מיטל הדסה דגם A1 בקשה להיתר 20190023 הסדרת מצב קיים גוש: 1 לשם צבי וג'ולי רחוב מבוא אלון
	12	12		רחוב מבוא אלון ,22 שכוה: רימון			לשם צבי וג'ולי		ל		גוש: 1 מגרש: 159	הסדרת מצב קיים		20190023 ת.בין: 106		בקשה להיתר		ב	8
											מגרש: 159 תכ': ,410/1/1
										תכ': ,410/1/1				ת.בין: 106
	מהות הבקשה:
				מהות הבקשה:
				דיון עקרוי לשיוי תב"ע - על בסיס תכית בקשה

תקציר ושאים לדיון

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 4

		בקשה להיתר: 20200015 תיק ביין: 1336						סעיף 1	ס פ
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין
			מבקש מועצה מקומית אפרת , מרכז מסחרי תאה 1 אפרת, 9043500
מועצה מקומית אפרת , מרכז מסחרי תאה 1 אפרת, 9043500 עורך				מועצה מקומית אפרת , מרכז מסחרי תאה 1 אפרת, 9043500
			עורך כהן טל
כהן טל מייצג				כהן טל
			מייצג כץ ייב , זית שמן 17/9 אפרת, 90435
כץ ייב , זית שמן 17/9 אפרת, 90435				כץ ייב , זית שמן 17/9 אפרת, 90435
כתובת: שדרות דוד המלך ,89 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 802א
סוג סעיף דיון עקרוי
שימושים: מועדון וער
מהות הבקשה מבוקש לבות מבה ל"צופים"
					מהות הבקשה מבוקש לבות מבה ל"צופים"
	מבוקש לבות מבה ל"צופים" דיון בהתגדויות: .1 לבקשה להקמת מבה ציבורי במגרש 802א' עפ"י תב"ע 410/5/35 עבור מבה לצופים. .2 המבה ישמש גם כביכ"ס.
						מתגדים
הוויט אלן וחיה -
- לרמן מרק ועדיה
- שרגאי עמיהוד
החלטות הועדה מחליטה לאשר את הבקשה להיתר לבית מבה עבור "הצופים" אשר ישמש גם כבית כסת כפוף להשלמת גליון דרישות
					החלטות הועדה מחליטה לאשר את הבקשה להיתר לבית מבה עבור "הצופים" אשר ישמש גם כבית כסת כפוף לה
	הועדה מחליטה לאשר את הבקשה להיתר לבית מבה עבור "הצופים" אשר ישמש גם כבית כסת כפוף להשלמת גליון דרישות והערות מהדס המועצה. החלטה זו התקבלה לאור קביעתו של היוע"מש כי לא פל כל פגם בבקשת ההיתר ואין מיעה מלאשרו. החלטה התקבלה ברוב קולות. בעד: עודד, זאב, צורי, אבי, אורית, תמר, מחם, דובי גד: אברהם בן צבי, אוה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 5

		בקשה להיתר: 20180088 תיק ביין: 83								סעיף 2
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין				ב
			מבקש בירשטוק יעקב ומרים , תמר 8 אפרת
בירשטוק יעקב ומרים , תמר 8 אפרת עורך				בירשטוק יעקב ומרים , תמר 8 אפרת
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב תמר ,8 שכוה: רימון
גוש וחלקה: מגרשים:,63 ,64 65
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/1/1 - גבעת רימון			1	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים שטח מגרש: 768.93 מ"ר
שימושים: מגורים קוטג' טורי
מהות הבקשה .1 תוספת ביה בקומת קרקע + קומה א'
						מהות הבקשה .1 תוספת ביה בקומת קרקע + קומה א'
	.1 תוספת ביה בקומת קרקע + קומה א' .2 פרגולה בחזית קדמית + חזית אחורית										1 2
החלטות הועדה מחליטה לאשר את הבקשה כפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה עפ"י והל בקשה להיתר.
						החלטות הועדה מחליטה לאשר את הבקשה כפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה עפ"י והל בקשה להיתר.
	הועדה מחליטה לאשר את הבקשה כפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה עפ"י והל בקשה להיתר. החלטה התקבלה ברוב קולות. לא השתתף בהצבעה: אבי חדידה										ה ה ל

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 6

		בקשה עקרוית: 20200027 תיק ביין: 370							סעיף 3
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין			ב
			מבקש גבאי וויליאם , מעין 2 אפרת
גבאי וויליאם , מעין 2 אפרת עורך				גבאי וויליאם , מעין 2 אפרת
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב מעין 2
גוש וחלקה: גוש: 4 חלקה: 1 מגרש: 564
סוג סעיף דיון עקרוי לשיוי תב"ע
					דיון עקרוי לשיוי תב"ע			סוג סעיף
					410.4.1 -			תוכיות:		ת
יעוד: מגורים ב' שטח מגרש: 1672.00 מ"ר
תאור הבקשה: דיון עקרוי
מהות הבקשה תכית ביוי לשיוי תב"ע - תוספת קומה, שטחי ביה, קוי בין.
						מהות הבקשה תכית ביוי לשיוי תב"ע - תוספת קומה, שטחי ביה, קוי בין.
	תכית ביוי לשיוי תב"ע - תוספת קומה, שטחי ביה, קוי בין. תכית ביוי למימוש זכויות עפ"י 410/10 דיון עקרוי לשיוי תב"ע: .1 תותר תוספת קומה במפלס +10.20 לשם הרחבת 2 יח"ד קיימות, דירות 7 ו- 8 ועפ" המסומן בספח הביוי. יותרו סה"כ 9 יח"ד בביין ללא שיוי. .2 תוספת הקומה תהיה על כל שטח הקומה הקיימת שמתחת. .3 כל תוספת ביה בכל שלב תצופה באבן כדוגמת המבה הקיים וכן מסתור דודים וקולטים מפרופיל מוך ובמסתור אבן. .4 כל שטח מקורה ייחשב כחלק משטחי הביה המותרים. .5 גובה מעקה גג שטוח יהיה 14.30 מ' במקום 12 מ'. הגג יהיה שטוח בלבד. .6 שיוי קווי בין לטובת תוס' ביה למבה עפ"י ספח ביוי. התכית יהיו עפ"י המסומן בספח הביוי. שאר המגרש יישאר עפ"י תכת .410/4/2									ת ת ד 1 2 3 4 5 6 י
החלטות הועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי תב"ע וביוי לתוספת שטחים על בסיס תב"ע 410/10 כפוף להסכמת שכים
						החלטות הועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי תב"ע וביוי לתוספת שטחים על בסיס תב"ע 410/10 כפוף להס
	הועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי תב"ע וביוי לתוספת שטחים על בסיס תב"ע 410/10 כפוף להסכמת שכים המושפעים מהתכית מסביב לכל המגרש. החלטה התקבלה ברוב קולות. לא השתתף בהצבעה: זאב גרשיסקי									ה ה ה ל

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 7

		בקשה להיתר: 20190067 תיק ביין: 612								סעיף 4
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין				ב
			מבקש בולג דוד וקרוליין , יותן החשמואי 42 אפרת
בולג דוד וקרוליין , יותן החשמואי 42 אפרת עורך				בולג דוד וקרוליין , יותן החשמואי 42 אפרת
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב יותן החשמואי ,42 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 1201 מגרש: 701
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/5 - גבעת הזית, התמר, הדגן			5	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים קוטג' טורי תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה תוספת ביה ושיויים בפתחים
						מהות הבקשה תוספת ביה ושיויים בפתחים
	תוספת ביה ושיויים בפתחים										ת
החלטות הועדה מאשרת את הבקשה, ללא מדרגות בפטיו בכפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה.
						החלטות הועדה מאשרת את הבקשה, ללא מדרגות בפטיו בכפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה.
	הועדה מאשרת את הבקשה, ללא מדרגות בפטיו בכפוף להשלמת דרישות מהדס המועצה. החלטה התקבלה פה אחד. אברהם בן צבי: אי מבקש לציין לפרוטוקול וגם את בתמליל שאי לא רואה סיבה להערה של עודד שביקשו מהתושב להסיר את המדרגות, וכל עוד שהמדרגות הם תואמות את התוכית הקיים אין מיעה להגיש. היו צריכים להביא את זה לדיון בהצבעה בוועדה עם המדרגות, אחו לא בוחי כליות ולא בוחי לבבות, ומי שמבצע עבירה יש אמצעים לאכוף את דיי תכון בעבירות בייה. עודד רביבי: הערתך רשמה. כרגע בתוכית שמוגשת לו להצבעה אין מדרגות.										ה ה א ע

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 8

		בקשה להיתר: 20200035 תיק ביין: 1033								סעיף 5
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין				ב
			מבקש שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות בע"מ , משה דיין 158 דירה 21 ירושלים, 9118202
שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות בע"מ , משה דיין 158 דירה 21 ירושלים, 9118202 עורך				שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות בע"מ , משה דיין 158 דירה 21 ירושלים, 9118202
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב מתתיהו הכהן ,6 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1211
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/4/5 - גבעת הדקל ב' + ג' אפרת			5	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים שטח מגרש: 579.00 מ"ר
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים
						מהות הבקשה תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים
	תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים										ת
החלטות הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת מעלית בחיפוי דמוי אבן לכל המבים ברח' מתתיהו הכהן ,4 ,6 8 כפוף להשלמת דרישות
						החלטות הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת מעלית בחיפוי דמוי אבן לכל המבים ברח' מתתיהו הכהן ,4 ,6 8 כפוף
	הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת מעלית בחיפוי דמוי אבן לכל המבים ברח' מתתיהו הכהן ,4 ,6 8 כפוף להשלמת דרישות רישוי והיתר ביה וכפוף להסכמת השכים בבין. החלטה התקבלה פה אחד.										ה ר ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 9

		בקשה להיתר: 20200036 תיק ביין: 1032								סעיף 6
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין				ב
			מבקש שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות בע"מ , משה דיין 158 דירה 21 ירושלים, 9118202
שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות בע"מ , משה דיין 158 דירה 21 ירושלים, 9118202 עורך				שחר ושות' חברה להדסה אזרחית ביה ותשתיות בע"מ , משה דיין 158 דירה 21 ירושלים, 9118202
			עורך לוי יהודה
לוי יהודה				לוי יהודה
כתובת: רחוב מתתיהו הכהן ,8 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 מגרש: 1211
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/5/4 - שכות הזית מזרח			4	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים שטח מגרש: 579.00 מ"ר
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת ביה
מהות הבקשה תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים
						מהות הבקשה תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים
	תוספת מעלון למבה מגורים קיים ללא תוספת שטחים + גשרון לדירת המגורים										ת
החלטות הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת מעלית בחיפוי דמוי אבן לכל המבים ברח' מתתיהו הכהן ,4 ,6 8 כפוף להשלמת דרישות
						החלטות הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת מעלית בחיפוי דמוי אבן לכל המבים ברח' מתתיהו הכהן ,4 ,6 8 כפוף
	הועדה מאשרת את הבקשה לתוספת מעלית בחיפוי דמוי אבן לכל המבים ברח' מתתיהו הכהן ,4 ,6 8 כפוף להשלמת דרישות רישוי והיתר ביה וכפוף להסכמת השכים בבין. החלטה התקבלה פה אחד.										ה ר ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 10

		בקשה עקרוית: 20200048 תיק ביין: 692								סעיף 7
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין				ב
			מבקש אורשטיין דוד , זית שמן 30 דירה 10 אפרת
אורשטיין דוד , זית שמן 30 דירה 10 אפרת עורך				אורשטיין דוד , זית שמן 30 דירה 10 אפרת
			עורך בן-טובים אביהוד
בן-טובים אביהוד				בן-טובים אביהוד
כתובת: רחוב זית שמן ,30 שכוה: זית
גוש וחלקה: גוש: 5 חלקה: 118 מגרש: 118/2
סוג סעיף דיון עקרוי
					דיון עקרוי				סוג סעיף
					410/5/2 - גבעת הזית			2	תוכיות:		ת
יעוד: מגורים ג' מיוחד
שימושים: מגורים תאור הבקשה: דיון עקרוי ע"פ 410/10
מהות הבקשה דיון עקרוי לשיוי ביוי עפ"י 410/10 לתוספות ביה
						מהות הבקשה דיון עקרוי לשיוי ביוי עפ"י 410/10 לתוספות ביה
	דיון עקרוי לשיוי ביוי עפ"י 410/10 לתוספות ביה בין פרוייקט מיטל הדסה דגם A1										ד ב
החלטות הועדה מחליטה לאשר עקרוית את הביוי לתוספות על בסיס תב"ע 410/10 לבין דגם A1 בכפוף להערות כדלקמן:
						החלטות הועדה מחליטה לאשר עקרוית את הביוי לתוספות על בסיס תב"ע 410/10 לבין דגם A1 בכפוף להערות כ
	הועדה מחליטה לאשר עקרוית את הביוי לתוספות על בסיס תב"ע 410/10 לבין דגם A1 בכפוף להערות כדלקמן: .1 הסכמת והתחייבות שכים במבה של בעלי הכסים לתוכית המוצעת האדריכלית וההדסית על מת שיהיה מהדס ומתכן אחיד. .2 הגשת וויתור זכויות. .3 הגשת תכית הדסית לכל השיויים +תצהיר מהדס. )חלה חובת תכון ע"י מהדס אחיד לכל הפרוייקט בהתאמה לתב"ע (410/10 .4 אין לאפשר חלון סף תחתון פתח מתחת לגובה 1.10 מטר. .5 פרסום על פי והל בעתון ועל גבי הכיסות לבתים. .6 היתר ביה לבקשה פרטית תאושר רק לאחר קיום התאים דלעיל. החלטה התקבלה פה אחד.										ה ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 11

		בקשה להיתר: 20190023 תיק ביין: 106								סעיף 8
		פרוטוקול לישיבת ועדת תכון וביה מספר 20200005 תאריך: 20/07/2020
							בעלי עיין				ב
			מבקש לשם צבי וג'ולי , מבוא אלון 22 אפרת, 90435
	לשם צבי וג'ולי , מבוא אלון 22 אפרת, 90435 עורך			לשם צבי וג'ולי , מבוא אלון 22 אפרת, 90435
			עורך בן-טובים אביהוד
	בן-טובים אביהוד מייצג			בן-טובים אביהוד
			מייצג מוריס רובין , האר"י 1 ירושלים, 92192
	מוריס רובין , האר"י 1 ירושלים, 92192			מוריס רובין , האר"י 1 ירושלים, 92192
	כתובת: רחוב מבוא אלון ,22 שכוה: רימון
	גוש וחלקה: גוש: 1 מגרשים:,159 ,160 ,161 162
	סוג סעיף דיון עקרוי לשיוי תב"ע
					דיון עקרוי לשיוי תב"ע				סוג סעיף
					410/1/1 - גבעת רימון /410/1/1א - ספח ביוי - מחסים לתכית מפורטת 410/1			1 1	תוכיות:		ת
					/410/1/1א - ספח ביוי - מחסים לתכית מפורטת 410/1			1
	יעוד: מגורים
	שימושים: מגורים קוטג' טורי תאור הבקשה: הסדרת מצב קיים
	מהות הבקשה דיון עקרוי לשיוי תב"ע - על בסיס תכית בקשה
						מהות הבקשה דיון עקרוי לשיוי תב"ע - על בסיס תכית בקשה
	דיון עקרוי לשיוי תב"ע - על בסיס תכית בקשה										ד
	החלטות
						החלטות
	הועדה מאשרת עקרוית את הבקשה לשיוי תב"ע על בסיס תכית הבקשה להיתר שהוגשה לועדה. החלטה התקבלה פה אחד.										ה ה
	____________________________ ________________________ יו"ר הוועדה: רביבי עודד רשם: בן-אלישע משה ראש המועצה מהדס המועצה העתקים: רביבי עודד - ראש המועצה, יו"ר הוועדה חברי ועדת תכון לשכת תכון עליוה יוסי שלוש - אחראי רישוי ומהל מח' פיקוח תיק וועדת תכון												ה

פרוטוקול ועדת תכון וביה מס' 20200005 מיום:20/07/2020 עמוד 12