פרוטוקול ועדה לתכנון ובניה מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

חברים:

דותן מוטי - יו"ר הועדה

אב אלמן - חבך

בועו יוסף - חבר

דדי בן דוד - חבר

דן טלית - חבר

שחר תבור - חבר

נציגים:

דימרי ניסים - נציג לשכת הבריאות

סגל:

יצחק פרסמן - מהנדס הועדה

הרחול הדסי - מזכיר הועדה המקומית

נעדוו:

חברים:

אשר כהן - חבר

נציגים:

חגית עמית - נציגת שר הפנים

מיכל עייק - הגנת הסביבה

קורן נפתלי - מהנדס הג''א

אייל כהן - נציג משטרת טבריה

רועי ארד - נציג רשות הטבע והגנים

נחום דרורה - נציג משרד החקלאות

סיגל בן עו - נציגת משרד התירות

אריה סגרון - מנהלת הכנרת

גלעד צינמון - רשות עתיקות

גד יובל - קרן קימת לישראל

אלון רבל - נציג מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

עו"ד שגיא רובינסקי - יועצ משפטי

מוזמנים:

יוסי יצחקי - מנכ"ל המועצה וקבייט

1. אישור פרוטוקול ועדת משנה מספר 2011007 מיום 24.11.11.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"נמד

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה

ישיבה מספר: 2012001 ביום א' תאריך 15/01/12 כ' טבת, תשע'יב בשעה 13:30

תאריך: | 15/04/2012

כייג ניסן תשע"ב

מס'דף: 2

2. בקשת משפ' וולצ'נוק מכפר חיטים לבניית מדרגות חיצוניות מברול לקומה א' למגורי המטפל

של ניר נכה %100 - מצייב המלצת מחי רווחה.

הותלט:

לאשר.

3 בקשת משפי אלמוג מבית קשת לקבלת הנחה מתשלוסם אגרת בניה לבניית בית מגורים חדש בהרחבה (לזוג בת נכה ) - מצייב המלצת מחי רווחה.

הותלט:

לאשר פטור מלא מתשלום אגרת בניה.

4. ביצוע הפקעה לפי סעיפים 5 ו 7 והסדרת רישום עייש המועצה של מקרקעין המיועדים לצרכי

ציבור בהתאם לתכנית ג/5298 שאושרה למתן תוקף בי.פ. 3749 מיום 11.3.1990, יייד באדר התשיין עמוד 2133.

גוש חלקות בשלמות שטח רשום במייר | בעלים יעוד חלקות קודמות 19 1 11 מדינת ישראל שצייפ חלקה 3 וחייח 4

בגוש 17548

2 177 מדינת ישראל שצייפ

3 266 מדינת ישראל שצייפ

646 209 מדינת ישראל שצייפ חלקה 13 בגוש 17549

655 16 מדינת ישראל שצייפ

6 1 מדינת ישראל שצייפ חלקה 8 וחייח 1,9,10

בגוש 17550

7 1.7 מדינת ישראל שביצ

88 10 מדינת ישראל שביצ

69 3 הימנותא שצייפ ח''ח 24 בגוש 17552

יש 27 קרן קיימת לישראל שצייפ

הותלט:

לאשר.

5. ביצוע הפקעה לפי סעיפים 5 ו - 7 והסדרת רישום עייש המועצה של מקרקעין המיועדים לצרכי

ציבור בהתאם לתכנית ג/4886 שאושרה למתן תוקף בי.פ. 3454 מיום 25.9.1987 א' בסיוון התשמייו עמוד 1735.

גוש 17041

חייח 76

יעודים: שבייציס (מגרשים 11-15) שצייפים ודרכים.

בעלות : קרן קיימת לישראל.

חלקות קודמות: 21-27 בגוש 17041.

הותלט:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"נמד

לאשר.

מסי דף:

6. ביצוע הפקעה לפי סעיפים 5 ו 7 והסרת רישום עייש המועצה של מקרקעין המיועדים לצרכי

ציבור, לפי הפירוט הבא:

הפקעת מגרשים לבנייני ציבור לפי תכנית ג/8094

גוש חלקות בשלמות מספר מגרש יעוד

13 12 שביצ

10 שב"צ

122 שביצ

566 שב"צ

2 שביצ

55 1007 שביצ

6 101 שביצ

20 12 שביצ

6 13 שביצ

02 1007 שביצ

19 255 1000 שבייצ

177 1004 שביצ

129 15 שביצ

בעלים הערות

רשות | רשומה הערת

הפיתות אזהרה על

הסכם חכירה

לטובת בוק

רשות

הפיתוח

רשות

הפיתוח

רשות הפיתות

רשות הפיתות

רשות הפיתות

רשות הפיתות

רשות הפיתות

חלקות קודמות

גוש 15229 חלקות

7,

3, 107, 103

וחלקי חלקות 29-31,

3, 49-51 45-47

7, 58, 68, 69, 94, 99

1, 104

גוש 15242 חלקות 24,

5 וחי'יה

3 ,

59,

06

רשות הפיתוח רשומת חכירה

לטובת הסוכנות

היהודית בשלמות

רשות הפיתות

רשות הפיתות

רשות הפיתות

רשות הפיתות

הפקעת שטח לבנייני ציבור ושטח ספורט לפי תכנית ג/8094 ותכנית גת/מק/8/8094

מגרש/תא שטח. גוש חלקי חלקות שטח הפקעה במייר יעוד 2000 18 2,16"

11 71,

75[ 28 שבייצ

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

בעלים

מדינת ישראל,

3

18 2200

11

18 211

11

הותלט:

לאשר.

16

(58

11

216 (|88

9

3

רשות הפיתות

שטח ספורט מדינת ישראל

רשות הפיתות

7. הוספת הועדה המקומית לתכנון ובניה כמגישת תוכניות פלייח בישובים : כפר קיש, שדה אילן,

כפר ויתים, שדמות דבורה והזורעים.

הותלט:

לאשר.

8. הוספת הועדה המקומית לתכנון ובניה כמגישת תוכנית חוות לולים א.ת.קדמת גליל - ג/19886.

הותלט:

לאשר.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

4

מס'דף: - 5

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 15/01/2012

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר בעלים שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 גת/מק/5/4384 מינהל מקרקעי ישראל החלפת שטחים בנחלה מס' 49 - כ כפר קיש 6 2 טורעאן ש.יעוד מנהל מקרקעי ישאל טורען - שינוי יעוד משמורת טבע י טורען - 7 3 גת/מק/3/5361 מינהל מקרקעי ישראל תכנית לשינוי מיקום אוור מגוריכ הזורעים 8

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

סעיף: 1 תכנית מפורטת: גת/מק/5/4384

שם: החלפת שטחים בנחלה מס' 49 - כפר קיש

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית: 5,978.000 מ"ר

סמכות : ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפופה ל - ג/10988

שינוי ל- ג/4384

שינוי ל- גת/מק/4/4384

בעלי ענין :

יום/יוזס : שמולביצ שושנה

מתכנן: אחמד וועבי

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: שמולביצ שושנה

ישובים

כפר קיש

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 15364

1,

מגרשים לתכנית: 49 בשלמותו

מטרת התכנית:

1. איחוד וחלוקה ללא שינוי סה"כ שטחים מאושרים ייהחלפת שטחים'י עפ"י סעיף 62ט(א)1.

2. שינוי קווי בניין מאושרים עפיי סעיף 62א(א)4.

החלטות:

להפקיד את התכנית בכפוף לאשור מנהל התכנון ובתנאים הבאים :

- למחוק מגרש בכל מקום רלבנטי לציין נחלה

- בטבלה סעיף 1.6 לתקן מספר תכנית גת/מק/4/4384 ולהוסיף כפיפות לג/13618 מספר י.פ. 5318 תאריך תשס"ד - 2004 ולהוסיף ביעודי קרקע ושימושים

- הגשת כתב שיפוי

- חתימת מינהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

מסי דף:

6

סעיף: 2 תכנית מפורטת: טורעאן ש.יעוד

שם: טורען - שינוי יעוד משמורת טבע למגורים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית: 1,170.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יום/יווּס : מנהל מקרקעי ישראל

מתכנן: דסמונד קפלן

בעלים: מנהל מקרקעי ישאל

מגיש: מנהל מקרקעי ישראל

ישובים

טורען

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 16597

1

גוש: 16636

0 21, 64

מטרת התכנית:

שינוי יעוד שמורת טבע ליעוד מגורים.

ההלטות:

להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בבתנאים :

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אשור משרד החקלאות

- הגשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

מסי דף:

7

מסי דף:

סעיף: 3 תכנית מפורטת: גת/מק/3/5361

שם: תכנית לשינוי מיקום אזור מגורים בנחלה מס' 42 במושב הזורעים

מ.א. הגליל התחתון

שטח התוכנית: 8,900.000 מ"ר

סמכות : ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפופה ל - ג/10988

כפופה ל - ג/13618

שינוי ל- ג/5361

בעלי ענין :

יום/יוזס : הזורעים

מתכנן: יצחק שפירא

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

מגיש: הזורעים

ישובים

הזורעים

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: ‏ 15273

201

מגרשים לתכנית: 42 בשלמותו

מטרת התכנית:

איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד ושינוי בקו בניין.

החלטות:

לאשר את התכנית בכפוף לאשור השר ובתנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הדשת כתב שיפוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

מסי דף: 9

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה ישיבה מספר: 2012001 בתאריך: 15/01/2012 תאריך: 15/04/2012 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 7 2000 9 70 מקורות חב' מים בע"מ מ.א. גליל תחתון 10 2 %46* 1009 8 26 59 אסולין מיכאל הוורעיס 1

3 0008 206 1 1 156 סלמה יואל מסד 3

4 9 122000 5 77 3 בר און מורים ארבל 15

5 1 20008 1 2 118 אילת סינדי מסד 7

6 00 20008 0 | 22 8 כרמי ראובן שדמות דבורה 9

7 2 2200 4 6 9 כץ נורית כפר קיש 20

8 500 55 0 489 255 אמיר דורון שדמות דבורה 22

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120017 תיק בנין: 280070

מבקש :

= מקורות חב' מים בע'ימ

עורך :

* לליורוביץ נתי תעודת והות: 69021624

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א. גליל תחתון

גוש וחלקה: | 17339 70

שימוש עיקרי תאור הבקשה

קוי מים בניה חדשה

מהות הבק שה:

1. קו מחבר בריכת עמק חיטין צומת פוריה הקו מתוכנן מצנורות פלדה בקוטר 24'' ובאורך של

ב - 2850 מי.

2. קו מחבר בריכת עמק חיטין בריכת מנורים 2 הקו מתוכנן מצנורות פלדה בקוטר 20'' ובאורך

של כ - 4960 מ'.

לאשר בתנאים הבאיסם:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')

- אישור חבי חשמל

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור רשות שמורות הטבע

- אישור איכות הסביבה

- אישור קקייל

- אשור נקוז ונחלים

- אשור מנהלת הכנרת

- הגשת כתב שיפוי

- אשור ועדי אגודה: כ.זיתים,מצפה,כ.חיטים, ארבל,הזורעים,ק. לביא

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מסי דף: 11

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110346 תיק בנין: 170059

מבקש :

. אסולין מיכאל תעודת זהות:054896022

עורך :

* חול סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15278 6 מגרש: 59

תכנית : ג/5361

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מבנים חקלאיים בניה חדשה 00 00(

מהות הבק שה:

בניית מפטמת עגלים +לגיטימציה למתבן קיים , סה''כ שטח בנוי - 1117.00 מ"ר.

הערות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק - הקלה בגובה סככות לבניית מפטמה - 8.30 מ' וצ''ל 4.5 מי ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר מכפוף לקבלת פטור מהכנת תכנית מפורטת מהועדה המחוצית ובתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 111

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 111

- אישור מינהל מקרקעי ישראל 111

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 111 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 111

- חישובים סטטיים 111

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 111

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתורת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110346 בדף 12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110346 מסידף: 12

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'"')

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד החקלאות 111

- אישור איכות הסביבה

- יש לסמן קווי בניין משכנים (50 מי)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 33|

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110408 תיק בנין: 2900154

מבקש :

* סלמה יואל תעודת זהות:022563951

עורך :

= בן יצחק אהרון תעודת והות: 22123459

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מסד

גוש וחלקה: | 15421 1 מגרש: 154

תכנית : ג/5435

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 18% 2

מהות הבק שה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 236.96 מ''ר ובניית בריכת שחיה פרטית .

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק התכנון והבניה - הקלה מגודל מגרש מנימלי לבריכת שחיה 8 מ''ר וצ''ל 600 מ''ר ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאיסם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 21

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110408 בדף 14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110408 מסי דף: 14

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחגרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 1

- הגשת תצהיר חתום ע"י עו"ד שבית המגורים המוצע ישמש יחי דיור אחת בלבד

- פרסום הקלה לברכת שחיה

- חוות דעת משרד הבריאות

- יש להוסיף תוכנית מפורטת לבריכה עפ"י הוראות תוכנית ג/13618 ולהוסיף את שטת הבריכה לטבלת השטחים (להראות גידור, שער, משטח מרוצף , איסור מקפצות וכוי)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110389 תיק בנין: 123000

מבקש :

* בר און מוריסי תעודת זהות: 72112436

עורך :

= מועלם ששון תעודת והות: 45712731

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ארבל

גוש וחלקה: | 17335 17 מגרש: 3

תכנית : ג/4382

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

ממייד בניה חדשה 100 220

מהות הבק שה:

בניית תוספת ממ''ד בשטח של 23.50 מ''ר ומגורים בשטח של 16.80 מ''ר, סה''כ קיים +מוצע ביחי מגורים אחת - 215.75 מ'יר.

פורסמה הודעה עפ''י סעיף 149 לחוק - הקלה מקו בנין קדמי לממ''ד 0 מ' במקום 5 מ' ללא הגשת התנגדויות.

לאשר בתנאים הבאיסם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

15

1111

1111

1111

1111

המשך בקשה 20110389 בדף 16

המשך בקשה 20110389 מסי דף: 6

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- יש לסמן להריסה את החניה שחורגת מקווי בנין

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 7

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110381 תיק בנין: 290138

מבקש :

* אילת סינדי תעודת זהות:302051958

* אילת יורם תעודת והות: 054542790

עורך :

* יתוס סיון תעודת והות: 031401508

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מסד

גוש וחלקה: | 15421 2 מגרש: 138

תכנית : ג/8945

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 20.09 10

מהות הבק שה:

בניית בית מגורים חדש 252.77 מ'יר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק התכנון והבניה - הקלה של 10% מקווי בניין צידיים (מזרחי ומערבי ) ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאיסם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110381 בדף 18 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110381 מסי דף: 18

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סיעיף :1 6 מספר בקשה: 20110090 תיק בנין: 320008

מבקש :

* כרמי ראובן תעודת זהות: 005613039

עורך :

* קרני רינן תעודת והות: 033175225

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדמות דבורה

גוש וחלקה: | 15120 2 מגרש: 8

תכנית : גת/מק/2/5907

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים בניה חדשה

מהות הבק שה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 149.42 מ"ר.

העורות בדיקה:

שטח עיקרי

12

מסי דף: 19

שטת שירות

100

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 לחוק - הקלה של 10% מקו בנין צידי ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאיסם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

1,ג0 2

1,ג0 2

מסי דף: 20

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110262 תיק בנין: 247900

מבקש :

* כץ נורית תעודת זהות:28051134

* כ שרון תעודת והות: 24552887

עורך :

= לפיד גאולה תעודת והות: 057743320

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר קיש

גוש וחלקה: | 15364 6 מגרש: 79

תכנית : ג/12524

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 17 11

מהות הבק שה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 184.78 מ"ר.

העוות בדיקה:

בקשה לבניית מדרגות חיצוניות למשרד אדריכלות נוף.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאיסם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 2.1

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2.1

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א 2.1

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 2.1

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 2.1 - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 2.1 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110262 בדף 21 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110262 מסי דף: 11

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה - חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'') ב

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) ב

- יש למחוק מהלך מדרגות חיצוני לקומה אי

- יש להוסיף את שס מתכנן השלד

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 22

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110390 תיק בנין: 320255

מבקש :

= אמיר דורון תעודת זהות:033522640

* אמיר לי תעודת והות: 031709140

עורך :

* ביטון גור תעודת והות: 2773052

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדמות דבורה

גוש וחלקה: | 15180 19 מגרש: 255

תכנית : גת/מק/7/75

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 13 08

מהות הבק שה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 207.91 מ"ר.

הערות בדיקה:

פורסמה הודעה לפי סעיף 149 , הקלה של 610 בקו בניין צידי ללא הגשת התנגדויות.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאיסם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 111

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 111

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 111

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> 8ַאו 6 ובקוב> 14 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 המשך בקשה 20110390 בדף 23 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110390 מסי דף: 23

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והתחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת'')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 111

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

יצחק פרסמן דותן מוטי

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר: 2012001 בתאריך 15/01/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ