ישיבות ועדות תכנון ובניה

בסד

מועצה המקומית עמנואל

= עמנואל

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה

פרוטוקול הוועדה המקומית לתכנון ובניה עמנואל

בישיבתה מספר 20230423 מיום ראשון, בי אייר תשפ"ג 23/04/2023

משתתפים:

אליהו גפני

אברהם חדד

יחיאל כהן

משה איזנבך

מתתיהו זיידע

יצחק חודרה

יוסף יצחק סימה

נעדרים :

אופיר שמחי

יעקב רוזנשטיין

דוד נוריאן

נוכחים:

משה רוטנשטיין

גיא וייס (בזום)

על סדר היום:

סעיף מס' בקשת

2 222002

סעיף מס' בקשת

3 202004

חבר וועדה וסגן ראש מועצה

יושב ראש הוועדה

חבר וועדה

חבר וועדה

חבר וועדה

חבר וועדה

חבר ועדה

חבר ועדה

חבר ועדה

חבר ועדה

מועצה עמנואל

יועמ "יש

1 [ פרוטוקול ועדת תכנון ובניה

מהות הבקשה: אישור פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מתאריך 26.03.23

תיק בניין

1108

תיק בניין

118

תב''ע

10/1

תבייע

11

מהות הבקשה: - הסדרה ותוספת בניה לבית קיים

המלצת המהנדס | לאשר בתנאים

1. תיקון גליון דרישות

מגרש

8

מגרש

8

שם המבקש

וויג.נוימן.כהן

שם המבקש

עמרן רויטל

ל

>

כתובת

פנחס לוין 27

מהות הבקשה: - הסדרת תוספת בניה לבנין קיים ב4 מפלסים, תוספת הבניה על הגג היא כהמשך ליחייד שמתחתיה

המלצת המהנדס | לאשר בתנאים

1. תיקון גליון דדישות

כתובת

בית ישראל 33 ב

תתו

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | | \חטוח 67080061 1180085860

בס ד

4

סעיף מס' בקשת

220090

הוספת נושאים:

5

6

סעיף |[ מס בקשה

222005

סעיף | מס' בקשה

220007

הל

"ו

0

מועצה המקומית עמנואל

0% עמנואל %

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה

תיק בניין

119

מהות הבקשה: - הקמת חדר טרנפורמציה

המלצת המהנדט | לאשר בתנאים

1. תיקון גליון דרישות

תיק בניין

13

תיק בניין

16

מהות הבקשה: - תוספת בניה למבנה קיים

המלצת המהנדס ‏ לאשר בתנאים

1. תיקון גליון דרישות

תבייע

101

תבייע

1201

מהות הבקשה: - בניית בית ספר חטיבה עליונה/ישיבה 8 כיתות

המלצת המהנדס | לאשר בתנאים

1. תיקון גליון דרישות

תבייע

1/1

מגרש

229

מגרש

23

מגרש

216

שם המבקש

הרי והב ישראל

בע"מ

שס המבקש

מועצה מקומית

שם המבקש

מועצה מקומית

=="

2%

כתובת

דפנה 27

עלי והב- לשם

כתובת

ככר הרמביים 1

עמנואל

כתובת

ככר הרמביים 1

עמנואל

| ורי ודיי רייו

00 ד

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | \\חטרח.61ט8008586060080

2

בסד 2% עמנואל

מועצה המקומית עמנואל ונ 0

₪

2-8

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה 7/7

\ אישור פרוטוקול ועדת תכנון ובניה

סעוף: 1 ל 1 שהתקיימה ב 26.03.2023

סוג הבקשת:

אישור פרוטוקול

תיאור הדיון:

אישור פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מתאריך 26.03.23

להצבעה:

אושר פה אחד

החלטת הוועדה:

לאשר את הפרוטוקול מתאריך 26.03.23

סעיף: 2 מס בקשה: 2022022 תיק בניין: 18

המבקש:

שם: כתובת : מגרש: בתבייע:

וויג יוסי

נוימן יוסף ומאל 8 1201

כהן ידידה -

סוג הבקשה:

בקשה להיתר

תיאור הבקשת :

הסדרת תוטספת בניה לבנין קיים ב4 מפלסים, תוספת הבניה על הגג היא כהמשך ליחייד שמתחתיה

מהלך הדיון:

הוצגה תכנית המראה הסדרת תוספת בניה בהמשך לאכיפת בניה שבוצעה.

טרם הסתיימה הבניה על הגג

להצבעה:

אושר פה אחד

החלטת הוועדה:

הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים

= תיקון גליון דרישות

= במידה ויהיו שינויים בבניה על הגג - יהיה צורך בהגשת תכנית שינויים > תיקון תכנית בתיאום עם מהנדס

| >< ממותחחל 10-0 ב

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | )הט !6 טח 8 60 380085865

בס"ד 2% עמנואל %

מועצה המקומית עמנואל *.,

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה ₪ 2

> טפסים נלווים:

1 חתימת שכנים

ה הצהרת מהנדס

ה טופס הגשת חישובים סטטיים

0 חוזה עס מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות, טיח, גז, אינסטלציה, מערכת סולארית, ממייד אישור הג'א

אישור מהנדס על יציבות מבנה

ב מילוי טופס טיולים

הגשת תכנית סופית מאושרת בפורמט 6

סעיף: ‏ 3 מס' בקשה: 2023014 תיק בניין: 38

המבקש:

שם: כתובת : מגרש: בתבייע:

עמרן רויטל בית ישראל 33 ב עמנואל 38 1/1

סוג הבקשה:

בקשה להיתר

תיאור הבקשה :

הסדרה ותוספת בניה לבית קיים

מהלך הדיון:

הוצגה תכנית המראה הסדרת תוספת בניה חלקית ובקשה לתוספת בניה עתידית

להצבעה:

אושר פה אחד

החלטת הוועדה:

הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים

1 ם ם

5

ם ם ם ם

תיקון גליון דרישות

תיקון תכנית בתיאום עס מהנדט

טפסים נלווים:

חתימת שכנים

הצהרת מהנדס

טופס הגשת חישובים סטטיים

חוזה עס מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות, טיח, גז, אינסטלציה, מערכת סולארית, ממייד אישור הג'א

מינוי אחראי ביקורת

מינוי אחראי לביצוע שלד

מינוי קבלן

מילוי טופס טיולים

הגשת תכנית סופית מאושרת בפורמט סש

ל

הוד יי חי

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | |.)חטח.\06ח80085860608

בסד

מועצה המקומית עמנואל

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה

סעיף: ‏ 4 מס' בקשה: 2022029 תיק בניין:

המבקש:

שס: כתובת: מגרש:

הרי זהב+שהאל בעימ דפנה 27 עלי אהב -לשם 29

סוג הבקשה :

בקשה להיתר

תיאור הבקשה:

הקמת חדר טרנפורמציה

מהלך הדיון:

הוצג מיקום חדר חשמל במגרש

להצבעה:

אושר פה אחד

הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים

> תיקון גליון דרישות

= בדיקת אפשרות התאמת החדר לתכולת 3 שנאים

> תיקון תכנית בתיאום עם מהנדסי

> טפסים נלווים:

תשלום אגרה

3 רשיונות-מתכנן השלד ועורך הבקשה

הצהרת מהנדס

3 טופס הגשת חישובים סטטיים

אישור חיבור חחי

3 דוח אטימות גג

1 בדיקת קרינה

אישור איכות הסביבה ככל שנדרש

תכנית חתומה ע"י חברת חשמל

הוספת 2 נושאים

אושר פה אחד

בלו

= עמנואל

וול "יק

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | ).טח !6 טח 8 130085866

בס"ד = עמנואל %

מועצה המקומית עמנואל

.<<

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה 7

סעיף: - 5 מס' בקשה: 2023015 תיק בניין: 3

המבקש:

שס: כתובת: מגרש : בתבייע:

מועצה מקומית עמנואל ככר הרמביים 1 עמנואל 13 11

סוג הבקשה :

בקשה להיתר

תיאור הבקשת:

בניית בית ספר חטיבה עליונה/ישיבה 8 כיתות

מהלך הדיון:

הוצגה תכנית לבניית בית ספר 8 כיתות

להצבעה:

אושר פה אחד

החלטת הוועדה:

הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים

> תיקון גליון דרישות

>= תיקון תכנית בתיאום עס מהנדסי

> טפסים נלווים:

רשיונות בתוקף של: עורך הבקשה, מהנדס

הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים

אישור חברת חשמל -תיאום תכנון

אישור בזק - תיאום תכנון

מינוי אחראי ביקורת

מינוי אחראי לביצוע שלד הבנין

חווה מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אטימות, טיח, גז, אינסטלציה, מערכת סולרית, ממייד, קרינה הסכם עם אתר לפינוי פסולת +טבלת כמות פסולת חתומה ע"י אדריכל ₪ תכנית תנועה וחניות חתומה ומאושרת ע"י ועדת תמרור

1 תכנית פיתוח

3 אישור הגייא

3 תכנית בטיחות אש מאושרת ע"י שירותי כבאות

3 נספת סניטרי

3 אישור יועצ נגישות

תכנית חתומה ע"י משרד החינוך

אישור יועצ אקוסטיקה

('\ הגשת תכנית סופית מאושרת בפורמט ץצ

ם ₪ ם ם ם ם

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | \חטח !6086 80085869

בסד

מועצה המקומית עמנואל

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה

סעיף: ‏ 6 מס' בקשה: 2023007 תיק בניין:

ףּ

המבקש:

שם: כתובת : מגרש :

"

מועצה מקומית עמנואל ככר הרמביים 1 עמנואל 6

סוג הבקשת:

בקשה להיתר

תיאור הבקשת :

תוספת בניה למבנה קיים

מהלך הדיון:

2 עמנואל

בהתאם לאישור הקצאה שניתן, הוצגה תכנית להוספת קומה למבנה קייים אשר תשמש לבית כנסת

תכנון מדרגות סגורות ולא פתוחות

הועלה ענין צבע המבנה - יש להציע צבע שונה

הועלה ענין בדיקת התכנון והתאמתו לתכנון השביל העתידי של מגרש 140

להצבעה:

אושר פה אחד

החלטת הוועדה:

הועדה מחליטה לאשר את הבקשה בתנאים

> תיקון גליון דרישות

= צבע חוץ-יש להציע צבע לאישור מהנדס

> תכנון מדרגות סגורות ולא פתוחות

= בדיקת התכנון והתאמתו לתכנון השביל העתידי של מגרש 140

> תיקון תכנית בתיאום עם מהנדסי

> טפסים נלווים:

הצהרת מהנדסי

3 חישובים סטטיים

3 מינוי אחראי לביקורת

מינוי אתראי לביצוע שלד

3 מינוי קבלן רשום לביצוע המבנה

3 חוזה עס מעבדה

הסכם עס אתר לפינוי פסולת + טבלת כמות פסולת

תכנית תנועה וחניות

תכנית פיתוח

1 אישור הג'א

ל

מו

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | טוח 061ח60608 800858

בס"ד 2% עמנואל 6

מועצה המקומית עמנואל <-,/ 5

==.

הוועדה המקומית (מיוחדת) לתכנון ולבניה 7

ה אישור כבאות

אישור בטיחות

3 אישור חברת חשמל

1 אישור בוק

1 אישור יועצ נגישות

1 הגשת תכנית סופית מאושרת בפורמט )או

/ 0%

/ אליהו גפני

ו יו"ר ועדת תכנון ובניה

7 מ.מ. עמנואל

אדרי יבגני אַרנבורג אליהו גפני

ב 5% זנדס הגנעדה יו"ר הוועדה

מועצה מקומית עמנואל | מחלקת הנדסה | טלפון 09-7927115 | | )טח !6 טח 6008 80085860