פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0
תאריך: | 15/04/2012
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייג ניסן תשע"ב
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה
ישיבה מספר: 2011006 ביום א' תאריך 09/10/11 י'/א תשרי, תשעי/ב בשעה 12:00
חברים:
דותן מוטי - יו"ר הועדה
דדי בן דוד - חבר
דן טלית - חבר
שחר תבור - חבר
נציגים:
דימרי ניסים - נציג לשכת הבריאות
סגל:
יצחק פרסמן - מהנדס הועדה
הרחול הדסי - מזכיר הועדה המקומית
נעדרו:
חברים:
אב אלמן - חבך
בועו יוסף - חבר
אשר כהן - חבר
נציגים:
חגית עמית - נציגת שר הפנים
מיכל עייק - הגנת הסביבה
קורן נפתלי - מהנדס הג''א
יחיאל שמו - נציג כיבו אש
אייל כהן - נציג משטרת טבריה
רועי ארד - נציג רשות הטבע והגנים
נחום דרורה - נציג משרד החקלאות
סיגל בן עו - נציגת משרד התירות
אריה סגרון - מנהלת הכנרת
גלעד צינמון - רשות עתיקות
גד יובל - קרן קימת לישראל
אלון רבל - נציג מינהל מקרקעי ישראל
סגל:
עו"ד שגיא רובינסקי - יועצ משפטי
מוזמנים:
יוסי יצחקי - מנכ"ל המועצה וקבייט
יוסי לרנר - מי גת
1. אישור פרוטוקול ועדת משנה מספר 2011005 מיום 29.8.11.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"נמד
מס'דף: 2
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 09/10/2011
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר בעליסם
ג/19798 מינהל מקרקעי ישראל
2 גת/מק/11/8094
3 נחלה 12 הזורעים מינהל מקרקעי ישראל
4 פלייח שדה אילן מינהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
שס התכנית/נושא תכנוני ישוב
מפרידן טורעאן מערב ומעבר הולג טורען
תכנית לשינוי קו בניין במגרש 435 גבעת אב
חלוקת נחלה 12 בהזורעיסם הזורעים
שמושי פלייח בראש נחלות ובשטח שדה איל
עמ.
₪ 00 צר
סעיף: 1 תכנית מפורטת: ג/19798
שם: מפרידן טורעאן מערב ומעבר הולכי רגל טורעאן מזרח
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית: 421,857.000 מ"ר
סמכות : ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- ג/11281
שינוי ל- ג/11324
שינוי ל- ג/12166
שינוי ל- ג/1736
כפופה ל - תמייא 22
כפופה ל - תמיא 34
כפופה ל - תמיא 35
כפופה ל - תמייא 37
כפופה ל - תמייא/3
בעלי ענין :
יום/יוזס : מעייצ החברה הלאומית לדרכים בישראל
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: מעייצ החברה הלאומית לדרכים בישראל
ישובים
טורען
גושים/ חלקות לתכנית :
15142 :שוג
1, 464
גוש: 15143
4, 5, 10, 11, 15
גוש: 16622
48-51 ,47 ,27 ,20 ,16-17 ,12-13 ,1-11, 57 ,53 ,55 ,5
גוש: 16623
1 69-70, 73-74
גוש: 16625
1, 14-15, 52-53 ,1-13, 25, 32-34, 40, 45
גוש: 16626
2-3
גוש: 16629
מס'דף: - 3
97 ,79 ,64-66 ,58-62 ,56 ,33-49 ,31 ,23 ,19-20 ,13-14 ,7-10 ,3, 63 ,50-54 ,15-18 ,2
גוש: 16639
5, 17-18, 20-22, 28-32 ,
גוש: 16640
7, 10-260, 49-56
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
המשך תוכנית. ג/19798 בדף 4
המשך תוכנית. ג/19798 מס' דף:
גוש: 17400
8, 30, 31, 33 ,26-26, 29, 32, 36, 52
מטרת התכנית:
קביעת הוראות מפורטות להקמת מחלף בית רימון בכביש 77.
החלטות:
תכנית מפרידן טורען בין היתר מבטלת פניות שמאלה בצומת מחנה שמשון - מחצבת טורען -
אתר הטמנה. ביטול הפניות השמאליות ייצור עומס מיותר של מובילים, משאיות ורכב אחר על מחלף טורען. מובילי הציוד הכבד מהבסיס הצבאי ומטיילי יער בית קשת המבקשים לצאת לכוון צומת המוביל ייאלצו לפנות ימינה (מּרחה) ללא אפשרות לבצע חזרה בצומת גולני. סוגיה זו אינה פתורה באופן מערכתי. התכנית אינה נותנת פתרון לדרכים חקלאיות ומעברים לכלים חקלאיים מתחת לכביש 77, קוטעת דרכים חקלאיות קיימות מבלי לתת פתרון לתנועה של כלים חקלאים.
התכנית יוצרת פוטנציאל לפגיעה בקרקעות הסמוכות לתכנית ואינה משפה את הועדה בגין תביעות פיצויים.
לאור האמור הועדה ממליצה לועדה המחוזית לדחות את התכנית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
4
מס'דף: - 5
סעיף: 2 תכנית מפורטת : גת/מק/11/8094
שם: תכנית לשינוי קו בניין במגרש 435 בגבעת אבני
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית: 507.000 מ"ר
סמכות : ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפופה ל - ג/13618
שינוי ל- ג/8094
בעלי ענין :
יום/יוזס : מנטל אילן
מנטל חיח מיכל
מתכנן: יצחק שפירא
מגיש: מנטל אילן
מנטל חיה ומיכל
ישובים
גבעת אבני
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 15223
08
מטרת התכנית:
שינוי קו בניין במגרש 435 בגבעת אבני.
ההחלטות:
להפקיד את התכנית בכפוף לאשור מנהל התכנון ובתנאים הבאים :
- להוסיף שם יום
- למחוק שימושים - ברכת שחיה
- לתקן סעיף 4.1.2 (נרשם בהתאם לתכנית ג/8718 1)
- לתקן סעיף 5 כנייל
- חתימת מ.מ.י.
- הגשת כתב שיפוי
- להגיש תכנית חתומה ע"י כל הגורמים
- להוסיף חתימת מודד
- לתקן בתשריט מצב קיים עפ"י ג/8094
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
סעיף: 3 תכנית מפורטת: נחלה 12 הזורעים
שם: חלוקת נחלה 12 בהזורעים
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית: 9,563.000 מ"ר
סמכות : ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כפופה ל - ג/10988
כפופה ל - ג/13507
כפופה ל - ג/13618
שינוי ל- ג/5361
בעלי ענין :
מתכנן: יצחק שפירא
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: הזורעים
ישובים
הזורעים
גושים/ חלקות לתכנית :
גוש: 15278
5 13, 14, 25, 49
מגרשים לתכנית: 12 בשלמותו
מטרת התכנית:
מסי דף:
גריעת שטח מתוך נחלה קיימת והגדרתו כמגרש נפרד עס זכויות בניה כשל מגרשים לבניה שאינם
נחלות במושב הזורעים.
החלטות:
להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים :
- אשור מינהל מקרקעי ישראל
- הגשת כתב שיפוי
- לתקן סעיף 1.5.1 - לציין נחלה ולא מגרש
- למחוק כפיפות לתכנית ג/ 13507
- להוסיף שם יום
- תכנית ג/13507 לא חלה במקום לכן לא ניתן להפנות לתכנית וו- לתקן בכל
מקום רלבנטי
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
6
סעיף: 4
תכנית מפורטת: פלייח שדה אילן
שם: שמושי פל''ח בראש נחלות ובשטח חקלאי עם הנחיות מיוחדות
מ.א. הגליל התחתון
שטח התוכנית: 2,072,184.000 מ"ר
סמכות : ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כפופה ל - ג/10988
כפופה ל - ג/13618
שינוי ל- ג/17277
שינוי ל- ג/4405
שינוי ל- ג/5299
שינוי ל- גביימ 75
שינוי ל- גנ/15970
שינוי ל- גנ/16877
שינוי ל- גת/מק/3/4405
שינוי ל- גת/מק/4/4405
שינוי ל- גת/מק/9/75
כפופה ל - תמייא 35
כפופה ל - תמייא 37
כפופה ל - תמיימ 2/9
בעלי ענין :
יום/יווּס : שדה אילן
מתכנן: זהבי איתי, אדריכל
בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
מגיש: שדה אילן
ישובים
שדה אילן
גושים/ חלקות לתכנית :
80 ,70-73 ,64-66 ,27-29 ,3-11, 79 ,74-75 ,68 ,3
88-90 ,86 ,76-84 ,62-65 ,51-54 ,34-38 ,15-26, 87 ,85 ,39-50 ,27-33 ,14 ,3
גוש: 15135
גוש: 15136
גוש: 15140
151 ,132< ,6
מטרת התכנית:
הוספת שימושי פלייח בתחום המגורים וחקלאי עס הנחיות מיוחדות בראש נחלה.
החלטות:
ועדת המשנה החליטה כי הועדה המקומית תהייה יוזמת ומגישת התכנית והליטה להמליץ בפני הועדה המחוצית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
- הגשת כתב שיפוי
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
מסי דף:
7
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 09/10/2011
סעיף בקשה
1
2
3
4
0008
43
3
46
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11
תיק בניין
209
10064
103
2200
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
רשימת בקשות
גוש חלקה מגרש
0 22 0 269
133 6
11 233
%5 2 4
פרטי המבקש
לריש חנה
חקלאי עפר
סנדלר צביקה
בודואן דניאל
מסי דף: 8
תאריך:
כתובת
שדמות דבורה
ארבל
אילניה
כפר קיש
12
עמ.
11
12
13
מסי דף: 9
סעיף: 1 מספר בקשה: 20110308 תיק בנין: 320269
מבקש :
= לריש חנה תעודת זהות:05612361
עורך :
= ואבי אופיר תעודת והות: 029444213
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: שדמות דבורה
גוש וחלקה: | 15120 2 מגרש: 269
תכנית : גביימ 75
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 110 1.09
מהות הבק שה:
בניית בית מגורים חדש בשטח של 247.99 מ"ר.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה לפי סעיף 149 - הקלה בקו בניין צידי - %10 והקלה במספר קומות - 3 קומות וצייל
2. הוגשו התנגדויות.
החלטות:
שני המתנגדים, עמיחי הד ועמיר בן חורים הגישו התנגדות לחריגה מגובה המבנה ובטענה כי הדבר
יביא להסתרת הנוף הנשקף מבתיהם. לפי תוכנית הפיתוח מפלס 0.00 המתוכנן במגרש 135.50 מי
מעל פני הים. עפ"י תקנון התכנית גת/מק/7/75 החל במקום מותר לבנות במגרש בית מגורים בשתי
קומות בגובה 7 מ' לגג אופקי ו 9 מי לגג רעפים, זאת אומרת שבמידה ומבקש הבקשה היה מגיש
בקשה לבנות בית מגורים הכולל גג רעפים במפלסיס המתוכננים גובה המבנה חיה יכול להגיע ל -
0 מי' מעל פני הים. בבקשה מוצע בית מגורים כשגובה המעקה בגג השטוח 143.20 מי מעל פני
הים, ב - 1.30 מי נמוך מהגובה המקסימלי. בבקשה מבוקשת בניית קומה מתחת למפלס הכניסה
כשחלק מהפיתוח נמוך מהמפלס המתוכנן בתכנית הפיתוח. בגבול בין מגרשים 269,270 ייבנה קיר
תומך מבטון עס מעקה בטיחות תקני ועייח המבקש, חומרי הגמר יהיו עפ"י התכנית החלה במקום.
לאור האמור הועדה מחליטה לדחות את ההתנגדויות ולאשר את התכנית בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב ,2
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו(חסר חוזה)
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א ,2
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה ,2
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסרה חתימת מודד)
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 המשך בקשה 20110308 בדף 10 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110308 מסי דף:
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה - חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
- הגשת כתב שיפוי
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
10
מסי דף: 11
סעיף: 2 מספר בקשה: 20110243 תיק בנין: 120054
מבקש :
* חקלאי עפר תעודת זהות:034471342
עורך :
* כורם גידי תעודת והות: 5211512
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ארבל
גוש וחלקה: | 17334 מגרש: 54
תכנית : ג/4382
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מבנים חקלאיים לגיטימציה
מהות הבק שה:
לגליזציה למבנים חקלאיים בנחלה: מחסן חקלאי - 30.00 מ"ר
דיר כבשים - 100.09 מ"ר
מבנה הכולל סככות חקלאיות, בית אריזה לדבש,
מכוורת, חדר אידוי ומחסן כלים - 737.37 מ"ר.
החלטות:
עפ"י החלטת ועדת משנה מיום 11.7.11 התקיימה ישיבה בהשתתפות מר עפר חקלאי, יועצ משפטי מטעמו,
היועצ המשפטי לועדה ומהנדס הועדה ובה הובהר נושא מעמדם של המבנים החקלאיים אשר נבנו לפני
אשור תכנית ג/4382 . עפ"י חוות דעת מתוקנת של היועצ המשפטי לועדה ניתן לאשר לגליוציה למיבנים
החקלאיים שנבנו ללא היתר לפי אשור התכנית גס אס הס חודריס בתלקס לתוך שטח המגוריסם עפייר
ג/4382. לטענת המבקש המיבניס המבוקשים ממשיכים לפעול כמבניס חקלאיים.
לאור האמור הועדה מחליטה לאשר את התכנית בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 21
- אישור מינהל מקרקעי ישראל
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד החקלאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- דוח יציבות מבנה קיים
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 12
סעיף: 3 מספר בקשה: 20110233 תיק בנין: 100303
מבקש :
= סנדלר צביקה תעודת זהות:025777970
* סנדלר אורה תעודת זהות: 011347887
עורך :
= קינן דניאלה תעודת והות: 2572222
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: אילניה
גוש וחלקה: | 15141 מגרש: 303
תכנית : ג/3643
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים לגיטימציה ותוספת
מהות הבק שה:
לגליזציה לקירוי מרפסת בגג רעפים , סה''כ קיים + מוצע - 278.34 מ"ר.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה לפי סעיף 149 - בקשה להקלה בשטח כיסוי קרקע 217.67 מ"ר וצייל 125 מ"ר
ללא הגשת התנגדויות.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 21
- אישור מינהל מקרקעי ישראל 000
- דוח יציבות מבנה קיים
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 33|
סעיף: 4 מספר בקשה: 20110324 תיק בנין: 241400
מבקש :
= בודואן דניאל תעודת זהות:68526961
* בודואן יעל תעודת והות: 59278606
עורך :
= גורפינקל אורית תעודת והות: 5728308
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כפר קיש
גוש וחלקה: | 15365 2 מגרש: 14
תכנית : ג/12524
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 13 7+
מהות הבק שה:
בניית בית מגורים חדש בשטח של 208.30 מ"ר.
העוות בדיקה:
פורסמה הודעה לפי סעיף 149 - הקלה של 610 בקו בניין צידי ואחורי ללא הגשת התנגדויות.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאיסם:
- חתימה וחותמת ועד הישוב ב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע ב
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה ב
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר צ20
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות (לסמן קו ביוב שעובר בתוך המגרש)
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 המשך בקשה 20110324 בדף 14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110324 מסי דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה
- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')
- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- היטל השבחה ישולס כחוק
יצחק פרסמן דותן מוטי
מהנדס הועדה יו"ר הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2011006 בתאריך 09/10/11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
14