פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 33(

כייב אדר תשע"ג

ישיבה מספר: 201236 ביום ד' תאריך 01/08/12 יי/ג אב, תשע"ב בשעה 15:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201236 בתאריך: 01/08/2012

סעיף בקשה

1

2

3

4

70

7%

7522

753

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12

20008

12000

1000

220000

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

9 1 8

4 103 20/1

53 52 35

3 - 13 200

מס'דף: 2

תאריך: 07/03/2013

פרטי המבקש כתובת

לינג ליעד שרונה

בני פאוזי שמשום בעיינ אזור תעשיה גולני

למברג אלי הזורעים

מזרחי רפאל כפר זּיתים

עמ.

91% סר

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120150 תיק בנין : 330038

מבקש :

* לינג ליעד תעודת זהות:028509370

= לינג זוהר תעודת זהות: 033971177

עורך :

= פרוכטמן ישראל תעודת זהות: ‏ 57334419

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין שרונה

גוש וחלקה: | 15129 1 מגרש: 38

תכנית : ג/4329

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 13 20000

מהות הבק ש ה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 142.23 מ''יר. (+הריסת בית מגורים ישן בשטח של 70 מ"ר).

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 2 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסרה חתימה)

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 2 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת 2

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה. 2[ - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית. 2[ - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות. 2[ - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז. 2 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 המשך בקשה 20120153 בדף 4

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120150 מסידף: - 4

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים. ?2 ,0

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים. 2

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור ייבזק"

- אישור חבי חשמל

- יש להגיש תכנית חתומה ע"י כל הגורמים

- יש להוסיף מס' תכנית חלה - ג/4329

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110184 תיק בנין: 402400

מבקש :

= בני פאוזּי שמשום בע'יימ תעודת זהות:511896656

עורך :

* אבראהים סאמי תעודת זהות: 021340153

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולנל

גוש וחלקה: | 15244 8 מגרש: 24/1

תכנית : גת/מק/11/181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

תעשיה תוספת 2.33 5.20

מהות הבקשה:

בניית תוספת משרדים ומחסן למפעל שמן, סה''כ שטח קיים + מוצע - 4782.89 מ"ר.

העוות בדיקה:

חידוש החלטת ועדה מיום 25.5.13.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה) 21 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 21

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 221

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם. 221 - תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 המשך בקשה 20110184 בדף 6 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110184 מסי דף:

הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לתקן את טבלת השטחים

- יש לסמן את קווי הבנין המותרים עפ"י גת/מק/11/181 כולל כיתוב בכותרת

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכננים של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר הקיימים והמתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסידף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120152 תיק בנין: 170350

מבקש :

* למברג אלי תעודת זהות: 29576683

עורך :

= גראיסי פרת תעודת זהות: 35140532

* הנוש לבנה תעודת זהות: 05573290

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15273 2 מגרש: 35

תכנית : ג/5361

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 11 16

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לבית מגורים קיים בשטח של 98.98 מ''ר ובניית בית מגורים חדש בשטח של 196.37 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב כן.

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע כן.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו כן.

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה |

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים כולל הוספת גבול מוסכם עם נחלות גובלות - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות כ - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 המשך בקשה 20120152 בדף 8 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120152 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- אישור ייבזק"

- אישור חבי חשמל

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120153 תיק בנין: 220200

מבקש :

* מזרחי רפאל תעודת זהות: 56507759

= מזרחי אביבה תעודת והות: 57887101

עורך :

= חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר זיתים

גוש וחלקה: | 17333 3 מגרש: 200

תכנית : גת/מק/2/4477

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת 20.53

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים בקומה א' בשטח של 70.54 מ"ר, סה''כ קיים +מוצע - 261.61 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב כן.

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע כן.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו כן.

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע'ייי מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה |

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה |

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 2( - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 2( - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 המשך בקשה 20120153 בדף 10 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120153 מסי דף: 10

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- יש לסמן להריסה מהלך מדרגות חיצוני בכל מקום רלבנטי ( חזיתות,תכנית גג,חתכים וכו)

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

תאריך: 03(

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייב אדר תשע"ג

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201236 ביום ד' תאריך 01/08/12 יי/ג אב, תשע'ייב בשעה 15:00

דותן מוטי

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201236 בתאריך 01/08/12

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ