פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 33(

כייב אדר תשע"ג

ישיבה מספר: 201265 ביום א' תאריך 23/12/12 יי טבת, תשע"ג בשעה 12:30

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201265 בתאריך: 23/12/2012

סעיף בקשה

209

ס2

201

כ200

2003

2006

תי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12

2009

2000

02

203

1002

1205

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

1 2 ל

3% 65

19 2

5 1 23

3 -28 42

4% 23 2015

פרטי המבקש

עטיה אלדד

קבוץ לביא

אלופי פנינה

רוימי איתן

מנדל שי

אסטמן נדב

מס'דף: 2

תאריך: 07/03/2013

כתובת

מסד

לביא

שרונה

שדמות דבורה

הזורעים

ארבל

עמ.

-

11

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120259 תיק בנין: 290129

מבקש :

* עטיה אלדד תעודת זהות:037246113

עורך :

= אשואק עלי תעודת זהות: ‏ 23244395

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מסד

גוש וחלקה: | 15421 2 מגרש: 129

תכנית : ג/8945

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ברכת שחיה לגיטימציה

מהות הבקשה:

לגליזציה לברכת שחיה פרטית בשטח של 23.05 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 202

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 202

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 202

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת') 222

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2

מבקש 3

* קבוץ לביא

עורך :

* יעקובוביץ נתנאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לביא

גוש וחלקה: | 15233 65

תכנית : ג/9495

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

מספר בקשה: 20120260

מסידף: - 4

תיק בנין: 260065

שטת עיקרי | שטח שירות

55 2.14

בניית תוספת מגורים בשטח של 55.09 מ"ר, סה''יכ קיים + מוצע - 128.21 מ"ר.(בית מספר 27/1).

החלטות:

לאשר בתנאיסם הבאים

- חתימה וחותמת ועד הישוב 2202

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2202 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 2202 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א 2202

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 22212 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 22212

- חישובים סטטיים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי

זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 688 ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120260 בדף 5

המשך בקשה 20120260

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

5

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120261

מבקש :

= אלופי פנינה

עורך :

* חזל סעיד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין שרונה

גוש וחלקה: | 15129

תעודת זהות:

מגרש: 52

תכנית : ג/10988, ג/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

תיק בנין: 330052

תעודת זהות: 01604941

22

מס'דף: - 6

פיצול יח' מגורים ל 2 יח' מגורים ובניית תוספת ממ'ייד בשטח של 18.20 מ"ר ליח' 2 - סה''כ שטח %ח/1 - 71.26 | סה'יכ שטח יח'2 - 132.20 מ"ר

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

2202

2202

2202

2202

2202

2202

2202

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120261 בדף 7

המשך בקשה 20120261

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף לטבלת השטחים את כל השטחים הבנויים בנחלה ולציין הוגש בבקשה נפרדת

- יש לתקן את תאור הבקשה - פיצול יחי דיור ל - 2 יחי דיור +בניית ממייד ליחי דיור מס 2

- מתן היתר בניה ליחי אירות

- במפרט מצויין שמוצע גידור 72 מייא לא מופיע בגוף התכנית?!

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

7

מסידף: | 8

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120262 תיק בנין: 320283

מבקש :

* רוימי איתן תעודת זהות:027976588

= רוימי מיכל תעודת זהות: 031746811

עורך :

* אשואק עלי תעודת זהות: 23244395

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדמות דבורת

גוש וחלקה: | 15125 1 מגרש: 283

תכנית : גביימ 75, גת/מק/7/75

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת 9-0

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לקומת מרתף 91.70 מ'יר, סה''ב 260.31 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 222212 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 22222 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- דוח יציבות מבנה קיים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120263 תיק בנין: 170042

מבקש :

* מנדל שי תעודת זהות:025722141

* מנדל קרן תעודת והות: 031463607

עורך :

* אשואק עלי תעודת זהות: 23244395

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15273 8 מגרש: 42

תכנית : ג/5361, גת/מק/3/5361

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 20.20 10.00

מהות הבק ש ה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 244.50 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 22222 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 22222 - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 22222 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 המשך בקשה 20120263 בדף 10 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120263 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- אישור ייבזק"

- אישור חבי חשמל

- יש להוסיף מס' טלפון מבקש הבקשה

- מתן תוקף לתכנית גת/מק/3/5361

- למחוק את השם אסנת בשם בעל הנכס

- יש לציין בטבלת השטחים (בשטחי שרות מגורים 1 מוצע)

- יש לתכנן את המצללה עפ"י חוק התכנון והבניה מקסימום 50 מ"ר

- יש להוסיף גבולות עפ"י תבייע גת/מק/4/5361

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מסידף: - 11

סעיף: 6 מספר בקשה: 20120264 תיק בנין: 122015

מבקש :

= אסטמן נדב תעודת זהות:032372906

עורך :

= קינן דניאלה תעודת זהות: ‏ 2572222

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : ארבל

גוש וחלקה: | 17334 3 מגרש: 2015

תכנית : ג/9481

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 106 115

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 191.81 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 22222 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 688 ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 המשך בקשה 20120264 בדף 12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120264 מסידף: 12

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה 2222

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- אישור ייבזק"

- אישור חבי חשמל

- יש למלא את טבלת השטחים המותרים לבניה

- יש להוסיף שם בעל הזכות בנכס (מ.מ.י.)

- יש להגיש תכנית חתומה ע"י כל הגורמים

- יש להזיו את החניה עפ"י תכנית פיתות

- יש לתקן מפלס 0.00 ל- 28.00 עפ"י תכנית פיתוח

- יש לתכנן מצללות עפ"י חוק התכנון והבניה (מקסימום 50 מ"ר)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

תאריך: 03(

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייב אדר תשע"ג

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201265 ביום א' תאריך 23/12/12 יי טבת, תשע"ג בשעה 12:30

דותן מוטי

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201265 בתאריך 23/12/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ