פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: = 05/02/2014

כייט שבט תשע"ד

ישיבה מספר: 201333 ביום ג' תאריך 17/09/13 יי'ג תשרי, תשע"ד בשעה 13:30

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201333 בתאריך: 17/09/2013

סעיף בקשה

1

2

3

4

5

759

00

1

7122

73

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

16

122007

156

206

12000

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

9 146 126

% 22 2047

11 156

6 1 6

4 103 20/1

פרטי המבקש

סער עמוס

חביב נופר

ממן אתי

אדלר ישראל

בני פאוזּי שמשום

מס'דף: 2

תאריך: 05/02/2014

כתובת

גבעת אבני

ארבל

גבעת אבני

כפר קיש

אזור תעשיה גולני

עמ.

3

5

6

8

10

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130159 תיק בנין : 150126

מבקש :

* סער עמוסי תעודת זהות: 54620497

* סער פלורנטי תעודת והות: 068080845

עורך :

= שיבלי בשיר תעודת זהות: 26243618

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : גבעת אבני

גוש וחלקה: | 15179 6 מגרש: 126

תכנית : ג/8094, גת/מק/12/9084, ג/13618

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת 5 10.00

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לבניית תוספת מגורים ובניית ברכת שחיה פרטית בשטח של 11 מ"ר, סה''כ קיים + מוצע - 246.38 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בת נאי מתן תוקף לתכנית גת/מק/12/8094 ובתנאים הבאיים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 13 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 13

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 13 - יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ +1ן בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- דוח יציבות מבנה קיים

- יש לסמן להריסה את המצללה בצמוד למחסן (חורגת מקווי בניין)

- אשור משרד הבריאות

- תצהיר חתום ע"י עו"ד שקומה א' משמשת למגורים - תוספת לבית מגורים קיים - יש להוסיף תכניות חלות - גת/מק/12/8094, ג/13618 - אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130159 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130159 מסי דף: 4

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

סיעיף :21 מספר בקשה: 20130160 תיק בנין: 122047

מבקש :

= חביב נופר תעודת זהות:201431806

עורך :

= שיבלי בשיר תעודת זהות: 26243618

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ארבל

גוש וחלקה: | 17334 2 מגרש: 2047

תכנית : ג/9481

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תי שינויס ותוטספת

מהות הבק שה:

תכנית שינויים להיתר בניה 2007126 - תוספת מגורים, תוספת מצללות - סה''כ שטח בית המגורים 169.44 מי/ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע מליל - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1.03 - הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1.03

- דוח יציבות מבנה קיים

- יש להחתים את מבקש הבקשה + השלמת פרטים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130161 תיק בנין : 150156

מבקש :

= ממן אתי תעודת זהות: 025339896

= ממן יוסי תעודת זהות: 023560071

עורך :

= עדוי עלא אדין תעודת זהות: 036303089

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : גבעת אבני

גוש וחלקה: | 15241 מגרש: 156

תכנית : ג/8094, גת/מק/12/8094

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת 5

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים בשטח של 98.86 מ''ר, הריסת מחסנים חיצוניים - סה''כ קיים + מוצע - 253.68 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנא ימתן תוקף לתכנית גת/מק/12/8094 ובתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע מליל - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1.03 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1.03

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים(חסר חתימה)

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ 68 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטת מפסולת הבניןי.

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130161 בדף 7 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130161 מס' דף: 7

והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- תצהיר חתום ע"י עו"ד שבית המגורים משמש כיח' דיור אחת בלבד 1.03 - אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 8

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130162 תיק בנין : 240054

מבקש :

= אדלר ישראל תעודת זהות:065045312

= אדלר טובה תעודת והות: 14566251

עורך :

= חזל סעיד תעודת זהות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר קיש

גוש וחלקה: | 15366 1 מגרש: 54

תכנית : גת/מק/4/4384

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 08|%- 15

מהות הבקשה:

סגירת קומת עמודים ליח' דיור שניה בשטח של 76.13 מ"ר, סה''כ 2 יח' דיור במבנה אחד - 215.70 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 113

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע מליו - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 113 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא 113

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 13

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 113

- חישובים סטטיים 113

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 113

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובצ 68 ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין 113

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת 13

- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבננןיי.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130162 בדף 9 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130162

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- יש לפרט את השימוש בחללים ביח' דיור החדשה (חסר מקלחת, שרותים, מטבח!)

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

9

מס'דף: - 10

סעיף :5.1 מספר בקשה: 20130163 תיק בנין : 402400

מבקש :

* בני פאוזי שמשום ח. 8פ: 56

עורך :

= אבראהים סאמי תעודת זהות: ‏ 021340153

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: | 15244 3 מגרש: 24/1

תכנית : גת/מק/11/181

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה תוספת

מהות הבק שה:

בניית תוספת למפעל שמן , סה''ב קיים + מוצע - 9778.00 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 1.03 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1.03

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 1.03 - אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור ייבזק"

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 המשך בקשה 20130163 בדף 11 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130163 מסידף: 11

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- להוסיף תוכניות חלות - גת/מק/11/181, גביית 181

- יש לבדוק בשנית את חישובי השטחים של המצב הקיים - ישנם מבנים שלא מופיעים בחישוב - להשלים. בנוסף טבלת השטחים לא נכונה - לתקן.

- יש לבדוק מספרי חלקות, לא תואם מפה מצבית

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

תאריך: = 05/02/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט שבט תשע"ד

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201333 ביום ג' תאריך 17/09/13 יי'ג תשרי, תשע"ד בשעה 13:30

מוטי דותן

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201333 בתאריך 17/09/13

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ