פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 33(

כייב אדר תשע"ג

ישיבה מספר: 201250 ביום ה' תאריך 18/10/12 ב' חשון, תשע"ג בשעה 15:00

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201250 בתאריך: 18/10/2012 תאריך: 07/03/2013

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 12 06 3 16 5 66 שירה חב' לתיקון משא אזור תעשיה גולני 3 2 73 1005 8 15 מ.א.הגליל התחתון | הזורעים 5

3 24 9 6 864 219 בוקר מאיר שדה אילן 7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120212 תיק בנין : 400066

מבקש :

= שירה חב' לתיקון משאיות בע'ימ תעודת זהות:511494122

עורך :

= כהן קמי תעודת זהות: 6238306

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אזור תעשליה גולני

גוש וחלקה: | 15243 3 מגרש: 66

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטתח עיקרי | שטח שירות תעשיה בניה חדשה 2.09 11

מהות הבק ש ה:

בניית מוסך משאיות חדש - ''מוסך שירה'' בשטח של 2312.50 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 112

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 112 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 112 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 112

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת"

- אישור ייבוקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 המשך בקשה 20120212 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120212 מס'דף: - 4

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120213 תיק בנין: 170015

מבקש :

= מ.א.הגליל התחתון

עורך :

* אילן צבי תעודת והות: 54124060

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15278 15

תכנית : ג/5361

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטתח עיקרי | שטח שירות מוסדות חינוך בניה חדשה 1.9 20.4

מהות הבקשה:

בניית גן ילדים חד כיתתי בשטח של 131.43 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 12

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 2212 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 המשך בקשה 20120213 בדף 6 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120213

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת"

- אישור ייבוק"י

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- יועצ נגישות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

מס' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120214 תיק בנין: 310219

מבקש :

* בוקר מאיר תעודת זהות:023630080

= בוקר עטרה תעודת זאהות: 028873149

עורך :

= אפריים הילה

תעודת זהות: 37172384

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדה אילן

גוש וחלקה: | 15136 4 מגרש: 219

תכנית : גביימ 75

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים בניה חדשה 12.9

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 150.49 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 2212

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'/א 2212 - הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 12

- חישובים סטטיים 12

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 12

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 2012024 בדף 8

המשך בקשה 20120214 מסי דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- חתימת שכנים לשינוי מפלס 0.00

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 100 :1 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסייס הקיימים והמתוכנניס של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- אישור ייבזקיי

- אישור חבי חשמל

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מס'דף: - 9

תאריך: | 07/03/2013

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייב אדר תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201250 ביום ה' תאריך 18/10/12 ב' חשון, תשע'י/ג בשעה 15:00

יצחק פרסמן דותן מוטי

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201250 בתאריך 18/10/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ