פרוטוקול מליאת מועצה מן המניין מס 2 2022
مجلس فسوطه المحلي
FASSOUTA LOCAL COUNCIL
www.fassuta.muni.il
Fassoutacon@gmail.com
פסוטהFASSOTA 25170 فسوطه۰٧١٥۲
טל' 9870228/9871040 -Tel 04 تلفون۸۲۲۰٧۸٩ / ۰٤۰١٧۸٩-٤۰ טל/פקס 9870304-Tel/fax 04 تلفون / فاكس٤۰٣۰٧۸٩-٤۰
1
פרוטוקול
ישיבת מליאת המועצה מן המניין מס' 2-2022
מיוםחמישי , 03.03.2022
משתתפים
חברים: מר אדגאר דכואר - ראש המועצה
עו"ד חנא זכי ח'ורי - חבר וממלא מקום יו"ר המועצה מר וליד שהלה -חבר מועצה
מר בשיר עאסי - חבר מועצה
מר חנא עאסי -חבר מועצה
עו"ד ורד עאסי -חבר מועצה
מר פייר ח'ורי -חבר מועצה
מר אלביר בלוט -חבר מועצה
חסרים: מר עאטף שאהין - חבר מועצה
מר ויסאם קהווג'י - חבר מועצה
סגל: מר ג'ורג' מנסור - גזבר המועצה
סובחי איוב עו"ד - יועמ"ש מ"מ פסוטה
ח'ליל בסל - מהנדס המועצה
נביל חדאד - מהנדס ומתכנן
על סדר היום:
1. אישורפרוטוקול ישיבת המועצה שמן המניין מס' 1/2022 מיום 16.2.22 .
2. המשך דיון בעניין מבנה המועצה
3. אישור קבלת הלוואת פיתוח
4. הצגת ודיון בדו"ח ביקורת לשנת 2020 .
5. הודעות ראש המועצה
مجلس فسوطه المحلي
FASSOUTA LOCAL COUNCIL
www.fassuta.muni.il
Fassoutacon@gmail.com
פסוטהFASSOTA 25170 فسوطه۰٧١٥۲
טל' 9870228/9871040 -Tel 04 تلفون۸۲۲۰٧۸٩ / ۰٤۰١٧۸٩-٤۰ טל/פקס 9870304-Tel/fax 04 تلفون / فاكس٤۰٣۰٧۸٩-٤۰
2
1. אישור פרוטוקול ישיבת המועצה שמן המניין מס 1/2022 מיום 16.2.22:
ראש המועצה אני מבקש לאשר פרוטוקול הישיבה מס' 1/2022
הצבעה: פ"א
החלטה
הוחלט לאשר את פרוטוקול ישיבת המליאה מס' 1/2022 מיום 16.2.2 .
2. המשך דיון בעניין מבנה המועצה:
ראש המועצה: יש אפשרות לבנות את מבנה המועצה באמצעות משכ"ל או
פרסום מכרז על ידי המועצה.
פנינו למשכ"ל כדי לבדוק הצעות , להלן שני הקבלנים שהגישו מועמדות
להקמת בניין המועצה :
• 10,711,944.30 ₪ פואז טאהא
• 12,019,711 ₪ הדר הצפון
אם המועצה לוקחת על עצמה את נושא הפיקוח , הקבלן הזוכה יגבה רק 4% מהסכום במקום 7% .
אנו חייבים אישור של וועדת השלושה , גזבר מהנדס ויועמ"ש. מדובר בהחלטה חשובה ולכן אני מעלה את הנושא להצבעת חברי המליאה.
ראש המועצה מראה לחברי המליאה, על מסך טלוויזיה גדול, את המסמכים מטעם המשכ"ל, כולל תוכניות , הצעות וכיו"ב...
נביל חיאט: מדובר בפרויקט הכי גדול בתולדות היישוב מבחינה ציבורית.
צריך לנקוט משנה זהירות בייחוד לבדוק מצב הקבלנים המבצעים.
ערכתי אומדן חדש ומצאתי עליה במחירים לעומת האומדן הישן שהיה ע"ס 11,579,000 ₪ כולל מע"מ
مجلس فسوطه المحلي
FASSOUTA LOCAL COUNCIL
www.fassuta.muni.il
Fassoutacon@gmail.com
פסוטהFASSOTA 25170 فسوطه۰٧١٥۲
טל' 9870228/9871040 -Tel 04 تلفون۸۲۲۰٧۸٩ / ۰٤۰١٧۸٩-٤۰ טל/פקס 9870304-Tel/fax 04 تلفون / فاكس٤۰٣۰٧۸٩-٤۰
3
יש לנו שתי הצעות שראש המועצה פירט לעיל , בקשר להצעה הזולה של הקבלן פואז טאהא יש הפרש של 1.7 מיליון , מדובר בסכום ל א מבוטל, מהווה כ 10% מעלות הפרויקט
ההצעה השני יה של הקבלן הדר הצפון , אם נקזז ממנה 7% של הפיקוח נגיע פחות או יותר לאותו אומדן שאני ערכתי.
לדעתי ביצוע המכרז על ידי המשכ"ל יותר טוב ויותר נוח. מה שטוב במשכ"ל שאנחנו מקבלים את הפרויקט אחת לאחת לפי התוכנית.
מניסיון שלי אני חושש מאיכות העבודה בגלל ההפרשים , אבל אם הפיקוח יהיה טוב , אין לנו מה לדאוג.
ראש המועצה: העבודות במכרז מחולקות לשתיים , אחד; פאושאלי , השני;
עבודות פיתוח.
עו"ד חנא זכי ח'ורי: האם הקבלן יכול לסיים את הפרויקט כנגד קבלת 10
מיליון
נביל חדאד: כן, זה יכול להסתיים ב 10 מיליון אבל זה תלוי בשיטת העבודה
של הקבלן. אם הקבלן מביא עובדים משלו ולא קבלני משנה הוא יכול להרוויח. זה תלוי בקבלן עצמו.
למשל יכול להיות שקבלן מסוים יבצע פרויקט ב 15 מיליון ולא ירוויח מזה.
מהנדס המועצה: אני ביררתי על הקבלן דרך מהנדסים שעבדו איתו ולא
קיבלתי חוות דעת שליליות. המהנדס של המשכ"ל הבטיח לשלוח לי המכרזים שהקבלן ביצע בהיקפים גדולים כדי שאוכל לברר עליו עוד. ביררתי עם עם מהנדס חבר שלי מבועיינה נוג'ידאת , מסר לי כ י הקבלן מבוסס ואמיד כלכלית ויש לו עובדים מסודרים.
נביל חדאד: בקשר לנושא הפיקוח יש שתי אפשריות , אני לא רוצה להתערב
בשנוא זה , אבל לדעתי הפיקוח אמור להיות עם המועצה , כדי שיהיה למועצה כוח במהלך ביצוע הפרויקט.
מהנדס המועצה: בקשר למשכ"ל יש להם מפקחים מאושרים מטעמם , והם
בוחרים מפקח דרך הגרלה ! לכן אני גם ממליץ שנושא הפיקוח יהיה בידי המועצה.
עו"ד חנא זכי ח'ורי: מי מחליט על המפקח ?
ראש המועצה: יפורסם מכרז , ותתכנס וועדת מכרזים ותחליט.
مجلس فسوطه المحلي
FASSOUTA LOCAL COUNCIL
www.fassuta.muni.il
Fassoutacon@gmail.com
פסוטהFASSOTA 25170 فسوطه۰٧١٥۲
טל' 9870228/9871040 -Tel 04 تلفون۸۲۲۰٧۸٩ / ۰٤۰١٧۸٩-٤۰ טל/פקס 9870304-Tel/fax 04 تلفون / فاكس٤۰٣۰٧۸٩-٤۰
4
נביל חדאד: לבקשת ראש המועצה אני מציג בקצרה כמה דברים על המבנה.
מדובר במבנה חדש למועצה בן 4 קומות , יש קומת מרתף (מרכז הפעלה ומקלט גדול) , אפשר גם לנצל את המקלט לפעילויות שונות . מהצד הדרומי יש לנו חנייה מאוד גדולה שתשרת גם את עובדי המועצה וכן את מבקרי האולם הרב תכליתי.
מדובר במבנה מושקע מאוד , יש במבנה קירות מסך, יש מקום למח' רווחה, הנדסה , לשכת ראש מועצה , גבייה , מח' משפטית וכו' ...
לדעתי הגיע הזמן לבנות בניין מועצה מקומית על רמה.
אני מאחל לכם שתצליחו בפרויקט ומקווה שאוכל לעמוד בציפיות.
הערה: מר נביל חדאד נתבקש, לאחר כבוד, לעזוב את הישיבה כדי שחברי המליאה יוכלו לקבל החלטה.
מר נביל חדאד עזב את הישיבה.
ראש המועצה: הקבלן הזול נתן הצעה של 10.7 מיליון. אם יקזז 2.5% שזה
250,000 ₪ בערך ואנחנו ניקח על עצמו נושא הפיתוח לדעתי תהיה הצעה טובה. אני בעד בחירה בהצעה הזולה.
אני לא מכיר את הקבלן פואז טאהא , הוא נתן הנחה של 10% בערך מהאומדן שנביל חדאד הכין, אני לא חושב שצריך לחשוש מהפער במחירים.
אני מציע להעביר העניין לוועדת השלושה שתחליט.
עו"ד ורד עאסי: אני בעד. אם יש מקום להמליץ על עבודות מסוימות
בפרויקט שיבוצעו על ידי תושבי המקום אני אשמח. מדובר בהמלצה כללית בלי לנקוט בשמות.
ראש המועצה: מעלה את העניין להצבעה.
مجلس فسوطه المحلي
FASSOUTA LOCAL COUNCIL
www.fassuta.muni.il
Fassoutacon@gmail.com
פסוטהFASSOTA 25170 فسوطه۰٧١٥۲
טל' 9870228/9871040 -Tel 04 تلفون۸۲۲۰٧۸٩ / ۰٤۰١٧۸٩-٤۰ טל/פקס 9870304-Tel/fax 04 تلفون / فاكس٤۰٣۰٧۸٩-٤۰
5
הצבעה: פ"א
החלטה
לאחר דיון הוחלט על ידי חברי המליאה, כי:
1. ממליצים בפני וועדת השלושה לאשר הקבלן שהצעתן יותר זולה
2. להשאיר עניין הפיקוח בידי המועצה, המועצה תפרסם מכרז לבחירת
מפקח וועדת המכרזים תחליט בו.
3. עד מינוי מפקח המועצה ממנה את מהנדס המועצה להיות מפקח על
הפרויקט.
4. אנו ממליצים על קבלני משנה מקומיים במידת האפשר ובגבולות החוק.
3. אישור קבלת הלוואת פיתוח:
ראש המועצה: מדובר בהלוואה המהווה הטבה למועצה . כי אחרי
שמאשרים את ההלוואה , ו לאחר שיוגש למשרד הפנים את הדו"ח המבוקר הראשון , משרד הפנים מתחיל להחזיר לנו 10% מהערך הנותר ההלוואה תהיה למשך 10 שנים בערך
יש לנו בערך 10,200,000 ₪ לצורך הקמת בנין מועצה וחסרים לנו כספים וההלוואה הינה לצורך השלמת הקמת בניין המועצה החדש.
ראש המועצה מבקש לקבל הלוואת פיתוח בסכום של 1,200,000 ₪ להשלמת מימון, ניהול , תכנון ופיקוח מבנה מועצה.
הצבעה: פ"א
החלטה
לאחר דיון, הוחלט לאשר קבלת הלוואת הפיתוח בסך של 1,200,000 .₪
مجلس فسوطه المحلي
FASSOUTA LOCAL COUNCIL
www.fassuta.muni.il
Fassoutacon@gmail.com
פסוטהFASSOTA 25170 فسوطه۰٧١٥۲
טל' 9870228/9871040 -Tel 04 تلفون۸۲۲۰٧۸٩ / ۰٤۰١٧۸٩-٤۰ טל/פקס 9870304-Tel/fax 04 تلفون / فاكس٤۰٣۰٧۸٩-٤۰
6
4. הצגת ודיון בדו"ח ביקורת לשנת 2020 :
ראש המועצה מציע כי וועדת הביקורת תדון בדו"ח ותקבל החלטה , וכי הדו"ח יחולק לחברים ורק לאחר מכן נדון בעניין.
הצבעה: פ"א
החלטה
הוחלט לדחות את הדיון בעניין דו"ח הביקורת לישיבה הבאה לאחר קבלת
העתק הדו"ח ומסקנות וועדת הביקורת.
5. הודעות ראש המועצה:
ראש המועצה מעדכן את חברי המליאה אודות הפעילויות המתוכננות ליום האם.
ראש המועצה מעדכן את השינוי בחופשת בתי הספר בגלל חג הפסח וזאת מבלי לפגוע במספר ימי החופשה.
ראש המועצה מעדכן את חברי המועצה על הכוונה לערוך טקס הענקת תעודות הוקרה או כל דבר אחר לשיקול דעת המועצה לאנשי הרפואי כולל רופאים ורופאות , אחים ואחיות , עובדי מד"א וכו'.
ראש המועצה מעדכן את חברי המליאה אודות המכרז של התקנת שלטים לשמות רחובות ומספרי בתים.
הישיבה ננעלה בשעה: 21:15
_________________
עו"ד אדגאר דכואר
ראש המועצ ה