פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201248 בתאריך 27/09/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 33(

כייב אדר תשע"ג

ישיבה מספר: 201248 ביום ה' תאריך 27/09/12 יי/א תשרי, תשע"ג בשעה 15:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201248 בתאריך: 27/09/2012

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש| פרטי המבקש 1 20007 223 2 57 123 | אוחנה חיים

2 2008 2209 3 28 כפר חיטים

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201248 בתאריך 27/09/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

כתובת

מס'דף: 2

תאריך: 07/03/2013

עמ.

כפר חיטים

כפר חיטים

סעיף: 1

מבקש :

* אוחנה חיים

= אוחנה מנדי

עורך :

= ענתבי משה

מספר בקשה :

7" תיק בנין: 230123

תעודת זהות: 32900821

תעודת זהות: 11978426

תעודת זהות: 27248970

מסידף: - 3

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה: | 15342 57 מגרש: 123

תכנית : ג/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 22.03 11

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 261.84 מ"ר.

העוות בדיקה:

פורסמה הודעה בדבר הקלה - שינוי תכנית בינוי בדבר מיקום חניה.

בניית בריכת שחיה פרטית בהקלה מקווי בניין אחורי וצידי ושינוי גודל מגרש מינימלי מ - 600 מ"ר ל - 500 מ"ר.

ללא הגשת התנגדויות.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2022 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה ?220

- חישובים סטטיים ?220

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב 68 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201248 בתאריך 27/09/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120197 בדף 4

המשך בקשה 20120197 מסי דף: 4

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננןיי.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 20

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

- יש לשנות את מיקום החניה עפ"י תכנית פיתוח (להצמיד לחנית שכן)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201248 בתאריך 27/09/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120198 תיק בנין: 230029

מבקש :

* כפר חיטים

עורך :

= שיבלי בשיר תעודת זהות: 26243618

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה: | 15343 8

תכנית : ג/8718

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים לגיטימציה

מהות הבקשה:

לגליזציה למבנה תעשיה להשכרה בשטח של 744.42 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור איכות הסביבה

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גתי')

מסידף: 5

שטח שירות

27

20?

20?

20?

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 100 :1 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית,

תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, יש להראות את קווי המים והביוב הקיימים ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201248 בתאריך 27/09/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

תאריך: = 07/03/2013

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייב אדר תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201248 ביום ה' תאריך 27/09/12 יי/א תשרי, תשע"ג בשעה 15:00

יצחק פרסמן דותן מוטי

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201248 בתאריך 27/09/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ