פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון
חברים:
דותן מוטי
סגל:
יצחק פרסמן
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
- יו"ר הועדה
- מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: | 21/06/2011
לייד סיון תשע"א
ישיבה מספר: 201121 ביום ד' תאריך 25/05/11 כ''א אייר, תשע''א בשעה 10:00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201121 בתאריך: 25/05/2011
סעיף בקשה
תי
4
5
06
77
(08
9
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11
תיק בניין
10000
222009
220000
220006
200002
1011
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
רשימת בקשות
גוש חלקה מגרש
4 103 24/1
7 | 30 2009
%5 2 4
7 26 0 26
11| 67 2002
153 121
פרטי המבקש
בני פאוזי שמשום בעיינ
מרד - נחום יואל
שחר דוד
שלמה עפרה
אספן נדליין בע"מ
הלל עמוסי
מסי דף: 2
תאריך: 21/06/2011
כתובת
אוור תעשיה גולני
כפר וּיתים
כפר קיש
כפר וּיתים
כדורי-איוור תעשיה
הזורעים
עמ.
קוא 4 סר
10
11
מסי דף: 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20110184 תיק בנין: 402400
מבקש :
= בני פאוזּי שמשום בע''מ תעודת זהות:511896656
עורך :
= אבראהים סאמי תעודת זהות: 021340153
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: | 15244 3 מגרש: 24/1
תכנית : גת/מק/11/181
שימוש עיקרי תאור הבקסשה שטח עיקרי | שטח שירות תעשיה תוספת 3 20
מהות הבק שה:
בניית תוספת משרדים ומחסן למפעל שמן, סה''כ שטח קיים + מוצע - 4782.89 מ"ר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה) 1 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 1
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')
- חוות דעת רשות הניקוז
- אישור איכות הסביבה
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם. 1 - תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 המשךבקשה 20110184 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110184 מסי דף:
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לתקן את טבלת השטחיסם
- יש לסמן את קווי הבנין המותרים עפ"י גת/מק/11/181 כולל כיתוב בכותרת
- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימיס (במידה וישנם) ואת התתברותס לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכננים של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר הקיימיםס והמתוכננים.
הוצאת ההיתר מותנית:
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
4
מסי דף: 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110185 תיק בנין: 222009
מבקש :
= מרד - נחום יואל תעודת זהות: 031419138
* מרד - נחום אסתי תעודת והות: 031110554
עורך :
* שילה אסף תעודת והות: 032283400
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כפר זיתים
גוש וחלקה: | 17327 20 מגרש: 2009
תכנית : ג/9331
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 16 11
מהות הבק שה:
בניית בית מגורים חדש בשטח של 165.27 מיור.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 1
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות (חסר התחברות לביוב)
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 המשךבקשה 20110185 בדף 6 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110185 מסי דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 גרסה 850א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 3
מבקש :
= שחר דוד
= שחר אביטל
עורך :
= אילון אלכט
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כפר קיש
גוש וחלקה: | 15365 2 מגרש: 4
תכנית : גת/מק/4/4384
שימוש עיקרי תאור הבקשה
ברכת שחיה בניה חדשה
מהות הבק שה:
בניית בריכת שחיה פרטית בשטח של 46.97 מ"ר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
מספר בקשה: 20110186
תיק בנין: 244000
תעודת זהות: 53327904
תעודת והות: 52921780
תעודת והות: 8310624
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בומן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
מסי דף: 7
21
21
21
21
- יש להשלים את הבקשה כמפורט: מספר נחלה, מספר תכנית חלה, שינוי שס עורך הבקשה, להוסיף בתאוו
הבקשה בריכת שחיה פרטית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110186 בדף 8
המשך בקשה 20110186
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 גרסה 850א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
8
מסי דף: 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20110187 תיק בנין: 220026
מבקש :
= שלמה עפרה תעודת זהות:022098123
עורך :
* חול סעיד תעודת והות: 53739322
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כפר זיתים
גוש וחלקה: | 17317 6 מגרש: 26
תכנית : ג/4477
שימוש עיקרי תאור הבקסשה
מיתקן ייפוטו - וולטאמי בניה חדשה
מהות הבק ש הג
התקנת מערכת פוטו וולטאית ע''ג גג יח' אירוח בהיתר בהספק של 15 קייו.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 1
- חישובים סטטיים
- אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן.
- הגשת מסמכים לעניין סינוור הנובע מהמתקן.
- יש לציין את הספק המתקן
- יש לחשב ולהגיש את שטח הגג התפוס ע"י הקולטים כולל מעברים 221 - יש לציין את מספר הממירים במתקן 1
- להוסיף פרט חיבור הקולט לגג
- חתימת יועץ בטיחות על הצהרה לגבי עמידות המבנה לאורך וזמן, לרבות עמידות חיבורי המתקן לגג והעדר סיכון לקריסה
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 גרסה 850א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 5 מספר בקשה: 20110188 תיק בנין: 202002
מבקש :
= אספן נדליין בע''מ ח. פ: 277"
עורך :
= שאול דיטל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כדורי-איזור תעשיה
גוש וחלקה: | 14071 7" מגרש: 2002
תכנית : ג/4886
שימוש עיקרי תאור הבקסשה
מיתקן ייפוטו - וולטאמי בניה חדשה
מהות הבק שה:
התקנת מערכת פוטו וולטאית ע''ג גג מבנה תעשיה בהיתר בהספק של 50 ק''ו.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חישובים סטטיים
- אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן.
- הגשת מסמכים לעניין סינוור הנובע מהמתקן.
- יש לציין את הספק המתקן
- יש לחשב ולהגיש את שטח הגג התפוס ע"י הקולטים כולל מעברים
- יש לציין את מספר הממירים במתקן
- להוסיף פרט חיבור הקולט לגג
- חתימת יועץ בטיחות על הצהרה לגבי עמידות המבנה לאורך וזמן, לרבות עמידות חיבורי המתקן לגג והעדר סיכון לקריסה
- לתקן תרשים סביבה
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 גרסה 850א85.5! - קומפלוט בע"מ
10
1
1
1
1
1
1
מסי דף:
סעיף: 6 מספר בקשה: 20110189 תיק בנין: 170121
מבקש :
* הלל עמוסי תעודת זהות: 54893359
עורך :
= להב משה תעודת והות: 025792615
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: הזורעים
גוש וחלקה: | 15273 מגרש: 121
תכנית : ג/5361
שימוש עיקרי תאור הבקסשה
מיתקן ייפוטו - וולטאמי בניה חדשה
מהות הבק שה:
התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 10 קיו ע'/ג גג בית מגורים בהיתר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- חישובים סטטיים
- אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן.
- הגשת מסמכים לעניין סינוור הנובע מהמתקן.
- יש לציין את הספק המתקן
- יש לחשב ולהגיש את שטח הגג התפוס ע"י הקולטים כולל מעברים
- יש לציין את מספר הממירים במתקן
- להוסיף פרט חיבור הקולט לגג
- חתימת מהנדס יועץ על הצהרה לגבי עמידות המבנה לאורך ומן, לרבות עמידות חיבורי המתקן לגג והעדר סיכון לקריסה
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11 גרסה 850א85.5! - קומפלוט בע"מ
11
1
1
1
1
1
1
1
1
מסי דף: 12
תאריך: 01
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון ליי סיון תשע"א
יצחק פרסמן
מהנדס הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201121 ביום ד' תאריך 25/05/11 כ''א אייר, תשע''א בשעה 10:00
דותן מוטי
יו"ר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201121 בתאריך 25/05/11
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ