פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון
השתתפו:
חברים:
דותן מוטי
סגל:
יצחק פרסמן
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
- יו"ר הועדה
- חבר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: 33(
כייב אדר תשע"ג
ישיבה מספר: 201305 ביום א' תאריך 03/02/13 בייג שבט, תשע"ג בשעה 15:00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201305 בתאריך: 03/02/2013
סעיף בקשה
1
2
3
4
5
712
7 3
04
75
76
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13
1201
120008
109
2000
2008
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
רשימת בקשות
גוש חלקה מגרש
5 3 101
15 8
3 133 99
3% 65
3 58
פרטי המבקש
כרסנטי עודד
ברודבקה יורם
אקליפטופ
קבוץ לביא
קבוץ לביא
מס'דף: 2
תאריך: 07/03/2013
כתובת
ארבל
ארבל
אזור תעשיה גולני
לביא
לביא
עמ.
שר צר סר
11
מסידף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130012 תיק בנין: 120101
מבקש :
= כרסנטי עודד תעודת זהות:057137051
עורך :
* חזל סעיד תעודת והות: 53739322
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין : ארבל
גוש וחלקה: | 17335 2 מגרש: 101
תכנית : ג/4382
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת
מהות הבקשה:
בניית תוספת מגורים בשטח של 53.07 מ"ר, סה''יב קיים + מוצע - 316.29 מ"ר.
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב 00.3
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 00.3 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 00.3
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 3
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 3
- חישובים סטטיים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- יש לצייו שימושים למבנים בחצר (חניה, מחסן) כולל תכנית פיתוח מסודרת (כניסה לחניה, קווי בנין וכו)
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 המשך בקשה 20130012 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130012 מסי דף: 4
- יש למחוק יעוד צימר בחלל מגורים
- יש להוסיף את שטח המצללות לחישוב השטחים
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- תשלום היטל ביוב
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 2 מספר בקשה: 20130013 תיק בנין: 120038
מבקש :
= ברודבקה יורם תעודת זהות: 53244653
עורך :
* חזל סעיד תעודת והות: 53739322
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין : ארבל
גוש וחלקה: | 17335 מגרש: 38
תכנית : ג/4382
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מבנים חקלאיים בניה חדשה 200
מהות הבקשה:
בניית סככה חקלאית בשטח של 300 מ"ר, סה''יב קיים + מוצע - 607 מ"ר.
בניית סככה חקלאית בשטח של 300 מ"ר, סה''יב קיים + מוצע - 607 מ"ר.
בניית סככה חקלאית בשטח של 300 מ"ר, סה''יב קיים + מוצע - 607 מ"ר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')
(0.3
(0.3
(0.3
(0.3
(0.3
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130013 בדף 6
המשך בקשה 20130013 מסידף: - 6
- חוות דעת משרד החקלאות 3(
- אישור שרותי כבאות
- אישור איכות הסביבה
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 7
סעיף 31 מספר בקשה: 20130014 תיק בנין: 400099
מבקש :
= אקליפטום ח. פ: 8
= אלום מרכז ת 9: 0
עורך :
= כץ אבנר תעודת זהות: 5124677
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין : אזור תעשיה גולני
גוש וחלקה: | 15243 3 מגרש: 99
תכנית : גביית 181
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
תעשיה בניה חדשה 0 1.20
מהות הבקשה:
בניית מפעל עץ בשטח של 1489.32 מי/ר, מפעל אלומיניום בשטח של 1489.32 מ"ר
וסככה בשטח של 280 מ"ר, סה''כ שטח בנוי - 3258.60 מ"ר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 03
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 03 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)
- אישור חבי חשמל
- אישור שרותי כבאות
- חוות דעת משרד הבריאות
- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')
- אישור ייבזק"
- חוות דעת רשות הניקוז
- אישור איכות הסביבה
- הגשת תוכנית תנועה חתומה ע"י יועצ תחבורה
- חוות דעת יועצ בטיחות
- חוות דעת יועץ נגישות
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 המשך בקשה 2013004 בדף 8 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130014 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- בדיקת מערכת סינון ואוורור
- דו'יח קרקע לביסוס המבנה
- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם.
- חישובים סטטיים לקיר תומך
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים
- יש למלא את טופס 1 כראו?(ח.פ. חברות, כתובות, טלפון, לתקן בעל זכות בנכס מינהל)
- לתקן תרשים סביבה
- לתקן קווי בנין עפ"י תבייע
הוצאת ההיתר מותנית:
- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
סעיף: 4 מספר בקשה: 20130015
מבקש :
* קבוץ לביא
עורך :
* יעקובוביץ נתנאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: לביא
גוש וחלקה: | 15233 65
תכנית : ג/9495
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות הבקשה:
הריסת מבנה ובניית 2 יח' דיור : יח' א - 121.38 מ"ר יח' ב- 118.21 מ"ר
סה'יב 239.59 מ"ר.
בית מס' 10
החלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
תיק בנין: 260065
שטח עיקרי
213
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו
- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום
קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי
זה ימנע מתן טופס 4.
- דו"ח קרקע לביסוס המבנה
מסידף: - 9
שטח שירות
220006
(0.3
(0.3
(0.3
(0.3
(0.3
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה
- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130015 בדף 10
המשך בקשה 20130015 מס' דף:
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן
- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה
- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) וסימון גובה 0.00 של המבנה
- יש לצייו שימוש בכל חלקי המבנה
- יש לחלק את חישוב השטחים ל - 2 יחי דיור
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
10
מס' דף:
סעיף :1 5 מספר בקשה: 20130016 תיק בנין: 260058
מבקש :
* קבוץ לביא
עורך :
* יעקובוביץ נתנאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: לביא
גוש וחלקה: | 15233 8
תכנית : ג/9495
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 21[|8 200
מהות הבקשה:
הריסה ובניית 2 יח' דיור - יח' א - 123.26 מ"ר
יח' ב- 127.81 מ'יר
סה'יב 251.07 מ"ר.
ההלטות:
לאשר בתנאים הבאים:
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע
- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א
- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה
- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה
- חישובים סטטיים
- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.
- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין
- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת
- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.
- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.
11
(0.3
(0.3
(0.3
(0.3
(0.3
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130016 בדף 12
המשך בקשה 20130016 מסידף: 12
- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה
- יש לנקוט באמצעי בטיחות
-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה - יש לחלק את חישוב השטחים ל2 יחי דיור
הוצאת ההיתר מותנית:
- תשלום אגרת בניה
- היטל השבחה ישולס כחוק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 13
תאריך: 03(
ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייב אדר תשע"ג
יצחק פרסמן
מהנדס הועדה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 201305 ביום א' תאריך 03/02/13 בייג שבט, תשע"ג בשעה 15:00
דותן מוטי
יו"ר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201305 בתאריך 03/02/13
גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ